--#-價值工程在工程壽命周期成本分析中的應用價值工程是以提高產品或作業(yè)價值為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠的實現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術。其中心思想有：①從市場評價產品的價值角度出發(fā)，強調以最低的成本生產出最大的產品價值；②在降低成本的手段中，重點是功能分析，在功能分析的基礎上，再去研究結構、材質問題；③在探討成本時，要通過價值分析找出“多余品質”和“不必要的成本”，并將其剔除。價值工程是一種管理技術，又是一種思想方法，在我國的推廣運用雖已有近二十年的時間，但所反映出來的思想卻是常用常新的，特別是在產品壽命周期成本的優(yōu)化控制方面的應用顯得尤為突出。一、工程壽命周期成本的涵義及構成1．工程壽命周期成本的涵義。工程壽命周期是指工程產品從研究開發(fā)、設計、建造、使用直到報廢所經歷的全部時間。工程產品壽命周期成本是指發(fā)生在工程產品壽命周期內的各項成本費用之和，也叫總成本，不僅包括經濟意義上的成本，還包括環(huán)境成本、社會成本。環(huán)境成本和社會成本都是隱性成本，它們不直接表現(xiàn)為量化成本，而必須借助于其他方法轉化為可直接計量的成本，這就使得它們的經濟成本更難以計量。但在工程建設及運行的全過程中，這類成本始終是發(fā)生的，2．工程壽命周期成本的構成。工程壽命周期成本是工程設計、開發(fā)、建造、使用、維修和報廢等過程中發(fā)生的費用，也即該項工程在其確定的壽命周期內或在預定的有效期內所需支付的研究開發(fā)費、制造安裝費、運行維修費、報廢回收費等費用總和。在分析壽命周期成本時，首先要明確壽命周期成本所包括的費用項目，也就是建立壽命周期成本的構成體系。下圖為工程產品典型的費用構成體系。壽命周期成本建設成本能耗成本維修養(yǎng)護費管理費用改造費用拆除費用人員工資其他不可預見費用建造成本一般土建工程費用給排水工程費用采暖工程費用通風工程費用空調工程費用工業(yè)管道工程費用特殊構筑物工程費用信息傳輸工程費用電氣照明工程費用智能系統(tǒng)及安裝工程費用工程建設其他費用土地使用費壽命周期成本建設成本能耗成本維修養(yǎng)護費管理費用改造費用拆除費用人員工資其他不可預見費用建造成本一般土建工程費用給排水工程費用采暖工程費用通風工程費用空調工程費用工業(yè)管道工程費用特殊構筑物工程費用信息傳輸工程費用電氣照明工程費用智能系統(tǒng)及安裝工程費用工程建設其他費用土地使用費拆遷安置費勘察設計費建設單位管理費管理設備設施購置費管理人員培訓費運行費用其他變動建設成本預備費投資方向調節(jié)稅建設期利息二、價值工程在產品壽命周期成本控制中的應用價值工程的目的是以研究對象的最低壽命周期成本可靠地實現(xiàn)消費者所需的功能，以獲取最佳的綜合效益。在價值工程中，價值在數量上是某種產品所具有的功能與獲得該功能的全部成本的比值，這種對比關系可以用一個數學公式表示為：V=F/C肖耗的一切資源的貨幣表現(xiàn)。從式中可以看出，產品■有以下途徑，即：F不變，C降低；一肖耗的一切資源的貨幣表現(xiàn)。從式中可以看出，產品■有以下途徑，即：F不變，C降低；一E大幅度提高；F稍有下降，C大大降低。耳氐消費者成本。它在壽命周期成本優(yōu)化控制中，就C不變，F(xiàn)提高；F提高，C降低；C少量增加，價值工程既要求降低生產者成本，也要求降才能提高產品的競爭力，也才能體現(xiàn)出對整個社會是要找出生產者成本和消費者成本這兩種成本的最佳組合，即尋找功能完成程度恰到好處時的壽命周期成本的最低點。只有壽命周期成本降低了，‘有益的經濟效益。表示產品壽命周期成本與功能完成程度之間關系的優(yōu)化控制模型如下圖所示：才能提高產品的競爭力，也才能體現(xiàn)出對整個社會IIL圖中:C--壽命周期成本；C1--建設成本；C2--使用成本；Cmin--壽命周期成本的最低點；F—功能完成程度由上圖可知：在一定范圍內，建筑產品的建設成本和使用成本存在此消彼長的關系，隨著建筑產品功能水平提高，建設成本C1增加，使用及維護成本C2降低；反之，產品的功能水平降低，其建設成本降低，但使用及維護成本增加。在F'點，建筑產品功能水平較低，此時雖然建設成本較低，但由于功能不能滿足使用者的基本需要，使用成本較高，因此壽命周期成本較高；在F”點，雖然使用成本較低，但由于存在多余的功能，致使建設成本過高，同樣，壽命周期成本也較高。只有在F*點，建筑產品的功能既能滿足用戶需求，又使得壽命周期成本比較低，體現(xiàn)了比較理想的功能與成本之間的關系。在地球資源日趨緊張和人們對居住環(huán)境品質要求越來越高的今天，建設低碳、環(huán)保、節(jié)能、舒適的建筑產品勢在必行。在建筑產品建設的過程