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工程項目招投標與合同價款的確定?6.1工程項目招投標?6.2施工招投標?6.3合同價款的確定6.1

工程項目招投標1招投標的概念和性質概念：建設工程招標是指招標人在發包建設項目之前，公開招標或邀請投標人，根據招標人的意圖和要求提出報價，擇日當場開標，以便從中擇優選定中標人的一種經濟活動。建設工程投標是工程招標的對稱概念，指具有合法資格和能力的投標人根據招標文件，經過初步研究和估算，在指定期限內填寫標書，提出報價，并等候開標，決定是否中標的經濟活動。建設項目強制招標的范圍：①大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。2招標原則《招標投標法》規定：“招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。”這是建筑工程招標與投標必須遵循的原則。3招標種類（1）全過程招標（2）勘察設計招標（3）材料、設備供應招標（4）工程施工招標1招標方式《招標投標法》規定：“招標分為公開招標和邀請招標。”公開招標是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他經濟組織投標。2兩種方式的區別（1）發布信息的方式不同（2）選擇承包人的范圍不同（3）公開的程度不同（4）時間和費用不同招標方式及程序3招標程序(1)招標單位組建一個招標工作機構，或者委托招標代理機構代理招標；(2)編制招標文件和標底；(3)發出招標公告或發出投標邀請書；(4)投標單位申請投標；(5)對投標單位進行資質審查，并將審查結果通知各申請投標者；(6)向合格的單位分發招標文件及有關技術資料；(7)組織投標單位踏勘現場，并對招標文件進行答疑；(8)建立評標組織，制訂評標、議標辦法；(9)召開招標會議，審查投標書；(10)組織評標，決定中標單位；(11)向中標單位發出中標通知書；(12)招標單位與中標單位商簽承包合同。投標文件投標文件的主要內容：1.投標函2.投標保證金3.具有標價的工程量清單與報價表4.施工組織設計投標保證金的概念：所謂投標保證金，是為防止投標人不審慎投標而由招標人在招標文件中設定的一種擔保形式。在發生下列情形時，招標人有權沒收投標保證金：（1）投標人在投標有效期內撤回其投標文件；（2）中標后未能在規定期限內提交履約保證金或簽署合同協議。投標保證金一般不得超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。投標文件投標文件的提交：《招標投標法》第28條規定：“投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止日期前，將投標文件送達投標地點；在截至時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。”投標文件的補充、修改或者撤回:《招標投標法》第29條規定：“投標人在招標文件要求投標文件的截至時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知投標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。”??建設工程的決標包括開標、評標和定標三個過程。《建筑法》規定：“建筑工程招標的開標、評標、定標由建設開標、評標與中標單位依法組織實施，并接受有關行政主管部門的監督。”開標開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。開標時應查驗投標文件的密封情況，經確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容。投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：（1）逾期送達的或者未送達指定地點的；（2）未按招標文件要求密封的。評標評標委員會的組成：評標是由招標人依法組建的評標委員會負責。依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組

成，成員為五人以上的單數，其中技術、經濟等方面的專家不得少于成

員總數的三分之二。評標委員會成員的名單在中標結果確定前應當保密。中標候選人評標委員會推薦的中標候選人應當限定在一至三人，并表明排列順序。中標人的投標，應當符合下列條件之一：（1）能夠最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準；（2）能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低；但是投標價格低于成本的除外。中標中標通知書招標人發出中標通知書應當遵守如下規定：（1）中標人確定后，招標人應當向中標人發出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。（2）招標人不得向中標人提出壓低報價、增加工作量、縮短工期或其他違背中標人意愿的要求，以此作為發出中標通知書和簽訂合同的條件。（3）中標通知書對招標人和投標人具有法律效力。中標通知書發出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。簽訂合同《招標投標法》第46條第1款規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再訂立背離合同實質性內容的其他協議。6.2

施工招投標1投標報價的編制方法（1）以定額計價模式投標報價工料單價法、綜合單價法、實物法。（2）以工程量清單模式投標報價招標人給出工程量清單投標人填報單價（綜合單價）2投標報價的策略常用的投標策略主要有：（1）根據招標項目的不同特點采用不同報價（2）不平衡報價法指一個總報價基本確定后，通過調整內部各個項目的報價，以期既不提高總報價、不影響中標，又能在結算時得到更理想的經濟效益。①能夠早日結賬收款的項目可適當提高。②預計今后工程量會增加的項目，單價適當提高；將工程量可能減少的項目單價降低。③設計圖紙不明確，估計修改后工程量要增加的，可以提高單價；而工程內容解說不清楚的，則可適當降低一些單價，待澄清后再要求提價。④暫定項目具體分析。2投標報價的策略（2）多方案報價法按原招標文件報一個價；然后再提出，若某些條款作某些變動，另外報價，以吸引業主。（3）增加建議方案建議方案，即是可以修改原設計方案，提出投標者的方案。新方案要求可以降低總造價或是縮短工期，或使工程運用更為合理。注意：①對原方案一定要報價；②建議方案不要寫得太具體；③建議方案一定要比較成熟，有很好的可操作性。加強與鞏固1．《招標投標法》規定的招標方式是（ ）。??A．公開招標、邀請招標和議標

C．邀請招標和議標B．公開招標和議標D．公開招標和邀請招標2．公開招標和邀請招標在招標程序上的差異為(

)。??A.是否進行資格預審C.是否應在招標行政監督部門備案B.是否組織現場踏勘

D.是否公開開標3．搶險救災緊急工程應采用(

)方式選擇實施單位。?A.公開招標

B.邀請招標4.

工程建設項目招標范圍不包括(C.議標

D.直接委托)。?A．大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全項目???B．涉及專利技術的工程項目C．全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目

D．使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目）的能力。5．投標人應當具備（?A.編制標底B．組織評標

C．承擔招標項目

D．融資?6.以下按規定要沒收投標保證金的是（）。?A、投標人通過資質審核后，放棄投標?B、投標人未參加開標C、投標人在投標截止日前撤回其投標文件D、投標人未參加現場踏