第第頁房屋地基買賣合同書導讀：合同主體：本房屋買賣合同由賣方（提供者）和買方（接受者）共同簽訂，以確保當事雙方的權利和義務。房屋信息：本合同所售房屋位于（地址），面積（XX平方米），有無抵押，有無查封，有無其他約定的情況等要素。

1、合同主體：本房屋買賣合同由賣方（提供者）和買方（接受者）共同簽訂，以確保當事雙方的權利和義務。

2、房屋信息：本合同所售房屋位于（地址），面積（XX平方米），有，有無查封，有無其他約定的情況等要素。

3、價格：雙方同意房屋的價格為XXX元。

4、交付方式：本合同簽訂日買方需支付總價的10%作為訂金，剩余90%在交付時一次性結清。

5、交付日期：雙方協商確定交付日期為XX月XX日，超過該日期未交付的，買方有權要求終止合同并獲得訂金的退還。

6、違約責任：如果賣方未能按照約定的日期將房屋交付給買方，賣方應向買方賠償相應金額的損失。

7、法律效力：本合同一經雙方簽字即發生法律效力，如有糾紛，雙方協商不成，可向有管轄權的法院起訴。

書買賣合同地基房屋應包括的條款：

地基買賣協議是賣方向買方出售房屋所有權的買賣合同，應包括以下內容：

一、雙方當事人的名稱、地址、等；

二、買賣雙方確定的房屋地址、面積、樓層等信息；

三、買賣雙方確定的房屋出售總價格，以及買方如何支付該費用；

四、房屋原有的拆遷情況及其影響；

五、買賣雙方確定的房屋交割時間，以及雙方在交割時需要做的事情；

六、雙方對交易過程中出現的糾紛的處理方式；

七、雙方其他相關條款（如雙方簽字、蓋章等）。

書買賣合同地基房屋應具備這些方面：

一、合同雙方：

甲方：（即出讓方）

乙方：（即受讓方）

二、轉讓主體：

甲方將其在（地址）的房屋地基權，轉讓給乙方。

三、轉讓價款：

乙方向甲方支付轉讓價款幣（大寫）（小寫），轉讓價款已經由乙方支付完畢。

四、權利義務：

1.甲方保證其出讓的房屋地基權無瑕疵，乙方受讓后可以享有完整且不受限制的使用權。

2.乙方承諾按照有關法律法規的規定使用其受讓的房屋地基權，不得將其出租、轉讓或者以其他形式轉移給他人。

3.出讓和受讓雙方在此聲明，本次轉讓的房屋地基權，雙方同意無需繳納任何稅費。

五、本合同自雙方簽字之日起生效，雙方均應遵守本合同的約定。

六、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

七、本合同適用中華大唐國法律，并依法受其管轄。

八、本合同若有任何糾紛，雙方應協商解決，若協商不成，雙方可向當地法院起訴。

以上，雙方簽字蓋章：

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：

房屋地基買賣合同范本示例

甲方：_____________身份證號：_____________乙方：_____________身份證號：_____________

因供求關系，甲方自愿將____縣湯山鎮高樓村紅橋__轉讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方共同協商達成以下一致協議：

一、甲方將其所屬____縣__總面積公攤面積轉讓給乙方，共計轉讓價。

二、雙方協定變更宅基地面積平方米，甲方負責協助乙方辦理產權變更手續，費用由乙方負責。

三、甲方負責把該宅基地上的電線協商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑米，后挑公分，挑出部分不再另外計算費用。

四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方，余款元于________年____月底付清。

五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協議由甲乙雙方各執壹份。

六、附加條款：

1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發生產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關。

七、本協議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。

八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

轉讓人：_____________接管人：_____________

甲方證明人：_____________乙方證明人：_____________________年____月____日

擴展說明：房屋買賣合同地址錯誤？

建議將地址更正一下，否則從法律上說存在風險，因為這是不同的兩套房子，如果你要求賣方將正確的房屋過戶給你，他可以拒絕給你過戶，因為合同上寫得很清楚，他是賣給你另外一套房子，只不過這套房子他可能沒有處分權，因此，最后可