個人精簡實用版房屋出租協(xié)議甲方：出租人乙方：承租人鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其出租給乙方作為居住之用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況出租房屋的地址：_______________________________________________出租房屋的建筑面積：______平方米。出租房屋的租金：每月人民幣________元整。二、租賃期限1.租賃期限為______年/月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.到期前乙方須提出續(xù)租申請，甲方同意續(xù)租的，應(yīng)提前一個月確認(rèn)，重新簽訂租賃協(xié)議，協(xié)議期限同上。3.如有未成年人居住，必須有家長或監(jiān)護(hù)人陪同簽署本協(xié)議。三、租金與押金1.租金：（1）每月租金為人民幣________元整，乙方每月應(yīng)按期支付房租。（2）如乙方入住日期不是每月的第一天，租金按照實際入住天數(shù)進(jìn)行計算；如乙方退房日期不是每月的最后一天，房租按照實際退房天數(shù)計算。（3）如果乙方逾期付款，每逾期一天需加收房租總額百分之五的滯納金。2.押金：（1）乙方在入住時應(yīng)交納人民幣________元作為押金。（2）乙方在租期屆滿時支付全部租金并將房屋保持良好狀態(tài)，則全部押金退還；如有房屋損壞，押金按實際損失扣除。（3）因乙方違約給甲方造成的損失，超過押金數(shù)額的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、居住規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋使用規(guī)定來居住，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)按時繳納水電費等雜費，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得違反管理規(guī)定，不得損壞房屋及相關(guān)設(shè)施。乙方不得以自己的行為或不當(dāng)使用房屋，使其他住戶或鄰居受到妨礙或侵害，不得從事危險品的儲存和使用，不得進(jìn)行危險活動，保持房屋周圍的環(huán)境整潔。除非得到甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換房屋，不得代替申請人住入房屋，不得違反國家、城市的法律法規(guī)。五、房屋維修及保潔甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在維修問題，應(yīng)及時聯(lián)系維修人員進(jìn)行處理。乙方應(yīng)按照約定對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，不小心損壞的需要及時通知甲方維修，且在調(diào)整時與甲方進(jìn)行協(xié)商，共同商定給予的補償。乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)的衛(wèi)生，并保證室內(nèi)環(huán)境的整潔。除非提前得到甲方的書面同意或遇到不可控制的災(zāi)害，不得擅自拆卸或改變房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施。六、違約責(zé)任如乙方未按期支付租金，每逾期一天向甲方支付應(yīng)付款項總額百分之五的滯納金，同時甲方或其代理人有權(quán)要求乙方立即遷出，并可解除租賃協(xié)議。如乙方提前退房，應(yīng)在租賃結(jié)束前提前10天以書面形式通知甲方；如未提前通知，乙方需繳納租金的一個月作為違約金。如乙方在租賃期內(nèi)擅自東西不遷，或者擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換房屋，對周圍鄰居產(chǎn)生不良影響的，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議和要求乙方賠償損失。如乙方違約給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追究責(zé)任并要求賠償損失。七、解除及終止協(xié)議租賃期限屆滿時，本協(xié)議自動終止。雙方達(dá)成協(xié)議，提前解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在解除前30天書面通知對方，遵循該通知當(dāng)作起止時間的原則，如未提前通知或未經(jīng)對方同意擅自解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方因房屋需要自行遷出，應(yīng)提前30天通知乙方，如果遷出時乙方需與其共同協(xié)商有關(guān)賠償問題。八、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，立即生效。甲方（出租人）：____________________