2023年小區停車管理制度9篇小區停車管理制度1

為保證本停車場的公共秩序及平安,特制定管理規定如下:

一、本車場為小區內居民及訪客停放機動車輛供應服務,進入小區地下停車場的全部車輛都應遵守本規定。

二、享有認可停車位的車輛,應按規定剛好繳納認可證費用。外來車輛應繳納臨時停放費用。

三、在本車場辦理固定泊位的'車輛應辦理“車輛綜合保險”。

四、進場車輛,應主動出示停車證明,接受工作人員檢查。

五、按箭頭指示方向行駛,不得鳴號,按規定車位停放,限速5公里。

六、在本停車場停放車輛人員,均有責任維護車場各種交通標識和設備設施的完好,并對意外損壞行為擔當賠償責任。

七、聽從車輛管理員的調度和指揮,將車輛停在指定位置。享有固定停車位的車輛不得擅自停放在閑置車位,不得有阻礙其他車輛停放的行為。

八、不得堵塞消防通道、進出車路口,不得駛入人行道、草坪。

九、停車運用的收費單據、證明及其他票據,全部權為車場,任何仿造均無效,發覺后馬上沒收并追究其責任。

十、不得在場內試剎車、練習或修理車輛,禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危急品的車輛停放。有滴漏機油等現象必需清洗干凈。

十一、保持停車場的清潔衛生,車內垃圾應放置在車場指定的容器內,不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車場內清洗車輛等,不得在停車場內起卸貨物或存放物品。

十二、嚴禁在場內加、放燃油和保養車輛,特別狀況,須經同意,并實行相應的平安措施。

十三、場內嚴禁游逛、賭博、喧嘩、打鬧和其他不宜進行的活動。

十四、車輛停岸后,應關閉發動機,搖上車窗、鎖好車門及行李箱,勿將珍貴物品留在車內,車場出入卡要隨身攜帶。如因違反本規定引起車輛損壞、附件和車內財物丟失等,本車場概不負責。

十五、未經同意,任何車主不得隨意更改、轉讓車位。應做到車、位相符,否則按自動放棄處理。

十六、停車場管理員有權實行適當行為維護車場秩序,處理停車場發生的問題。

十七、不得刁難、辱罵和威逼車場管理員執行公務。

十八、本停車場只供應停放服務,停放以外造成的損失不擔當賠償義務。誠望各業主、司機對車場的管理予以支持,主動協作。

小區停車管理制度2

為維護小區交通秩序，保障車輛、行人平安，確保居民正常的生活秩序，特制定本規定：

一、遵守交通管理規定，愛惜小區的道路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經允許不得駛入。

二、內部車輛出入小區要出示出入證，外部車輛（含機動車、家用車、板車、小貨車）不得隨意出入小區，特別狀況需進入，司機應協作門崗填寫臨時出入證。

三、嚴禁在小區主干道、消防通道（門崗至辦公樓、辦公樓至明志小學西門）停放車輛。

四、車輛進入小區，司機必需減速慢行，機動車時速不得超過15公里，摩托車時速不得超過20公里，禁止鳴喇叭，留意往來車輛及行人平安，嚴禁超車。

五、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品的車輛進入小區。

六、出租車不得駛入小區，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過重物品，視狀況放行，但必需剛好離開。

七、車輛載貨駛防離小區，必需有相應證明，屬珍貴物品，大件物品或搬家物品，必需由住戶到值班室辦理手續，方可放行。

八、除執行任務的車輛（消防車、警車、救援車）外，其他車輛一律按本制度執行。

整改方案

從6月1日大門值班室正式運行以來，在小區治安車輛管理等方面做了一些工作。如：

1、門衛實行24小時值班，社區分管領導及保衛部不定期進行檢查，發覺問題剛好整改，小區治安狀況明顯好轉。

2、車輛由分管領導牽頭，保衛部門協作門衛值班人員對進出小區主干道亂停亂放現象進行了徹底的整頓，確保了道路的暢通，削減了平安隱患。

3、對19樓與20樓之間的'進出通道，擺攤設點現象進行了為期一個月的不間斷的清理，徹底杜絕了小區進出通道及其他地方出現擺攤設點，大大便利了廣闊居民的出行。

4、在進出小區主干道設置六處減速緩沖帶，限速標記2塊。

5、在有關部門的協調下，經過與黃家村的多次溝通，最終在小區后門（與黃家村結合部）安裝了鐵門，并規定了開、關鐵門的時間，從而為小區實行封閉式管理創建了條件。

在運行過程中存在的問題：

1、進出小區車輛不限速行駛，特殊是那些到汽修廠及接送上學學生的外來車輛暢行無阻，亂鳴喇叭，嚴峻影響居民特殊是那些退休老同志的正常生活秩序。

2、在原加工廠開辦汽車廠，24小時都有車輛進出，但又屬湘核建新余分公司管理，很難協調。

3、明志小學西門設在小區，每天接送學生的汽車、摩托車大量進出，存在諸多平安隱患。

整改：

一、增設門崗值班人員，24小時值班，每人每天值班8小時。

二、在大門口設置電動橫桿，由值班人員限制，車輛不得隨意進出。

三、跟湘核建新余分公司協商：

1、如何加強汽修廠車輛進出的管理。

2、是否可在加工廠閑置空地修建大型停車場，為下一步實行收費停車做打算。

四、對小區業主車輛統一登記造冊，發出入證，外來車輛禁止隨意進出，特別狀況需進入，需辦理登記手續。

五、完善小區車輛管理制度，并在大門口、主干道等惹眼位置制作宣揚板。

六、在球場四周，1號樓與6號樓之間，6號樓后等空地設置停車區域，便利小區業主停車。

七、由保衛部牽頭，門崗保安員協作對進入小區車輛超速行駛，亂鳴喇叭，亂停亂放等現象進行為期一個月的專項整頓。

八、加強與明志小學溝通，學生盡量不要由西門（小區內）進出，如學生確需進入，接送學生的車輛不得進入小區。

九、待條件成熟，對外來車輛實行收費管理。

小區停車管理制度3

1.目的

為確保本小區車輛平安，為住戶供應良好的場地服務。

2.適用范圍

本小區停車場

3.規定

3.1本區停車場實行24小時值班制度，由本管理處管理人員負責管理，車輛可隨時進出、停放；

3.2本區停車場實行有償服務，車主須憑車輛進出卡進入停車場；

3.3車輛進入：車輛進入車輛必需聽從管理人員的支配，征的管理員的許可后方可進入。進入時，司機須向管理人員遞交該車的有效證件后，管理員發給停放證并登記牌號、進入時間、外表配件是否齊全，以備查閱。

3.4車輛停放：車輛停放時留意前后左右車輛的平安，在規定位置上停放，并與四周的車輛保持適當的`距離，不得對其他車輛的進出和運用造成阻礙。車主必需鎖好車門，調好防盜系統至警備狀態，車里珍貴物品隨身攜帶。管理任指揮車輛停放，查看車輛有無上鎖，有無外部損壞，如有，應知會車主并登記。

3.5駛離：車輛駛離停車場時應留意四周車輛平安，并在出口處向管理員交回停車卡，管理員核對車牌，將有效證件歸還業主，方可駛離；

3.6管理人值班期間仔細負責，熱忱服務，不得會客、喝酒、睡覺，不得離開停車場，不得讓親朋好友和其他無關人員進入，嚴格核對駛離車輛的牌號，對車主的合理要求應賜予滿意。交接班時核對車輛與登記表是否相符，并簽字交接；

3.7停車場內不得練習車、修理車，禁止裝載有毒、易燃易爆與其他危急品進入小區。

小區停車管理制度4

1.目的

為加強小區道路管理和交通秩序,對小區業主有固定車庫、運用小區內停車位的車輛和外來在小區停留的車輛進行停放管理。

2.職責

2.1項目經理部負責辦理停車位運用手續;

2.2保安主管負責車輛停放管理。

3.規定

3.1有固定車庫的車輛停放管理

3.1.1公司統一發放紅色通行證;

3.1.2進入小區時必需把車輛停放其車庫內;

3.1.3按時交納物業服務費。

3.2運用停車位車輛的`停放管理

3.2.1實行運用固定車位方式,對停放車位上的車輛實行統一管理(保安人員24小時值班、巡察)。每個車位月運用費80元;

3.2.2各車主到所在項目經理部辦理車位運用手續,領取統一的綠色通行證,方可運用停車位;

3.2.3車輛進出小區和停車位時,保安人員認“證”對車,通行證與車牌號不符者,保安人員有權禁止該車輛停放;

3.2.4車主(司機)保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車主(司機)要馬上報告保安主管,否則由此而產生的后果由車主(司機)自負。

3.3外來車輛的停放管理

3.3.1外來車輛進入小區前要進行登記,方可進入;

3.3.2外來車輛停放時必需接受保安人員引導,不得隨意停放;

3.3.38:00--16:00時,外來車輛在小區內停放二小時以上每次收取停車費3元;當日16:00--次日8:00時,外來車輛在小區內不允許停放。

3.4有通行證的車輛一律把通行證放在車內明顯處。

3.5小區內禁止2.5噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危急品的車輛入內(搬家車、消防車、工程車等特別狀況除外)。

3.6禁止出租車入內,遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的,視狀況可以放行,但10分鐘內必需離開。

3.7進入小區內的車輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規定車位和地點停放,對不按規定停放車輛又經勸阻不聽者,將按市交通管理有關規定處理。

3.8進出小區時應保持謹慎,避開碰撞其他車輛,否則除負責賠償外,還將視情節做出禁止運用停車位的處理。

3.9停放小區內的車輛內不要遺留珍貴物品、重要文件等,離車時車主(司機)要鎖好門窗,否則后果自負。

3.10車位運用者應保持車位清潔,無油漬。

3.11依據物業管理有關法規規定,保安人員通過值班和巡邏,避開停放在小區內的車輛受損壞,不擔當保管和保險責任。

小區停車管理制度5

一、車輛管理：

(一)、機動車輛管理

1、車輛的停岸：基于我們小區多為封閉式管理小區，地下停車場原則上不對外開放，非本小區業主及無明確來訪目的的車輛嚴禁駛入，車庫內的車輛實行'一車一卡'管理。

a、掛牌管理，由于車庫租售車位多，依據小區特點，對私家車位實施'一車一位'掛牌管理，與其標明'私家車位'字樣，其它車位不得占用。

b、車場明顯處張貼防盜宣揚，努力把車場丟車事務限制為'零'。

c、在車場出入口標出'限高''限速'等標記，于車場路口設置反光鏡，設立路標，指示牌，車輛出入口預留路樁，為防止車輛沖崗。

2、車場內車輛的管理：車場實施'一車一位一卡'管理的同時，努力使車輛事故在車場的發生率為'零'。

a、車輛的收費停岸

b、車輛檢查

c、車輛事故的處理

(二)、單車、摩托車等非機動車輛的管理

1、單車、摩托車嚴禁駛入地下車庫停車場，應停放在指定地點，單車、摩托車應按指定位置停放，而且要整齊有序，由于是非收費車輛，并不對車輛的保管負責，只指揮其不影響正常的平安管理。但對住戶車輛要進行重點防范。

2、對廣場單車、摩托車的停放要加強管理，保持整體美觀。并加強監控，預防丟失。

3、對搬運裝修材料的三輪車輛要按指定通道進出，并加強監控跟進到位。

二、停車場場內管理：

a、車庫崗車輛檢查操作流程

車庫的車輛是巡邏的要中之要，是干脆關系到車主的人身財產問題，巡邏崗在巡邏時要仔細細致的檢查，必需做到進一輛檢查一輛，并且要與車庫出入口崗親密協作，所以巡邏時應做到'三位'：協作到位，指引到位，檢查到位。

1、車輛駛入時，首先我們應剛好跟蹤到位，如當場發覺有擦傷或損壞，應在第一時間明確告知車主并簽字確認予以記錄。

2、在巡邏過程中，巡邏崗發覺有嚴峻擦傷時，應確認是否在外面損壞，讓出入口崗檢查入場時間及查錄像確認，并去告知當班班長，同時要進行拍照，與車主聯系進行確認。

3、在車場內發生任何擦傷、撞傷、損傷等異樣狀況，作為巡邏崗必需第一時間內趕到現場，做好登記，剛好通知當班班長，發覺是肇事車主的'緣由造成損傷的應由肇事車主個人擔當(包括車場的任何設施、設備)如雙方發生的事故責任的，由雙方協商處理，如事態得不到限制，須得領導的同意后請部門處理。

4、主動收集客戶的看法和建議，能處理的便處理，如超過權限的應剛好通知上級領導。

b、車輛沖崗操作流程

1、車輛出口崗發覺車輛欲沖崗時，應馬上實行措施和崗位一切可以利用設施設法阻擋，同時聯系中心和車場巡邏崗呼叫聲援，并第一時間報告中心，由中心報經理。

2、無法阻擋車輛沖崗時，應馬上向中心匯報沖崗車輛的基本狀況(車牌、品名、顏色、駕駛人基本特征)并維護現場秩序。

3、車輛欲沖崗時，中心應馬上將閉路監控鏡頭進行錄像，并通知崗位和負責人趕赴現場進行處理，由經理確定是否須要報警。

4、車輛沖崗后，中心應馬上與車主聯系核實，必要時保存電話記錄并請車主或家人現場簽字確認。

5、中心應保管沖崗錄像，未經部門經理同意不得向任何人播出或轉借。

6、現場平安員在阻擋車輛沖崗過程中，應實行必要的自我愛護措施。

c、車輛被盜處理流程

1、當班人員發覺或接到車輛被盜的信息后，應首先向班長匯報，并向中心匯報，由中心在第一時間通知部門經理。

2、中心應通知車庫出入口崗加強限制，并馬上運用地樁，同時，核查該車的相關記錄，核查進出場時間與車主聯系，請車主出示在本停車場內的出入憑記或ic卡，確認事實經過。

3、確定車輛被盜已離開小區后，由部門經理依據相關核實狀況及向公司領導匯報，確定是否報警或實行補救措施，同時將停車場全部資料封存，以便幫助調查。

4、確定報警時應向警方報出車型、車牌號、顏色、特征及駛離方向。

d、車輛撞車

通常有以下幾種狀況：

1、車輛撞傷車場設施：

當發覺車輛撞傷或撞毀車場設施時，馬上通知班長到場，視狀況進行登記，簽字確認和拍照，由于車主緣由造成設施損壞的，視狀況索賠。

2、行駛車輛碰傷停位車輛

發生類似事務時，通知班長到場，并愛護好現場、拍照。做好道路疏通之后，通知停位車輛車主到場協調解決。如雙方達成協議進行登記、簽字確認。

3、行駛中車輛相撞

首先通知中心錄像或拍照，并知會班長及相關崗位到場維護現場秩序，防止事務擴大、升級，愛護好現場并作好車庫道路的疏通。通知主辦到場協調，視現場狀況報交管部門處理，處理完畢須向經理匯報。(流程圖)

e、車輛撞傷及相對的處理原則

1)、如有人員受傷，先救人后處理。

2)、視車場發生事務由車主雙方自行協商。

3)、愛護好現場，幫助車主通知保險公司前來處理。

4)、相關崗位維護現場秩序。

5)、事后填寫相關記錄表格。

三、停車場收費管理：

1、車場收費標準及憑證票據管理

2、ic卡管理：

小區停車管理制度6

1.0目的'：維護停車秩序，保證車輛平安，加強車輛停放管理。

2.0適用范圍：小區停車場。

3.0職責：護衛員嚴格管理、仔細執行。

4.0基本內容

4.1地下車庫管理規定

4.1.1地下車庫車位分出售和出租分類，出售車位屬客戶一次性買斷；出租按年(月)出租；車主到管理處簽定車位租賃合同，辦理車輛出入卡，車位租金按政府有關規定執行，租金不行拖欠，只能預交，拖欠租金按合同執行。

4.1.2進入地下車庫的車輛必需在車庫進口處完成刷卡操作程序，方可進入地下車庫停車。

4.1.3出庫車輛在地下車庫出口處，憑出入卡刷卡出場，護衛員在對車輛、司機、出入卡確認后放行。

4.1.4客戶應將小區車輛出入證放在汽車擋風玻璃左側醒目處，以便識別，車輛出入卡由客戶妥當保管隨身攜帶，作為出入憑證。

4.1.5客戶所租車位原則上屬專位專車，假如客戶要停放不同牌號的車輛，必需事先到管理處登記，凡與車位登記之不同牌號車輛不得停放地下車場。

4.1.6客戶不要把珍貴物品放在車內，停放后，請檢查是否關好門窗。

4.1.7護衛員必需嚴格履行車輛出入登記手續，仔細執行規定，對異樣狀況要剛好報告。

4.1.8客戶若不慎遺失出入卡，應馬上向管理處申明補辦，否則，后果自負。

4.1.9臨時停放車輛實行計時收費，按政府規定收費標準執行。

4.2地面停車場管理規定

4.2.1地面停車場為客戶車輛來往臨時停車供應便利。

4.2.2地面停車場車位出售、租賃手續與上述相同。車輛停放收費按政府有關收費標準執行。

4.2.3停放在小區停車場內的全部車輛，客戶必需關好車門窗，請勿將珍貴物品留置在車內，以防止丟失。

4.3本小區停車場只供應停車場地，車輛若有遺失或損壞由客戶自行擔當，管理處有義務幫助客戶報案。

4.4凡客戶在本小區停車場內停放車輛與管理處發生的任何糾紛，雙方應協商解決，如協商不妥，則由仲裁機構予以仲裁。

5.0支持性文件和記錄：無

小區停車管理制度7

管理處負責業主(住戶)的車輛管理，小區車輛行駛停放，管理處主任負責協調指導停車場(庫)的管理工作，房管員監督、檢查，車管員負責車輛的存放、保管、放行等詳細管理。

1.對進入停車場車輛的管理規定

①進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應與行駛證相符，待辦車輛應與待辦證明相符。

②進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續，并按指定的車位停放。

③車輛停放后，司機須協作車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走珍貴物品，車管員沒有幫司機保管物品的'義務。

④進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。

⑤進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內吸煙。

⑥進場司機必需遵守平安防火規定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危急品的車輛進入停車場。

⑦禁止超過停車場限高規定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。

⑧進場車輛如不聽從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。

2.小區(大廈)交通車輛行駛停放管理規定

①遵守交通管理規定，愛惜小區(大廈)的道路，公用設施，不亂停放車輛。

②車輛不準在小區(大廈)內長期停放，臨時停放按《車輛保管統一收費標準》繳費。

③小區(大廈)內車輛行駛停放聽從管理人員指揮，留意前后左右車輛平安，在指定位置停放

④停放好車輛后，必需鎖好車門，調好防盜系統至警備狀態，車內珍貴物品須隨身帶。

⑤機動車輛在本區行駛，時速不得超過15ｋm/h，嚴禁超車。

⑥機動車輛在小區(大廈)內禁止鳴號。

⑦不準在小區(大廈)任何場所試車、修車、練車。

⑧不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。

⑨不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內停放，非機動車必需停放在自行車棚或保管站。

⑩除執行任務的車輛(消防車、警車、救援車)外，其他車輛一律按本規定執行。

3.停車場(庫)管理規定

①停車場必需有專職保管人員24ｈ值班，建立健全各項管理制度和崗位職責，管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業執照、收費標準懸掛在停車場(庫)的出入口明顯位置。

②停車場(庫)內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責人定期檢查，由車管員負責管理運用。

③在停車場(庫)和小區車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識，并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。

④在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱)，在小區必要位置設路障和防護欄。

⑤機動車進場(庫)時應聽從車管員指揮，遵守停車場(庫)管理規定，履行機動車進出車場(庫)有關手續，按規定繳納保管費。

⑥集裝箱車、2.5ｔ以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危急物品的車輛不準進入小區(大廈)。

⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。

⑧保持場(庫)內清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應馬上處理。

⑨禁止在停車場(庫)內洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。

小區停車管理制度8

一、停車場必需具有“五有”辦場標準，即有完善的開辦手續、有平安圍欄(圍墻)設施、有值班崗亭、有工作責任制度、有專職保管員，同時建立完善的小區停車場管理制度。

二、小區停車場管理制度中規定：停車場必需在出入口設立明顯的標記，寫明停車場名稱、性質(白天、日夜)、類別等。

三、機動車保管場的各種管理制度及收費標準必需張貼在出入口明顯的位置，實行“三公開”制度，即公開保管場責任人、公開保管員姓名和照片、公開收費標準。

四、小區停車場管理制度規定：停車場必需備有消防器材，懸掛在場內各便利取用之處。

五、停車場只作機動車保管之用，車場內不得進行車輛修理、裝卸貨物、拉客營運、擺賣等經營活動。

六、小區停車場管理制度規定：停車場內不準搭棚住人，不準閑雜人員進入或滯留。場內須設置若干垃圾箱，并定期清潔打掃。

七、屬永久性固定停車場必需用油漆劃出停車位，并按位編號，臨時停車場也必需因地制宜，盡可能劃位和編號。

八、開辦摩托車保管業務的停車場