北京市產權交易協議本協議由雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，為了確定產權交易的權利和義務而訂立，具有合法效力。雙方在此相互確認協議的約定，并認真履行自己的義務。第一條合同雙方甲方：（出售方）姓名/法人代表/負責人身份證號碼/統一社會信用代碼/營業執照號碼地址郵編電話號碼/傳真號碼/電子郵箱乙方：（購買方）姓名/法人代表/負責人身份證號碼/統一社會信用代碼/營業執照號碼地址郵編電話號碼/傳真號碼/電子郵箱雙方均根據法定程序經國家有關部門批準而合法設立的企業或者其他組織或個人。第二條產權交易及內容甲方同意將其擁有的產權，即：______________________（產權名稱）、登記號為______________________、位于______________________（房產地址）、面積為______________________平方米、產權期限為______________________年、各項權益和權利收益，以及其他可能附帶的附屬權利在______________________（出售方）與______________________（購買方）之間進行買賣，買賣價格為______________________元整(大寫：______________________)。第三條交易條件1、買賣之前，雙方應當對產權進行核查，確認產權確系甲方所有，并保證該房屋不存在任何債權或者抵押。如有相關擔保可以提供擔保證明。2、甲、乙雙方簽訂的交易協議應當明確標明交付時間、交付地點和交付標準。3、甲、乙雙方簽訂的交易協議應當明確標明產權交易的各項費用，包括但不限于產權過戶費、產權評估費、產權認證費等，并在交易過程中按規定遵守國家法律法規進行報稅繳費。4、買賣價格還應包括交易當事人其它約定的標的物應承擔的所有權益費用，并且不能有其他隱藏約定之情形。第四條產權交易手續1、本次產權交易經過甲、乙雙方同意，簽定本協議，甲方應當提供具有完整法律效力的產權證書等相關證件。2、甲、乙雙方應當按照公司或組織內部規定委托代理人辦理相關產權手續。3、甲、乙雙方應當按照《不動產統一登記辦法》（國土部批復第54號）的規定，通過房屋所在地不動產登記中心辦理房屋產權變更等手續，由買方進行產權過戶。第五條商品房、二手房交易對于此次的購買行為如屬于商品房、二手房等違反現行國家相關政策或法規的，本協議不列入本次交易內，并且甲方應承擔由此所產生的所有責任。第六條違約責任1、在有效期內，因賣方原因需解除本協議的，雙方應共同簽訂《產權交易解除合同》。2、因購買方原因解除本協議的，購買方應當向甲方支付喪失美一定的違約金。如協議在制定時明確違約條款和違約手續的完成日期及具體支付金額等應遵守協議條款執行。3、因未按約定實現商品房、二手房交易或違反法律法規等情況，所產生所有糾紛相關責任由違反方承擔。第七條爭議解決1、在本協議項下發生糾紛的，雙方應當按照協議的約定進行協商解決。2、如協商未能解決的，雙方同意將爭議提交至有司法管轄權的法院裁決。第八條協議的生效1、本協議作為產權某類交易約定，自甲、乙雙方簽訂之日起生效。2、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第九條附則本協議如需要進行補充、修改或變更時，雙方簽字蓋章后，相應補充協議的內容具有同等效力。簽訂地點：______________________簽訂日期：_________