第28頁共28頁城市租房合?同經(jīng)典版?出租方（甲?方）：__?___????????身份證號?：____?_承租方?（乙方）：?_____????????身份?證號：__?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?_小區(qū)__?___房屋?單間出租給?乙方居住使?用（合租）?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計_?___個月?。二、單?間房屋月租?金為人民幣?____元?，按___?__（月/?季度/年）?結(jié)算。每_?____（?月/季度/?年）初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全__?___（月?/季度/年?）租金__?__元。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?燃氣費以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費用由乙?方全額負擔(dān)?，按時向有?關(guān)部門支付?水電等各種?由租房者使?用帶來的消?費。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?，并通知甲?方。如果沒?有交清各種?費用，包括?房租費、水?電費等，擅?自離開，甲?方有權(quán)向有?關(guān)主管部門?報案、起訴?。租賃結(jié)束?時，乙方要?通知甲方，?甲乙雙方需?當(dāng)面檢查房?主提供的物?品和房屋破?損情況，如?有損壞，需?按相關(guān)標準?賠償。四?、乙方同意?預(yù)交___?_元作為保?證金，合同?終止時，當(dāng)?作房租沖抵?。五、單?間房屋租賃?期為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前__?__個月通?知對方，并?償付對方_?___個月?的違約金。?六、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋；不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?乙方在租房?期間，發(fā)生?液化氣爆炸?、漏氣，插?座、拖地線?漏電等安全?事故，由乙?方自行承擔(dān)?全部責(zé)任。?七、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?，并提供相?應(yīng)的必備簡?單生活設(shè)備?，在房租費?按時交納的?前提下，由?甲方交納物?業(yè)費。八?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?有關(guān)部門提?起訴訟，請?求司法解決?。九、本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日城市?租房合同經(jīng)?典版（二）?甲方（出?租方）：_?____????????身份證?號：___?__乙方?（承租方）?：____?_???????身?份證號：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條、?房屋概況?甲方將自有?的坐落在_?___市_?____街?_____?巷____?號____?_（小區(qū)）?____棟?____單?元____?樓____?號的房屋_?____間?（套），建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米，類型?_____?出租給乙方?作____?_使用。裝?修及設(shè)備情?況：___?__。第?二條、租賃?期限租賃?期共___?_個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的。?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的。3?.拖欠租金?____個?月或空置_?___月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條、?租金交納期?限和交納方?式甲乙雙?方議定月租?金____?元，交納方?式為___?__支付，?計人們幣（?大寫）__?__元（元?）。由乙方?在____?年____?月____?日交納給甲?方。先付后?用。以后每?個____?月付款一次?，應(yīng)在付款?期末前__?__天支付?。第四條?、租賃期間?的房屋修繕?甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通（戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?）和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。乙方?應(yīng)當(dāng)積極配?合。第五?條、租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，在無約定?的情況下，?本合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2.乙?方需要與第?三人互換用?房時，應(yīng)事?先征得甲方?同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要?求。第六?條、租房注?意事項乙?方必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)?域內(nèi)的各項?規(guī)章制度。?按時交納水?、電氣、收?視、電話、?衛(wèi)生及物管?等費用。乙?方的民事糾?紛均自行負?責(zé)。水、電?、氣底數(shù)各?是：水__?__噸，電?____度?，氣___?_方。第?七條、押金?甲方收乙?方押金__?__元，乙?方退房時，?結(jié)清水、電?、氣費，交?還鑰匙后，?由甲方退還?乙方押金_?___元。?第八條、?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負責(zé)賠償_?___元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負?責(zé)賠償對方?____元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補交欠租?外，并按租?金的___?_%，以天?數(shù)計算向甲?方交付違約?金。4.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的_?___%，?以天數(shù)計算?由乙方向甲?方支付違約?金。5.?本合同期滿?時，乙方未?經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的____?%，以天數(shù)?計算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?第九條、?免責(zé)條款?1.房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2.?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任?。甲方（?簽字/蓋章?）：___?__???乙方（簽?字/蓋章）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?城市租房?合同經(jīng)典版?（三）根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于___?__，位于?第____?_層，共_?____〔?套〕〔間〕?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?平方米（其?中實際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米）。該?房屋的土地?使用權(quán)以〔?出讓〕〔劃?撥〕方式取?得。〔房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號〕〔?房地產(chǎn)權(quán)證?號〕為：_?____。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?_____?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?該房屋租?金為（幣）?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租賃期?間，如遇到?市場變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標準。除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（_?___幣）?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租金按?〔月〕〔季?〕〔年〕結(jié)?算，由乙方?于每〔月〕?〔季〕〔年?〕的第__?__個月的?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋期?限甲方于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護責(zé)任?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?___〔月?〕〔年〕檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔(dān)。日?常的房屋維?修由___?_方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失?。租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水、?電費，2.?煤氣費，3?.電話費，?4.物業(yè)管?理費，5.?_____?，6.__?___。在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關(guān)的費?用，均由乙?方支付。?第十一條租?賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?個月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?。2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的。3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的。4.?拖欠租金累?計達___?_個月。?5.利用承?租房屋進行?違法活動的?。6.故?意損壞承租?房屋的。?7.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十三條提前?終止合同?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時，?一般應(yīng)提前?____個?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟損失?甲方不予補?償。第十?四條登記備?案的約定?自本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向__?___申請?登記備案。?第十五條?違約責(zé)任?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條不可抗力?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十七?條其它本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準。第十?八條合同效?力本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同及?其附件和補?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?。第十九?條爭議的解?決本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意提交?中國國際經(jīng)?濟貿(mào)易仲裁?委員會深圳?分會仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對?雙方均有約?束力。第?二十條合同?份數(shù)本合?同連同附件?共____?頁，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，均具?有同等效力?。甲方（?簽字/蓋章?）：___?__???乙方（簽?字/蓋章）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?城市租房?合同經(jīng)典版?（四）出?租方（以下?簡稱甲方）?承租方（?以下簡稱乙?方）1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于（省、?市）（區(qū)、?縣），出租?房屋面積共?平方米，房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見?合同附件。?2、甲方?出租給乙方?的房屋租賃?期共個月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?乙方向甲方?，租賃該房?屋僅作為使?用。租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿個月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?3、經(jīng)雙方?協(xié)商該房屋?每月租金為?元;租金總?額為元（大?寫萬仟佰拾?元整）4?、經(jīng)雙方協(xié)?商乙方負責(zé)?交納租賃期?間因居住及?營業(yè)所產(chǎn)生?的一切費用?。5、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修均由甲方?負責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除?外）;對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務(wù)。乙?方如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟?賠償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。甲?方有權(quán)選擇?乙方恢復(fù)原?狀。;有權(quán)?向乙方收取?恢復(fù)工程實?際發(fā)生的費?用。6、?租賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?若甲方在此?期間出售房?屋，須在個?月前書面通?知乙方，在?征得乙方同?意后方可實?施，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。7?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴重影響居?住。（2?）甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴重影?響居住的。?8、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋;（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)。（3?）損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。（?5）利用承?租房屋存放?危險物品或?進行違法活?動。（6?）逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項費?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴?重損害的。?（7）拖?欠房租累計?個月以上。?9、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。租?賃期滿合同?自然終止;?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無法履行?的，合同自?然終止。?10、合同?實施時，甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?驗收時雙方?須共同參與?，并簽字確?認。11?房屋租賃期?間。甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋或其他?原因單方面?提出解除合?同的，應(yīng)支?付乙方本合?同租金總額?%的違約金?。甲方每逾?期交房一日?，則每日應(yīng)?向乙方支付?日租金倍的?滯納金。由?于甲方怠于?履行維修義?務(wù)或情況緊?急，乙方組?織維修的，?甲方應(yīng)支付?乙方費用或?折抵租金，?但乙方應(yīng)提?供有效憑證?。12、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。1）?未經(jīng)甲方書?面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋;?3）改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進行違法?活動的;?4）拖欠房?租累計個月?以上的。?5）租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應(yīng)由?乙方負擔(dān)的?費用的，每?逾期一天，?則應(yīng)按上述?費用總額的?%支付甲方?滯納金。?6）賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金%的?額度向甲方?支付違約金?。7）支?付租金，每?逾期一日，?則乙方須按?日租金的倍?支付滯納金?。8）期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋，逾期?歸還，則每?逾期一日應(yīng)?向甲方支付?原日租金倍?的滯納金。?13、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?;因國家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔(dān)責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實際使用時?間計算，不?足整月的按?天數(shù)計算，?多退少補。?其中，不可?抗力系指不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況、?14、本合?同自雙方簽?（章）后生?效，由甲、?乙雙方各執(zhí)?份，具有同?等法律效力?。其它未事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身身份?證號：__?___?????????身?份證號：_?____?傳真：__?___?????????????傳?真：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?房產(chǎn)證號?：簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_簽約地?點：___?__??????????簽約地?點：___?__城市?租房合同經(jīng)?典版（五）?出租方（?甲方）：_?____????????身份證?號：___?__承租?方（乙方）?：____?_???????身?份證號：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方?將自有的坐?落在___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___棟_?___號的?房屋出租給?乙方使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?__個月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?第三條租?金本房屋?月租金為人?民幣___?_元。第?四條交付房?租期限乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?甲方。第?五條房屋租?賃期間相關(guān)?費用說明?乙方租賃期?間，水、電?、取暖、燃?氣、電話、?物業(yè)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。第六?條房屋維護?養(yǎng)護責(zé)任?租賃期間，?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費用。?租賃結(jié)束時?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?第七條租賃?期滿租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?___天內(nèi)?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。第八?條提前終止?合同在房?屋租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?____月?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。受?不可抗力因?素影響，甲?方必須終止?合同時，一?般應(yīng)提前_?___個月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟損失甲?方不予補償?。第九條?違約責(zé)任?在房屋租賃?期間，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，依據(jù)事實?輕重，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十條本合同?頁數(shù)，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，均?具有同等效?力。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?城市租房?合同經(jīng)典版?（六）出?租方（甲方?）：___?__????????身份證號：?_____?承租方（?乙方）：_?____????????身份證?號：___?__甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達成協(xié)?議如下：?一、租賃地?點及設(shè)施?1.租賃地?址：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?.室內(nèi)附屬?設(shè)施：A?：電器：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。B：?家俱：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。二、租?用期限及其?約定1.?租用期限：?甲方同意乙?方租用__?__年；自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。2?.房屋租金?：每月__?__元人民?幣。3.?付款方式：?按____?_支付，另?付押金__?__元，租?房終止，甲?方驗收無誤?后，將押金?退還乙方，?不計利息。?第一次付?款計___?_元人民幣?。4.租?賃期內(nèi)的水?、電、煤氣?、電話、有?線電視、衛(wèi)?生治安費由?乙方支付，?物業(yè)管理，?房屋修繕等?費用由甲方?支付。5?.租用期內(nèi)?，乙方有下?列情形之一?的甲方可以?終止合同，?收回房屋使?用權(quán)、乙方?需擔(dān)全部責(zé)?任，并賠償?甲方損失。?（1）乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?。（2）?乙方利用承?租房屋進行?非法活動損?害公共利益?的。（3?）乙方無故?拖欠房屋租?金達___?_天。（?4）連續(xù)_?___個月?不付所有費?用的。三?、雙方責(zé)任?及義務(wù)1?.乙方須按?時交納水、?電、煤、電?話等費用，?并務(wù)必將以?上費用帳單?交給甲方，?甲方須監(jiān)督?檢查以上費?用。2.?無論在任何?情況下，乙?方都不能將?押金轉(zhuǎn)換為?房屋租金。?3.在租?用期內(nèi)，甲?方必須確保?乙方的正常?居住，不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給任?何第三者；?或在租賃期?內(nèi)房租加價?。4.租?用期滿后，?乙方如需繼?續(xù)使用，應(yīng)?提前一個月?提出，甲方?可根據(jù)實際?情況，在同?等條件下給?予優(yōu)先。?5.在租賃?期內(nèi)，甲、?乙雙方如有?一方有特殊?情況需解除?協(xié)議的，必?須提前一個?月通知對方?，協(xié)商后解?除本協(xié)議。?6.乙方?入住該物業(yè)?應(yīng)保持周圍?環(huán)境整潔做?好防火防盜?工作，如發(fā)?生事故乙方?應(yīng)負全部責(zé)?任。7.?乙方不得擅?自改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并愛?惜使用室內(nèi)?設(shè)施，若人?為損壞的將?給予甲方相?應(yīng)賠償；如?發(fā)生自然損?壞，應(yīng)及時?通知甲方，?并配合甲方?及時給予修?復(fù)。四、?其它未盡事?宜由甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦理?或提交有關(guān)?仲裁機關(guān)進?行仲裁。本?協(xié)議___?__式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，簽字后?即行生效。?五、其它?說明水：?_____?電：___?__煤氣：?_____?（如：入住?時的水電煤?字數(shù)。）?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日城市?租房合同經(jīng)?典版（七）?出租方（?甲方）：_?____????????身份證?號：___?__承租?方（乙方）?：____?_???????身?份證號：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃的有?關(guān)事宜達成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?座落于__?__市__?__區(qū)__?__路__?__棟__?__單元_?___號，?房屋建筑面?積____?平方米。?第二條房屋?用途該房?屋用途為_?____。?乙方保證在?租賃期內(nèi)未?征得甲方的?書面同意不?得擅自改變?房屋的用途?或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓。第三?條甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證在?該房屋出租?期間沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛；除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在出租給房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責(zé)?賠償。第?四條交驗身?份甲方應(yīng)?向乙方出示?購房合同，?出示真實有?效的身份證?明，乙方也?應(yīng)向甲方出?示真實有效?的身份證明?并向甲方提?供身份證復(fù)?印件。第?五條房屋改?善甲方允?許乙方在征?得物業(yè)公司?同意的情況?下對房屋進?行裝修、裝?飾或添置新?物，但不得?改變房屋的?整體結(jié)構(gòu)。?乙方不經(jīng)物?業(yè)公司同意?擅自改動房?屋結(jié)構(gòu)，造?成一切后果?，由乙方承?擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟?責(zé)任和法律?糾紛。第?六條租賃期?限1、租?賃期限__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計_?___年。?2、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?如有意繼續(xù)?承租，應(yīng)該?提前___?_日向甲方?提出續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。第七?條租金和租?金交納期限?1、前_?___年租?金為人民幣?____元?整（￥：_?___元）?。2、第?____年?租金每平米?增加___?_元，即每?年增加人民?幣￥：__?__元。?第八條房屋?租賃保證金?甲方交付?該房屋時，?乙方應(yīng)向甲?方支付房屋?租賃保證金?人民幣__?__元整（?￥：___?_元）租賃?期滿或合同?解除后房屋?租賃保證金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費用、租金?以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?甲方如數(shù)返?還乙方。?第九條房屋?的交付和返?還1、交?付：甲方與?乙方簽訂合?同生效并在?乙方按規(guī)定?交納租金后?，甲方向乙?方移交商鋪?鑰匙。2?、返還：租?賃期滿或合?同解除以后?，乙方應(yīng)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?，甲乙雙方?結(jié)清各自應(yīng)?承擔(dān)的費用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，而對于乙?方的裝修、?裝飾部分具?體處理方法?為：保證整?個房屋內(nèi)設(shè)?施完整性的?原則下可以?拆除。返還?后對該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺?留物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十條維修養(yǎng)?護責(zé)任1?、乙方應(yīng)合?理使用并愛?護房屋及附?屬設(shè)施。因?乙方不合理?使用或保管?不