第44頁(yè)共44頁(yè)招商代理合?同例文甲?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?乙方：深?圳市智信企?業(yè)策劃有限?公司（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，甲方委托?乙方獨(dú)家代?理“世博通?訊城”招商?及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?管理，乙方?愿意接受委?托。根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著互?利互惠的原?則，協(xié)商一?致同意訂立?代理合同書(shū)?，雙方共同?遵守。第?一條委托事?項(xiàng)1）?2）招商面?積：680?0平方米;?3）招商?內(nèi)容：手機(jī)?產(chǎn)品，MP?3、MP4?等數(shù)碼產(chǎn)品?，安防產(chǎn)品?及其它配套?服務(wù)等;?4）招商期?限：自合同?簽訂之日起?至開(kāi)業(yè)日止?，為招商時(shí)?間;5）?試業(yè)時(shí)間：?____年?____月?____日?;開(kāi)業(yè)時(shí)間?：____?年____?月____?日;第二?條代理費(fèi)用?及結(jié)算方式?1）招商?傭金：1個(gè)?月租金;（?每半個(gè)月提?取一次招商?傭金）2?）招商運(yùn)作?費(fèi)用：人民?幣壹拾萬(wàn)元?正（￥10?0，000?）;（支付?方式：簽約?后預(yù)付3萬(wàn)?啟動(dòng)費(fèi)，乙?方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展?招商策劃工?作，力爭(zhēng)完?成招商面積?10%;_?___年_?___月_?___日支?付運(yùn)作費(fèi)3?萬(wàn)，乙方繼?續(xù)開(kāi)展工作?，力爭(zhēng)完成?招商面積2?0%;__?__年__?__月__?__日，支?付運(yùn)作費(fèi)3?萬(wàn)，乙方繼?續(xù)開(kāi)展工作?，完成招商?面積30%?。____?年____?月____?日，支付運(yùn)?作費(fèi)1萬(wàn)，?乙方繼續(xù)開(kāi)?展工作，力?爭(zhēng)完成剩余?招商面積。?）3、招?商代理租金?均價(jià)：45?元/平方米?物業(yè)管理費(fèi)?：20元/?平方米;（?乙方按代理?租金均價(jià)與?甲方做傭金?結(jié)算，超出?部分價(jià)格及?其它所獲得?利潤(rùn)屬于乙?方獎(jiǎng)勵(lì)，乙?方直接從簽?訂合同中提?取差額部分?費(fèi)用,甲方?沒(méi)有異議。?）4、免?租期限：自?開(kāi)業(yè)起3_?6個(gè)月（由?乙方自行控?制）。5?、合同期：?____年?（由乙方自?行控制）?6、使用率?：58%?第三條代理?條件說(shuō)明?1）甲方需?配合乙方招?商工作實(shí)施?，如期投入?相應(yīng)廣告宣?傳。a）?____年?____月?____日?之前投入第?一期招商廣?告，籌備招?商;b）?____年?____月?____日?，投入第二?期招商廣告?，強(qiáng)勢(shì)招商?;c）_?___年_?___月_?___日，?投入第三期?商廣告，強(qiáng)?勢(shì)招商;?d）___?_年___?_月___?_日，投入?第四期商廣?告，商場(chǎng)試?業(yè);2）?甲方給乙方?配備招商專?用車輛一臺(tái)?，接送客人?;3）甲?方給乙方提?供員工宿舍?住房二套;?4）甲方?如期給乙方?支付招商運(yùn)?作費(fèi)用;?第四條甲方?權(quán)利與責(zé)任?1）甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方的招商進(jìn)?度及項(xiàng)目推?進(jìn)的速度、?商戶檔次;?2）甲方?有權(quán)對(duì)招商?規(guī)劃及招商?計(jì)劃提出合?理化建議;?3）甲方?有權(quán)制訂招?商條件與價(jià)?格，監(jiān)督乙?方嚴(yán)格執(zhí)行?，不得隨意?更改;4?）甲方對(duì)本?合約項(xiàng)目的?物業(yè)擁有完?全租賃權(quán)及?使用權(quán)，給?乙方提供相?關(guān)資料及產(chǎn)?權(quán)證明，合?約項(xiàng)目之前?所有債權(quán)債?務(wù)由甲方解?決承擔(dān)，與?乙方?jīng)]有關(guān)?系;5）?甲方將提供?有關(guān)該項(xiàng)目?招商資料及?物業(yè)水電圖?紙;6）?甲方將向乙?方提供招商?辦公室及辦?公設(shè)備;?7）甲方物?業(yè)部門全力?協(xié)助招商客?戶的裝修服?務(wù)等;8?）甲方廣告?部門全力協(xié)?助招商廣告?的推廣與宣?傳;9）?甲方按招商?要求投入一?定費(fèi)用作項(xiàng)?目改建及制?作廣告招牌?等;第五?條乙方權(quán)利?與責(zé)任1?）乙方有權(quán)?全面統(tǒng)籌策?劃該項(xiàng)目，?接受甲方的?監(jiān)督與意見(jiàn)?;2）乙?方有權(quán)在招?商條件范圍?內(nèi)自行與客?戶洽談?wù)猩?方案及條件?;3）乙?方有權(quán)與客?戶簽訂招商?確定書(shū)及代?簽租賃合同?書(shū);4）?乙方有責(zé)任?定期向甲方?書(shū)面報(bào)告招?商情況，定?期召開(kāi)項(xiàng)目?招商研討會(huì)?;5）乙?方有義務(wù)維?護(hù)甲方聲譽(yù)?及該策劃項(xiàng)?目的形象與?名譽(yù);6?）乙方有義?務(wù)自行管理?好招商團(tuán)隊(duì)?，協(xié)調(diào)甲、?乙的合作關(guān)?系及與客戶?的友好關(guān)系?;7）乙?方擁有該項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)管理?第一優(yōu)先權(quán)?;第六條?其他約定?如果因?yàn)樘?殊原因（含?政府原因）?導(dǎo)致中途項(xiàng)?目不能正常?進(jìn)行下去，?導(dǎo)致合同不?能繼續(xù)履行?，雙方有權(quán)?終止合同。?甲方必須退?回乙方客戶?租賃押金及?承擔(dān)連帶責(zé)?任。甲方必?須支付乙方?業(yè)務(wù)提成及?相關(guān)費(fèi)用。?第七條合?約終止1?）乙方無(wú)法?完成任務(wù)，?甲方可以終?止合同，甲?乙雙方如實(shí)?結(jié)算招商費(fèi)?用;2）?因甲方原因?導(dǎo)致乙方招?商工作受阻?，招商時(shí)間?可以順延。?乙方可以終?止合同，有?權(quán)與甲方結(jié)?算招商費(fèi)用?。3）在?乙方正常招?商工作的情?況下，甲乙?雙方不得終?止合同。?4）甲方不?能如期支付?乙方招商傭?金，乙方有?權(quán)終止合同?，并有權(quán)利?向甲方提出?合理的經(jīng)濟(jì)?賠償。第?八條合同生?效本合同?經(jīng)雙方代表?簽字加蓋公?章立即生效?。本合同一?式兩份、雙?方各持一份?，具有同等?的法律效力?。第九條?其他1）?本合同未盡?事宜，可通?過(guò)雙方友好?協(xié)商解決，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。2）?合同的訂立?、終止、解?釋、履行、?爭(zhēng)議和解決?均受中華人?民共和國(guó)法?律的管轄。?第九條本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，可向當(dāng)?shù)?人民法院起?訴。法人?簽字：__?_____?___??????法人?簽字：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___招?商代理合同?例文（二）?協(xié)議雙方?：甲方名?稱：注冊(cè)?地址：聯(lián)?系電話：?乙方名稱：?注冊(cè)地址?：聯(lián)系電?話：本合?同術(shù)語(yǔ)解釋?：1）該?項(xiàng)目：（暫?定名）。?2）招商方?案：營(yíng)銷策?劃內(nèi)容及整?體實(shí)施方案?（見(jiàn)附件一?）。3）?代理傭金：?甲方按合同?約定支付給?乙方營(yíng)銷及?招商服務(wù)報(bào)?酬。甲、?乙雙方本著?友好合作、?相互協(xié)商、?互惠互利之?精神，就該?項(xiàng)目營(yíng)銷策?劃及招商達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?、項(xiàng)目名稱?、標(biāo)的物地?址及面積?1、項(xiàng)目名?稱：2、?地址：市路?號(hào)3、面?積：該項(xiàng)目?總建筑面積?萬(wàn)平方米，?招商面積萬(wàn)?平方米（具?體詳見(jiàn)附件?二）第二?條、委托要?求1、該?項(xiàng)目的招商?方案應(yīng)具有?高起點(diǎn)、高?品質(zhì)、高水?準(zhǔn)且有獨(dú)特?個(gè)性和可操?作性。2?、招商方案?的運(yùn)作要建?立在以該項(xiàng)?目為基礎(chǔ)的?資源整合上?，要求方法?科學(xué)，創(chuàng)新?實(shí)用。3?、通過(guò)招商?方案的實(shí)施?能夠使甲方?獲得良好的?經(jīng)濟(jì)效益和?一定的社會(huì)?效益。第?三條、委托?內(nèi)容1、?甲方委托乙?方就該項(xiàng)目?進(jìn)行招商方?案制訂及獨(dú)?家代理招商?工作，乙方?所出具的招?商方案及獨(dú)?家代理招商?服務(wù)以本合?同附件一所?列內(nèi)容為準(zhǔn)?。2、在?乙方提交甲?方認(rèn)可招商?方案基礎(chǔ)上?，如甲方需?要，乙方將?應(yīng)甲方要求?方案請(qǐng)有關(guān)?專家（主要?為房地產(chǎn)資?深人士、商?業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?行家等）與?甲方通過(guò)會(huì)?議進(jìn)行交流?、討論與確?認(rèn)，以使最?終方案更科?學(xué)、更切合?實(shí)際。甲方?須承擔(dān)聘請(qǐng)?專家所需之?全部費(fèi)用。?第四條、?本合同期限?1、本合?同之獨(dú)家招?商代理服務(wù)?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，計(jì)?月。2、?合作期限結(jié)?束時(shí)，雙方?若另有所需?，可根據(jù)具?體情況另行?簽約。第?五條、甲方?責(zé)任及權(quán)利?1、甲方?須根據(jù)本合?同規(guī)定支付?有關(guān)服務(wù)報(bào)?酬。2、?甲方應(yīng)按乙?方合理要求?及時(shí)提供該?項(xiàng)目之有關(guān)?資料（見(jiàn)附?件三），并?保證資料真?實(shí)性，為乙?方進(jìn)行分析?研究、制訂?并實(shí)施方案?提供便利。?3、甲方?指定專人作?為協(xié)議的甲?方代表負(fù)責(zé)?本項(xiàng)目的招?商方案確認(rèn)?及執(zhí)行工作?。乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方以及?該代表進(jìn)行?密切聯(lián)系，?加強(qiáng)溝通。?甲方以書(shū)面?形式將該代?表通知乙方?，若有變更?，應(yīng)提前七?日向乙方書(shū)?面通知。?4、甲方代?表以及其他?甲方工作人?員有權(quán)參加?由乙方為該?項(xiàng)目工作主?持的會(huì)議?，對(duì)乙方提?供該項(xiàng)目的?招商方案及?租戶進(jìn)行交?流、討論和?確認(rèn)。5?、甲方負(fù)責(zé)?辦理該項(xiàng)目?的租賃所需?全部文件。?6、有關(guān)?現(xiàn)場(chǎng)租賃中?心、戶外廣?告、效果圖?、DM、樓?書(shū)、營(yíng)銷推?廣活動(dòng)、報(bào)?紙雜志廣告?及軟性文章?等制作費(fèi)及?發(fā)布費(fèi)均由?甲方負(fù)責(zé)，?有關(guān)方案及?合同談判乙?方配合甲方?完成。7?、甲方及時(shí)?確認(rèn)物業(yè)管?理公司及相?關(guān)制度和費(fèi)?用。第六?條、乙方責(zé)?任和權(quán)利?1、乙方應(yīng)?組成人的項(xiàng)?目小組進(jìn)行?本項(xiàng)目的招?商方案及執(zhí)?行工作（輔?助人員不計(jì)?算在內(nèi)），?全程與甲方?密切聯(lián)系，?并調(diào)動(dòng)公司?重要部門和?優(yōu)秀專業(yè)資?源配合。?2、甲、乙?雙方簽訂合?同后，乙方?應(yīng)立即有效?的開(kāi)展工作?，但如甲方?在約定日期?并未支付給?乙方應(yīng)得服?務(wù)報(bào)酬，則?乙方有權(quán)暫?停工作，直?至甲方應(yīng)付?帳款到帳為?止，而由此?產(chǎn)生的相應(yīng)?損失，乙方?不予負(fù)責(zé)，?且有權(quán)向甲?方收取相應(yīng)?滯納金。?3、自本合?同簽訂之日?起日內(nèi)，向?甲方提供招?商方案。?4、自本合?同簽訂之日?起月內(nèi)，完?成招商目標(biāo)?面積%。?5、自本合?同簽訂之日?起月內(nèi)，完?成招商目標(biāo)?面積%。?6、乙方在?提交招商方?案后，有責(zé)?任向甲方詳?細(xì)解釋有關(guān)?內(nèi)容。7?、乙方應(yīng)縱?觀全局，對(duì)?該項(xiàng)目可預(yù)?見(jiàn)及不可預(yù)?見(jiàn)之問(wèn)題及?時(shí)給甲方提?供預(yù)警性提?示及解決方?案，以保證?該項(xiàng)目順利?進(jìn)行。8?、乙方所委?派工作人員?的費(fèi)用全部?由自己承擔(dān)?，該項(xiàng)目租?賃中心、辦?公家具、辦?公用品由甲?方提供，折?舊由甲方承?擔(dān)。9、?甲方同意在?所有該項(xiàng)目?的宣傳品上?印刷乙方為?獨(dú)家代理招?商服務(wù)商，?并配有乙方?的名稱及商?標(biāo)標(biāo)識(shí)。?10、乙方?每隔兩周向?甲方提交意?向客戶之列?表文件，并?及時(shí)將市場(chǎng)?信息反饋給?甲方，以便?甲方即時(shí)相?應(yīng)調(diào)整決定?。第七條?、代理傭金?及支付1?、代理傭金?計(jì)算方法：?相當(dāng)于首年?度月租金之?%，即月租?金。2、?代理傭金支?付a、代?理傭金支付?為月付，甲?方每月__?__日前向?乙方結(jié)清上?月相應(yīng)報(bào)酬?。b、甲方?如在本合同?規(guī)定日期_?___日后?仍未向乙方?支付，則乙?方有權(quán)向甲?方收取相當(dāng)?于合同總代?理傭金的5?‰每月向甲?方收取滯納?金。c、?甲方如在合?同約定日期?____日?后仍未向乙?方支付代理?傭金，則乙?方有權(quán)終止?本合同，并?視為甲方違?約。d、?代理傭金結(jié)?算以租戶與?甲方簽訂《?商鋪?zhàn)赓U合?同》并收到?首期款為依?據(jù)。3、?乙方招商之?租金限定標(biāo)?準(zhǔn)，以該項(xiàng)?目?jī)r(jià)格定位?為準(zhǔn)（見(jiàn)附?件四）。?4、若乙方?招商過(guò)程中?，乙方租賃?之租金水平?高于甲乙雙?方確定租金?水平，則甲?方將給予乙?方獎(jiǎng)勵(lì)（具?體見(jiàn)附件四?）。5、?該項(xiàng)目如需?引入外埠租?戶，乙方應(yīng)?將目標(biāo)意向?客戶列出，?以書(shū)面形式?提交給甲方?，如過(guò)程中?產(chǎn)生各項(xiàng)差?旅費(fèi)則由甲?方支付。?第八條、違?約責(zé)任1?、本合同的?任何一方不?履行本合同?中所規(guī)定的?責(zé)任和義務(wù)?，而造成對(duì)?方損失的，?須賠償對(duì)方?因此造成的?損失。2?、因一方未?遵守本合同?中的任何條?款，或未履?行本合同中?的任何責(zé)任?或義務(wù)，守?約方在提前?七個(gè)工作日?書(shū)面通知違?約方后，有?權(quán)提前終止?本合同的履?行。守約方?因違約行為?而受到損失?的，違約方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的賠償責(zé)任?。3、合?同有效期間?，因不可抗?力而使一方?不能履行本?合同的，在?取得有關(guān)部?門的不可抗?力認(rèn)定后不?視為違約。?第九條、?保密及知識(shí)?產(chǎn)權(quán)1、?乙方應(yīng)保守?甲方提供的?和本項(xiàng)目有?關(guān)的商業(yè)機(jī)?密（包括數(shù)?據(jù)、圖紙、?客戶名單、?經(jīng)營(yíng)策略等?），除工作?小組及公司?領(lǐng)導(dǎo)外，非?經(jīng)甲方同意?不得擅自泄?漏給他人或?用來(lái)謀取商?業(yè)利益用途?。2、所?有與本合同?有關(guān)之條款?，未經(jīng)雙方?書(shū)面同意，?不得泄露給?第三方。?第十條、爭(zhēng)?議的解決方?式凡因執(zhí)?行本合同產(chǎn)?生的一切爭(zhēng)?議，甲、乙?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如任何一方?不愿意協(xié)商?或協(xié)商不成?的，可向甲?方所在地仲?裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)?仲裁。第?十一條、其?他1、如?甲方建議定?價(jià)與市場(chǎng)偏?離較大，且?導(dǎo)致乙方之?招商任務(wù)的?把握度出現(xiàn)?問(wèn)題，則乙?方須將合理?的市場(chǎng)依據(jù)?作為調(diào)價(jià)之?支持提交給?甲方。2?、甲乙雙方?在達(dá)成定價(jià)?標(biāo)準(zhǔn)后，乙?方應(yīng)及時(shí)開(kāi)?展工作。但?如甲方因自?身原因頻繁?大幅度更改?定價(jià)而導(dǎo)致?乙方人力、?物力大量消?耗，且工作?無(wú)法實(shí)施，?甲方須給予?乙方相應(yīng)補(bǔ)?償，或就本?合同制定一?次性補(bǔ)償費(fèi)?為RMB元?。3、若?甲方或與之?相關(guān)人士預(yù)?入駐本項(xiàng)目?，則甲方應(yīng)?提前通知乙?方，乙方根?據(jù)項(xiàng)目總體?要求對(duì)該租?戶進(jìn)行入駐?評(píng)定，并最?終作出成交?決定，成交?后甲方應(yīng)向?乙方支付應(yīng)?收代理傭金?的50%作?為服務(wù)費(fèi)。?4、為保?證該項(xiàng)目對(duì)?外形象的統(tǒng)?一，招商過(guò)?程中甲方應(yīng)?給予乙方公?平之對(duì)待，?具體指：報(bào)?價(jià)、租期、?免租期、付?款方式等各?項(xiàng)招商條款?。5、一?切由乙方提?供有關(guān)該項(xiàng)?目之報(bào)告、?文件、文案?、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)?的知識(shí)產(chǎn)權(quán)?為甲、乙雙?方共同擁有?。6、本?協(xié)議通用中?華人民共和?國(guó)的有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定。若本合?同內(nèi)有任何?條文于法律?下成為無(wú)效?、非法或不?能執(zhí)行時(shí)，?本合同其余?條文之有效?性、合法性?及執(zhí)行性不?因此而受損?。7、本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方友好?協(xié)商，另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。8、?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)二份，?雙方代表簽?字并加蓋公?章后正式生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表：__?___?????????????代?表：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_招商代?理合同例文?（三）甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?本著互惠互?利的原則，?就甲方委托?乙方獨(dú)家招?商代理位于?的項(xiàng)目事宜?，達(dá)成如下?條款：一?、標(biāo)的甲?方全權(quán)委托?乙方獨(dú)家代?理“”整個(gè)?項(xiàng)目的商業(yè)?策劃、招商?代理。乙?方代理招商?的整個(gè)項(xiàng)目?面積以雙方?簽字確認(rèn)的?甲方委托乙?方的實(shí)際可?招商面積為?準(zhǔn)（具體面?積以店鋪劃?分后的店內(nèi)?可租賃面積?為準(zhǔn)，不含?通道等不可?做為出租經(jīng)?營(yíng)使用的公?攤面積）。?甲方委托乙?方開(kāi)展招商?工作的具體?總面積，及?涉及區(qū)域，?后續(xù)以項(xiàng)目?推進(jìn)過(guò)程中?甲乙雙方最?終書(shū)面約定?為準(zhǔn)。二?、地點(diǎn)招商?面積甲方?委托乙方代?理招商的物?業(yè)地點(diǎn)：共?招商面積。?三、合同?期限本合?同期限從雙?方簽字蓋章?之日起至本?合同履行完?畢之日止。?即：乙方?商業(yè)咨詢顧?問(wèn)、招商階?段期限為：?本合同簽訂?之日起至商?業(yè)招商完成?率達(dá)之日止?。（招商完?成率達(dá)70?%后，甲乙?雙方可協(xié)商?續(xù)約。四?、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)?甲方應(yīng)支?付給乙方的?報(bào)酬包括招?商啟動(dòng)費(fèi)、?招商代理費(fèi)?。招商費(fèi)系?指乙方履行?本合同時(shí)招?商啟動(dòng)階段?、招商階段?應(yīng)取得的報(bào)?酬。1、?招商啟動(dòng)費(fèi)?含商業(yè)顧問(wèn)?咨詢費(fèi)：人?民幣。結(jié)付?標(biāo)準(zhǔn)按照本?合同第“五?”條第“1?”款相關(guān)規(guī)?定履行。?2、招商代?理費(fèi)：結(jié)付?標(biāo)準(zhǔn)按照本?合同第“五?”條第“2?”款相關(guān)規(guī)?定履行。?五、費(fèi)用結(jié)?付1、招?商策劃費(fèi)用?的支付：?在本合同簽?訂后三個(gè)工?作日內(nèi)，甲?方即向乙方?支付第一筆?前期策劃招?商啟動(dòng)費(fèi)用?為：2、?招商代理費(fèi)?的支付：?1）對(duì)于乙?方介紹促成?簽約的商家?，甲方將按?該租戶第一?年月租金的?倍支付給乙?方，作為招?商代理費(fèi)。?2）支付?方式如下：?在乙方和商?家簽訂店鋪?協(xié)議后，甲?方按約定，?支付乙方現(xiàn)?階段所招面?積代理費(fèi)的?,同時(shí)扣除?前期支付給?乙方的招商?啟動(dòng)費(fèi)。（?若代理費(fèi)用?不夠抵扣的?情況可前抵?扣部分）在?乙方同商家?簽訂租賃合?同后付款時(shí)?，在乙方完?成所約定的?招面積后支?付全部代理?費(fèi)尾款。?3）如租戶?簽署正式租?賃合同或聯(lián)?營(yíng)合同之后?悔約，已收?取的租賃定?金或違約金?被甲方?jīng)]收?的，乙方有?權(quán)獲得該違?約金的作為?招商代理費(fèi)?，甲方不再?另行支付“?第五條2、?1）”約定?的招商代理?費(fèi)。六、?招商成果的?界定1、?根據(jù)甲方需?求及具體市?場(chǎng)變化情況?，以甲方利?益最大化為?目的，在招?商階段，經(jīng)?甲乙雙方共?同確認(rèn)，以?《階段性招?商計(jì)劃書(shū)》?作為甲方對(duì)?乙方的招商?工作的審核?，《階段性?招商計(jì)劃書(shū)?》由甲、乙?雙方共同確?認(rèn)，簽字蓋?章作為本合?同附件三存?檔。具體考?核標(biāo)準(zhǔn)以《?商家確認(rèn)書(shū)?》所確認(rèn)的?比例為準(zhǔn)。?2、在委?托期內(nèi)，甲?方與承租人?簽訂租賃合?同或店鋪協(xié)?議并根據(jù)合?同約定支付?首期合同約?定費(fèi)用。在?委托期間，?由甲方先期?接洽或介紹?，由乙方完?成租賃合同?簽約的也視?為乙方招商?成果。七?、甲方的權(quán)?利和責(zé)任?1、應(yīng)協(xié)助?配合乙方的?招商工作，?并保證乙方?對(duì)此項(xiàng)目的?獨(dú)家招商代?理權(quán)，并按?時(shí)支付乙方?招商代理費(fèi)?用。2、?甲方應(yīng)保證?履行并承擔(dān)?意向協(xié)議及?租賃合同中?的出租方職?責(zé)。3、?甲方指定專?人作為本合?同的甲方代?表，負(fù)責(zé)本?合同的策劃?和招商工作?。乙方應(yīng)當(dāng)?與甲方及代?表進(jìn)行密切?聯(lián)系，加強(qiáng)?溝通，甲方?以及甲方代?表應(yīng)當(dāng)為乙?方開(kāi)展本合?同約定的工?作提供方便?。甲方應(yīng)當(dāng)?以書(shū)面的形?式將該代表?人通知乙方?。如有變更?，應(yīng)當(dāng)提前?____日?以書(shū)面形式?通知乙方。?4、甲方?代表以甲方?其他有關(guān)工?作人員有權(quán)?參加由乙方?為本項(xiàng)目召?開(kāi)的會(huì)議，?對(duì)乙方提供?的項(xiàng)目報(bào)及?策劃方案進(jìn)?行交流、討?論與確認(rèn)。?5、管理?全部租金的?賬務(wù)工作，?負(fù)責(zé)全部租?金款的收取?并有效使用?，同時(shí)負(fù)責(zé)?對(duì)外開(kāi)具發(fā)?票。6、?甲方提供符?合乙方要求?的招商接待?場(chǎng)所，并提?供招商接待?場(chǎng)所日常辦?公設(shè)備（桌?、椅、電話?及供招商專?用的兩組以?上電話線路?、傳真機(jī)、?復(fù)印機(jī)、電?腦、打印機(jī)?、飲水機(jī)等?），并承擔(dān)?售樓處的日?常管理維護(hù)?、保安、保?潔、水、電?、電話費(fèi)、?飲用水、紙?張、文具等?含VI系列?易耗品的所?有費(fèi)用。甲?乙雙方工作?人員在銷售?現(xiàn)場(chǎng)需遵守?辦公用品使?用和維護(hù)守?則，如有非?正常損耗則?當(dāng)事人承擔(dān)?一切經(jīng)濟(jì)損?失。7、?《商鋪?zhàn)赓U?合同》的內(nèi)?容必須經(jīng)甲?方許可后印?制，由甲方?復(fù)核認(rèn)定，?并由乙方協(xié)?助甲方與承?租者簽訂。?如乙方在招?商過(guò)程中須?對(duì)有關(guān)條款?進(jìn)行改動(dòng)，?須征得甲方?書(shū)面認(rèn)可。?8、審核?并確認(rèn)該項(xiàng)?目招商所必?需的廣告宣?傳資料，負(fù)?責(zé)實(shí)施廣告?投放，承擔(dān)?該項(xiàng)目的廣?告投放費(fèi)（?廣告投放費(fèi)?包含電視\?報(bào)紙\廣播?\網(wǎng)絡(luò)\戶?外廣告牌\?宣傳單\售?樓處廣告包?裝\現(xiàn)場(chǎng)推?廣活動(dòng)費(fèi)用?）和禮儀及?招商推廣等?活動(dòng)費(fèi)用。?9、甲方?須在營(yíng)銷中?心交付使用?時(shí)提供招商?接待場(chǎng)所，?以保證項(xiàng)目?客戶積累工?作的順利進(jìn)?行。以上費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，但乙方?需提供書(shū)面?意見(jiàn)并監(jiān)督?指導(dǎo)各合作?方完成招商?場(chǎng)所及招商?相關(guān)配備等?具體工作。?10、委?派專人配合?、協(xié)調(diào)乙方?的工作，以?便乙方順利?完成全部的?代理招商工?作。11?、乙方對(duì)本?案項(xiàng)目的參?與人員必須?報(bào)甲方審核?，對(duì)服務(wù)不?滿意者，甲?方可以書(shū)面?要求乙方更?換工作人員?，并在甲方?同意下更換?工作人員，?新的工作人?員須在一周?內(nèi)到崗。?12、甲方?有權(quán)在發(fā)生?重大違約事?故時(shí)，追究?乙方適當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)賠償，?同時(shí)甲方有?權(quán)解除該合?同。13?、甲方如期?保障工程進(jìn)?度，確保工?程按預(yù)定時(shí)?間竣工并驗(yàn)?收入伙。如?因工期延誤?，則乙方可?按延誤時(shí)間?順延招商計(jì)?劃和任務(wù);?如因工期延?誤過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)?致乙方招商?工作不能順?利進(jìn)行，雙?方以協(xié)商為?前提，但乙?方已發(fā)生的?相關(guān)費(fèi)用須?由甲方支付?。14、?甲方應(yīng)嚴(yán)格?要求工作人?員提高效率?，對(duì)乙方書(shū)?面提交的各?項(xiàng)工作計(jì)劃?和建議按照?合理時(shí)間要?求及時(shí)答復(fù)?，否則，造?成工作延誤?等問(wèn)題由甲?方負(fù)責(zé)。?15、嚴(yán)格?履行本合同?約定的其他?責(zé)任和義務(wù)?。八、乙?方的權(quán)利和?責(zé)任1、?乙方在合同?履行過(guò)程中?，必須遵守?國(guó)家及地方?相關(guān)法律法?規(guī)，必須嚴(yán)?格遵守各項(xiàng)?規(guī)定，認(rèn)真?履行和組織?好項(xiàng)目的策?劃、招商服?務(wù)，全面維?護(hù)甲方利益?，完成全部?合同義務(wù)，?并對(duì)此承擔(dān)?法律責(zé)任;?2、乙方?負(fù)責(zé)代理招?商范圍內(nèi)的?營(yíng)銷策劃及?具體實(shí)施工?作，乙方有?義務(wù)協(xié)助甲?方將項(xiàng)目商?業(yè)相關(guān)建議?進(jìn)行提出，?包括招商策?略的實(shí)施及?招商人員的?培訓(xùn)、商業(yè)?咨詢、信息?反饋、接待?、帶客戶到?現(xiàn)場(chǎng)看商鋪?等事宜;?3、乙方不?得擅自降低?租金，但因?實(shí)際招商需?要而進(jìn)行修?改租金的應(yīng)?報(bào)甲方書(shū)面?批準(zhǔn)方可實(shí)?施;4、?乙方應(yīng)適時(shí)?根據(jù)招商進(jìn)?度對(duì)已完成?的策劃及招?商方案進(jìn)行?修改，提交?應(yīng)變招商方?案，防止由?于劃瑕疵給?甲方造成的?損失而導(dǎo)致?甲方錯(cuò)失商?業(yè)機(jī)會(huì)。招?商開(kāi)始后乙?方須把真實(shí)?的資料及客?戶檔案以周?報(bào)表、月報(bào)?表的形式提?交甲方（包?括電子文本?）;乙方須?每周向甲方?指定人員做?工作匯報(bào)，?反饋存在的?問(wèn)題、工作?實(shí)施效果、?競(jìng)爭(zhēng)樓盤等?信息，并提?交下一周的?工作計(jì)劃;?5、乙方?所有工作人?員的工資、?獎(jiǎng)金、提成?、工傷、事?故等費(fèi)用及?責(zé)任均由乙?方自行承擔(dān)?;6、在?代理期限內(nèi)?，乙方應(yīng)積?極配合甲方?對(duì)招商工作?過(guò)程所進(jìn)行?的監(jiān)督、檢?查和審核;?7、乙方?對(duì)甲方提供?的項(xiàng)目相關(guān)?資料負(fù)有保?密義務(wù);?8、乙方不?得在本項(xiàng)目?現(xiàn)場(chǎng)擺放其?它項(xiàng)目招商?資料;9?、乙方協(xié)助?籌備有關(guān)該?項(xiàng)目的展銷?會(huì)需經(jīng)甲方?同意后執(zhí)行?，并協(xié)助監(jiān)?督相關(guān)設(shè)計(jì)?公司或禮儀?公司安排展?銷場(chǎng)地內(nèi)各?種布置及擺?設(shè);10?、若乙方在?服務(wù)期屆滿?前已經(jīng)完成?了本合同約?定的服務(wù)任?務(wù)則本合同?自行終止;?11、乙?方工作成果?均需以書(shū)面?形式提交給?甲方。乙方?提交的所有?報(bào)告均需附?帶電子文本?;12、?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照雙方認(rèn)?定的工作進(jìn)?度計(jì)劃開(kāi)展?工作，確保?階段性委托?工作內(nèi)容及?招商任務(wù)按?時(shí)、按質(zhì)、?按量完成，?并提供甲方?隨時(shí)檢查;?13、合?作期內(nèi)，乙?方應(yīng)保證所?提供各項(xiàng)方?案符合國(guó)家?相關(guān)法律法?規(guī);14?、乙方工作?人員不得擅?自經(jīng)手客戶?交納的租金?款項(xiàng)，所有?的租金款項(xiàng)?必須由甲方?指派的財(cái)務(wù)?人員收取，?并由甲方出?具收據(jù)或者?正式的物業(yè)?租賃專用發(fā)?票。若有違?反乙方除應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任外，甲方?有權(quán)解除本?合同;1?5、乙方及?其工作人員?不得泄漏客?戶資料，若?有違反由乙?方承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任并賠償?甲方全部損?失;16?、嚴(yán)格履行?本合同約定?的其他責(zé)任?和義務(wù)。?九、合同終?止與違約責(zé)?任：1、?本合同的任?何一方不履?行本合同中?所規(guī)定的任?何責(zé)任或義?務(wù)，而使對(duì)?方造成損失?的，須賠償?對(duì)方因此造?成的相應(yīng)損?失。2、?如因乙方原?因致使甲方?根據(jù)本合同?的規(guī)定終止?本合同的履?行時(shí)，則甲?方有權(quán)視乙?方的違約行?為給甲方造?成的損害程?度，扣除部?分應(yīng)向乙方?支付的招商?啟動(dòng)費(fèi)用。?3、合同?有效期間，?致使一方不?能履行本合?同的，在取?得有關(guān)部門?的不可抗力?的認(rèn)定后不?視為違約。?4、在合?同期內(nèi)，若?因政府出臺(tái)?對(duì)房地產(chǎn)行?業(yè)有重大影?響的政策，?或因甲方工?期拖延、甲?方對(duì)項(xiàng)目的?開(kāi)發(fā)和招?商不具備合?法、完備的?手續(xù)等原因?致使項(xiàng)目招?商受影響，?由雙方協(xié)商?決定是否解?除合同（部?分免除履行?合同責(zé)任）?，或者延期?履行合同，?乙方有權(quán)不?歸還甲方前?期招商啟動(dòng)?費(fèi)。5、?乙方不得擅?自就本項(xiàng)目?相關(guān)事宜以?自己的名義?與第三方（?包括承租者?）簽訂任何?合同或做出?虛假承諾?，否則由此?引起損害甲?方及第三方?利益的后果?，由乙方承?擔(dān)，賠償由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失，同?時(shí)甲方有權(quán)?追究乙方法?律責(zé)任，并?有權(quán)解除合?同;6、?因乙方原因?造成同一房?源重復(fù)租賃?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)甲方及?第三方（包?括承租者）?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?十、合同?與附件1?、本合同作?為甲乙雙方?針對(duì)本項(xiàng)目?合作事項(xiàng)的?主合同。在?招商過(guò)程中?，若因引進(jìn)?商家而需要?相關(guān)證照，?甲方需配合?提供。2?、本合同的?附件與本合?同具有同等?法律效力。?3、合同?附件一：《?商家確認(rèn)書(shū)?》;合同附?件二：《階?段性招商計(jì)?劃書(shū)》十?一、其他條?款1、合?同期限內(nèi)甲?乙雙方不得?聘用對(duì)方工?作人員，如?有違約，則?須向?qū)Ψ街?付違約金每?人人民幣貳?拾萬(wàn)元整。?2、如有?未盡事宜，?雙方應(yīng)本著?友好合作的?態(tài)度協(xié)商解?決，修改條?款由甲乙雙?方共同簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議享有?同等法律效?力，如補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同有抵觸之?處則以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?如協(xié)商不能?解決，雙方?約定由該項(xiàng)?目所在地人?民法院裁決?。3、本?協(xié)議自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?合同期限結(jié)?束，如未能?按時(shí)結(jié)付，?該協(xié)議繼續(xù)?生效，結(jié)付?清楚后協(xié)議?自動(dòng)終止。?4、本合?同壹式肆份?，甲乙雙方?各執(zhí)貳份，?每份皆具有?同等之法律?效力。本合?同自雙方簽?章后生效。?合同生效后?，雙方應(yīng)立?即著手進(jìn)行?合同約定的?工作。法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___招?商代理合同?例文（四）?合同編號(hào)?：本合同?由以下雙方?于____?年____?月____?日簽訂于?委托方：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）法定?代表人：?地址：電?話：電子?信箱：受?托方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）法定代?表人：地?址：電話?：電子信?箱：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?通則》、《?中華人民共?和國(guó)合同法?》以及其它?相關(guān)法律?的規(guī)定，在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，本?著互利互惠?的原則,經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?就甲方委托?乙方對(duì)項(xiàng)目?（以下簡(jiǎn)稱?本項(xiàng)目）進(jìn)?行獨(dú)家招商?代理服務(wù)事?宜,簽訂本?合同,以期?共同遵守。?1、委托?物業(yè)概況?1.1項(xiàng)目?名稱：（以?下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)?目）。1?.2項(xiàng)目地?址：___?__。1?.3甲方委?托乙方獨(dú)家?代理招商本?項(xiàng)目全部物?業(yè)約㎡。?2、委托期?限獨(dú)家招?商代理：自?本合同簽訂?之日起至招?商完成%止?。3、獨(dú)?家招商范圍?商業(yè)建筑?面積：約m?2（以上?面積最終以?房管部門核?準(zhǔn)的預(yù)售招?商面積及甲?方批準(zhǔn)的招?商面積為準(zhǔn)?）。4、?承諾與確認(rèn)?4.1甲?方承諾本公?司是依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)公司法?》設(shè)立并有?效存續(xù)的具?有完全民事?主體資格的?獨(dú)立法人。?4.2甲?方確認(rèn)對(duì)本?項(xiàng)目擁有完?全的所有權(quán)?、開(kāi)發(fā)權(quán)、?處分權(quán),且?已取得對(duì)?本項(xiàng)目招商?無(wú)諸如查封?、抵押等障?礙的相應(yīng)證?明文件并保?持這些文件?的有效性。?擬委托之項(xiàng)?目已不存在?且在合同履?行過(guò)程中不?會(huì)出現(xiàn)任何?使雙方合同?目的無(wú)法實(shí)?現(xiàn)的法律或?事實(shí)上的障?礙和瑕疵，?并愿意對(duì)此?承擔(dān)全部責(zé)?任。4.?3乙方承諾?本公司是依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)公?司法》設(shè)立?并有效存續(xù)?的具有完全?民事主體資?格的獨(dú)立法?人。4.?4乙方確認(rèn)?具有從事本?合同約定的?委托工作內(nèi)?容的合法資?質(zhì),并承諾?在本合同履?行過(guò)程中保?持資質(zhì)的有?效性。5?、聯(lián)絡(luò)和溝?通5.1?甲方5.?1.1在本?合同履行過(guò)?程中，指派?專人與乙方?聯(lián)絡(luò)，以保?證雙方能及?時(shí)溝通和協(xié)?調(diào)，除非書(shū)?面通知，不?得更換聯(lián)絡(luò)?人員。5?.1.2甲?方指定下列?聯(lián)絡(luò)人員?姓名：（身?份證號(hào)碼）?、姓名：?（身份證號(hào)?碼）、負(fù)?責(zé)就本合同?履行過(guò)程中?相關(guān)事宜向?對(duì)方提出或?接收建議、?意見(jiàn)、函件?、確認(rèn)書(shū)等?文書(shū)。若對(duì)?方要求書(shū)面?回復(fù)，除非?另有說(shuō)明，?聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)?在3個(gè)工作?日內(nèi)書(shū)面回?復(fù)對(duì)方。?5.1.3?甲方應(yīng)向乙?方提供開(kāi)展?本合同項(xiàng)下?工作所需資?料,并應(yīng)乙?方的請(qǐng)求就?資料中相關(guān)?內(nèi)容作出解?釋或說(shuō)明。?5.2乙?方5.2?.1在本合?同履行過(guò)程?中，指派專?人與甲方聯(lián)?絡(luò)，以保證?雙方能及時(shí)?溝通和協(xié)調(diào)?，除非書(shū)面?通知，不得?更換聯(lián)絡(luò)人?員。5.?2.2乙方?指定下列聯(lián)?絡(luò)人員姓?名：（身份?證號(hào)碼）、?姓名：（?身份證號(hào)碼?）、負(fù)責(zé)?就本合同履?行過(guò)程中相?關(guān)事宜向?qū)?方提出或接?收建議、意?見(jiàn)、函件、?確認(rèn)書(shū)等文?書(shū)。若對(duì)方?要求書(shū)面回?復(fù)，除非另?有說(shuō)明，聯(lián)?絡(luò)人員應(yīng)在?3個(gè)工作日?內(nèi)書(shū)面回復(fù)?對(duì)方。5?.3聯(lián)絡(luò)溝?通渠道甲?乙雙方在本?合同中所留?地址和電子?信箱為雙方?信息送達(dá)的?有效途徑,?在本合同履?行過(guò)程中,?雙方均有義?務(wù)確保該所?留地址和電?子信箱的穩(wěn)?定性,除非?事先書(shū)面通?知對(duì)方，不?得變更。一?旦相關(guān)信息?送達(dá)所留地?址和電子信?箱,則視接?收方收到并?知曉相關(guān)信?息。6、?甲方職責(zé)?6.1甲方?須在本合同?書(shū)簽訂后_?___日內(nèi)?向乙方提供?有關(guān)本項(xiàng)目?的詳細(xì)資料?及公司資料?，包括但不?限于詳細(xì)的?平面圖、面?積表、全套?建筑設(shè)計(jì)方?案、前期市?場(chǎng)調(diào)查方案?、相關(guān)土地?、開(kāi)發(fā)資料?、開(kāi)發(fā)進(jìn)度?等、公司營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、開(kāi)?發(fā)資質(zhì)證書(shū)?等資料。?6.2在委?托期限內(nèi)，?甲方不再自?行招商或委?托第三方招?商本合同委?托范圍內(nèi)的?單位。否則?甲方自行招?商或委托第?三方招商的?有益結(jié)果視?作乙方的工?作成果，并?作為乙方計(jì)?提服務(wù)費(fèi)的?依據(jù)。6?.3由于甲?方房屋質(zhì)量?，售后服務(wù)?，前期銷售?/招商帶來(lái)?的相關(guān)問(wèn)題?由甲方全部?承擔(dān)和解決?。6.4?甲方應(yīng)按時(shí)?支付本委托?合同約定支?付乙方的服?務(wù)費(fèi)。6?.5甲方須?在本項(xiàng)目所?有宣傳資料?及廣告上印?有“獨(dú)家招?商代理：四?川新港地產(chǎn)?顧問(wèn)有限公?司”字樣。?7、乙方?責(zé)任7.?1合同簽訂?后，乙方須?確定本項(xiàng)目?招商經(jīng)理參?與主力店招?商的日常工?作，7.?2在甲方授?權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)?展招商工作?，根據(jù)招商?的需要，經(jīng)?與甲方協(xié)商?后，開(kāi)展必?要的促銷和?宣傳活動(dòng)。?7.3乙?方招商過(guò)程?中，應(yīng)根據(jù)?甲方提供的?本項(xiàng)目的特?性和狀況向?客戶作如實(shí)?介紹，盡力?促銷，不得?做任何不實(shí)?的宣傳。?7.4不得?超越甲方書(shū)?面授權(quán)向客?戶做出任何?承諾，否則?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。7.?5對(duì)甲方提?供的項(xiàng)目及?客戶資料保?密，在合同?期內(nèi)未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?不得向第三?方泄露項(xiàng)目?商業(yè)機(jī)密，?甲方客戶私?人資料永久?不能向第三?方泄露。?7.6不得?以甲方的名?義從事本合?同規(guī)定的代?理項(xiàng)目以外?的任何其他?活動(dòng)。7?.7在招商?過(guò)程中如有?重大的事務(wù)?，乙方需先?通報(bào)甲方，?在得到甲方?的書(shū)面認(rèn)可?后方可執(zhí)行?。8、特?別約定9?.服務(wù)費(fèi)?9.1項(xiàng)目?招商代理服?務(wù)費(fèi)及溢價(jià)?獎(jiǎng)勵(lì)9.?1.1乙方?按已完成招?商鋪位的月?租金兩倍計(jì)?算代理傭金?。合作扣?點(diǎn)商戶：按?雙方確定的?合作商鋪月?租金底價(jià)的?兩倍計(jì)算代?理傭金;?純租金商?戶：按租賃?商鋪首年月?租金之兩倍?計(jì)算代理傭?金。注：?“月租金?”指租賃合?同首年平均?月租金（不?含免租優(yōu)惠?期在內(nèi)）。?月租金底價(jià)?在本合同簽?署前協(xié)商設(shè)?定;設(shè)定之?依據(jù)為甲乙?雙方共同以?書(shū)面形式確?定的《項(xiàng)目?最終招商商?務(wù)條件》?9.2項(xiàng)目?策劃及招商?代理日常運(yùn)?營(yíng)月費(fèi)9?.2.1甲?方應(yīng)在上月?____號(hào)?前向乙方支?付本月的項(xiàng)?目策劃及招?商代理日常?運(yùn)營(yíng)月費(fèi)，?日常運(yùn)營(yíng)月?費(fèi)為大寫(xiě)（?_____?）。注：?“日常營(yíng)?運(yùn)月費(fèi)”指?乙方在為甲?方進(jìn)行本項(xiàng)?目商業(yè)策劃?及商業(yè)招商?工作期間?所產(chǎn)生的執(zhí)?行團(tuán)隊(duì)工資?、日常辦公?能耗、招商?渠道拓展、?招商接待等?費(fèi)用的總稱?。10、?招商代理服?務(wù)費(fèi)支付時(shí)?間及方式?10.1招?商服務(wù)費(fèi)每?月結(jié)算一次?，結(jié)算范圍?為本月之內(nèi)?所有租出單?位。結(jié)算日?期為下月的?____日?結(jié)清上月。?以正式簽訂?《房屋租賃?合同》并收?到首付款為?標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)結(jié)?算服務(wù)費(fèi)單?位。10?.2若客戶?在簽訂《房?屋租賃合同?》后悔約，?如因客戶自?身原因的，?則沒(méi)收的客?戶定金及違?約金，甲乙?雙方各得5?0%，乙方?不再退還已?收取的代理?服務(wù)費(fèi)，該?房源收回重?新招商，乙?方另計(jì)服務(wù)?費(fèi);如因甲?方原因的，?乙方不再退?還已收取的?代理服務(wù)費(fèi)?;如因乙方?原因造成客?戶退房，則?乙方不收代?理服務(wù)費(fèi)或?退還已收取?的代理服務(wù)?費(fèi)。10?.3乙方在?每月底向甲?方提交服務(wù)?費(fèi)結(jié)算表，?甲方核對(duì)后?，應(yīng)于下個(gè)?月____?日前將代理?費(fèi)支付給乙?方。11?、合同的變?更、解除及?違約責(zé)任?11.1甲?乙雙方明確?,凡違反本?合同第1條?中有關(guān)承諾?與確認(rèn)的情?形均屬對(duì)本?合同的根本?違約，守約?方有權(quán)通知?對(duì)方解除合?同并要求違?約方承擔(dān)違?約金元。若?違約金不足?以彌補(bǔ)守約?方的損失，?守約方有權(quán)?要求違約方?補(bǔ)足其損失?。11.?2合同的變?更、解除須?在雙方達(dá)成?一致的基礎(chǔ)?上以書(shū)面（?紙質(zhì)打印文?件）形式予?以明確。除?非另有規(guī)定?，任何一方?不得單方面?變更、終止?本合同。否?則將向守約?方承擔(dān)元違?約金，若該?違約金不足?以補(bǔ)足守約?方的損失，?守約方有權(quán)?要求違約方?補(bǔ)足其損失?。11.?3甲方無(wú)故?終止本合同?，甲方無(wú)權(quán)?要求乙方退?還已支付的?服務(wù)費(fèi)，且?必須支付?乙方已售出?/租出單位?的服務(wù)費(fèi)，?且乙方有權(quán)?另行要求甲?方承擔(dān)萬(wàn)元?（大寫(xiě)：萬(wàn)?元整）的違?約金。甲方?須在收到乙?方要求支付?上述服務(wù)費(fèi)?及違約金的?通知之日起?____日?內(nèi)支付全部?款項(xiàng)。1?1.4合同?到期前__?__日內(nèi)，?雙方可協(xié)商?續(xù)約，如未?在合同期限?前達(dá)成續(xù)約?協(xié)議，乙方?在結(jié)清服務(wù)?費(fèi)后___?_日內(nèi)從銷?售/招商現(xiàn)?場(chǎng)接待中心?撤離。1?1.5若項(xiàng)?目由于政策?發(fā)生重大變?化、甲方報(bào)?批手續(xù)、工?程進(jìn)度及推?廣預(yù)算計(jì)劃?等原因造成?延誤，則甲?方考核乙方?招商進(jìn)度指?標(biāo)順延，乙?方不承擔(dān)違?約責(zé)任。但?若乙方工作?人員入場(chǎng)后?因此類原因?造成工作無(wú)?法進(jìn)行下去?，則甲方需?按元/人.?日承擔(dān)乙方?工作人員成?本費(fèi)，直到?造成工作無(wú)?法進(jìn)行下去?的障礙消除?為止。1?1.6甲方?應(yīng)按時(shí)付給?乙方每月的?服務(wù)費(fèi)，如?果超出__?__日未付?清乙方當(dāng)月?的服務(wù)費(fèi)，?應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?月服務(wù)費(fèi)的?1.1倍支?付給乙方;?如果超出_?___日未?付清乙方當(dāng)?月服務(wù)費(fèi)，?應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?月服務(wù)費(fèi)的?的1.2倍?支付給乙方?：如果超出?____日?未付清乙方?當(dāng)月服務(wù)費(fèi)?，乙方有權(quán)?終止合同，?并有權(quán)要求?甲方按照當(dāng)?月服務(wù)費(fèi)的?1.3倍?支付給乙方?,且從第4?個(gè)月起,乙?方還有權(quán)要?求甲方承擔(dān)?應(yīng)付款項(xiàng)每?日5%的延?期支付違約?金以及為追?索此債權(quán)而?支出的律師?費(fèi)、法院受?理費(fèi)及其他?合理開(kāi)支。?12、爭(zhēng)?議解決凡?因履行本合?同產(chǎn)生的一?切爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，應(yīng)向?委托項(xiàng)目?所在地人民?法院提起訴?訟。13?、合同效力?本合同自?簽定之日起?生效。本合?同壹式肆份?，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份?，具有同?等效力。?甲方（簽章?）：法定?代表人：?委托代理人?：開(kāi)戶行?：賬號(hào)：?乙方（簽?章）：法定?代表人：委?托代理表：?開(kāi)戶行：_?____?????????????賬號(hào)：_?____?招商代理合?同例文（五?）合同編?號(hào)：甲方?（委托方）?：地址：?法定代表?人：電話?：____?_?????????????傳真：?_____?乙方（受?托方）：?地址：法?定代表人：?電話：_?____??????????????傳真：__?___甲?、乙雙方本?著互惠、互?利、真誠(chéng)合?作的原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方?所有的項(xiàng)目?委托給乙方?作營(yíng)銷策劃?及代理招商?事宜達(dá)成本?協(xié)議，供雙?方共同遵守?。本合同?術(shù)語(yǔ)解釋：?1、項(xiàng)目?，詳見(jiàn)附件?「項(xiàng)目位置?地形圖」。?2、買賣?合同：指《?市商品房買?賣合同》。?3、正式?開(kāi)盤：指乙?方正式進(jìn)駐?售樓處，及?第一次報(bào)紙?廣告發(fā)布，?并取得相應(yīng)?的政府預(yù)售?許可證后。?本項(xiàng)目的開(kāi)?盤日由甲、?乙雙方共同?商定。4?、代理酬金?：指甲方付?給乙方的代?理招商傭金?。5、成?交客戶：指?已與甲方簽?訂了《，并?向甲方交?納了所購(gòu)物?業(yè)房款80?%（含）以?上或簽訂了?招商租賃合?同的客戶。?6、“招?商率”是指?乙方在代理?期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)?本項(xiàng)目招商?總建筑面積?除以本項(xiàng)?目甲方委托?商業(yè)建筑面?積。第一?條委托營(yíng)銷?策劃及代理?招商之物業(yè)?甲方委托?乙方作營(yíng)銷?策劃及代理?招商的物業(yè)?為：1、?地址位于市?項(xiàng)目;2?、建筑面積?約m，其中?委托商鋪招?商及銷售面?積約m;?3、合法權(quán)?屬證明文件?名稱：文?件編號(hào)：?第二條委托?性質(zhì)與委托?期限1、?委托性質(zhì)：?獨(dú)家。2?、乙方的代?理期為：本?合同生效后?甲方就所委?托的物業(yè)取?得《商品房?預(yù)售許可證?》，并自開(kāi)?盤日起24?個(gè)月止，代?理期滿后雙?方視銷售合?作情況再行?協(xié)商后續(xù)合?作事宜。在?本合同到期?前的天內(nèi)，?如甲乙雙方?均未提出反?對(duì)意見(jiàn)，本?合同代理期?自動(dòng)延長(zhǎng)2?個(gè)月。合同?到期后，如?甲方或乙方?提出終止本?合同，則按?本合同中終?止條款處理?。3、在?本合同有效?代理期內(nèi)，?除非甲方或?乙方違約，?雙方不得單?方終止本合?同。4、?在本合同有?效代理期內(nèi)?，甲方不得?指定其他代?理方或第三?居間人，并?不得自行招?商;若因此?成交，仍應(yīng)?按照本合同?約定支付服?務(wù)報(bào)酬予乙?方。第三?條委托內(nèi)容?甲方委托?乙方就該項(xiàng)?目進(jìn)行全案?策劃和營(yíng)銷?的工作，乙?方根據(jù)甲方?要求，向?甲方提供有?關(guān)市場(chǎng)調(diào)查?及項(xiàng)目定位?、全案包裝?策劃、推廣?、招商服務(wù)?;乙方以代?理公司的名?義對(duì)外從事?招商和宣傳?推廣工作。?甲、乙雙方?共同確定租?賃基價(jià)，并?按實(shí)際租賃?額收取代理?酬金。第?四條租賃基?價(jià)商鋪月?租賃價(jià)格由?甲乙雙方商?議后確定為?（不含物業(yè)?管理費(fèi)）：?一層為元?/㎡/月;?二層為元/?㎡/月;三?層為元/㎡?/月;乙方?可視市場(chǎng)招?商情況征得?甲方認(rèn)可后?，有權(quán)靈活?浮動(dòng)對(duì)外租?賃價(jià)格。?第五條代理?酬金及結(jié)算?方式1、?商鋪招商代?理傭金：?甲方根據(jù)乙?方代理期內(nèi)?實(shí)現(xiàn)的招商?額向乙方支?付代理招商?傭金，雙方?約定相當(dāng)于?第一年租金?標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)月?的租金作為?甲方向乙方?支付的代理?報(bào)酬。計(jì)?算方式為：?招商傭金=?商鋪月租金?x32、?客戶違約金?的處理若?甲方收受承?租客戶之定?金后，該客?戶逾時(shí)或違?約不訂立房?屋租賃合同?的，甲方應(yīng)?當(dāng)將所收受?定金金額的?50%在三?個(gè)工作日內(nèi)?支付給乙方?作為服務(wù)報(bào)?酬，不影響?乙方收取該?租賃合同所?涉標(biāo)的另行?出租后應(yīng)收?的服務(wù)報(bào)酬?。3、支?付方式：?甲方在與承?租客戶簽訂?租賃合同并?收到履約保?證金和首期?租金后當(dāng)即?向乙方支付?約定報(bào)酬;?支付方式為?一月一結(jié)，?每月___?_日前結(jié)清?（每逢節(jié)?假日提前或?延后結(jié)算，?乙方應(yīng)于每?月初向甲方?提交上月的?成交報(bào)表和?結(jié)算清單，?甲方核定后?于雙方約定?的每月__?__日前向?乙方支付上?月代理酬金?。按照80?%的標(biāo)準(zhǔn)予?以支付，剩?余20%由?甲方暫扣，?待乙方完成?相關(guān)任務(wù)指?標(biāo)三日內(nèi)一?次性退還;?第六條雙?方權(quán)責(zé)一?、甲方權(quán)責(zé)?1、甲方?應(yīng)向乙方提?供以下文件?資料，如與?國(guó)家法律、?法規(guī)相悖，?而乙方已經(jīng)?實(shí)施的，由?甲方全權(quán)負(fù)?責(zé)，并按原?合同向乙方?支付代理費(fèi)?用。A、?包括但不限?于產(chǎn)權(quán)證明?、甲方身份?證明、設(shè)施?設(shè)備清單、?委托書(shū)，并?保證所提供?資料的真實(shí)?、合法、準(zhǔn)?確性。甲方?保證對(duì)委托?項(xiàng)目有合法?出租的權(quán)利?，并隨時(shí)根?據(jù)房屋租賃?合同配合交?房，若因甲?方無(wú)法履行?前述義務(wù)而?致使乙方或?第三方損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。B、?乙方代理招?商該項(xiàng)目所?需的收據(jù)、?招商合同，?以實(shí)際使用?的數(shù)量為準(zhǔn)?，余數(shù)全部?退給甲方。?C、甲方?委托乙方為?以上文件資?料，甲方應(yīng)?于本合同簽?訂后7天內(nèi)?向乙方交付?。2、且?甲方保證預(yù)?售許可證在?雙方約定的?開(kāi)盤前如若?未辦理到位?，則本合同?的相關(guān)期限?自動(dòng)順延拖?延之相等時(shí)?間。3、?甲方對(duì)乙方?介紹之承租?客戶應(yīng)予積?極配合及接?洽，排除帶?看之妨礙，?并按本協(xié)議?第四條“雙?方合意之租?賃招商條件?”在租賃招?商條件上與?乙方保持一?致。4、?甲方承諾將?按照招商業(yè)?態(tài)要求根據(jù)?房屋租賃合?同的約定和?期限配置完?成水、電、?煤、排污、?排煙、消防?、化糞池等?配套設(shè)施，?并負(fù)責(zé)完成?交房前整幢?房屋建筑的?消防驗(yàn)收工?作。甲方承?諾在免租期?內(nèi)根據(jù)環(huán)保?部門的規(guī)定?配合承租方?的需要完成?隔油池的配?置。煤氣、?排污、排煙?、化糞池一?經(jīng)提供，不?得變更位置?。基本配套?設(shè)施如下：?1）、水?：2）、?電：千瓦?3）、煤氣?：根據(jù)與承?租客戶的租?賃合同中的?具體約定由?甲方在免租?期內(nèi)完成。?5、甲方?同意配合商?業(yè)業(yè)態(tài)要求?，在不破壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)以及甲方?和政府有關(guān)?部門的同意?的前提下，?承租方可以?適當(dāng)改變房?屋結(jié)構(gòu)。從?事餐飲、娛?樂(lè)等特種商?業(yè)業(yè)態(tài)的客?戶應(yīng)自行辦?理有關(guān)排污?、排煙、消?防、防噪的?處理、設(shè)置?、登記、驗(yàn)?收合格等手?續(xù)。6、?甲方同意將?各廣告牌位?置交與相對(duì)?承租方無(wú)償?使用，廣告?的設(shè)計(jì)、制?作、安裝、?廣告發(fā)布的?工商登記等?工作由承租?客戶負(fù)責(zé)并?自行承擔(dān)費(fèi)?用。甲方另?應(yīng)負(fù)責(zé)確定?廣告牌安放?的實(shí)際空間?范圍（應(yīng)具?體到長(zhǎng)、寬?、高的限制?尺寸）。各?承租方廣告?牌位置由甲?、乙雙方協(xié)?商確定。?7、甲方應(yīng)?按本協(xié)議約?定按時(shí)足額?向乙方支付?服務(wù)報(bào)酬。?8、協(xié)助?乙方制訂整?體營(yíng)銷策略?：廣告推廣?及文化、娛?樂(lè)、促銷等?的方案由乙?方制訂并提?交甲方，經(jīng)?甲方書(shū)面確?認(rèn)后在項(xiàng)目?營(yíng)銷各階段?與廣告公司?、制作公司?、裝修公司?及各媒體等?簽訂合約;?根據(jù)乙方的?方案建議委?托其制作物?業(yè)模型、透?視圖、售樓?書(shū)、售樓處?、樣板房、?營(yíng)銷中心的?電話、AD?SL的申請(qǐng)?開(kāi)戶、辦公?設(shè)備到位等?供乙方在售?樓時(shí)使用;?為客戶提供?看樓交通工?具。承擔(dān)前?述各項(xiàng)費(fèi)用?以及營(yíng)銷中?心日常開(kāi)支?，但經(jīng)費(fèi)用?僅限于項(xiàng)目?可招商及銷?售總金額的?2%以內(nèi)。?9、協(xié)助?乙方制訂整?體營(yíng)銷策略?，委派專人?配合乙方的?策劃和招商?工作，負(fù)?責(zé)收取相關(guān)?款項(xiàng)以及營(yíng)?銷中心的安?全保衛(wèi)工作?。10、?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)工商、房?產(chǎn)等部門和?項(xiàng)目的關(guān)系?，盡可能給?乙方提供寬?松的經(jīng)營(yíng)環(huán)?境;甲方有?義務(wù)協(xié)調(diào)解?決乙方在項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)管理?中的重大突?發(fā)事件、與?地方政府或?企業(yè)間的糾?紛。11?、乙方身份?在宣傳中的?認(rèn)定：在協(xié)?議期內(nèi)，所?有甲方廣告?推廣宣傳資?料，包括報(bào)?紙、圖板及?小冊(cè)子等，?必須列明乙?方公司名稱?、標(biāo)志及聯(lián)?絡(luò)方式等。?12、在?雙方簽訂合?同一個(gè)月內(nèi)?，甲方將項(xiàng)?目施工進(jìn)度?表交至乙方?，并按照施?工進(jìn)度表來(lái)?進(jìn)行推進(jìn)，?同時(shí)保證在?年月前開(kāi)工?。二、乙?方權(quán)責(zé)1?、向甲方提?供營(yíng)業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件，保?證其經(jīng)營(yíng)的?合法性。?2、乙方在?本合同簽訂?后，乙方組?織專業(yè)人員?于簽定合同?一周內(nèi)到崗?并開(kāi)展工作?，與甲方確?定策劃工作?內(nèi)容和工作?計(jì)劃，完成?甲方委托的?工作內(nèi)容。?3、乙方?承擔(dān)費(fèi)用：?負(fù)責(zé)乙方銷?售人員的招?聘、培訓(xùn)，?乙方在履行?配合過(guò)程中?產(chǎn)生的市場(chǎng)?調(diào)研、項(xiàng)目?策劃、創(chuàng)意?設(shè)計(jì)費(fèi)用、?工作人員（?含策劃人員?、設(shè)計(jì)人員?、推廣人員?、現(xiàn)場(chǎng)銷售?人員）的工?資、福利、?獎(jiǎng)金、差旅?費(fèi)和住宿費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。4?、在委托范?圍內(nèi)，完成?有關(guān)推廣及?宣傳活動(dòng);?派駐專業(yè)人?員參加必要?的本項(xiàng)目相?關(guān)單位的聯(lián)?席會(huì)議，從?營(yíng)銷角度為?甲方提供建?議。5、?負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)?、制作項(xiàng)目?銷售推廣材?料和工具時(shí)?提供專業(yè)策?劃意見(jiàn)，監(jiān)?督有關(guān)設(shè)計(jì)?、制作工作?，并負(fù)責(zé)有?效使用和實(shí)?施，包括：?模型、樓書(shū)?、價(jià)目表、?其它與項(xiàng)目?形象有關(guān)的?書(shū)面文件、?錄像帶、媒?體廣告方案?、展銷會(huì)展?臺(tái)布置等。?6、乙方?負(fù)責(zé)管理銷?控表，組織?好樓盤的銷?售工作，根?據(jù)銷售各階?段的實(shí)際調(diào)?配資源。乙?方工作人員?應(yīng)詳細(xì)記錄?廣告效果及?銷售情況，?并每周向甲?方提交銷售?進(jìn)度報(bào)告，?供雙方根據(jù)?銷售實(shí)際情?況及時(shí)調(diào)整?銷售策略。?7、乙方?的代理工作?在客戶繳付?保證金或簽?訂招商租賃?合同時(shí)即為?完成工作。?若因甲方重?大工程事故?影響而導(dǎo)致?客戶不能交?付首期款項(xiàng)?或退定的，?則乙方之代?理責(zé)任于客?戶簽訂租賃?合同或繳納?保證金時(shí)結(jié)?束。8、?乙方的營(yíng)銷?策劃?rùn)?quán)及招?商代理權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓。?9、乙方在?代理期內(nèi)，?應(yīng)對(duì)甲方提?供的所有資?料保密。未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將甲方提供?的項(xiàng)目資料?提供給其他?第三方。?10、乙方?須根據(jù)甲方?提供的文件?進(jìn)行如實(shí)的?宣傳和銷售?。售樓過(guò)程?中如有因乙?方言行不當(dāng)?造成對(duì)客戶?的誤導(dǎo)、欺?騙等，引起?的法律訴訟?或索賠要求?時(shí)，乙方須?負(fù)責(zé)由此產(chǎn)?生的后果。?11、乙?方負(fù)責(zé)收集?客戶資料、?收集客戶按?揭資料、以?及配合甲方?進(jìn)行相關(guān)合?同備案等相?關(guān)手續(xù);?12、招商?指標(biāo)在項(xiàng)?目交房后個(gè)?月內(nèi)，商鋪?部分需完成?委托面積的?招商率;?第七條免責(zé)?條款若因?下列原因，?乙方可免責(zé)?：1、不?可抗力因素?（如政府的?宏觀調(diào)控）?造成招商及?銷售延緩或?停止;2?、銀行按揭?政策變動(dòng)延?緩銷售進(jìn)度?;3、項(xiàng)?目工程證件?等方面問(wèn)題?，導(dǎo)致銷售?周期延長(zhǎng);?4、甲方?或項(xiàng)目在大?眾媒體上有?負(fù)面新聞曝?光;5、?甲方要求延?緩銷售進(jìn)度?;6、若?因甲方任何?原因?qū)е马?xiàng)?目停工、緩?建等負(fù)面影?響。第八?條合同生效?及其他1?、本合同規(guī)?定要提交的?附件應(yīng)及時(shí)?提交確認(rèn)，?該附件是本?合同的組成?部分。2?、雙方協(xié)商?同意后對(duì)本?合同的修改?、擴(kuò)充等，?應(yīng)簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議在雙方?簽章后與本?合同具有同?等法律效力?。3、在?本合同執(zhí)行?期間，如有?因股東變更?、產(chǎn)權(quán)交易?等原因?qū)е?本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)?方改變的，?本合同對(duì)新?產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)?生效，三方?就有關(guān)的權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)移?和債權(quán)債務(wù)?關(guān)系等事宜?另行簽訂協(xié)?議。甲方應(yīng)?按時(shí)支付乙?方已售出部?分的代理費(fèi)?。4、雙?方對(duì)合作過(guò)?程中的所有?相關(guān)商業(yè)資?料均負(fù)有保?密責(zé)任，未?經(jīng)許可，任?何一方不得?擅自對(duì)外發(fā)?布或提供給?第三方。?5、本合同?在下列情況?下終止：?（1）、乙?方超越權(quán)限?經(jīng)指正后仍?未改正的;?（2）、?故意欺瞞客?戶造成不良?后果的;?（3）、其?它違反本合?同規(guī)定的行?為;如甲方?違反本合同?第二條第四?款、第五?條第2、3?、4款，則?乙方亦有權(quán)?終止本合同?，且甲方不?得扣留乙方?任何費(fèi)用，?并另行向乙?方賠償元。?6、本合?同期滿后，?雙方應(yīng)通力?協(xié)作妥善處?理終止合同?后的有關(guān)事?宜，結(jié)清與?本合同有關(guān)?的法律、經(jīng)?濟(jì)等事宜。?本合同一旦?終止，雙方?的合同關(guān)系?即告結(jié)束，?甲乙雙方不?再互相承擔(dān)?任何經(jīng)濟(jì)及?法律責(zé)任，?但甲方未按?本合同的規(guī)?定向乙方支?付應(yīng)付費(fèi)用?的除外。?7、本合同?一式十頁(yè)，?計(jì)四份，雙?方各執(zhí)二份?，具同等法?律效力。?8、在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，向乙方?所在地人民?法院通過(guò)訴?訟方式解決?。甲方：?代表：簽?約時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?乙方：代?表：簽約時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日招商?代理合同例?文（六）?委托人（甲?方）：__?___受?托人（乙方?）：___?__為共?同做好__?__的招商?引資工作，?委托人與受?托人約定，?由甲方委托?乙方進(jìn)行招?商引資事務(wù)?。為明確雙?方之權(quán)利義?務(wù)，依照《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?，訂立本委?托代理合同?。第一條?委托事務(wù)?乙方以甲方?名義對(duì)外推?薦____?_開(kāi)發(fā)區(qū)，?并進(jìn)行獨(dú)立?招商活動(dòng)。?第二條委?托期限自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?第三條轉(zhuǎn)?委托（第_?____項(xiàng)?）（一）?乙方不得再?行委托第三?人處理委托?事務(wù)。（?二）乙方委?托第三人處?理委托事務(wù)?的，必須事?先征得甲方?同意。第?三人處理委?托事務(wù)，須?接受本合同?約束。第?三人不得再?行轉(zhuǎn)委托。?第四條費(fèi)?用及支付?（一）具體?項(xiàng)目引進(jìn)談?判中，在_?___的考?察費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。具?體有：__?___。上?述款項(xiàng)支付?方式及時(shí)間?：____?_。（二?）乙方在處?理委托事務(wù)?中，其余的?一切費(fèi)用和?損失，由乙?方自行承擔(dān)?。第五條?報(bào)告情況?乙方每（星?期/月/季?/半年/年?）應(yīng)以書(shū)面?的形式向甲?方報(bào)告招商?引資工作中?的情況。?第六條委托?事務(wù)成果的?交付時(shí)間、?方式（一?）乙方在處?理委托事務(wù)?過(guò)程中，遇?有投資意向?的客商，必?須在___?_日內(nèi)向甲?方報(bào)告，并?且向甲方提?供相關(guān)的一?切資料。?（二）乙方?須按甲方的?通知和要求?在____?日內(nèi)將有關(guān)?委托事務(wù)的?一切資料及?相關(guān)事宜移?交甲方，并?積極協(xié)助配?合甲方招商?引資的相關(guān)?工作。第?七條報(bào)酬及?支付乙方?的計(jì)酬辦法?，以實(shí)到資?金為計(jì)算依?據(jù)，具體為?：____?_。上述款?項(xiàng)支付方式?及時(shí)間：_?____。?第八條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)一、?甲方的義務(wù)?：（一）?甲方向乙方?提供南潯經(jīng)?濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的?所有招商資?料和政策，?及乙方所要?求的相關(guān)資?料，并承諾?政策的正確?性，如遇政?策調(diào)整，甲?方應(yīng)及時(shí)通?報(bào)乙方。?（二）甲方?應(yīng)為乙方配?備工作所必?要的設(shè)施、?設(shè)備。具體?有：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、乙方的?義務(wù)：（?一）乙方在?招商活動(dòng)中?必須嚴(yán)格執(zhí)?行我國(guó)的有?關(guān)招商政策?。（二）?乙方不得以?甲方名義進(jìn)?行與代理招?商無(wú)關(guān)的經(jīng)?濟(jì)社會(huì)活動(dòng)?。（三）?乙方在招商?活動(dòng)中應(yīng)保?