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文檔簡介

北京市建設項目委托代建合同1.引言本合同由甲方（委托方）和乙方（代建方）共同簽署，雙方同意依據本合同的條款和條件進行合作。本合同旨在規定北京市建設項目的委托代建事宜，確保項目的順利進行和交付。2.項目概述委托方擁有一個建設項目，現委托代建方負責全面參與項目的設計、施工以及項目的交付。項目詳情如下：項目名稱：北京X城市綜合開發項目項目地址：北京市X區X街道X號設計規模：總建筑面積XXX平方米預計工期：XX個月3.雙方義務與責任3.1委托方責任委托方需履行以下責任：-提供項目資料和相關法律法規文件；-提供清晰的設計方案和規范要求；-協助代建方獲得項目的必要批文和許可證；-按照合同約定支付代建方的報酬。3.2代建方責任代建方需履行以下責任：-根據委托方的要求進行項目設計，并獲得委托方的批準；-負責項目的施工組織、管理和協調工作；-按照項目計劃完成各項工程任務；-負責保障項目質量，并確保項目按照約定的工期交付；-及時向委托方報告項目進展和遇到的問題；-按照合同約定向委托方提供工程保修服務。4.合同價款與支付方式4.1合同價款本合同的合同價款為人民幣XXX萬元，雙方確認并同意按照這一金額進行結算。4.2支付方式支付方式如下：-預付款：委托方需要在項目合同簽訂后的7個工作日內支付合同價款總額的10%作為預付款；-進度款：委托方需按照項目進展情況，及時支付相應的進度款；-最后付款：委托方需在項目竣工驗收合格后的15個工作日內支付剩余的合同價款。5.合同變更與終止5.1合同變更任何一方在合同履行過程中，希望變更合同內容的，應向對方提出書面申請，并經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。5.2合同終止本合同在以下情況下可終止：-經雙方協商一致終止；-一方嚴重違反合同義務，經對方書面通知后仍不改正。6.爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。雙方如在執行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.附則7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并持續有效直至合同終止。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。7.3本合同一式兩份，委托方和代建方各執一份，具有同等法律效力。以上是北京市建設項目委托代建

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