北京市建設(shè)項目委托代建合同1.引言本合同由甲方（委托方）和乙方（代建方）共同簽署，雙方同意依據(jù)本合同的條款和條件進(jìn)行合作。本合同旨在規(guī)定北京市建設(shè)項目的委托代建事宜，確保項目的順利進(jìn)行和交付。2.項目概述委托方擁有一個建設(shè)項目，現(xiàn)委托代建方負(fù)責(zé)全面參與項目的設(shè)計、施工以及項目的交付。項目詳情如下：項目名稱：北京X城市綜合開發(fā)項目項目地址：北京市X區(qū)X街道X號設(shè)計規(guī)模：總建筑面積XXX平方米預(yù)計工期：XX個月3.雙方義務(wù)與責(zé)任3.1委托方責(zé)任委托方需履行以下責(zé)任：-提供項目資料和相關(guān)法律法規(guī)文件；-提供清晰的設(shè)計方案和規(guī)范要求；-協(xié)助代建方獲得項目的必要批文和許可證；-按照合同約定支付代建方的報酬。3.2代建方責(zé)任代建方需履行以下責(zé)任：-根據(jù)委托方的要求進(jìn)行項目設(shè)計，并獲得委托方的批準(zhǔn)；-負(fù)責(zé)項目的施工組織、管理和協(xié)調(diào)工作；-按照項目計劃完成各項工程任務(wù)；-負(fù)責(zé)保障項目質(zhì)量，并確保項目按照約定的工期交付；-及時向委托方報告項目進(jìn)展和遇到的問題；-按照合同約定向委托方提供工程保修服務(wù)。4.合同價款與支付方式4.1合同價款本合同的合同價款為人民幣XXX萬元，雙方確認(rèn)并同意按照這一金額進(jìn)行結(jié)算。4.2支付方式支付方式如下：-預(yù)付款：委托方需要在項目合同簽訂后的7個工作日內(nèi)支付合同價款總額的10%作為預(yù)付款；-進(jìn)度款：委托方需按照項目進(jìn)展情況，及時支付相應(yīng)的進(jìn)度款；-最后付款：委托方需在項目竣工驗收合格后的15個工作日內(nèi)支付剩余的合同價款。5.合同變更與終止5.1合同變更任何一方在合同履行過程中，希望變更合同內(nèi)容的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒔?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止本合同在以下情況下可終止：-經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；-一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不改正。6.爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。雙方如在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.附則7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同終止。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，委托方和代建方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是北京市建設(shè)項目委托代建