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文檔簡介

出租房屋安全協議書本協議書是由房屋出租方和承租方共同簽署的一份協議書，旨在保障租戶的人身財產安全，為出租屋的安全管理提供法律保障。第一章安全責任劃分第一節房屋出租方責任安全設施：房屋出租方應當確保出租屋的安全設施、疏散通道及設施設備符合相關的法規要求，并保持符合的狀態。安全檢測：房屋出租方應當定期檢測安全設施、疏散通道及設施設備的安全狀態，及時修繕。安全教育：房屋出租方應當向承租方提供出租屋的相關安全管理知識，并告知承租方安全應急預案及應急通道。如發生意外事故及時報警，控制事態發展。第二節承租方責任使用規范：承租方應當按照出租屋設施的相關說明及規定使用房屋，不得變更構造，不得亂動設施，設備及管道。提高警惕：承租方應當加強對出租屋的安全意識，發現問題及時上報。防范措施：承租方應當在住宅內設置報警系統，并保持系統的有效性，非法入室等突發情況應第一時間報警。第二章應急預案第一節安全演練房屋出租方應當開展定期的安全演練，確保承租方對緊急情況有應對能力。第二節應急預案火災事故：房屋出租方應當為出租屋制定詳細的火災應急預案，并向承租方進行初步的演練。如出現火情，應當第一時間通知承租方，組織聯合撲救。突發事故：出租方應當制定突發事故的應急預案，詳細規定如何逃生及如何報警，如何調遣應急服務等緊急事項。交通途經事故：出租方應當為承租方規劃最近的醫院、警局的位置，并告之交通途經事故的初步救援步驟。第三章違約責任如果出現下列違約情況，承租方應當負擔相應的法律責任并承擔賠償責任：承租方未經允許進行改裝屋內設施等行為的；承租方私自拆改設施導致安全事故發生的；承租方個人行為引起樓道或者公共部分安全事故的；承租方損壞出租屋安全設施、設備等設施造成房屋出租方經濟損失的；第四章其他條款第一節合同變更房屋出租方和承租方應當在協議書簽署之后，在書面的同意下進行變更合同事項。第二節禁止轉租未經房屋出租方同意，承租方不得將出租屋轉租給第三方。第三節法律適用本協議書履行過程中出現爭議均應當按照中華人民共和國法律進行處理。第四節合同效力本協議書自簽署之時起生效，并具有法律效力。結束語本協議書是對承租方及房屋出租方雙方權益的保障，提高了出租屋的標

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