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文檔簡介

長沙市房屋租賃合同一、合同雙方本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方簽訂:甲方(出租方):_______（以下簡稱“出租方”）_________乙方(承租方):_______（以下簡稱“承租方”）_________二、租賃物及租金租賃物：出租方同意將其擁有的房屋出租給承租方，房屋位于長沙市_______（簡稱“租賃物”）。租金及支付方式：租金每月為人民幣_______元，按季支付/月支付。季度租金支付在每季度第一個月租金交付之前，月租金應當在每個月的第五個工作日前交付。押金：承租方應當向出租方支付押金人民幣_______元，作為租賃期間的保證金。在租賃期間結束時，如承租方無逾期欠款或其他違約事項，出租方應當將押金退還給承租方。三、租賃期限本合同租賃期為___年___月___日至___年___月___日，共計___個月。租賃期屆滿后，若承租方需要繼續租賃，應當在前一個月內與出租方協商另行簽訂新的合同。四、房屋使用及權限承租方承諾在租賃期間將租賃物只作為住宅使用，不得將租賃物擅自轉租給旁人或將租賃物用于任何違法活動。承租方在租賃期限內享有居住的權利，但不享有出租方及其它業主委員會的業主權利。承租方不得損壞租賃物、設備或配件，否則應當承擔維修或更換的費用。五、費用和物業維護水、電、煤氣等實用公共設施的使用費由承租方自行繳納。物業服務費由承租方自行繳納，具體金額為每月人民幣__元。維修：在租賃期限內，承租方有責任保持租賃物的清潔和維護。如租賃物在租賃期間出現損壞或故障，承租方應當立即通知出租方，出租方負責安排專業人員維修或更換，并承擔相應的費用。六、終止合同及退還押金合同期屆滿時，合同自動終止，承租方應當歸還租賃物并將鑰匙交還給出租方。協商終止：承租方在租賃期內有續簽或提前終止本合同的權利。但是，如承租方提前終止本合同，則應當向出租方支付相應的罰金，并按規定清除物業費和租金。如出租方提前終止本合同，則應當退還租金和押金，另外，出租方還應當向承租方支付相應的違約金。違約終止：如承租方在租賃期間出現違約行為，出租方有權解除本合同，當然，出租方會承擔退還租金和押金的責任。承租方應當遵守租賃期間的所有條款和規定。七、附加條款租賃物不得進行改造或改變原有的結構或裝飾，否則，承租方應當承擔修復的費用。本合同的變更應當通過書面協議或其它法定方式進行。本合同雙方應當積極地通過協商方式解決爭議，如協商不成，則應當向長沙市人民法院訴訟解決。本合同自雙方當事人簽字生效。甲方(出租方):_______________________

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