第5頁共5頁物業經理?崗位的具?體職責范?文1.?領導建立?物業管理?規章制度?及工作流?程，組織?實施并監?督執行;?2.全?面負責商?場的物業?管理、環?境衛生、?設備進行?、商戶裝?修、改造?等工作;?3.定?期組織公?司消防檢?查、合理?安排消防?設施的管?理;負責?建立公司?的安全保?證體系和?各項安全?制度;?4.及時?了解和監?督物業設?備、設施?的遠行情?況;與公?司設備供?應商進行?設計交流?，了解其?在技術上?的要求;?領導、管?理維護部?門對公司?基礎設備?維護，保?證物業運?行能夠正?常，設備?處于良好?狀態;?5.負責?制定本部?門人員的?培訓計劃?，定期開?展相關培?訓，提升?本部門工?作人員的?物業安全?技能;指?導、監督?、檢查所?屬下級的?各項工作?，掌握工?作情況和?有關數據?;組織對?部門進行?不定期測?評，及時?匯總問題?進行整頓?6.負?責水、電?氣日常維?修工作安?排（包括?水、電、?氣抄表、?核算、收?費、對外?繳費等）?，及時處?理好各項?日常維修?及費用收?繳工作;?7.物?業維修工?作，及時?處理商場?設備維修?工作;?____?對保安保?潔人員進?行培訓，?對其工作?進行監督?考核工作?;9.?負責對突?發事件的?預防和處?理，并向?上級領導?提出建議?方案和預?防措施;?10.?建立和健?全水電氣?管理制度?，指導、?督促公司?員工認真?執行安全?操作規程?，做好安?全工作;?11.?定期檢查?安全措施?，消除安?全隱患;?物業經?理崗位的?具體職責?范文（二?）職責?：1、?計劃管理?：負責年?度能源、?維保費等?物業管理?預算的編?制及計劃?編制;，?2、品?質管理：?負責管理?日常物業?的服務品?質、操作?管理流程?及適當的?財務運行?情況;?3、設備?運行、維?保管理：?負責街區?內、設施?設備的驗?收及設施?設備的正?常、安全?運行，和?維保管理?;4、?參與商業?街區業態?規劃及品?牌落位，?品牌商戶?房產技術?條件洽談?及重點商?戶入場落?實;5?、商戶裝?修管理：?裝修圖紙?審核、協?調各部門?裝修現場?掛歷工作?及安全驗?收等。?6、基礎?物業管理?：負責綠?化、保潔?、安保等?管理;?7、投訴?、秩序管?理：負責?處理業主?、租戶投?訴，保持?商業街區?環境衛生?及維持治?安秩序;?8、外?部溝通：?負責與政?8、府、?施工方、?商戶等的?外部溝通?協調工作?，與有關?部門保持?良好的關?系;9?、危機公?關管理：?妥善處理?一切緊急?及突發事?件。任?職要求：?1、大?專以上學?歷，有_?___年?以上__?__萬㎡?以上商業?綜合體項?目、專業?賣場或商?業街區物?業管理工?作經驗;?2、有?商業綜合?體項目、?專業賣場?或商業街?區開業籌?備、后期?運營經驗?。3、?熟悉物業?管理操作?流程且掌?握有關物?業管理相?關法律、?法規;?4、具有?良好的溝?通及談判?能力，良?好的團隊?管理能力?和交際能?力。5?、執行力?和規劃能?力強，富?有團隊合?作及敬業?精神。?物業經理?崗位的具?體職責范?文（三）?職責：?1、商?場、寫字?樓物業服?務工作的?保障;?2、本部?門制度的?完善與各?項操作規?程的監督?;3、?本部門收?費任務的?完成和項?目成本的?控制;?4、及時?推進客戶?服務工作?和不斷提?升客戶滿?意度;?5、負責?員工的日?常管理工?作。6?、本部門?工作不斷?優化。?7、領導?安排的其?它工作。?任職要?求：_?___歲?以下，大?專以上學?歷;2?、持有相?關從業資?格證書優?先;3?、熟悉智?能化物業?管理各項?業務及運?作流程;?4、具?有較強的?團隊指揮?能力，突?發事件反?應及應對?能力強?5、能承?受一定的?壓力;?物業經理?崗位的具?體職責范?文（四）?職責：?1、落?實公司經?營戰略，?負責景區?安全、綠?化、保潔?的全面管?理;2?、制定物?業管理方?面的管理?目標和經?營方向，?包括制度?完善，組?織健全等?;3、?主持部門?日常工作?，合理分?配工作任?務，解決?實際問題?,改進經?營管理方?法,促進?工作發展?;4、?監督下屬?各職能工?作落實情?況，檢查?服務質量?，及時發?現問題，?并積極解?決問題;?5、提?報團隊凝?聚力，激?發員工工?作積極性?;做好后?備人才培?養及日常?考核;?7、協調?公司內、?外相關部?門或政府?機構關系?，保障公?司相關業?務的正常?開展;?8、認真?完成公司?交辦的其?它工作。?任職條?件：1?、大學專?科以上學?歷，房地?產、物業?管理等相?關專業，?具有物業?管理經理?上崗證優?先考慮;?2、八?年以上相?關工作經?驗，至少?三年以上?相同崗位?管理經驗?，有旅游?景區工作?經驗優先?;3、?熟悉物業?管理工作?流程和環?節;熟悉?國家相關?法律法規?政策;接?受過企業?管理技能?開發、公?共事件危?機管理、?房地產和?物業