土地使用授權委托書土地使用授權委托書委托人：（以下簡稱“甲方”）地址：聯系方式：委托代理人：（以下簡稱“代理人”）地址：聯系方式：受托人：（以下簡稱“乙方”）地址：聯系方式：鑒于：甲方系該土地的合法所有人并享有該土地的全部使用權；甲方因故不能直接自行使用該土地，設置設施、建房屋或進行其他相關活動；甲方特此委托乙方代為使用該土地并進行相關活動；乙方同意接受該土地使用授權委托并承諾在法律、法規的規定范圍內行使該土地使用權，符合約定使用該土地并謹慎使用，確保該土地的安全及保護，不得將該土地轉借、轉讓給第三方使用，且不得抵押、以該土地為擔保進行抵押貸款等行為，否則承擔由此帶來的法律后果。現簽訂本土地使用授權委托書，以保障雙方權益：第一條授權事項1.1甲方將該土地使用權委托乙方使用，并要求乙方設置設施、建筑，且在必要時可劃分、分割等處理。1.2乙方在使用該土地時，應遵守國家、地方法律法規、規章及政策要求，嚴格按照約定的目的和范圍使用該土地，并在使用中確保地上及地下設施和基礎設施的穩定，維持該土地的使用后價值，采取積極的維護和保護措施。第二條租賃期限2.1甲方與乙方約定該土地的租賃期限為年，租賃期限從年月日起至年月日止。2.2租賃期滿前，若需繼續使用該土地，需在租賃到期前60日提出申請，經甲、乙雙方同意，在租賃期間內不得擅自變更、轉讓或抵押該土地使用權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：每年元，月日前一次性支付。如以季付方式支付，則每季度支付元，并按季度我方向你方開具相應的發票。3.2如乙方未按照約定的時間全額支付租金，則按每日逾期費元計算并計入租金總額，租金總額分攤到每期中去。第四條權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1甲方有權隨時對乙方在使用該土地過程中的情況進行檢查和審核，并指導乙方進行改進，合理利用該土地，發揚該土地的價值，及時解決使用中的問題等。4.1.2甲方有權在租賃期滿之后上門檢查該土地的使用情況，對于違規行為將按照國家法律法規規定予以追究法律責任。4.2乙方權利義務：4.2.1乙方應以最大的努力使用和管理該土地，并保證該土地的安全及保護，定期維護設施和基礎設施。4.2.2乙方不得轉借、轉讓該土地使用權，必須在約定的使用范圍內使用該土地。4.2.3乙方不得在該土地上從事任何違法、不正當的活動，不得以該土地為賭博、毒品、走私等活動提供場所，不得在該土地上轉運、儲存、銷售毒品、危險品、爆炸品、槍支彈藥等物品。第五條違約責任5.1如乙方違反本委托書規定的各項義務，導致該土地產生任何損失、費用等，由乙方負責賠償。5.2如甲方違反委托書規定的各項義務，致使該土地產生任何損失、費用等，由甲方負責賠償。第六條爭議解決6.1本委托書發生的任何爭議，由甲、乙雙方通過友好協商解決；6.2如協商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟解決。第七條附屬文件7.1委托書附件：7.2此流程執行中需要用到的其他附件：（1）租賃協議（2）土地使用權證書（3）法律責任險保單第八條法律名詞及注釋8.1土地使用權：土地使用權是指國家批準向申請人授予土地使用權的行政行為，是國家土地管理制度的重要組成部分。8.2違約責任：當一方違反合同約定時，依照合同法規定進行賠償或者其他法律行為的行為即為違約責任。第九條實際執行可能遇到的困難及解決辦法9.1當乙方使用該土地時，應當遵守國家法律法規和規章制度，確保該土地使用安全及保護；9.2當租賃期滿之后，甲方須對該土地使用情況進行檢查和審核，遇到問題及時解決，確保土地使用權得到有效