第頁共頁房屋租賃合同房屋租賃合同電子版精選(6篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧房屋租賃合同房屋租賃合同電子版篇一雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、____對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。第一局部房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有(假如房屋是共有，那么還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。假如是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)第二條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;2、房屋所有權證書編號：;3、土地使用權證書編號：;4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用處、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)第四條租賃期限、用處1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供應乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承當的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進展維修須提早日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應及時提供維修效勞。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購置權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。(5)利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于可以正常使用狀態。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進展賠償。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承當因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應該承當賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給別人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造或損壞房屋;(3)改變本合同規定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況”.第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按以下第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。甲方：。乙方：。身份證號(或營業執照號)：身份證號：：：：：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產證號：房地產經紀機構資質證書號碼：簽約代表：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點：簽約地點：設施、設備清單本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設施、設備：一、燃氣管道[]煤氣罐[]二、暖氣管道[]三、熱水管道[]四、燃氣熱水器[]型號：電熱水器[]型號：五、空調[]型號及數量：六、家具[]型號及數量：七、電器[]型號及數量：八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：九、裝修狀況：十、其它設施、設備：甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________：_________________：_________________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期：_____________房屋租賃合同房屋租賃合同電子版篇二出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：營業執照號:注冊或居住地址：：：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：營業執照號:注冊或居住地址：：：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。假設乙方提早解除合同，視為違約，押金不予退還。假設乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條水電費、管理費、費、清潔費和維修費的繳費方法：1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;3.費：乙方自行向有關部門交納。4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提早二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承當原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承當乙方的義務。第六條乙方的職責：1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提早一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的構造及用處，如確需要變更用處，需經甲方同意前方可進展。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承當保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租答應證等。假如任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：(1)對本合同約定期內設施進展維修保養，包括;(2)對本出租房所屬的大廈或小區的平安和管理負責;(3)負責租賃房屋的構造性維修。(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。第八條租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。假設雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承當責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方裝備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。出租方：法定代表人蓋章：承租方：法定代表人蓋章：年月日房屋租賃合同房屋租賃合同電子版篇三轉讓方〔以下簡稱甲方〕：____________受讓方〔以下簡稱乙方〕：____________經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉讓房屋的根本情況轉讓房屋〔以下簡稱該房屋〕位于____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架構造、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為〔人民幣〕____元整，大寫________元整〔人民幣)。第三條付款方式由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承當。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承當。第七條違約責任。甲方違背本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承當全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方：____________乙方：________________________年______月______日____________年______月______日身份證號：____________身份證號：____________手機：____________手機：____________房屋租賃合同房屋租賃合同電子版篇四甲方〔出租人〕____________身份證營業執照號碼：____________本人法定代表人：____________聯絡：____________委托法定代理人：____________聯絡：____________根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用處1-1甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室〔部位〕________的居住房屋〔簡稱該房屋〕出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的以下權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進展分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收根據。第二條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進展驗收。逾期交付的，每逾期一日，那么甲方需向乙方支付_______元違約金。第三條租金及支付方式3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為〔_____幣，下同〕_______元〔大寫：____________________________〕3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。3-3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需向甲方支付_______元違約金。3-4乙方支付租金的.方式：__________________________________________________________________________________________.第四條保證金和其他費用4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承當但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方承當，其中應由分擔的，詳細的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，其他費用均由xx承當。第五條房屋使用要求和維修責任5-1甲方應確保該房屋交付時符合規定的平安條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進展維修或委托乙方進展維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進展維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。5-2乙方應對該房屋的使用平安負責。租賃期間，乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承當。5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進展檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和平安的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，那么應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，那么應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進展。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。5-5租賃期間，甲方可以受權第三方機構觀察房屋平安情況。乙方違背國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現平安隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用平安，因此產生的損失，由乙方承當。第六條轉租、承租權轉讓和交換6-1租賃期間，乙方將該房屋局部或全部轉租給別人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給別人承租或與別人承租的居住房屋進展交換。第七條抵押和出售7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購置該房屋的意見。乙方明確表示購置該房屋的，在同等條件下享有優先購置權。7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提早個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購置權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購置的，即為放棄優先購置權。乙方放棄優先購置權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進展協商，未經協商一致的，乙方可以回絕。第八條續租8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。8-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承當的其他費用。第九條房屋返還9-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，互相結清各自應當承當的費用。第十條解除本合同的條件10-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情形之一的，本合同解除：〔一〕該房屋因公共利益需要被依法征收的；〔二〕該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；〔三〕簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；〔四〕___________________________________________________.10-2甲、乙雙方同意，甲方有以下情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。〔一〕甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的；〔二〕甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；〔三〕___________________________________________________.10-3甲、乙雙方同意，乙方有以下情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。〔一〕乙方擅自改變房屋居住用處的；〔二〕因乙方原因造成房屋構造損壞的；〔三〕乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與別人交換各自承租的房屋的；〔四〕乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違背本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人〔有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外〕，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的；〔五〕乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的；〔六〕乙方逾期不支付租金累計超過____月的；〔七〕乙方欠繳應承當的費用累計超過元的；〔八〕__________________________________________________.第十一條合同登記備案11-1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方應當已委托____________________〔房地產經紀機構〕到該房屋所在地的社區事務受理效勞中心辦理房屋租賃合同登記備案。11-2本合同登記備案后，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。11-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承當。第十二條違約責任12-1該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進展修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。12-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。12-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。12-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提早解除合同，應與乙方協商一致，并按提早收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。假設違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提早收回該房屋。12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提早退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。第十三條解決爭議的方式13-1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。13-2雙方在履行本合同過程中假設發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇以下第____種方式解決：〔一〕提交上海仲裁委員會仲裁；〔二〕依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14-1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一局部。14-2甲方：_______________________，：_______；乙方：_______________________，：_______.甲、乙雙方向前述對方以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。14-3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。甲方〔名稱或名字〕____________乙方〔名稱或名字〕____________甲方本人法定代表人____________乙方本人法定代表人____________簽署：____________簽署：____________委托法定代理人簽署：____________委托法定代理人簽署：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________日期：__年___月___日日期：__年___月___日房屋租賃合同房屋租賃合同電子版篇五出租方:〔以下簡稱甲方〕承租方:〔以下簡稱甲方〕根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定，甲乙雙方在平等自愿、老實信譽的根底上，經充分協商一致，就乙方租賃甲方房屋及設備事宜簽訂本合同，以期共同遵守。1.1甲方將位于淄博市臨淄區路的店鋪〔含其室內設備〕套出租給乙方用于經營工程。1.2甲方出租店鋪的根本情況：甲方出租店鋪所裝備室內設備情況：2.1店鋪〔含其室內設備〕租賃期限為年，即自___年___月___日至___年__月___日止。3.1租金為元/年，共計元。3.2租金的支付期限：乙方須在合同簽訂后日內向甲方支付前六個月的租金元，以后每六個月支付〔提早一個月支付〕租金元。3.3租金的支付方式：乙方以現金的方式支付。3.4乙方須在合同簽訂后日內向甲方支付元作為房屋使用保證金，合同解除或終止后，出租房屋及室內設備沒有任何損壞的情況下，甲方全額無息退還乙方；否那么，甲方有權在用該房屋使用保證金維修房屋及室內設備后將剩余款項退還乙方，如金額缺乏，甲方有權繼續向乙方追償。4.1甲方須于合同簽訂后日內向乙方交付符合本合同約定的店鋪及室內設備，乙方應與甲方進展現場交接。甲方交付店鋪不符合約定條件的，乙方應當書面向甲方提出意見。4.2乙方需自行辦理經營所需的營業執照、衛生答應證、稅務登記證等相關營業證件。5.1合同期內，乙方使用租賃房屋及設備進展經營過程中所發生的一切費用〔包括但不限于水、電、暖、通訊、物業管理、房屋裝修、房屋及設備維修等費用以及因經營而產生的相關稅費〕全部由乙方自行承當。5.2水、電、暖、通訊、物業管理等費用，按其獨立安裝的水、電表指示或有關收費標準計算；乙方須在收到甲方付款通知后天內按月支付給甲方或相關收費部門、單位。5.3合同期內，物業管理公司基于租賃店鋪提供物業管理所產生的物業管理費用，按照乙方與物業管理公司另行簽訂的物業管理協議約定的內容執行。物業管理協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.1合同期內，店鋪的維修除房屋的主體質量問題由甲方負責并承當費用之外，均由乙方負責并承當費用；店鋪室內設備的維修均由乙方負責并承當費用。6.2合同期內，雙方同意按以下規定對乙方租賃的店鋪進展裝修：1、乙方自行對店鋪進展裝修并承當費用。2、乙方裝修店鋪前應當將其設計的效果圖、施工圖、配電線路圖、平面尺寸圖等有關裝修資料報甲方審核同意后，方可進展裝修。3、乙方裝修完畢后，須經甲方及有關部門驗收合格后，方可開場營業。4、甲方有權對乙方在裝修過程中的行為進展監視、檢查，發現乙方的裝修行為存在危險或平安隱患時，甲方有權制止，直到乙方消除危險或平安隱患。5、如因乙方的裝修行為造成甲方或第三人的財產、人身的損害時，均由乙方承當賠償責任。7.1甲方保證對本合同約定的店鋪及室內設備具有所有權、出租權或轉租權，保證乙方按本合同約定使用該店鋪及室內設備期間不會受到任何第三方的阻擾和干預。7.2合同期內，甲方確需對出租的店鋪進展改建或擴建的，須事先征得乙方同意，盡量不影響乙方正常經營。8.1合同期內，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式將其所承租的店鋪及室內設備私自進展出借、轉讓、轉租。8.2乙方保證其在租賃期內的一切經營活動符合國家法律規定，所發生的一切法律糾紛與甲方無關。8.3乙方應按合同規定如期支付甲方租金及其它根據合同應支付的費用。8.4乙方應正常使用并保護承租店鋪及甲方提供的各項室內設備。乙方承租店鋪及室內設備出現損壞或發生故障時，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承當并向甲方支付違約金1萬元。8.5乙方對承租店鋪進展裝修時，應事先征得甲方書面同意。否那么甲方有權單方解除本合同，解除合同通知書到達乙方后立即生效，同時甲方保存追究乙方違約責任的權利。8.6乙方未經甲方書面同意，不得將承租店鋪及室內設備全部或局部轉租給第三方。否那么甲方有權單方解除本合同，解除合同通知書到達乙方后立即生效，同時甲方保存追究乙方違約責任的權利。9.1在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。9.2有以下情形之一，甲方有權解除本合同：1、乙方逾期15天仍未按照合同約定支付租金及有關費用的；2、乙方未經甲方書面同意，將承租店鋪或者室內設備出借、轉讓、轉租別人的；3、乙方違背本合同及附件的約定，損害甲方的整體形象和利益的；4、乙方利用經營場地進展非法活動的；5、乙方私自變更租賃店鋪經營用處及室內設備用處的；6、乙方未經甲方同意，擅自對租賃店鋪進展裝修的。甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方。乙方應在接到甲方書面通知后天內交回店鋪及室內設備。9.3有以下情形之一，乙方有權解除本合同：甲方違背其保證及責任，致使乙方不能正常對外營業時間超過一個月的。乙方根據上述情形解除合同時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知后天內據實結算租金后退還乙方結余的租金。房屋租賃合同房屋租賃合同電子版篇六本合同雙方當事人：_________________________出租方(以下簡稱甲方)_________________________(本人)(受權代表)姓名：_________________________國籍：____________________________(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________地址：______________________郵政編碼：________聯絡：______：__________：________________________承租方(以下簡稱乙方)_________________________(本人)(受權代表)姓名：_____________________________國籍：_________________________________(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________地址：_______________________郵政編碼：________聯絡：__________________：_________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋構造為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.第二條房屋用處該房屋用處為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用處。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔