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文檔簡介

新最完整房屋買賣合同前言本文介紹的最完整房屋買賣合同是基于新的相關法律法規、政策和實踐情況而制定的，旨在保障雙方權益，規范買賣行為，加強風險防范和糾紛解決。請雙方當事人仔細閱讀、理解和簽署本合同，并遵守合同約定。如有不明之處，請咨詢專業人士或有關機構。買賣雙方賣方姓名/名稱：住所/營業地點：聯系方式：身份證號碼/組織機構代碼證號：買方姓名：住所：聯系方式：身份證號碼：房屋基本情況房屋性質房屋性質為：（自有/租賃/共有）房屋用途房屋用途為：（住宅/商業/工業/其他）房屋地址房屋地址為：房屋面積房屋面積為：房屋價格房屋價格為：合同內容買賣交付賣方應當將買方支付的房屋價格全部收到后七日內，將房屋交付給買方。房屋交付時應當按照雙方約定標準進行驗收，如有質量問題或者需要維修的地方應當一并清算，并據實調整房屋價格。買賣付款對于本合同所述的房屋購買，買方應當自愿支付合同約定的全部款項。買方支付房屋價格的方式：（現金/支票/銀行轉賬/私下支付）買賣稅費按照國家法律，買賣房屋應當繳納相關稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。稅費的繳納應當在房屋交付后的時間內著手進行。如因賣方原因未繳納或者少繳納稅費，買方有權代繳并從房屋價格中扣減相應金額。風險責任承擔自本合同簽署之日起至房屋交付之日，房屋損失、毀損等風險由賣方承擔。自房屋交付之日起，房屋損失、毀損等風險由買方承擔。房屋交付后若發現賣方隱瞞損害和問題，賣方需承擔由此導致的一切法律責任和經濟責任。違約責任處理雙方應當按照本合同約定履行各自義務，若一方違反合同約定，對方有權要求其承擔違約責任。若賣方違反本合同約定，在房屋交付前全額返還已付的貨款，并向買方支付相當于已付款項（或新定的價格）三倍的違約金。若買方違反本合同約定，賣方有權要求買方承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。糾紛解決合同履行過程中如發生糾紛，雙方應當友好協商解決。協商未果，雙方應當向當地有關司法機關申請調解或者仲裁解決。若經調解、仲裁解決仍然不能達成一致，雙方有權向人民法院提起訴訟。附則本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜按照雙方協商或者依據有關法律、法規處理。簽署人賣方（簽名/蓋章）：_________________________買方（簽名/蓋章）：_

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