最新上海房屋出租合同一、甲方（出租人）：姓名：（）身份證號碼：（）手機(jī)號碼：（）地址：（）二、乙方（承租人）：姓名：（）身份證號碼：（）手機(jī)號碼：（）地址：（）三、房屋信息：房屋地址：（）房屋面積：（）房屋格局：（）所在樓層：（）房屋朝向：（）房屋裝修：（）其他備注：（）四、租賃期限：甲乙雙方于（）年（）月（）日簽署本合同，租賃期限為（）年（）月（）日至（）年（）月（）日。五、租金及支付方式：租金總額為（）元/月，其中房屋租金為（）元/月，物業(yè)費(fèi)為（）元/月，押金為（）元。租金支付方式：（1）按月支付；（2）租金支付日期為每月的（）日；（3）租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付賬號為（），賬號開戶行為（）。押金支付方式：（1）租賃期限屆滿時(shí)（不含續(xù)租期），甲方無欠乙方任何款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)在（）個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方；（2）如乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)后將押金退還給乙方。六、房屋使用及維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照常規(guī)使用，妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施和物品，不得損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施和物品；乙方不得將房屋及內(nèi)部設(shè)施和物品轉(zhuǎn)租、出借、出售或改變原有用途；乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金及物業(yè)費(fèi)，不得拖欠；乙方違反合同約定，損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施和物品，甲方有權(quán)要求乙方立即停止行為并承擔(dān)修繕費(fèi)用，如乙方未及時(shí)停止行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方退租；乙方要求甲方對房屋及內(nèi)部設(shè)施和物品進(jìn)行修繕時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方并得到甲方同意，修繕費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商決定。七、違約責(zé)任：乙方未按期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按未付款金額的2%計(jì)算違約金；乙方未按合同約定退還房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)甲方的因此產(chǎn)生的損失；乙方在租賃期間違反法律法規(guī)、與鄰里發(fā)生糾紛等，造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、法律適用及爭議解決：本合同的訂立、履行與解決爭議均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；甲乙雙方在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；九、其他條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，