小區(qū)維修合同甲方（委托方）：姓名/單位：___________地址：_______________聯(lián)系電話：______________乙方（承攬方）：姓名/單位：___________地址：_______________聯(lián)系電話：______________合同簽訂時(shí)間：日期：_______________合同相關(guān)條款1.服務(wù)內(nèi)容乙方承諾向甲方提供小區(qū)維修服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：安全門、樓道照明等設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。小區(qū)內(nèi)水、電、煤氣、液化氣、暖氣等公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。小區(qū)內(nèi)電梯、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)。小區(qū)內(nèi)綠化、道路、車位等公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)。其他相關(guān)的維修及保養(yǎng)工作。2.服務(wù)期限本合同有效期為______年（自簽訂之日起算）。在本合同期限內(nèi)，各方必須按照約定履行合同。3.服務(wù)費(fèi)用乙方承攬本次小區(qū)維修服務(wù)，收取服務(wù)費(fèi)用(以下簡稱“費(fèi)用”)。費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修工作量或服務(wù)內(nèi)容計(jì)算，由甲方按月支付。費(fèi)用支付方式和具體金額以附表或協(xié)議另行約定。4.維修保修乙方承諾提供合格的維修工程師和高品質(zhì)的維修設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量和維修效果。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方維修存在質(zhì)量問題，可要求乙方按照約定免費(fèi)返工或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1任何一方在本合同有效期內(nèi)違反合同條款或者未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若一個月內(nèi)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的一方，乙方可以暫停提供小區(qū)維修服務(wù)并將此情況及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快補(bǔ)齊費(fèi)用并支付違約金。5.3若服務(wù)期限屆滿，甲方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)完成已發(fā)生的維修保養(yǎng)工作并交還有關(guān)資料，甲方應(yīng)支付完全的服務(wù)費(fèi)用。5.4一方因不可抗力因素造成本合同不能履行的，應(yīng)及時(shí)通知對方，但在該事宜發(fā)生前雙方無需承擔(dān)賠償和違約責(zé)任。6.合同解除本合同在以下情況下解除：6.1雙方協(xié)商一致終止合同；6.2甲方違約或超出合同約定范圍；6.3乙方不能按照約定提供小區(qū)維修服務(wù)。7.合同爭議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院起訴。8.其他約定本合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后，自雙方簽字或蓋章生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。附表（本合同未涉及的事項(xiàng)在此附表中另行約定）服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電煤氣維修xx元/m2/year門樓道維修xx元/m2/year暖氣消防維修xx元/m2/year綠化道路維護(hù)x