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寫字樓標準租房合同一、出租方甲方：xxx公司（以下簡稱“甲方”）地址：xxx聯系電話：xxx二、承租方乙方：xxx公司（以下簡稱“乙方”）地址：xxx聯系電話：xxx三、房屋信息租賃房屋：xxx寫字樓xxx號房間，面積xxx㎡。使用用途：乙方租賃房屋為xxx使用，不得將出租房屋用于其他用途，否則將承擔相應的法律責任。租賃期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租金及支付方式：乙方租金為每月xxx元，合計租金為xxxx元（大寫），應于每月的xx日前支付，以現金或銀行轉賬方式支付。押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金xxxx元（大寫），押金用于約定期限內履行租賃合同義務或者賠償甲方因乙方違約所遭受到的損失。四、房屋交付及驗收乙方應在合同生效之日起10個工作日內，簽收并驗收房屋。甲方應當在房屋的櫥柜、門窗、墻面等異于正常磨損的大大小小問題全部修繕完畢后將房屋交付乙方使用。在此期間，甲方承擔房屋維修的全部費用。乙方應當在驗收合格后立即使用房屋，不得因自身原因對房屋造成損壞或變動。甲方應當在租賃合同結束之日內，將房屋收回，并按照約定對房屋的所有設施、建筑物、電器設備等進行統計檢查，如有因乙方行為而產生的設施、建筑物、電器設備等損壞，扣除相應費用后應當退還押金。五、租賃期間的義務和權利乙方應按照合同要求以及有關法律法規使用房屋，保持房屋及其設施、器具等的完好和安全，嚴禁乙方挪作他用、毀損破壞、轉租及用于違法活動。乙方應當按照租賃合同約定的各項時間向甲方及時交納租金和費用。乙方有權在租賃期限內使用房屋及其附屬設施，但甲方應保證房屋及其附屬設施的正常使用和維修保養。甲方應當保證乙方在租賃期限內對已經成為乙方合法財產的設施、附屬設施、零部件、器具等進行維修、保養、更換等服務，并承擔因設施故障、安全事故等使乙方損失的管理費用。六、違約及解除協議當乙方違反協議中的任何規定時，本協議無須經過任何告知或通知，甲方有權立即解除本協議，收回房屋和押金，并有權要求乙方賠償因乙方違約而造成的所有損失。甲方違反協議中的任何規定時，本協議中若有規定，乙方亦有權解除本協議。七、其他本租賃合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同效力自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議如有爭議，雙方協商解決；協商不成的，由雙方協商后約定的爭議解決方式解決。若不能協商

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