第23頁共23頁2023二?手房購房合?同例文甲?方（賣方）?：____?_???????身?份證號(hào)碼：?_____?乙方（買?方）：__?___????????身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》以及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的這?一基礎(chǔ)上，?乙方向甲方?購買房產(chǎn)而?簽訂本合同?，以望共同?信守執(zhí)行。?第一條：?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?位于___?_市___?_區(qū),該房?屋的所有人?為,建筑面?積為___?_平方米（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號(hào)）?。第二條?：上述房屋?的交易價(jià)格?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，該房屋?總售價(jià)為￥?____元?，總金額大?寫：___?__，小寫?：￥___?_元。本合?同簽訂之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元整，作為?購房定金。?第三條：?付款時(shí)間與?方式甲、?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)___?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條：交付?期限及違約?責(zé)任1.?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將物業(yè)?費(fèi)，水電費(fèi)?，取暖費(fèi)，?網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)?費(fèi)等結(jié)清（?出示相關(guān)收?據(jù)）。2?.乙方逾期?未付款的違?約1責(zé)任：?乙方須在規(guī)?定日期內(nèi)付?清房款，逾?期未付清房?款，甲方有?權(quán)終止合同?，由此造成?的損失，甲?方不予承擔(dān)?，乙方所交?定金，抵作?甲方損失。?3.甲方?逾期未交房?的違約責(zé)任?：甲方須協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)并?在交期限內(nèi)?交房給乙方?，逾期未交?房或乙方發(fā)?現(xiàn)建筑不合?格，甲方須?在____?日內(nèi)支付乙?方所付定金?的雙倍作為?賠償，同時(shí)?乙方有權(quán)選?擇繼續(xù)購房?或終止合同?，其中如乙?方選擇終止?合同，甲方?須在___?_日內(nèi)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款一次性?退還給乙方?。第五條?：稅費(fèi)承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由方承擔(dān)?，代辦產(chǎn)權(quán)?手續(xù)費(fèi)由方?承擔(dān)。第?六條：甲方?必須保證上?述房屋權(quán)屬?清楚，沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債務(wù)糾紛，?若有糾紛情?況，甲方均?在交易前辦?妥，交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第七條：本?合同一式四?份，甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方公證人?一份，乙方?一份，乙方?公證人一份?。第八條?;發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。甲方（?賣方）簽章?：____?_???乙?方（買方）?簽章：__?___甲?方公證人簽?章：___?__?????乙方?公證人簽章?：____?_其他相?關(guān)證明人簽?章：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日2?023二手?房購房合同?例文（二）?甲方（出?賣人）身份?證件號(hào)碼：?乙方（買?受人）身份?證件號(hào)碼：?甲乙雙方?經(jīng)過有好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實(shí)信?用的前提下?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：（一）?座落于，建?筑面積為平?方米;套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米;?（二）出?售房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為;（三?）房屋平面?圖及其四至?見房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房?屋的陽臺(tái)、?走道、樓梯?、電梯、樓?頂、裝修、?衛(wèi)生間、院?壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買受?人，其轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含?在上述房屋?的價(jià)款中，?不再另行支?付價(jià)款。?第二條甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款按建?筑面積計(jì)算?價(jià)款，房屋?單價(jià)為人民?幣每平方米?____元?，總金額人?民幣_(tái)__?_元整;房?價(jià)款的支付?方式、支付?時(shí)間為：?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?給甲方定金?（人民幣）?，（大寫）?元，（小寫?）元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國合同法》?條款的調(diào)整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?。第四條?房屋價(jià)款乙?方分三期付?給甲方：?第一期：在?____年?____月?____日?，付人民幣?____萬?元;第二?期：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?付款萬元。?;第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣_(tái)___?萬元。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?第五條1?、甲、乙雙?方定于__?__年__?__月__?__日正式?交付該房屋?;甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。2?、雙方定于?前向有關(guān)部?門申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。3、?甲方應(yīng)在前?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。4、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務(wù)的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法?對(duì)該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)主?管部門辦理?過戶手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報(bào)告及主?管部門要求?的其它文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。如甲方?原因而不能?辦理過戶登?記，乙方有?權(quán)解除合同?，解約時(shí)，?甲方除返還?全部房?jī)r(jià)款?外，并按本?合同第八條?承擔(dān)違約責(zé)?任。并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)乙?方承擔(dān).?除本條第二?款已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費(fèi)?，由甲、乙?雙方按國家?規(guī)定各自承?擔(dān).第八?條甲方如不?按合同規(guī)定?的日期辦理?房產(chǎn)過戶以?及交付房屋?，每逾期1?天按房?jī)r(jià)的?總額3‰計(jì)?算違約金給?與乙方。逾?期超過3?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?所付房?jī)r(jià)款?同額的賠償?金給乙方。?第九條、?乙方全部或?一部分不履?行本合同約?定的日期給?付房?jī)r(jià)款時(shí)?，其逾期部?分，乙方應(yīng)?加付按日3?‰計(jì)算的違?約金給與甲?方。逾期超?過3個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)?解除本合同?。第十條?甲、乙雙方?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，則?雙方提出申?請(qǐng)的時(shí)間為?該房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)移?時(shí)間。第?十一條該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式交?付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第十二條?該房屋正式?交付時(shí)，物?業(yè)管理、水?、電、燃?xì)?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，按?下列約定處?理：第十?三條本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十四條?甲、乙雙方?在履行本合?同中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?由房屋所在?地人民法院?起訴管轄。?第十五條?本合同一式?份。其中甲?方留執(zhí)份，?乙方留執(zhí)份?，為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。均具有相?同的法律效?力。第十?六條本合同?自甲乙雙方?簽訂之日自?之日起生效?。甲方：_?____（?簽章）?????????????乙方?：____?_（簽章）?地址：_?____??????????????地址：__?___現(xiàn)?住址：__?___????????????現(xiàn)住址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_202?3二手房購?房合同例文?（三）賣?方：___?__（簡(jiǎn)稱?甲方）身?份證號(hào)碼：?_____?買方：_?____（?簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號(hào)）?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣_(tái)___?元整申請(qǐng)銀?行按揭（如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定金?）人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?.第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份，廈門市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方（?甲方）__?___購買?方（乙方）?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?代理人（甲?方）___?__代理人?（乙方）_?____?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?鑒證方：?鑒證機(jī)關(guān)：?地址：?郵編：電?話：法人?代表：代?表：經(jīng)辦?人：日期?：____?年____?月____?日鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日20?23二手房?購房合同例?文（四）?甲方（賣方?）：___?__????????身份證號(hào)碼?：____?_乙方（?買方）：_?____????????身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》以及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的這一?基礎(chǔ)上，乙?方向甲方購?買房產(chǎn)而簽?訂本合同，?以望共同信?守執(zhí)行。?第一條：房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）位?于____?市____?區(qū),該房屋?的所有人為?,建筑面積?為____?平方米（詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào)）。?第二條：?上述房屋的?交易價(jià)格?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，該房屋總?售價(jià)為￥_?___元，?總金額大寫?：____?_，小寫：?￥____?元。本合同?簽訂之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條：付?款時(shí)間與方?式甲、乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條：交付期?限及違約責(zé)?任1.甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將物業(yè)費(fèi)?，水電費(fèi)，?取暖費(fèi)，網(wǎng)?費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)?等結(jié)清（出?示相關(guān)收據(jù)?）。2.?乙方逾期未?付款的違約?責(zé)任：乙方?須在規(guī)定日?期內(nèi)付清房?款，逾期未?付清房款，?甲方有權(quán)終?止合同，由?此造成的損?失，甲方不?予承擔(dān)，乙?方所交定金?，抵作甲方?損失。3?.甲方逾期?未交房的違?約責(zé)任：甲?方須協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)并在交?期限內(nèi)交房?給乙方，逾?期未交房或?乙方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格，?甲方須在_?___日內(nèi)?支付乙方所?付定金的雙?倍作為賠償?，同時(shí)乙方?有權(quán)選擇繼?續(xù)購房或終?止合同，其?中如乙方選?擇終止合同?，甲方須在?____日?內(nèi)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?一次性退還?給乙方。?第五條：稅?費(fèi)承擔(dān)經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?方承擔(dān)，代?辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)?費(fèi)由方承擔(dān)?。第六條?：甲方必須?保證上述房?屋權(quán)屬清楚?，沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或債務(wù)?糾紛，若有?糾紛情況，?甲方均在交?易前辦妥，?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第七?條：本合同?一式四份，?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?公證人一份?，乙方一份?，乙方公證?人一份。?第八條;發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?甲方（賣方?）簽章：_?____????乙方（?買方）簽章?：____?_甲方公?證人簽章：?_____??????乙方公證?人簽章：_?____?其他相關(guān)證?明人簽章：?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日202?3二手房購?房合同例文?（五）甲?方：___?__????????????證件名稱：?_____???????????乙方：__?___????????????證件名稱?：____?_??????????證件號(hào)碼?：____?_地址：編?碼：聯(lián)系電?話：根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關(guān)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就共?同出資購房?的有關(guān)事宜?，甲、乙雙?方達(dá)成以下?協(xié)議：第?一條房屋坐?落位置、面?積、價(jià)格和?費(fèi)用（一?）該房屋坐?落于___?_縣___?_路___?_小區(qū)。?（二）該房?屋建筑面積?共120平?方米（其中?是的建筑面?積100平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積20?平方米），?三室一廳一?廚一衛(wèi)。?（三）該房?屋按實(shí)得建?筑面積計(jì)算?，該房屋單?位售價(jià)為（?人民幣）每?平方米50?00元，總?金額為（人?民幣）60?0000元?，大寫陸拾?萬元整。除?上述房?jī)r(jià)款?外，須向有?關(guān)部門繳納?稅費(fèi)：房地?產(chǎn)方代收稅?款，計(jì)（人?民幣）27?68元，大?寫貳仟柒佰?陸拾捌元整?;購房費(fèi)用?合計(jì)（人民?幣）602?786元，?大寫陸拾萬?貳仟柒佰陸?拾捌元整。?第二條付?款相關(guān)約定?（一）付?款方式及時(shí)?間本次購房?選擇分期付?款方式。_?___年_?___月_?___日前?，支付全部?房?jī)r(jià)款的3?0%及相關(guān)?稅費(fèi)，計(jì)1?82768?元，大寫壹?拾捌萬貳仟?柒佰陸拾捌?元整。余額?采取借款方?式，借款金?額為全部房?價(jià)款的70?%，共計(jì)（?人民幣）4?0元，大寫?肆拾貳萬元?整，分__?__年償還?，借款利息?共計(jì)112?344.4?8元，本息?共計(jì)532?344.4?8元，大寫?伍拾叁萬貳?仟叁佰肆拾?肆元肆角捌?分。自__?__年__?__月__?__日起，?每月___?_號(hào)之前需?支付房貸2?218.1?08元，大?寫角零分捌?厘。（二?）甲、乙雙?方付款義務(wù)?首付由甲、?乙雙方共同?承擔(dān)，甲方?承擔(dān)327?68元，大?寫叁萬貳仟?柒佰陸拾捌?元整，乙方?承擔(dān)150?000元，?大寫壹拾伍?萬元整。_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，房貸由乙?方償還，_?___年_?___月_?___日起?至房貸還請(qǐng)?之日，房貸?由甲方償還?。第三條?關(guān)于借款人?登記的約定?辦理銀行借?款時(shí)，由甲?方署名簽字?。第四條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定在?實(shí)際接收該?房屋之日起?，在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?，登記人為?甲方。__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?產(chǎn)權(quán)歸甲、?乙雙方共同?所有;__?__年__?__月__?__日起，?產(chǎn)權(quán)按份共?有，甲、乙?雙方所占份?額分別為3?：1;借款?還清之日起?，產(chǎn)權(quán)歸甲?方所有。?第五條關(guān)于?物業(yè)管理的?約定自房產(chǎn)?移交后，除?房貸部分外?的一切費(fèi)用?（物業(yè)費(fèi)用?、裝修費(fèi)用?、日常維護(hù)?費(fèi)用、水電?費(fèi)等）均由?甲方支付。?第六條產(chǎn)?權(quán)變更時(shí)甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?（一）產(chǎn)權(quán)?共同所用期?間1、產(chǎn)?權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)?移。甲方接?收，甲方需?支付乙方（?人民幣）1?5萬元及乙?方已支付的?房貸部分，?____年?____月?____日?前還清，自?____年?____月?____日?起開始償還?，可分期償?還，可一次?還清，由甲?方自主決定?，乙方對(duì)甲?方的還款要?求經(jīng)和甲方?協(xié)商后，甲?方同意，可?以按協(xié)商方?式償還;乙?方接收，乙?方支付甲方?已所繳納首?付及其他費(fèi)?用。自產(chǎn)權(quán)?移交之日起?，____?日內(nèi)還清。?2、產(chǎn)權(quán)?向第三方?轉(zhuǎn)移。經(jīng)由?甲、乙雙方?協(xié)商同意，?所得資金按?1：2分配?。（二）?產(chǎn)權(quán)按份所?有期間1?、產(chǎn)權(quán)向?qū)?方轉(zhuǎn)移。甲?方接收，甲?方需支付乙?方（人民幣?）15萬元?及乙方及支?付的房貸部?分，自產(chǎn)權(quán)?移交之日起?至____?年____?月____?日還清，可?分期償還，?可一次還清?，由甲方自?主決定，乙?方對(duì)甲方的?還款要求經(jīng)?和甲方協(xié)商?后，甲方同?意，可以按?協(xié)商方式償?還;乙方接?收，乙方支?付甲方已所?繳納首付及?其他費(fèi)用。?自產(chǎn)權(quán)移交?之日起，_?___日內(nèi)?還清。2?、產(chǎn)權(quán)向?第三方轉(zhuǎn)移?。經(jīng)由甲、?乙雙方協(xié)商?同意，所得?資金按1：?2分配。?（三）產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移到甲方?所有期間?1、甲方按?約定在__?__年__?__月__?__日前，?償還最后一?次借款，產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移到甲?方，甲方需?支付乙方（?人民幣）1?5萬元及乙?方已支付的?房貸部分，?自產(chǎn)權(quán)移交?之日起，_?___日內(nèi)?還清。2?、甲方提前?還完借款，?自還完借款?之日起，產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移到甲?方，甲方需?支付乙方（?人民幣）1?5萬元及乙?方已支付的?房貸部分，?自產(chǎn)權(quán)移交?之日起，_?___日內(nèi)?還清。產(chǎn)權(quán)?的變更需經(jīng)?過甲、乙雙?方協(xié)商同意?，甲、乙方?之間還款只?需支付對(duì)方?本金，無利?息。第七?條合同的解?除（一）?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到?一方，并根?據(jù)合同完成?對(duì)對(duì)方的義?務(wù)，合同解?除;（二?）經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，不違反?國家法律的?相關(guān)規(guī)定，?合同可解除?;（三）?因以下原因?造成合同終?止的，雙方?互不負(fù)責(zé)：?1、房屋?如因不可抗?拒的原因（?地震、火災(zāi)?、臺(tái)風(fēng)等）?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成雙方損?失的;2?、因市政建?設(shè)需要拆除?或改造的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失的。第?八條違約責(zé)?任未經(jīng)對(duì)方?同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)?權(quán)為違約行?為，自逾越?之日起，合?同終止，參?照第六條?支付對(duì)方本?條，并支付?違約金10?萬元，三個(gè)?月內(nèi)還清。?一方未按約?定償還借款?為違約行為?，造成嚴(yán)重?后果的，由?其承擔(dān)借款?違約責(zé)任。?第九條解?決爭(zhēng)議的方?法因本合同?引起的或與?本合同有關(guān)?的任何爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;也可向?第三人（?父母親、親?戚等）或有?關(guān)部門申請(qǐng)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決;1、?提交仲裁委?員會(huì)仲裁。?2、依法?向____?市____?縣人民法院?起訴。第?十條其他如?房屋辦理保?險(xiǎn)業(yè)務(wù)或抵?押、出租等?，由甲、乙?雙方共同協(xié)?商，另行約?定。本合同?有關(guān)內(nèi)容約?定不明確時(shí)?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。合同?變更后，當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)按?照變更后的?合同履行，?合同的變更?僅對(duì)變更后?未履行的部?分有效。因?合同的變更?而使一方當(dāng)?事人受到經(jīng)?濟(jì)損失的，?受損失的一?方可向另一?方當(dāng)事人要?求賠償損失?。本合同未?盡事宜，按?照國家相關(guān)?法律規(guī)定執(zhí)?行。本合同?條款如與國?家法律、法?規(guī)和政策相?悖時(shí)，以國?家法規(guī)、政?策為準(zhǔn)。?第十一條本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字后?生效。第?十二條本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___簽字?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日簽字?地點(diǎn)20?23二手房?購房合同例?文（六）?甲方（賣方?）：___?__????????身份證號(hào)碼?：____?_乙方（?買方）：_?____????????身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》以及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的這一?基礎(chǔ)上，乙?方向甲方購?買房產(chǎn)而簽?訂本合同，?以望共同信?守執(zhí)行。?第一條：房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）位?于____?市____?區(qū),該房屋?的所有人為?,建筑面積?為____?平方米（詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào)）。?第二條：?上述房屋的?交易價(jià)格?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，該房屋總?售價(jià)為￥_?___元，?總金額大寫?：____?_，小寫：?￥____?元。本合同?簽訂之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條：付?款時(shí)間與方?式甲、乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條：交付期?限及違約責(zé)?任1.甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將物業(yè)費(fèi)?，水電費(fèi)，?取暖費(fèi)，網(wǎng)?費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)?等結(jié)清（出?示相關(guān)收據(jù)?）。2.?乙方逾期未?付款的違約?責(zé)任：乙方?須在規(guī)定日?期內(nèi)付清房?款，逾期未?付清房款，?甲方有權(quán)終?止合同，由?此造成的損?失，甲方不?予承擔(dān)，乙?方所交定金?，抵作甲方?損失。3?.甲方逾期?未交房的違?約責(zé)任：甲?方須協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)并在交?期限內(nèi)交房?給乙方，逾?期未交房或?乙方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格，?甲方須在_?___日內(nèi)?支付乙方所?付定金的雙?倍作為賠償?，同時(shí)乙方?有權(quán)選擇繼?續(xù)購房或終?止合同，其?中如乙方選?擇終止合同?，甲方須在?__