第33頁共33頁店鋪租房合?同出租方?（以下稱甲?方）：承?租方（以下?稱乙方）：?甲方同意?將自己的產?權商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎上，經?友好協商，?制定如下協?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪坐落于?街號，建筑?面積平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的;?2、承租?方利用承租?房屋進行違?法經營及犯?罪活動的;?3、承租?方拖欠租金?累計達天的?，并賠償違?約金元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續出租?房屋，承租?方享有優先?權。但租金?按當時的物?價及周圍門?市租金漲幅?，由雙方協?商后作適當?調整。四?、租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣，?大寫：萬仟?元整。2?、承租方以?現金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個月時間?，于___?_年___?_月___?_日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時間向甲?方繳納租金?，如無故拖?欠，甲方將?有權向乙方?每天按實欠?租金的%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責，其經?營情況也與?出租方無關?;租期結束?或中途雙方?協商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構。?六、各項?費用的繳納?1、物業?管理費：乙?方自行向物?業管理公司?交納;2?、水電費：?由乙方自行?繳納;（水?表底數為_?___度，?電表底數為?____度?，此度數以?后的費用由?乙方承擔，?直至合同期?滿）。3?、維修費：?租賃期間，?由于乙方導?致租賃房屋?的質量或房?屋的內部設?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由乙方負?責。4、?使用該房屋?進行商業活?動產生的其?它各項費用?均由乙方繳?納，（其中?包括乙方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設備的費?用）。七?、出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產所有權?轉移給第三?方時，合同?對新的房產?所有者繼續?有效。承租?方出賣房屋?，須提前3?個月通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優?先購買權。?2、租賃?期間，乙方?如因轉讓或?其他原因將?房屋轉租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當事?乙方，享有?原乙方的權?利，承擔原?乙方的義務?。八、違?約金和違約?責任1、?若出租方在?承租方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負責?賠償違約金?元。2、?若乙方在甲?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負責?賠償違約金?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉給他人使?用的視為違?約，應支付?違約金元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應?負責修復或?賠償。九?、免責條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災?害導致損毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔責任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災害導致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?十、爭議?的解決方式?本合同如?出現爭議，?雙方應友好?協商解決，?協商不成時?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。十一、?本合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?應在法律的?基礎上共同?協商，作出?補充規定，?補充規定與?本合同具有?同等效力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?1式2份，?甲、乙雙方?各執1份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日店?鋪租房合同?（二）出?租方（以下?稱甲方）?承租方（以?下稱乙方）?甲方同意?將自己的產?權商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎上，經?友好協商，?制定如下協?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪坐落于?街號，建筑?面積平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的；?2、承租?方利用承租?房屋進行違?法經營及犯?罪活動的；?3、承租?方拖欠租金?累計達天的?，并賠償違?約金___?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續出租房?屋，承租方?享有優先權?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協商?后作適當調?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣，大?寫：萬仟元?整。2、?承租方以現?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個月時間，?于____?年____?月____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權向乙方每?天按實欠租?金的___?_%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經營情?況也與出租?方無關；租?期結束或中?途雙方協商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構。六?、各項費用?的繳納1?、物業管理?費：乙方自?行向物業管?理公司交納?；2、水?電費：由乙?方自行繳納?；（水表底?數為___?_度，電表?底數為__?__度，此?度數以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿）?3、維修?費：租賃期?間，由于乙?方導致租賃?房屋的質量?或房屋的內?部設施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費由乙?方負責。?4、使用該?房屋進行商?業活動產生?的其它各項?費用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自已申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設備?的費用）?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?產所有者繼?續有效。承?租方出賣房?屋，須提前?3個月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優先購買權?。2、租?賃期間，乙?方如因轉讓?或其他原因?將房屋轉租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請，由?第三方書面?確認，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?事乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?原乙方的義?務。八、?違約金和違?約責任1?、若出租方?在承租方沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負?責賠償違約?金____?元。2、?若乙方在甲?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負責?賠償違約金?____元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的視為違約?，應支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?修復或賠償?。九、免?責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致損毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現?爭議，雙方?應友好協商?解決，協商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應在?法律的基礎?上共同協商?，作出補充?規定，補充?規定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?2份，甲、?乙雙方各執?1份。出?租方（蓋章?）：___?__?????承租?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?__聯系?電話：__?___??????????聯系?電話：__?___聯?系地址：_?____??????????聯?系地址：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期?：____?年____?月____?日店鋪租?房合同（三?）合同一?出租人（?以下簡稱甲?方）：承?租人（以下?簡稱乙方）?：甲乙雙?方經協商，?同意就下列?房地產租賃?事項訂立本?契約共同遵?守。協議?：一、甲?方將所屬位?于____?_一樓的兩?間門面房租?賃給乙方使?用。二、?租金及交付?方式：每年?租金為x萬?元整，乙方?自協議生效?起交付第一?年全年房租?費（每年的?元月三十一?日前）三?、租賃期限?為叁年整，?從____?年二月一日?起至___?_年元月三?十一日止。?四、乙方?租賃該門面?房用于經營?餐飲，經營?其間，乙方?不得擅自改?變該房屋主?題結構，未?經甲方許可?不得擅自轉?租給他方。?五、乙方?在經營其間?若經營不善?，經甲方許?可后可將該?店轉組他方?，其中乙方?的所有裝璜?可由乙方自?行轉讓他方?，轉讓時間?不得超過本?協議的協議?期限，乙方?若在三年經?營期滿后需?繼續經營，?在同等條件?下，乙方有?優先租賃權?。若乙方停?止續租或在?協議期間提?前終止本協?議，則乙方?的所有裝璜?無條件留給?甲方，乙方?在提前終止?協議行為中?乙方所預交?給甲方的房?屋租賃費不?予返還。?六、本協議?期間，甲方?不得無故將?該房屋收回?，否則賠償?乙方的合理?損失。七?、本協議未?盡事宜由甲?乙雙方協商?解決。八?、本協議經?甲乙雙方簽?字后生效。?甲方（簽?名）：乙?方（簽名）?：合同二?出租方（?以下簡稱甲?方）身份證?地址,號碼?：承租方?（以下簡稱?乙方）身份?證地址,號?碼：甲,?乙雙方通過?友好協商,?就房屋租賃?事宜達成協?議如下：?一,租賃地?點及設施：?1.租賃?地址：路弄?號室;房型?規格;居住?面積平方米?;2.室?內附屬設施?：a：電?器：電話沐?浴空調冰箱?彩電洗衣機?微波爐吊扇?音響vcd?b：家俱?：二,租?用期限及其?約定：1?.租用期限?：甲方同意?乙方租用年?;自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日;?2.房屋?租金：每月?元人民幣;?3.付款?方式：按支?付,另付押?金元,租房?終止,甲方?驗收無誤后?,將押金退?還乙方,不?計利息.?第一次付款?計____?元人民幣;?4.租賃?期內的水,?電,煤氣,?電話,有線?電視,衛生?治安費由乙?方支付,物?業管理,房?屋修繕等費?用由甲方支?付;5.?租用期內,?乙方有下列?情形之一的?甲方可以終?止合同,收?回房屋使用?權,乙方需?擔全部責任?,并賠償甲?方損失.?（1）乙方?擅自將房屋?轉租,轉讓?或轉借的;?（2）乙?方利用承租?房屋進行非?法活動損害?公共利益的?;（3）?乙方無故拖?欠房屋租金?達天;（?4）連續三?個月不付所?有費用的.?三,雙方?責任及義務?：1.乙?方須按時交?納水,電,?煤,電話等?費用,并務?必將以上費?用帳單交給?甲方,甲方?須監督檢查?以上費用;?2.無論?在任何情況?下,乙方都?不能將押金?轉換為房屋?租金;3?.在租用期?內,甲方必?須確保乙方?的正常居住?,不得將乙?方租用的房?屋轉租（賣?）給任何第?三者;或在?租賃期內房?租加價;?4.租用期?滿后,乙方?如需繼續使?用,應提前?一個月提出?,甲方可根?據實際情況?,在同等條?件下給予優?先;5.?在租賃期內?,甲,乙雙?方如有一方?有特殊情況?需解除協議?的,必須提?前一個月通?知對方,協?商后解除本?協議;6?.乙方入住?該物業應保?持周圍環境?整潔做好防?火防盜工作?,如發生事?故乙方應負?全部責任;?7.乙方?不得擅自改?變室內結構?,并愛惜使?用室內設施?,若人為損?壞的將給予?甲方相應賠?償;如發生?自然損壞,?應及時通知?甲方,并配?合甲方及時?給予修復.?四,其它?未盡事宜,?由甲乙雙方?協商解決,?協商不成按?有關現行法?規辦理或提?交有關仲裁?機關進行仲?裁.本協?議一式三份?,甲,乙雙?方各執一份?,簽字后即?行生效.?五,其它說?明：（如?：入住時的?水電煤字數?.）出租?方：___?__????????????承租方：_?____?聯系電話：?_____???????????聯系電話：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日店鋪租?房合同（四?）出租方?：____?_承租方?：____?_出租方?愿意將產權?屬于自己的?房屋出租給?承租方。雙?方根據國家?相關法律、?法規，經協?商一致，訂?立本合同，?詳細情況如?下：第一?條：房屋坐?落地址出?租方出租的?商鋪坐落地?址：___?_號，建筑?面積___?_平方米。?第二條：?租賃期限?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條：租金?和租金交納?期限：1?、每年租金?為為人民幣?____元?整（___?_元）。月?租金每平方?米不得超過?____元?，每米柜臺?不得超過_?___元。?2、從第?二年起，租?金每年比上?一年度增加?____元?（即第二年?為____?元，第三年?為____?元，第四年?為____?元）。3?、為減輕承?租方負擔，?經雙方協商?，出租方同?意承租方租?金分___?_期付款，?付款期限及?金額約定如?下：第一?期：租金為?_____?，付款時間?為____?年____?月____?日。第二?期：租金為?_____?，付款時間?為____?年____?月____?日。第三?期：租金為?_____?，付款時間?為____?年____?月____?日。4、?承租方必須?按照約定向?出租方繳納?租金。如無?故拖欠租金?，出租方給?予承租方_?___天的?寬限期，從?第____?天開始出租?方有權向承?租方每天按?實欠租金_?____加?收滯納金。?第四條：?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負責。?如承租方不?再使用出租?方的門市后?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構。?第五條：各?項費用的繳?納1、物?業管理費：?承租方自行?向物業管理?公司交納。?2、水電?費：由承租?方自行繳納?，（水表表?底數為__?__度，電?表底數為_?___度，?此度數以后?的費用由承?租方承擔，?直至合同期?滿）。3?、維修費：?租賃期間，?由于承租方?導致租賃房?屋的質量或?房屋的內部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由承租?方負責。?4、使用該?房屋進行商?業活動產生?的其它各項?費用均由承?租方繳納，?（其中包括?承租方自已?申請安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設備的費用?）。第六?條：在租賃?柜臺經營活?動中，出租?方應當履行?下列義務：?1、必須?制作租賃柜?臺標志并監?督承租方在?承租的柜臺?或者場地的?明顯處懸掛?或者張貼。?2、監督?承租方遵守?經營場所內?的各項規章?制度，對承?租方違反法?律法規和損?害消費者權?益的行為要?及時報告有?關部門。?3、不準將?柜臺出售給?與柜臺原有?經營范圍不?符或反向的?承租人。?4、違反城?市規劃及城?市管理規定?，擅自在商?店門前或占?道設置的柜?臺（包括在?店內自行設?置妨礙顧客?出入的柜臺?），禁止出?租并予以撤?銷。5、?不準為承租?方提供銀行?帳號、票證?和服務員標?牌。6、?不準為承租?方非法經營?提供方便。?第七條：?在租賃柜臺?經營活動中?，承租方應?當履行下列?義務：1?、不得超出?核準登記的?經營范圍。?2、必須?在承租柜臺?或者場地的?明顯處懸掛?或者張貼租?賃柜臺標志?。3、不?得私自轉租?、轉讓承租?的柜臺，不?得以出租方?的名義從事?經營活動。?4、文明?經營，禮貌?待客，出售?商品時，要?明碼標價，?出售商品后?，要向消費?者提供正式?的銷售憑證?。5、不?得銷售假冒?偽劣商品和?腐爛變質、?有損健康的?食品，不得?銷售無廠名?、廠址的商?品以及從事?其他違反國?家法律法規?和損害消費?者權益的活?動。6、?必須按稅務?部門的規定?，辦理納稅?登記，依法?納稅。提前?停租的，應?向原納稅機?關辦理注銷?稅務登記和?繳清稅款等?有關手續；?7、禁止?轉借、出賣?、出租和涂?改租賃經營?許可證和營?業執照。?8、自覺接?受工商、稅?務、物價、?衛生、城市?管理等部門?的監督檢查?，服從出租?方的指導與?管理，執行?營業場所管?理的有關規?章制度。?第八條：出?租方與承租?方的變更：?1、如果?出租方將房?產所有權轉?移給第三方?時，合同對?新的房產所?有者繼續有?效。承租人?出賣房屋，?須在___?_個月前通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優先購買?權。2、?租賃期間，?承租方如欲?將租賃房屋?轉租給第三?方使用，必?須事先書面?向出租方申?請，由第三?方書面確認?，征得出租?方的書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當然?承租方，享?有原承租方?的權利，承?擔原承租方?的義務。?第九條：違?約金和違約?責任1、?若出租方在?承租方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為出租?方違約，負?責賠償違約?金____?元。2、?若承租方在?出租方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為承租?方違約，承?租方負責賠?償違約金_?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉給?他人使用的?，應支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?賠償。第?十條：續租?1、承租?方若要求在?租賃期滿后?繼續租賃該?處商鋪的，?應當在租賃?期滿前__?__日書面?通知出租方?，出租方應?當在租賃期?滿前對是否?同意續租作?出書面答復?。如出租方?同意續租的?，雙方應當?重新訂立租?賃合同。租?賃期滿前出?租方未作出?書面答復的?，視為出租?方同意續租?，租期為不?定期，租金?同本合同。?2、租賃?期滿承租方?如無違約行?為的，則享?有同等條件?下對商鋪的?優先租賃權?。第十一?條：合同中?止承租人?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的；?2、承租?方利用承租?房進行非法?活動的，損?害公共利益?的；3、?承租方拖欠?租金累計達?____天?的，并賠償?違約金__?__元。?第十二條：?合同的終止?1、本合?同期限屆滿?，雙方不再?續簽合同的?；2、雙?方通過書面?協議解除本?合同；3?、因不可抗?力致使合同?目的不能實?現的；4?、在委托期?限屆滿之前?，當事人一?方明確表示?或以自己的?行為表明不?履行合同主?要義務的；?5、當事?人一方遲延?履行合同主?要義務，經?催告后在合?理期限內仍?未履行；?6、當事人?有其他違約?或違法行為?致使合同目?的不能實現?的；7、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十三條：?免責條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災害?導致損毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔?責任。租賃?期間，若承?租方因不可?抗力的自然?災害導致不?能使用租賃?房屋，承租?方需立即書?面通知出租?方。第十?四條：爭議?處理方式?1、本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發生的?爭議，由雙?方當事人協?商解決，也?可由有關部?門調解；協?商或調解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：（?1）提交_?____仲?裁委員會仲?裁；（2?）依法向人?民法院起訴?。第十五?條：通知?1、根據本?合同需要發?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?有關的通知?和要求等，?必須用書面?形式，可采?用____?_（書信、?傳真、電報?、當面送交?等方式）傳?遞。以上方?式無法送達?的，方可采?取公告送達?的方式。?2、各方通?訊地址如下?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3、?一方變更通?知或通訊地?址，應自變?更之日起_?___日內?，以書面形?式通知對方?；否則，由?未通知方承?擔由此而引?起的相應責?任。第十?六條：解釋?本合同的?理解與解釋?應依據合同?目的和文本?原義進行，?本合同的標?題僅是為了?閱讀方便而?設，不應影?響本合同的?解釋。第?十七條：補?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關法律、?法規執行，?法律、法規?未作規定的?，雙方可以?達成書面補?充合同。本?合同的附件?和補充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十八條：?合同效力?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權代表?人簽字并加?蓋單位公章?或合同專用?章之日起生?效。有效期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?本合同正?本一式__?__份，雙?方各執__?__份，具?有同等法律?效力。出?租方（蓋章?）：___?__?????承租?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?__聯系?電話：__?___??????????聯系?電話：__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?店鋪租房?合同（五）?甲方（出?租方）：_?____?乙方（承租?方）：__?___甲?乙雙方按照?互利、互惠?、平等、自?愿、協商一?致的原則，?根據《合同?法》的有關?規定，簽訂?以下店面出?租協議書：?一、被租?房屋為__?___間。?二、租賃?期限。租賃?期為___?_年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。合同期滿?后，甲方如?果繼續對外?租賃本房屋?，乙方享有?優先承租權?，乙方必須?在合同到期?前____?日內，與甲?方商議簽訂?新租賃合同?，否則按自?動棄權處理?，甲方有權?另行發包。?三、租金?每年為__?__元，乙?方必須于每?年的___?_月___?_日前一次?性將租金交?齊，交不齊?則視為違約?，每超過一?天，乙方應?按每年房租?的____?%的罰款賠?償給甲方。?四、租賃?期房屋的修?繕。房屋屬?人為的損壞?由乙方及時?修繕，由于?不可抗拒的?損壞，由甲?方及時修繕?。五、店?名使用及注?冊。乙方不?得擅自使用?甲方單位名?稱作為店名?進行注冊，?若需使用須?經甲方同意?，乙方在經?營過程中出?現的一切經?濟糾紛及其?它任何責任?與甲方無關?。六、店?面出租協議?書樣本的出?租方與承租?方的變更?1、在合同?履行期內，?乙方不征得?甲方同意，?無權將房屋?轉租給第三?者或相互對?換房屋，否?則甲方有權?收回房屋。?2、在合?同期內，如?果甲方同意?乙方將房屋?使用權交付?給第三者，?本合同對原?乙方與房屋?使用權者繼?續有效。?七、在合同?履行期間，?乙方與第三?者發生的一?切經濟、民?事等糾紛，?甲方概不負?責。八、?在合同履行?期間，乙方?應保持所租?房內外所有?設施完好無?損，如果確?需改造或增?設其他固定?設施，應征?得甲方同意?后再進行，?所需經費由?乙方自付，?合同期滿時?，乙方如需?拆除，需將?房屋恢復原?樣，不愿拆?除或不得拆?除的甲方不?予補償。?九、在合同?履行期間，?如有政策變?化，市里統?一規劃等其?它原因需要?拆除房屋，?其租賃費按?實際使用時?間計算，本?合同即終止?。乙方要積?極配合不得?向甲方提出?任何要求。?十、在合?同履行期間?，要遵紀守?法，講文明?道德，自覺?維護好室內?外衛生。水?、電費及社?會公共收費?（治安、衛?生、工商、?稅務等）由?乙方自行繳?納。十一?、甲方責任?1、按合?同規定的時?間將房屋交?給乙方使用?，否則每超?出一天應賠?償乙方年租?金的___?_%的經濟?損失。2?、不按合同?內的條款規?定修繕房屋?的應賠償乙?方由此而造?成的經濟損?失。3、?不得無故終?止合同（第?____條?除外），否?則應賠償乙?方年租金的?____%?的經濟損失?。十二、?乙方責任?1、不得利?用租賃的房?屋進行非法?活動，損害?公共利益。?2、不得?干擾和影響?周圍居民的?正常生活。?3、要按?時到___?__繳納水?費、電費，?時間為每月?____號?，超期者給?予____?倍的處罰，?并停止供水?、供電。?4、不按合?同內的條款?規定修繕房?屋的其它設?施，根據造?成的后果，?賠償其經濟?損失。5?、合同終止?后要及時搬?出，否則按?租賃房屋繳?納租金，并?處以租金的?____%?罰款。十?三、免責條?件如因不?可抵抗的自?然災害，使?雙方或任何?一方造成經?濟損失的，?任何一方均?不得向對方?提出索賠要?求。十四?、本合同未?盡事宜，依?據《中華人?民共和國經?濟合同法》?的有關條款?，經雙方共?同協商，作?出補充規定?，補充規定?與本合同具?有同等效力?。出租方?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?店鋪租房合?同（六）?出租方（以?下稱甲方）?：承租方?（以下稱乙?方）：甲?方同意將自?己的產權商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎?上，經友好?協商，制定?如下協議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于街號?，建筑面積?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉租?、轉讓或轉?借的;2?、承租方利?用承租房屋?進行違法經?營及犯罪活?動的;3?、承租方拖?欠租金累計?達天的，并?賠償違約金?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續出租房屋?，承租方享?有優先權。?但租金按當?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協商后?作適當調整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣，大寫?：萬仟元整?。2、承?租方以現金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個?月時間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時?間向甲方繳?納租金，如?無故拖欠，?甲方將有權?向乙方每天?按實欠租金?的%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經營情?況也與出租?方無關;租?期結束或中?途雙方協商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構。六?、各項費用?的繳納1?、物業管理?費：乙方自?行向物業管?理公司交納?;2、水?電費：由乙?方自行繳納?;（水表底?數為___?_度，電表?底數為__?__度，此?度數以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿）?。3、維?修費：租賃?期間，由于?乙方導致租?賃房屋的質?量或房屋的?內部設施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?4、使用?該房屋進行?商業活動產?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用）?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產?所有權轉移?給第三方時?，合同對新?的房產所有?者繼續有效?。承租方出?賣房屋，須?提前3個月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優先購?買權。2?、租賃期間?，乙方如因?轉讓或其他?原因將房屋?轉租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權?的第三方即?成為本合同?的當事乙方?，享有原乙?方的權利，?承擔原乙方?的義務。?八、違約金?和違約責任?1、若出?租方在承租?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金元。?2、若乙?方在甲方沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負責賠償?違約金元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉給?他人使用的?視為違約，?應支付違約?金元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?修復或賠償?。九、免?責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致損毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現?爭議，雙方?應友好協商?解決，協商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應在?法律的基礎?上共同協商?，作出補充?規定，補充?規定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?2份，甲、?乙雙方各執?1份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日店鋪租?房合同（七?）出租方?（以下簡稱?甲方）：?承租方（以?下簡稱乙方?）：根據?《中華人民?共和國合同?法》及有關?規定，為明?確甲方與乙?方的權利義?務關系，雙?方在自愿、?平等、等價?有償的原則?下經過充分?協商，特定?立本合同。?第一條租?賃內容一?、甲方將位?于位于街面?第一層，商?鋪為框架結?構，甲方對?所出租的商?鋪具有合法?產權。二?、甲方租賃?給乙方的店?鋪編號號，?商鋪建筑面?積為平方米?，甲方同意?乙方所租店?鋪作為經營?用，其范圍?以乙方營業?執照為準，?并簽訂安全?責任書，乙?方支付給甲?方商鋪押金?￥：___?__元（大?寫：___?_元整）。?四、甲方?為乙方提供?的店鋪內有?水電設備，?使用水電費?由乙方負責?。第二條?租賃期限?五、租賃期?暫訂年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條租金?及其它費用?六、每一?個租賃年度?按月計算，?第一年按每?平米元計收?（大寫：_?___元整?）;第二年?按每平米元?計收（大寫?：____?元整）;第?三年按每平?米元計收（?大寫：__?__元整）?。七、合?同有效年度?租金：第?一年共計為?￥：___?__元，（?大寫：__?__元整）?;第二年共?計為￥：_?____元?，（大寫：?____元?整）;第三?年共計為￥?：____?_元，（大?寫：___?_元整）。?第四條雙?方的權利和?義務八、?甲方（一?）甲方應保?證所出租的?商鋪產權手?續完備。?（二）對乙?方所租賃的?商鋪裝修或?改造時的方?案進行監督?和審查并及?時提出意見?。（三）?負責協調為?乙方辦理營?業執照提供?有效的房產?證明。（?四）按合同?內容收取租?金十、乙?方（一）?在國家法律?、法規、政?策允許的范?圍內進行經?營及辦公。?（二）合?同有效期內?，對所租賃?的商鋪及設?施擁有合法?使用權。?（三）按合?同內容交納?租金及其它?費用。第?五條付款方?式及時間?十一、乙方?在簽訂合同?時付給甲方?一年租金。?第六條商?鋪裝修改造?十二、乙?方如需要對?所租賃商鋪?進行裝修或?改造時，必?須先征得甲?方書面同意?，改造的費?用由乙方自?負。在合同?終止、解除?租賃關系時?，乙方裝修?或改造與商?鋪有關的設?施全部歸甲?方所有。?第七條續租?十三、在?本合同期內?，乙方有優?先續租權，?無優先購買?權。十四?、乙方如需?續租，應在?租期屆滿前?三個月向甲?方提出，并?簽訂新租賃?合同。第?八條違約責?任十五、?甲、乙雙方?簽訂的商鋪?租賃合同，?甲方未能按?期完好如數?向乙方移交?出租商鋪，?屬于甲方違?約。甲方每?天按年租金?的2%向乙?方支付延期?違約金，同?時乙方有權?向甲方索回?延誤期的定?金，直至全?部收回終止?合同。十?六、在合同?有效期內未?經乙方同意?，甲方單方?面提高租金?，乙方有權?拒絕支付超?額租金。?十七、任何?一方單方面?轉讓或取消?、中斷合同?，應提前二?個月通知對?方。十八?、乙方未按?時向甲方支?付所有應付?款項屬于乙?方違約，每?逾期一天，?除付清所欠?款項外，每?天向甲方支?付所欠款1?0%的違約?金。超過_?___日甲?方有權采取?措施，收回?商鋪，乙方?在商鋪內的?一切物品視?為放棄。?十九、因城?市商鋪拆遷?改造，該合?同自動失效?。乙方所涉?及的裝修補?償問題，由?乙方與拆遷?方協商。?第十條合同?生效、糾紛?解決二十?、本合同經?甲、乙雙方?簽字后生效?和簽訂的安?全責任書，?即具有法律?效力。在本?合同執行過?程中，若發?生糾紛，由?雙方友好協?商，如協商?不成時，可?訴請商鋪所?在地人民法?院解決。?二十一、本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協商?解決，并另?行簽訂補充?協議。二?十二、本合?同正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執?壹份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日甲方（?房主）：_?____簽?名/蓋章（?紅印）乙?方（承租人?）：___?__簽名/?蓋章身份證?號碼：（需?本人填寫）?一、甲方?將____?路____?號一樓一底?的房屋出租?給乙方作為?_____?使用。二?、租期壹年?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、年租?金為人民幣?____元?（作為甲方?凈收入），?乙方共現金?支付（計大?寫____?元整）。?四、保證金?1、交付?租金同時，?乙方應另付?保證金人民?幣伍仟元整?（小寫：5?000元人?民幣）。?2、保證金?支付方式：?a）現金支?付;b）上?期轉入;c?）其他形式?_____?3、本協?議作為本期?保證金收據?，請妥善保?管;當本期?保證金轉入?下期租房協?議后，本協?議作為保證?金收據的功?能自動作廢?、同時按新?協議條款執?行老協議自?行作廢。?五、乙方租?用后應注意?以下事項：?1、乙方?應遵紀守法?，合法經營?，并自行辦?理相關手續?、承擔相關?責任。2?、乙方應注?意居住和經?營安全，自?行采取防火?、防盜等安?全措施。加?強用電安全?，不得亂拖?、亂接電線?;對于防盜?、防火、用?電安全進行?經常檢查。?如乙方措施?不當造成的?所有損失，?其損失由乙?方自行承擔?;造成甲方?房屋財產損?失，由乙方?全額賠償給?甲方;造成?第三方房屋?財產損失，?由乙方負責?處理，由乙?方全額賠償?對方。并按?違約處理?3、乙方對?租用房沒有?處理權，不?能擅自與人?合租、轉租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發生?除支付違約?金外，甲方?有權解除協?議并收回房?屋。電、?水、電視、?及其它設施?由乙方使用?，產