PAGEPAGE1簡(jiǎn)單房屋買賣合同的范本一、賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名（名稱）：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)（組織機(jī)構(gòu)代碼）：_____________二、買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名（名稱）：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)（組織機(jī)構(gòu)代碼）：_____________三、房屋基本信息：房屋地址：_____________房屋坐落區(qū)域：_____________房屋建筑面積：_____________平方米房屋層數(shù)：_____________層四、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)抵押和查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方本人或經(jīng)授權(quán)代表簽訂本合同。如有第三方主張權(quán)利，甲方承擔(dān)一切責(zé)任并賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。五、房屋交付與價(jià)款支付：乙方經(jīng)查驗(yàn)后確認(rèn)房屋的質(zhì)量和數(shù)量后，立即付清全款，甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀圖、居民身份證、原建設(shè)單位出具的房屋建設(shè)工程質(zhì)量和工程檢查合格證明等相關(guān)手續(xù)。如房屋過(guò)戶需要交納稅費(fèi)，在乙方全額付清價(jià)款后，甲方在合同約定期間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)并交納稅費(fèi)。六、買賣房屋的費(fèi)用：本次買賣的房屋價(jià)款為_(kāi)____________元。所有由于本次買賣所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，如過(guò)戶費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)等。七、房屋已知瑕疵與糾紛處理：乙方準(zhǔn)確了解房屋的瑕疵或者第三方主張權(quán)利，即使甲方未就此明確告知乙方，也無(wú)論是甲方還是乙方都應(yīng)承認(rèn)其對(duì)本合同無(wú)法改變或解除。若因房屋質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或其他原因，造成房屋使用存在風(fēng)險(xiǎn)及糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法解決，雙方約定向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、違約責(zé)任：甲方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付違約金，并且賠償因此給甲方造成的全部損失。九、代理人：本合同未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)讓權(quán)利。十、其他：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方達(dá)成書面協(xié)議。十一、爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商失敗，則向被告住所地或簽訂合同地有管轄權(quán)的人民法院解決。本房屋買賣合同將于雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽名、蓋章）：_____________乙方（簽名、蓋章）：__________