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文檔簡介

商用商品房(二手寫字樓)買賣協議甲方(出售方)：身份證號碼：聯系電話：地址：_____________________________乙方(購買方)：身份證號碼：聯系電話：地址：_____________________________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律條款，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方購買甲方的以下商品房進行協商，達成如下協議：一、商品房情況1.房產名稱：________________________________2.房產所在地：________________________________3.建設用地規劃許可證：______________________4.建筑工程規劃許可證：________________________5.國有土地使用證：___________________________6.產權證號：__________________________________二、交易方式乙方以人民幣_______________元，購買甲方的以上商品房。三、交付時間及方式商品房的交付時間為_________________年______月______日之前。四、產權調換1.甲方保證所售商品房的房產證已在規定時間內辦齊，并將所有產權證書原件交付給乙方。2.乙方收到產權證書后，應當向相關部門辦理產權調換手續，乙方須完全自己負擔此過程中所產生的中介費、資料復印費、過戶費等相關費用。五、物業費及其他相關費用1.買賣雙方應各自繳納過戶稅、契稅及相關物業費用等其他相關費用。2.如需繳納其他相關費用，買賣雙方應共同協商，明確費用負擔方并在協議中約定。六、房產權利保障1.甲方保證售出的商品房系合法、有效的房產權利，并不存在其他任何權利上的爭議。2.乙方購買的以上房產權利有關各方應予以維護和保護。3.因甲方違反法律、法規及買賣合同約定，導致價值的損失，甲方應承擔相應的賠付責任。七、授權1.甲方授權乙方，可在規定的時間黃道內隨時進入房產，進行房屋的估價、拍照、量房等相關操作。2.乙方授權甲方，可在規定的時間黃道內對物業進行維修、保養的相關操作和賠付相關費用。八、協議生效1.本協議一式兩份，買賣雙方各持一份有效，產生和解決爭議以該協議為依據。2.本協議自甲、乙雙方簽署后，即時生效。3.本協議內容不得任意更改、解除、遷移。本協議經甲、乙雙方確認無誤，簽字生效，合同起效期從簽署之日起，至房屋交付完畢之日止。甲方（出售方）：____________________________乙

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