廣州市租房協(xié)議協(xié)議雙方：甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）鑒于：甲方為有權(quán)出租房屋的房主或代理人；乙方因個人、學(xué)習、工作等需要，在甲方的房屋中租賃房間或房屋；雙方在平等自愿、誠信、友好的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，一致達成以下租房協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：_______________________________________________________房屋名稱（若有）：_________________________________________________房屋性質(zhì)：_________________________面積：__________________________房間編號（租賃協(xié)議按房號填寫）：__________________________________二、租賃期限租賃期限：從________________年____月____日起至________________年____月____日止。甲方應(yīng)按期向乙方提供已租房間或房屋的正常使用，但新的租房協(xié)議經(jīng)過雙方同意或符合租賃條款的變更除外。三、房屋租金和繳納方式租金總額為：____元（大寫）。租金計算及繳納方式：（1）月租金為____元（大寫）。乙方應(yīng)按照房屋實際使用情況按期繳納租金，租賃合同到期前一個月乙方應(yīng)一次性繳納全部租金，否則甲方有權(quán)要求乙方提前搬離。（2）乙方應(yīng)在每月___日前將所租房間或房屋當月租金匯入甲方指定銀行賬戶，如果在上述時間內(nèi)未完成繳費，則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任或采取法律手段追繳租金。（3）租房協(xié)議到期前，如乙方需要解除租賃，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并在協(xié)商下繳納租房到期前一個月的租金。超出提前一個月通知期限的，則需按甲方要求進行補償。四、房屋裝修及日常維護費用若因乙方裝修而導(dǎo)致房屋設(shè)施、管道或墻體等損壞，應(yīng)由乙方承擔全部維修費用，如需追加設(shè)備或設(shè)施則需經(jīng)過甲方同意方可進行，并由乙方承擔相應(yīng)費用。因日常使用導(dǎo)致的水、電等公共設(shè)施損壞由甲方承擔全部費用。五、房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)將房間和房屋以及公共區(qū)域保持清潔，避免設(shè)備設(shè)施造成損壞。嚴禁乙方在房屋內(nèi)及房間內(nèi)進行非法活動、聚眾賭博等行為或違反國家法律、法規(guī)的行為。任何情況下，乙方不得將房屋子租或轉(zhuǎn)租，發(fā)現(xiàn)強制解除合同并承擔違約責任。乙方不得私自改動房間和房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施，如需調(diào)整應(yīng)經(jīng)過甲方同意后方可進行。嚴禁乙方在房屋內(nèi)使用大功率電器（如高功率燈、電暖氣等），避免引發(fā)火災(zāi)及其他安全事件。乙方應(yīng)注意節(jié)約用水、用電并保持整潔衛(wèi)生。乙方的家屬、朋友、訪客等前來甲方住所造成的惡意損毀或其他問題，由乙方承擔全部責任。發(fā)生黃、賭、毒等違法行為，給甲方房屋造成損害或影響，乙方應(yīng)自負全部責任，并賠償甲方的損失。六、違約責任乙方未按期繳納租金，經(jīng)甲方書面催促累計拖欠租金超過一個月的，甲方有權(quán)將租房協(xié)議強制解除，追究乙方的違約責任。乙方以欺詐、虛假信息等手段騙取租房機會等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除租房合同并要求乙方承擔違約責任。乙方違反約定，公共區(qū)域等房屋設(shè)施存在污損、損壞、丟失的，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償或者承擔相應(yīng)維修費用。乙方違反法律法規(guī)或社會公德的行為，造成甲方房屋的損壞或者公共利益遭受重大損失的，甲方有權(quán)將乙方狀告司法機關(guān)，并可能解除租房合同。乙方舉辦聚會或者辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動，超過房屋承載數(shù)量的，甲方有權(quán)要求乙方停止非法活動。以上行為造成房屋損壞或者管理員及其他住戶投訴的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任并賠償甲方其他損失。七、其它約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。雙方在合作中如有發(fā)生糾紛，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決；如無法協(xié)商一致，可各自尋求專業(yè)法律機構(gòu)進行協(xié)助解決。本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章生效。簽約日期：年月日