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文檔簡介

廠房租賃合同書本一、合同概述本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）所簽訂的廠房租賃合同，涉及到的租賃面積、租賃期限、租金等相關內容，雙方就此達成以下協議：二、租賃物件1.甲方同意將其擁有的位于[地點]的廠房出租給乙方使用，作為乙方生產經營所需之用；2.租賃面積為[面積]平方米，其中包括[特殊用途面積]平方米用于特殊用途（具體用途為[特定用途]），剩余的[普通用途面積]平方米用于普通用途。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]年；2.若乙方在租賃期限屆滿前提出續租申請，則應在租賃結束前兩個月向甲方提出書面申請，并在合同到期前簽訂新的租賃合同。四、租金與支付方式1.租金為每月[租金金額]元。在本合同有效期內，乙方應按月按時支付租金；2.租金支付方式為[支付方式]。五、裝修和維修1.乙方可以對所租賃之廠房進行裝修和改造，但在開始之前，必須向甲方事先申請，得到書面審批；2.租賃期內，乙方應當按時對廠房進行合理的保養，如有損壞或故障，應及時修復，且修復后應當恢復到原來的狀態。六、保險1.雙方同意在租賃期內，各自購買必要的保險，以保證租賃期間的設備、人員和資產的安全；2.租賃期內乙方將租賃的廠房和設備作為其自身的產權范疇來保險，甲方可以保險其在租賃期內所持有的其他物品，但不包括乙方的產權和所有權；七、違約責任1.若乙方未能按時支付租金，應當按照逾期未支付租金金額的1%向甲方支付違約金；2.若在租賃期限內，因乙方的過錯導致甲方受到損失，乙方應當賠償甲方的損失；3.一方違反本合同中的約定，給另一方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任，具體責任大小應由雙方協商確定。八、解除合同1.乙方可以提前將租賃合同解除，但應當在書面通知甲方30天以上，并支付已經到期但尚未支付的租金。而在租賃期內，甲方不得因未經乙方同意的原因隨意解除租賃合同。2.在發生以下情況時，本合同即可解除：一方不能履行其在本合同中的義務，且在另一方催告后不予改正；一方嚴重違反本合同中的條款，如在廠房內從事非法活動、損壞廠房，公安機關介入等行為，且在另一方所規定的期限內無法改正。九、協議通知1.在本合同有效期內，任何一方需要通知對方的信息，應當以書面形式進行，包括但不限于告知地址變更、聯系方式更改、解除合同等。2.以書面形式通知的方式包括信函、快遞、電子郵件等方式。十、爭議解決1.本合同因履行發生的任何爭議或糾紛應當優先通過協商解決；2.如協商無法解決，應當交由雙方所在地的人民法院進行審理。十一、合同效力本合同一經簽訂，即具有法律效力，甲、乙雙方應當嚴格遵守。如有違反本合同的宣誓、約定、陳述或保證，應當承擔相應的法律后果。十二、附則除雙方就本合同達

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