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文檔簡介

廠房及設備出租合同合同雙方甲方（出租方）：地址：聯系人：電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：電話：基本條款甲方有完全的所有權和經營權，擁有租賃的廠房及設備。乙方自愿承租甲方租賃的廠房及設備，并同意按照本合同的規定支付租金。乙方應當自行負責廠房及設備的開發、利用和管理，以及遵守國家和有關部門的法律、法規、規章和政策。甲方應當按照約定的租期將租賃的廠房及設備交付乙方使用。所有設備保險險種由甲方負責，出險后按保險公司規定賠償。甲方在租賃期間不得未經乙方同意隨意進入租賃的廠房及設備，并不得擅自增加租金。乙方應當保證該廠房及設備不得被他人侵占或使用。租金及支付方式乙方應當按照雙方約定的租期及租金支付方式按時足額支付租金。如乙方延期支付租金，甲方有權向其收取逾期罰款，金額為每日應付租金的1‰。除非有特別約定，本合同租金不包含增值稅，所有應繳納的稅費均由乙方自理。租金支付方式為每個計租月于每月第1個工作日前一次性支付。如乙方未按時足額支付租金，甲方有權解除本合同或者要求加收逾期違約金。租期本合同租期自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計X個月。乙方如需續租，應在租期到期之前提出書面申請，經雙方協商確定續租期、租金等合同條款。乙方應于租期屆滿前將廠房及設備交還甲方，并保證廠房及設備的完好無損、無欠款項。違約責任如果本合同生效后，乙方不支付租金，或者未在規定時間內支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。在租賃期間，如廠房及設備發生損壞或者滅失，應當由承租方承擔責任。如出現爭議，由甲、乙雙方自行協商處理；協商不成，由有關部門依法處理。租賃期滿，如乙方未移交廠房及設備，甲方有權要求乙方支付租金及延期使用費，并保留追究乙方法律責任的權利。合同解除乙方未按本合同約定的規定支付租金的，甲方有權終止合同。并要求乙方立即返還廠房及設備。乙方應當按照本合同所列的方式支付相應的賠償金。甲、乙雙方一致同意解除本合同的，應當在解除前提前30天以書面形式通知對方，并在合同解除之前履行相應的義務，甲方應當返還押金，乙方應當將廠房及設備交還。合同解除后，乙方應當將全部應付款項結清，甲方將不再提供服務。其他約定適用于本合同的法律為中華人民共和國法律；本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，并在協商后對本合同進行補充或修改；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

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