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文檔簡介

北京房屋租用合同合同雙方甲方（出租人）：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租人）：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：房屋租賃基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：租賃期限：起始日期：終止日期：房屋租金：租賃期內(nèi)，房租為每月人民幣（大寫）。簽訂租賃合同時，乙方要向甲方支付（大寫）元作為押金。押金在租賃期滿后，乙方如履行完畢全部該項租賃合同項下的義務(wù)，甲方應(yīng)在（大寫）日內(nèi)予以返還。租賃期權(quán)1.租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所租房屋。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前20日向甲方提出是否續(xù)租的要求。3.如果乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前10日與甲方簽訂書面續(xù)租協(xié)議，續(xù)租合同有和本合同相同效力。房屋使用和維修乙方承擔本合同租賃期內(nèi)所租房屋內(nèi)的所有費用（包括水電費、燃氣費、寬帶費用等）。乙方在使用本租賃物時，應(yīng)嚴格按照使用要求，并保持其良好狀態(tài)。3.如因乙方原因致使本租賃物損壞、毀損或丟失時，乙方應(yīng)承擔維修、賠償或賠款。4.乙方應(yīng)定期檢查房屋用電等設(shè)備，避免因日常使用導(dǎo)致房屋損壞。每6個月，甲方有權(quán)進入租賃物進行檢查和維修，甲方也應(yīng)提前告知乙方。違約與解除本合同1.若乙方未能如期支付本合同規(guī)定的房租和押金，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息。2.如果乙方?jīng)]有在約定的時間內(nèi)履行續(xù)租義務(wù)，則甲方有權(quán)拒絕接受乙方的續(xù)租要求。3.在本租賃合同期限內(nèi)，因防疫、房屋拆遷等勢力不可抗力以及法律法規(guī)的規(guī)定而導(dǎo)致繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議的，甲乙雙方協(xié)商解決。4.如果本合同因逾期未支付房租而被甲方解除，則乙方應(yīng)當在收到甲方解除通知書之日起24小時內(nèi)將房屋騰空交還給甲方，同時，甲方可以扣除已支付的房租和押金之外的費用。5.如果乙方未在租賃期滿后將房屋騰空，甲方可以按照法律程序解除合同并要求乙方承擔違約責任。其他1.本合同未盡事宜，依法律法規(guī)和房屋租賃行業(yè)習(xí)慣處理。2.本合同一式正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛，乙方可向北京市有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

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