寫字樓出租代理合同一、定義和解釋1.1甲方：______公司，地址為________。1.2乙方：______公司，地址為________。1.3“寫字樓”指______公司可經(jīng)過正常的審批程序，用于出租的寫字樓。1.4“出租”指甲方同意將寫字樓提供給乙方出租，并由乙方代表甲方與租戶簽訂租賃合同，收取租金并支付給甲方。1.5“租戶”指由乙方代表甲方接受并簽訂租賃合同的個(gè)人、公司或其他組織。二、代理服務(wù)范圍2.1本協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)為甲方提供以下服務(wù)：（1）代表甲方與租戶洽談簽約事宜。（2）向租戶提供寫字樓出租的價(jià)格、優(yōu)惠和其他相關(guān)信息。（3）簽署租賃合同，并保證合同的合法性和有效性。（4）代表甲方搜集租戶的信用資料并核實(shí)租戶身份。（5）根據(jù)租賃合同繳納或退還租賃押金，并維護(hù)租賃押金賬戶。（6）代表甲方向租戶收取租金，并支付給甲方。（7）幫助甲方處理租戶的售后服務(wù)問題。2.2乙方不得超出授權(quán)范圍處理任何關(guān)于寫字樓的事項(xiàng)。三、代理期限與方式3.1本合同從______年______月______日起，到______年______月______日止。3.2甲方授權(quán)乙方以獨(dú)家代理方式開展寫字樓出租業(yè)務(wù)，即在合同期內(nèi)，甲方不得與除乙方之外的任何代理商或租戶簽約。3.3在本合同期限內(nèi)，甲方或乙方均有權(quán)根據(jù)具體情況要求調(diào)整本合同內(nèi)容或解除本合同。雙方應(yīng)在書面通知后進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。四、代理費(fèi)用與支付4.1本合同期限內(nèi)，乙方為代理服務(wù)取得的收益歸甲方所有。4.2乙方從代理服務(wù)中獲得的費(fèi)用為______元人民幣。4.3乙方應(yīng)于每月______日前將代理收益轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。五、撤銷與違約5.1如果甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并要求甲方支付違約金______元人民幣。5.2如果乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并要求乙方支付違約金______元人民幣。六、適用法律與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商，如不能協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、陳述與保證7.1甲方保證所提供的出租房產(chǎn)是合法有效的，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行出租。7.2甲方保證所提供的出租房產(chǎn)的使用權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)未受到任何限制或爭議。7.3乙方保證代理服務(wù)的合法性和有效性，并對(duì)本合同約定的代理服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。甲方（蓋章）：____