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文檔簡介

買賣合同房屋買賣合同版一、合同簽訂主體本合同由買方和賣方雙方當事人自愿簽訂，雙方具有相應的行為能力并為自己簽字。二、房屋基本情況1.房屋的基本情況（1）房屋坐落地點：（2）建筑面積：（3）用途：（4）權(quán)屬證明：（5）是否有抵押或其他合法約束：2.交易價格及支付方式（1）交易價格：（2）付款方式：（3）稅費承擔：（4）貸款：3.交易房屋的權(quán)屬（1）權(quán)證編號：（2）出賣人:（3）權(quán)利人：三、房屋的權(quán)利和限制1.房屋的權(quán)利（1）所有權(quán)：（2）占用權(quán)：（3）用益權(quán)：2.房屋的限制（1）抵押：（2）租賃：（3）查封：四、交易過程1.稱重量地雙方當事人在房屋租賃前進行稱重量地，確認房屋面積。2.交付時間交付時間為本合同簽訂之日起十天內(nèi)，甲方應當將房屋物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方收到房屋所有權(quán)證和交付單以及其他相關手續(xù)，方可向甲方支付房屋交易費用。3.過戶手續(xù)（1）交易雙方應按照國家有關規(guī)定進行房屋過戶手續(xù)。（2）交易價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，一次性支付或分期支付。（3）過戶前乙方應向甲方繳納房屋交易款。4.合同的終止（1）本合同在交易過程中乙方未能按期支付房屋交易款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方保證金全部賠付，同時不承擔任何法律責任。（2）本合同在交易過程中甲方未能按時交付房屋的，乙方可以解除本合同并要求甲方賠付違約金，甲方承擔因此而產(chǎn)生的一切法律責任。（3）本合同在任何一方違約的情況下，守約方均有權(quán)解除合同并要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決本合同在執(zhí)行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方當事人應協(xié)商解決。如無法協(xié)商達成一致意見，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。中華人民共和國法律法規(guī)適用。六、其他條款（1）本合同經(jīng)簽字確認后立即生效。（2）未盡事宜，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和有關部門的規(guī)定辦理。以上為買賣合同房屋買賣合同樣版，為保證買賣

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