PAGEPAGE1購房權利轉(zhuǎn)讓合同書本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]簽訂：出讓方（轉(zhuǎn)讓方）：[出讓方姓名/公司名稱][住所/注冊地][法定代表人（若為公司）/個人簽字][聯(lián)系電話]購買方（受讓方）：[購買方姓名/公司名稱][住所/注冊地][法定代表人（若為公司）/個人簽字][聯(lián)系電話]鑒于：出讓方系該[房產(chǎn)地址]的房屋所有權人。出讓方愿意將該房產(chǎn)中的購房權利轉(zhuǎn)讓給購買方，并購買方愿意受讓該購房權利。雙方協(xié)商一致，特此簽訂本合同。一、轉(zhuǎn)讓事項1.1出讓方將其擁有的房產(chǎn)中的購房權利，全部轉(zhuǎn)讓給購買方。該房產(chǎn)的具體面積及位置詳見附表一。1.2出讓方承諾向購買方提供完整的購房手續(xù)及相關材料，并保證這些材料是真實的、不被篡改的、不會對購買方產(chǎn)生不利影響的。1.3購買方同意支付合同約定的轉(zhuǎn)讓價格，即[轉(zhuǎn)讓價格]元整。該價格應在本合同簽訂之日起[天/周/月]內(nèi)支付至出讓方指定的銀行賬戶。二、權利與義務2.1轉(zhuǎn)讓方權利與義務2.1.1出讓方保證其對該房產(chǎn)的購房權力的轉(zhuǎn)讓不會侵犯第三方的合法權益。2.1.2出讓方應承擔相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，并且向購買方提供出售房產(chǎn)所需的完整的稅費發(fā)票。2.1.3若購買方已經(jīng)支付了全部或部分的款項但出讓方無法或不愿意履行本合同，則出讓方應將全部或部分已支付的款項全部返還給購買方，并向購買方支付相應的違約金。2.2受讓方權利與義務2.2.1購買方應在[轉(zhuǎn)讓價格]元整支付給出讓方后，獲得該房產(chǎn)對應的購房權利。2.2.2購買方應在收到出讓方提供的所有相關稅費發(fā)票后，向出讓方辦理過戶手續(xù)，并按規(guī)定將相關稅費支付至稅務機關。三、保密條款3.1出讓方和購買方在簽訂本合同之前已經(jīng)依法簽訂了不得泄露該房產(chǎn)買賣等相關信息的保密協(xié)議，該協(xié)議的約定一并適用于本合同。3.2出讓方和購買方在履行本合同過程中，應妥善保管該房產(chǎn)相關資料，不得向第三方披露。四、違約責任4.1若一方違反本合同的任何約定，則應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。4.2出讓方違約時，應支付購買方已支付的款項的全額或相應比例的違約金。4.3購買方違約時，應向出讓方支付相應的違約金，并同意將購房款之一或全部支付給出讓方作為賠償。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則加以解決。5.2若協(xié)商無法達成一致，則任何一方都有權向相關司法機關提起訴訟解決。六、附則6.1本合同經(jīng)出讓方和購買方共同簽字蓋章后即生效，并具有同等的效力。6.2本合同未盡事宜，經(jīng)出讓方和購買方雙方協(xié)商一致后，以書面形式作為補充協(xié)議。6.3本合同正本一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起，各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。出讓方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________購買方（