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文檔簡介

武漢市存量房買賣合同常用自然人在進行房產買賣時需要簽訂房屋買賣合同，合同的不嚴謹可能會導致糾紛，特別是存量房的交易，更需要了解常用的合同條款。本文將介紹武漢市存量房買賣合同的常用條款及其解釋。購房人和出售人在合同中，購房人和出售人是一定要明確的。購房人通常是自然人或者法人實體，出售人則可以是個人、企業或者其他組織。在合同中，需要明確雙方的身份、姓名、聯系方式以及證件號碼等信息。房屋信息在合同中明確房屋的具體信息是非常重要的，以免日后產生爭議。需要提供的信息包括：房屋所在位置、建筑面積、使用面積、朝向、樓層高度、裝修情況、房屋產權證號等。價格房屋買賣的核心條款就是價格，合同中需要列明的內容包括：房屋總價、首付款、貸款額、交房日等。雙方需要密切協商，明確價格以及付款方式，并在合同中列出來。交付時間和交付內容交付時間是指房屋交付的時間，合同需要明確房屋的交付時間和交付內容，例如，是否帶裝修、是否帶家具家電等項目。購房人應該在這一時間點之前將房款付清，出售人應該在這一時間點之前交房。稅費和費用在購房過程中，涉及到的稅費比較復雜，費用也比較多，在合同中需要明確。需要明確的費用包括契稅、公證費、中介費、評估費、稅費發票等。買賣雙方的權利和義務在房屋買賣過程中，雙方應該明確自己的權利和義務。購房人的權利包括房屋所有權，出售人的義務包括房屋的交付。需要注意的是雙方應該在簽訂合同時，保護好自己的合法權益。其他注意事項在合同中，還應該明確其他注意事項，例如違約責任、爭議解決方式、合同變更等。違約責任是指出現違反協議的情況下，對方應該承擔的責任和賠償。爭議解決方式是指在簽訂合同時雙方可以確定的糾紛解決方式。合同變更是指在合同生效之后，雙方認為需要修改合同條款，應該如何變更。結論在買賣房屋的過程中，簽訂買賣合同是保證合法合規的必要步驟。針對存量房買賣過程中可能出現的爭議，需要在合同中明確雙方的權利和義務，規避風險。本文介紹的合同條款是武漢市存量房買

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