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文檔簡介

新編商品房買賣合同一、合同雙方1.1甲方（出售方）：身份證號碼：____________________聯系電話：_____________________住所地址：_____________________1.2乙方（購買方）：身份證號碼：____________________聯系電話：_____________________住所地址：_____________________二、房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_____________________2.2所屬樓盤：_________________________2.3房屋建筑面積：_____________________2.4房屋產權歸屬情況：_________________2.5房屋是否正在抵押、查封、拍賣等非自愿處置狀態：___________三、房屋交付時間及標準3.1甲方應在協議簽訂之日起______日內將房屋的產權證交付乙方。3.2房屋的交付標準應符合現行國家或地方的建筑標準，符合商品房銷售規定。3.3報裝物業的時間應該在交房后______日內。四、權利與義務4.1甲方承諾所售房屋的合法、有效權屬，無法影響乙方獲得該房屋的所有權和合法使用權。如果甲方未履行該承諾導致乙方產生損失的，甲方須承擔賠償責任。4.2甲方如果不能按照約定時間交付房屋，應在約定時間之后的______日內支付該房屋總價款的______%作為違約金，如超過______日，則每延遲一天，違約金增加______%。4.3乙方應在本合同生效之日起______日內向甲方支付第一筆房款__萬元，以及中間款項__萬元，尾款__萬元應該在房屋交付之時一起支付。4.4乙方應按照相應標準繳納物業費用、公共維修基金等。五、處置爭議在該合同執行過程中出現的，乙方應與甲方進行友好協商；如協商無法解決，雙方應當協商任命由雙方共同參選的仲裁機構進行裁定。六、合同效力本合同經甲、乙雙方簽字和公司印章蓋章后生效，各方各執一份。甲方（簽名/公司印章）：_______________乙方（簽名/公司印章）：_______________簽署日期：___________________七、附件此房屋的產權證書乙方身份證復印件一份甲方身份證復印件一份以上是本合同的全部內容。甲、乙雙方應在本合同中所依法和約定認為的所有附屬文件和部分上簽名或蓋章，使之成為本合同不可分割的組成

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