PAGEPAGE25視頻監控智能化系統招標文件招標人：xx房地產開發有限公司日期：2015年2月31日目錄一、投標須知前附表二、投標須知（一、）總則（二、）招標文件（三、）招標文件的編制（四、）投標文件的提交三、合同主要條款四、技術規范及相關要求五、售后服務承諾六、投標文件的格式（一、）投標函部分（二、）投標文件商務部分（三、）投標文件技術部分七、工程概況附件

一、投標須知前附表項號內容說明與要求工程名稱Xxxxx視頻監控智能化系統建設地點石家莊市工程概況總建筑面積約24.84萬㎡，其中住宅面積21.88萬㎡，3棟多層，9棟高層，共12棟建筑。質量標準合格招標范圍1，圖紙所含全部樓宇（彩色可視）對講系統設備和材料的采購、安裝與調試（室外線纜保護管由甲方室外管網統一施工）。2，圖紙所含小區內部電子監控系統設備和材料的采購、安裝與調試。3，小區出入口及車庫出入口的車輛管理系統設備和材料的采購、安裝與調試。4，圖紙所含全部范圍內的電子巡更系統設備和材料的采購、安裝與調試。工期要求具備施工條件，甲方通知進場施工之日起，60個工作日。資金來源企業自籌投標人資格要求1必須具有獨立法人資格。2必須具有智能化系統專業設計乙級以上資質。3必須具有安防系統專業設計施工貳級或以上資質。4必須具有豐富的相類似工程設計和施工經驗。5投標人須有能力在本地提供長期服務。資格審查方式資格后審報價方式樓宇對講系統、電子監控系統、停車管理系統、電子巡更系統各單體單獨報價，最后合計總價（報價設備品牌：對講采用WEKDO、epass；監控采用大華、三星；停車采用epass、捷順，各投標單位對以上品牌可全部報價，也可選擇報價）。投標有效期5天踏勘現場根據投標人的需要，招標人統一安排。投標文件份數正本一份。投標文件遞交地點及截止時間地點：xxxxx項目部，聯系電話：******時間：2015年4月5日11:00時標書答疑聯系方法聯系人：***聯系電話：********傳真：*********二、投標須知（一）總則1、工程概況1.1本工程為xxxxx智能化社區系統，建設地點在河北省石家莊市xxxx，工程總建筑面積約24.84萬㎡，其中住宅面積21.88萬㎡，3棟多層，9棟高層，共12棟建筑。2、招標范圍及工期2.11，圖紙所含全部樓宇（彩色可視）對講系統設備和材料的采購、安裝與調試（室外線纜保護管由甲方室外管網統一施工）。2，圖紙所含小區內部電子監控系統設備和材料的采購、安裝與調試。3，小區出入口及車庫出入口的車輛管理系統設備和材料的采購、安裝與調試。4，圖紙所含全部范圍內的電子巡更系統設備和材料的采購、安裝與調試。2.2工期要求詳見本須知前附表第6項。3、資金來源3.1本招標工程項目資金來源詳見投標須知前附表第7項。4、合格的投標人4.1投標人資格要求詳見本須知前附表第8項。4.2本次招標采用本須知前附表第9項所述的資格審查方式確定投標人資格是否符合要求。5、踏勘現場5.1招標人將按本須知前附表第12項所述，組織投標人對工程現場及周圍環境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場的資料。投標人承擔踏勘現場所產生的自身費用。5.2招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、解釋和結論均不負責。5.3經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失，投標人應承擔踏勘現場的責任和所有風險。6、投標費用6.1投標人應承擔其參加本招標活動所發生的費用。無論招標結果如何，招標人均不對投標人因參加本次招標發生的費用承擔責任。（二）招標文件7、招標文件的組成7.1招標文件包括下列內容：一、投標須知前附表二、投標須知三、主要合同條款四、技術規范及相關要求五、投標文件格式六、設計施工圖（電子版圖）七、有關補充說明7.2除7.1內容外，招標人在提交投標文件截止時間3日前，以書面形式發出的對招標文件的澄清或修改內容，均作為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。7.3投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件3日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。招標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由招標人自行承擔，并根據有關條款規定，該投標文件有可能被拒絕。8、招標文件的澄清8.1投標人若對招標文件有任何疑問，應于投標截止日期5日之前以書面形式向招標人提出澄清要求，送至正定北關景城項目部。無論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于投標截止時間3日前將書面澄清文件向所有投標人發放。投標人在收到該澄清文件后應于2日內，以書面形式給予確認，澄清內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。在規定時間內投標人未向招標人提出疑問，視作投標人完全認可了招標文件的全部內容和條件，并承認了招標文件的法律效力。由于投標人對招標文件的誤解或理解上的偏差所造成的所有風險均由投標人自行承擔。9、招標文件的修改9.1招標文件發出后，在提交投標文件截止時間3日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。9.2招標文件的修改將以書面形式發給所有投標人，投標人應于收到該修改文件后2日內以書面形式給予確認。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束力。9.3招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的書面文件為準。9.4為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。（三）投標文件的編制10、投標文件的語言及度量衡單位10.1投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中華人民共和國漢語語言文字。10.2除工程規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11、投標文件的組成11.1投標文件由投標函部分、商務部分、技術部分和資格審查文件四部分組成。11.2投標函部分主要包括下列內容：11.2.1法定代表人身份證明書；11.2.2法定代表人授權委托書；11.2.3投標函；11.3商務部分主要包括下列內容：11.3.1投標總價表。11.3.2各單體系統工程投標預算書11.3.3投標人一般情況和主要產品制造商情況；11.3.4設備制造商ISO9000系列質量管理體系認證證書復印件（加蓋投標人法人公章）；11.3.5投標產品生產批準書及有關質量證明文件；11.3.6投標產品近兩年在石家莊市區代表性工程業績一覽表；11.3.7投標人近兩年在石家莊市區竣工（或正在施工）的樓宇對講系統工程總承包業績一覽表；11.3.8投標人近兩年在石家莊市區工程總承包合同復印件（不少于3份，加蓋投標人法人公章），合同原件在送達投標文件時提供，以備招標人查驗。11.3.9招標人要求提交的其他資料。11.4技術部分主要包括下列內容：11.4.1投標設備系統技術狀況：系統功能，總體技術性能描述；投標設備的主要技術特點及其先進性；系統設備的使用和維護要求；投標設備在國家權威部門的型式實驗鑒定資料。11.4.2施工組織設計或施工方案：（1）各分部分項工程的主要施工方法；（2）工程投入的主要設備情況及進場計劃；（3）勞動力安排計劃；（4）確保工程質量的技術組織設計；（5）確保安全生產的技術組織措施；（6）確保文明施工的技術組織措施；（7）確保工期的技術組織措施；（8）施工現場安排；（9）有必要說明的其他內容。11.5資格審查文件11.5.1資格審查文件包括：企業營業執照復印件（加蓋投標人法人公章）；投標人智能化系統專業設計資質證書復印件（加蓋投標人法人公章）；投標人安防系統專業設計資質證書復印件（加蓋投標人法人公章）；企業安全生產許可證；產品生產批準書和有關質量證明文件。12、投標文件格式12.1投標文件包括本須知第11條中規定的內容，紙型為A4,字號為4號宋體，投標人提交的投標文件應當使用招標文件提供的格式（表格可以按同樣格式擴展）。13、投標報價13.1本次招標的投標報價采用本須知投標須知前附表第10項所規定的方式。13.2投標報價為投標人承包工作范圍內各項支付金額的總和（含稅）。13.3投標人的投標報價，應是招標工期（或投標承諾工期）內完成本投標人須知第2條和合同條款上所列招標工程范圍內所有工作的全部價格，投標人不得以任何理由予以重復。13.4投標人應按招標人提供的設計圖紙的全部內容進行報價，實行總價一次性包死。外網報價只包含配線工程，外網配管工程由甲方施工。13.5投標人應認真審閱圖紙，對設計圖中可能對以后的使用及竣工驗收產生不利影響的部分進行深化設計，并在報價中予以考慮，但必須在報價中加以明確的說明，如投標人對設計圖紙未提出異議，則視投標人對設計圖紙已完全理解，在以后施工、驗收等工作中所產生的費用增加招標人不予追加。13.6弱電機房設備由投標人根據小區弱電系統整體情況綜合考慮，深化設計，但必須保證系統符合國家有關設計及驗收規范，確保通過政府部門的驗收。13.7投標報價由投標人按照招標人提供的圖紙、資料和數據，和招標文件的其他要求，結合工期和現場實際情況以及自身技術水平、管理水平、經營狀況和制定的施工組織設計，依據企業定額和市場價格信息，或參照建設行政主管部門發布的社會平均消耗量水平進行編制，自主報價。14.投標貨幣14.1投標報價采用的幣種為人民幣。15.投標有效期15.1投標有效期見本須知前附表11項所規定的期限，在此期限內，凡符合招標文件要求的投標文件均保持有效。16、工程款結算16.1主要設備全部運到現場后付至合同總價的60%，工程完工竣工資料符合要求，工程通過竣工驗收合格，支付到一次性包死合同總價的95%,余5%為質保金，質保期兩年。16.2質保金的退還：工程竣工驗收合格之日起，兩年內無質量問題，15日內支付5%的質保金（無息）。17投標文件的份數和簽署17.1投標人應按本須知前附表第13項規定的份數提交投標文件。17.2投標文件均須打印，字跡應清晰易于辨認。17.3投標文件封面、投標函、工程予算書均應加蓋投標人公章和法定代表人印鑒（或委托代理人簽字）。由委托代理人簽字的投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則，投標文件簽署授權委托書無效。17.4除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人公章或由委托代理人簽字。（四）投標文件的提交18、投標文件的裝訂、密封和標記18.1要求投標文件的投標函和技術部分與商務部分必須單獨裝訂有效密封。18.2投標文件密封袋上均應:18.2.1寫明招標人名稱；18.2.2注明下列識別標志：（1）工程名稱；（2）“開標前不得開封”的字樣。（3）投標人名稱（加蓋投標人公章）、地址、郵政編碼。18.3如果投標文件沒有按本投標須知第18.1款、第18.2款和第18.3款規定裝訂和加寫標記及密封，招標人將不承擔投標文件提前開封的責任。對由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。18.4所有投標文件的密封袋的封口處應騎縫加蓋投標人公章。19、投標文件的提交19.1投標人應按本須知前附表第14款規定的地點，于投標截止時間前提交投標文件。20、投標文件提交的截止時間20.1投標文件提交的截止時間見本須知前附表第14項規定。21、遲交的投標文件21.1在本須知第20條規定的投標截止時間以后遞交的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。22、投標文件的補充、修改、撤回22.1投標人在提交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，可以以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。22.2投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知有關規定密封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。22.3在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。23、資格資料投標人提供的投標人資格資料，必須真實無誤，否則，其投標將被拒絕。三主要合同條款1、工程概況見投標須知工程說明。2、工期2.1開竣工時間：具備施工條件，甲方通知進場施工之日起，60個工作日。2.2遭遇下列情況時，工期應相應順延：2.2.1遭遇不可抗力造成工程停工，經核準，可按實際停工和處理的天數順延工期。2.2.2因重大設計變更等影響造成工程主導工序連續停工，經招標人確認后按實際停工天數順延工期。2.2.3因招標人其他原因造成的工期延誤，經招標人確認后順延工期。3、材料、設備供應3.1所有用于本工程的材料、設備都必須符合設計要求和國家規定的質量標準，并附有真實的出廠合格證與質量檢驗報告。3.2所有材料在使用前均需報樣品，經招標人和監理驗收符合要求，并經招標人認可后方可投入使用。按要求需送有關質量監督部門檢驗的材料，經檢驗合格后方可使用。3.3所有設備進場后，經招標人、監理、中標人三方驗收，符合要求并經招標人認可后方可投入使用。4、承包方式承包方式為包工包料。5、撥款與結算方式見16.1、16.2。6、工程質量：本工程必須按照招標人提供的施工設計圖紙（含招標人認可的投標人對設計圖紙的深化部分）及有關要求施工，認真遵守國家和地方現行施工規程、相關規范及標準，接受質量監督檢測部門的檢查與監督。7、責任：7.1工程質量責任：確保達到合格標準。7.2工程進度責任：對全部工程整體進度和工程竣工時間負全責。7.3.安全、文明施工責任：對全部工程的安全生產和文明施工負全責。四、技術規范及相關要求1、產品質量要求投報的所有產品設備必須選用通過國家產品質量管理體系認證、通過國家安防產品質量檢測中心檢測合格的產品。技術要求：2.0樓宇對講系統的總體功能及性能要求2．1、樓宇對講系統總計26個單元1806戶，每戶配備4張IC卡。各單元門口設置數碼對講主機帶門禁開鎖功能、每戶采用可視分機，對講系統報價含樓宇對講門、閉門器和磁力鎖（350KG）2．2、室內配置可視對講分機，外來訪客在入口通過門口機可傳呼被訪住家，經通話識別后開啟門口的電控鎖，訪客進入后，閉門器自動關閉大門；住戶可以通過刷卡、鑰匙或密碼開啟大門。2．3、系統可實現住戶、訪客之間的語音視頻傳輸功能；2．4、系統具有戶級（或層間）隔離，自動保護功能；2．5、系統軟件具有門禁卡管理，卡添加、刪除功能；2.6、可在門口機直接完成卡添加等操作；2.7、其他要求：車輛管理系統、門禁系統和樓宇對講系統實現一卡通功能。2.8、單元內主干信號線單根截面面積不小于1.0平方毫米,入戶信號線單根截面面積不小于0.3平方毫米，電源線規格為不小于RVV2*1.0。2.9、按照圖紙設計每層必須安裝對講接線箱。3.0監控系統的總體功能及性能要求3.1采用目前監控行業內技術先進、選擇技術成熟、標準化得產品，性能比高，監控效果好。3.2圖像清晰無雪花，同步連續無丟幀現象。3.3監控系統要求運行穩定，實現集中監控。3.4要求能夠看清監控區域內的人員活動和現場安全情況及行人體貌特征。3.5顯示屏顯示硬盤錄像機圖像及資料，要求實現全屏幕、單畫面、多畫面顯示，可按順序切換顯示圖像，對圖像的局部進行放大。3.6各路監控畫面錄制視頻的保存時間不低于30天，硬盤錄滿后能夠自動刷新重新錄制，查閱錄像方便，能夠進行快進、快退操作并可轉錄和圖像打印，預防病毒入侵，斷電自動重啟，便于維護。3.7設備按廠家標準進行質保，并有供應商提供相應時段的免費上門服務，所有設備由供方提供終身維修，出現故障4小時到場并于解決，如遇到36小時內無法正常維修則供方需提供同等性能的備用機供我方臨時使用。4.0停車管理的總體功能及性能要求停車場管理系統是采用中距離專用卡作為車輛出入停車場的憑證，實現一卡一車，實現50CM-1M左右的讀卡距離，方便快捷。可以管理多個出入口，可實現月租或年租收費，對固定車輛有效管理，防止車輛的丟失，減少人工成本。配合監控系統實現對進出車輛的有效管理。共配置4套車輛進出管理設備，其中兩套管理小區出入口，另外兩套管理地下車庫出入口。車庫用戶劃分為：臨時用戶、長租用戶和VIP用戶。5.0電子巡更的總體功能及性能要求系統采用離線式電子巡更系統。本系統包含巡更信息鈕、巡更管理主機、巡更棒、中文軟件等組成并培訓相關人員。巡更管理主機置于主控機房。本系統設置3組巡檢線路，布設巡更點70個。分布位置為小區主要出入口、小區單元門、小區四周院墻、地下停車場及商鋪附近等需要人員巡視的地點。管理軟件要求能自動完成時鐘校驗、數據上下載、數據識別、計劃核查、統計分析、異常處理等功能。五、售后服務承諾1、工程竣工驗收交付使用后，中標人按規定在正常使用情況下免費保修兩年，免費系統升級，兩年內定期到場檢測回訪，一旦系統及設備發生故障，中標人應在接到通知（包含以電話、傳真的形式）24小時內到場維修。2、中標人在工程竣工驗收交付使用前，免費為招標人培訓2至4名合格的設備操作人員。3、兩年免費保修期過后，中標人以投標文件報價下浮后的價格向招標人提供維修配件。Xxxxx視頻監控智能化系統投標文件招標人：xx房地產開發有限公司投標人：（公章）法定代表人：（印鑒）年月日

（一）投標函部分目錄一、法定代表人身份證明書二、法定代表人授權委托書三、投標函

一、法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質：地址：成立時間：經營期限：姓名：性別：年齡職務系（投標人單位名稱）的法定代表人。特此證明。投標人：（蓋章）日期：年月日

二、法定代表人授權委托書xx房地產開發有限公司:本授權委托書聲明：我（姓名）系（投標單位名稱）的法定代表人，現授權委托（單位名稱）的（姓名）為我公司的合法代理人，以本公司的名義參加組織的項目招標的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委權，特此委托。代理人：（簽字）性別：年齡：身份證號：單位：部門：職務：投標單位：（蓋章）法定代表人：（印鑒）日期：年月日

三、投標函致：xx房地產開發有限公司1、根據你方xxxx智能化弱電系統工程的招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規定，經踏勘項目現場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、工程建設標準及其他有關文件后，我方愿以（幣種，金額，單位）（小寫）的投標報價,按上述圖紙、合同條款、工程建設標準的條件要求承包上述工程的設備材料供貨、施工、備案、報驗、驗收工作，并承擔所有質量缺陷保修責任。2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件（如有時）及有關附件。3、一旦我方中標，我方保證按合同協議書中規定，在日歷日內完成并移交全部工程，工程質量為。4、我方同意所提交的投標文件在“投標申請人投標須知”第15款規定的投標有效期內有效，在此期間如果中標，我方將受此約束。6、除非另外達成協議并生效，你方的招標文件和本投標文件將作為約束雙方的合同文件的組成部分。投標人：（蓋章）單位地址：法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）郵政編碼：電話：傳真：日期年月日

四投標文件商務部分目錄一、投標總價二、投標報價編制總說明三、制造商、投標人一般情況表四、近兩年已完工工程一覽表

（一、）投標總價建設單位：工程名稱：投標總價：（小寫）：（大寫）：投標單位名稱：（公章）法定代表人：（印鑒或簽字）編制時間：）各個系統報價匯總表2.1可視對講系統報價匯總表2.2電子監控系統報價匯總表2.3停車管理系統報價匯總表2.4電子巡更系統報價匯總表（三、）制造商、投標人一般情況表1企業名稱2總部地址3當地代表處地址4電話聯系人5傳真電子郵箱6注冊地注冊年份（請附營業執照復印件）7公司資質等級證書（請附有關證書的復印件）8公司（是否通過，何種）質量保證體系認證（如通過請附相關證書復印件，并提供認證機構年審監督報告）9主營范圍1、2、3、4、……10作為總承包人經歷年數11作為分包商經歷年數12其他需要說明的情況

（四、）近兩年已完工樓宇對講系統工程一覽表（以石家莊地區為主）序號工程名稱建筑面積（平方米）合同金額（萬元）質量標準竣工日期12345……注：1、對于已完工程，投標人應提供雙方簽訂的承包合同或已簽收的最終竣工證書復印件。2、投標人應列出近兩年有代表性已完工程情況（以石家莊市區為主），招標人將有選擇性的組織考察，如有隱瞞，一經查實將導致其投標申請被拒絕。3、在建工程投標人必須附上工程的合同協議書有關部分復印件，不填“竣工質量標準”和“竣工日期”兩欄。

五投標文件技術部分目錄一、投標設備系統功能技術狀況（投標人簡要文字說明）二、施工組織設計三、項目管理機構配備情況一、投標設備系統功能技術狀況（投標人簡要文字說明）

二、施工組織設計1、投標人應編制施工組織設計，編制的具體要求是：編制適應采用文字結合圖表形式說明各