夫妻雙方買房歸屬協議書夫妻雙方買房歸屬協議書協議書編號：[協議書編號]本協議書由以下雙方共同簽署，標明夫妻雙方對于購買的房產歸屬、共同權益以及相關權利義務的約定。雙方均同意遵守本協議的約定，并認為其具有法律效力。甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]一、購房情況1.1雙方共同購買的房產位于：[房產地址]，房產面積為：[房產面積]平方米。1.2購房款項來源：雙方共同出資，甲方出資金額為：[甲方出資金額]，乙方出資金額為：[乙方出資金額]。二、房產歸屬2.1根據雙方共同購買的房產，甲方與乙方均享有該房產的所有權。2.2對于房產的所有權歸屬，甲方與乙方在本協議中約定如下：2.2.1若雙方婚姻關系持續有效，無論房產使用權由誰行使，房產的所有權歸屬仍然為甲方與乙方共同所有。2.2.2若雙方婚姻關系解除，房產的所有權歸屬如下：-若雙方離婚協議或法院判決書中明確約定房產歸屬，雙方應按照協議或判決書執行。-若雙方離婚協議或法院判決書未明確約定房產歸屬，甲方與乙方共同擁有該房產，但房產的分配及處置應根據雙方實際情況、財產權益和公平原則進行協商，如協商不成，可由法院裁決。三、房產共同權益3.1甲方與乙方在房產的使用、租賃、轉讓等權益均享有平等的權利和義務。3.2甲方與乙方對于房產的共同權益行使應遵守以下約定：3.2.1雙方應共同協商，確定房產的使用和裝修等事項，以確保雙方的合理權益。3.2.2雙方在房產的使用過程中應遵守相關法律法規，不得損害對方的權益，不得違反國家和地方政府的相關規定。3.2.3雙方應共同承擔房產的維修、保養、管理等費用，按照各自出資比例進行分攤。如有特殊情況，可根據實際情況協商調整。3.2.4雙方對于房產的共同權益行使過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可由法院進行裁決。四、房產權益轉讓4.1對于房產的權益轉讓，甲方與乙方在本協議中約定如下：4.1.1若甲方與乙方共同決定出售房產，雙方應共同簽署相關協議，并按照各自出資比例進行收益分配。4.1.2若甲方或乙方擬將自己所持有的房產權益轉讓給第三方，應提前以書面形式通知對方，并在對方同意的情況下進行轉讓。對于轉讓所得，按照各自出資比例進行分配。五、協議的生效與解除5.1本協議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。5.2本協議的解除應根據以下情況進行：5.2.1雙方達成書面協議，共同解除本協議。5.2.2雙方離婚，根據離婚協議或法院判決書對房產歸屬作出明確約定。5.2.3雙方因不可抗力等特殊情況導致無法履行本協議，可協商解除。六、協議的補充和修改6.1對于本協議內容的補充和修改，雙方應以書面形式協商一致，并簽署補充協議。6.2補充協議應作為本協議的附件，具有與本協議相同的法律效力。七、爭議解決7.1本協議的解釋、執行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的人民法院進行裁決。八、協議的終止8.1本協議終止的情況包括但不限于以下情況：8.1.1雙方簽署協議解除本協議。8.1.2雙方離婚并按照離婚協議或法院判決書對房產歸屬作出明確約定。8.1.3雙方根據法律規定解除本協議。九、其他約定9.1本協議未盡事宜，雙方可根據實際情況進行協商，并以書面形式達成一致意見。9.2本協議一式兩份，甲方與乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方簽名：_________________日期：_________