上海房屋修繕工程預算定額（93）一、《上海市房屋修繕工程預算定額》（（以下簡稱本定額），是在原有房屋修理工程預算定額的基礎上，根據上海地區目前的實際情況修改、補充而定。二、本定額分土建工程、特種工程兩冊，納入上海地區概預算定額范圍。三、本定額適用于房屋修繕工程，房屋零星拆除工程、房屋改建工程，隨同房屋修繕的零星擴建工程。四、定額標準的人工消耗量是以1985年房屋修理工程勞動定額為基礎，并作適當補充。在勞動定額中一個項目分成幾個檔次時，則定額中采用平均或平均略高的定額工時計算。五、本定額技術工（按4．6級）每工日為11．92元，普通工（按3．5級）每工日為11．01元，以上工資均包括5．25元／工日勞防福利費，每工日按8小時工作制計算。六、定額中取定的材料消耗量，按歷年來積累的修房資料和實際情況修改而定，定額中已包括材料的施工損耗及混凝土和砂漿的拌和工時。七、本定額項目中，均不包括機械使用費、其機械使用費計算辦法和標準按有關規定執行。八、定額中僅列出各工程項目的主要材料消耗量，次要和零星材料綜合在零料費（或五金費）和其他費中。九、本定額不得因具體工程的施工現場環境、勞動組織、施工方法和材料損耗不同而任意變更，本定額來包括的項目應按照定額編制原則，可通過甲、乙雙方共同研究，經測定后擬定一次性定額，報定額管理部門備案后，方可執行。十、材料預算價格以《上海市建設工程材料預算價格》為依據，并根據房屋修繕工程修房特點，補充部分特殊規格材料價格。十一、本定額不包括各種材料、構件、配件的檢測和試驗費用。十二、本定額已包括200米以內材料與建筑垃圾的水平運輸及建筑物在20米以內的垂直運輸。十三、運距計算口徑和超距增加人工按下列規定：工地以單位工程（施工段）為計算單位，平面運距按材料堆放、倉儲、垃圾堆放或混凝土、砂漿攪拌處，經過運輸至單位上程內建筑物中心的平均距離計算。垂直運距按室內設計地坪+/-0.00至屋面沿口或樓層面高度計算。2、 施工水平運輸按平均超距運輸計算，每超過50米按人工定額增加1%計算，以此類推。3、 垂直運輸超過20米以上的工程，其超過部分按超高部分預算工日分檔次增加垂直運輸超高降效人工，其增加系數如表:增加降效人工系數（%）樓面（屋面）高度項目（超高工程增加人工）取定基礎（超高部分預算工日）30m以內45m以內60m以內75m以內90m以內105m以內120m以內135m以內150m以內150m以內十四、本定額中規定施工作業高度，室外墻、柱高度按3.6米以內考慮，室內墻面、平頂按凈高3.6米以內考慮，如實際超過上述高度可計取腳手架費用。零星修繕工程可按項目定額用工增加20%安全工時，其項目不再計取腳手架費用。十五、本定額項目的質量要求，檢驗標準和施工操作技術要求，均按國家現行的建筑安裝工程，房屋修繕工程施工及驗收規范（規定），質量檢驗標準，安全操作規程及有關規定執行。十六、定額中凡注明“XXX以內”或“XXX以下”，均包括XXX本身，注明“XXX以夕卜”或“XXX以上”，不包括本身。十七、本定額版權屬上海市建設工程定額管理總站，其他單位和個人不得翻印、復制。有關法律法規，單位和個人不得翻印、復制。屋面工程分部說明上海房修工程定額（93）一、屋面泥工工程、木工工程、油氈和白鐵工程全部列入屋面分部工程內。二、新（翻）蓋瓦片時所發生的瓦片損耗均已包括在定額內；翻做屋面如利用舊瓦時，應扣除定額內瓦片含量。屋脊、凡水、出線等項目以及斬（鋸）斜溝瓦的人工列專項計算。三、凡筒瓦項目均按利用舊筒瓦計算，如用新筒瓦時按市場價稅前補差。四、屋面的基層（屋面板、椽子、格椽、油氈等）及復蓋層（平瓦、中瓦等）項目，均分列項目，分別套用；檢修椽子不分平瓦屋面、中瓦屋面；新釘格椽或拆換格椽悶沿條因素已考慮在定額內。五、檢修天斜溝木底板不分規格；拆釘封沿板不分規格；拆做或修補沿口板條平頂包括平頂筋、板條；檢修沿口板條平頂，根據泥工修補粉刷的數量計算。六、凡拆鋪、拆釘或檢修屋面板、椽子、格椽或天斜溝底板定額中均不添木料，因損壞需要添新料者，可套用相應的拆換定額子目。七、新做翻做老虎窗的用料標準，按一般情況考慮，老虎窗不分單、雙落水，泥工定額中包括屋脊、蓋瓦、中瓦凡水、出線和外粉刷，不包括內粉刷、白鐵天斜溝、窗口凡水、水落、水管；木工定額中已包括開洞口、立樘子，屋面基層、大斜溝底板雙面板條墻、封沿板，不包括窗膛、窗扇的制作和窗扇的安裝；檢修老虎窗不分扇數。八、新做、翻做撐窗、走馬窗、天窗及天棚定額不包括玻璃、白鐵皮凡水，天溝，修換天棚木衍條可套用木桁條相應定額。新做撐窗定額按面積在0．5平方米以內考慮。新做走馬窗定額按面積在0．5一0．8平方米內考慮。九、卷材、防水涂料屋面均包括屋面基層清理，如遇基層需要墊平可按照屋面找平層定額另行計算。搭建屋面指單只搭建小屋面在15平方米內才可套用。十、柏油軟木以單皮為準，通風管道不分方形、圓形，均以展開面積計算。平頂墻幫落地軟木工程以做在油氈.上計算瀝青、通風管道軟木工程以做在水泥粉刷上計算瀝青，若做在其他基層上瀝青允許調整，人工不變。十一、平臺鑿嵌裂縫以2厘米x2厘米計算，建筑密封膏嵌縫封口，所需水泥、黃砂費用已并入其他費內，十二、翻修瓦楞白鐵屋面、翻做石棉瓦屋面和玻璃鋼屋面的面積按可利用舊料的部分計算，添新部分按翻做定額加瓦楞白鐵皮、石棉瓦或玻璃鋼瓦計算；配剪斜戧角已綜合在定額內，不得另行計算；檢修瓦楞白鐵屋面包括檢修屋脊，石棉漆等輔助材料已經列入其他費內。白鐵皮屋脊的寬度：人字頭以30厘米為標準、圓頭以45厘米為標準，倘有改變可以換算，翻做白鐵皮屋脊添料部分按翻做定額加白鐵皮計算。十三、新做翻做及拆換白鐵皮天溝定額中已包括彎頭、開落水管頭大、備箕合角、封頭等；檢修白鐵皮斜溝不分規格。煙囪凡水包括小天溝。翻做出氣管白鐵凡水不分規格，如遇柱頭白鐵皮凡水，可套用出氣管白鐵凡水定額計算十四、白鐵皮橫水落不分方形、圓形，橫水落彎頭、封頭、開落水頭均包括在內。翻做及檢修白鐵皮水落不分規格石棉水落塑料水落、包括水嘴、彎頭、封頭及鐵托勾和油漆。十五、白鐵皮落水管不分方形、圓形，落水管彎頭已包括在定額內，翻做及檢修白鐵皮落水管不分規格，塑料落水管已考慮彎頭制作和安裝及油漆鐵腳，石棉落水管已考慮開頭子因素及油漆鐵腳；拆裝生鐵水斗包括添輔助材料費用，遇換生鐵水斗按拆裝定額加水斗價格計算。工程量計算規則一、 屋面按斜面積以平方米計算，若有老虎窗應扣除老虎窗洞口面積。二、 老虎窗分中瓦屋面，平瓦屋面以老虎窗扇數按只計算。分列新做、翻做、檢修項目，按泥、木工種子目分別套用，撐窗、走馬窗、天窗，分列新做、翻做按只（泥、木工種）分別計算。三、 屋脊、凡水、出線、天溝、等項目以延長米計算；砌壓頂出線以單皮計算，如遇雙皮壓頂加倍計算，粉壓頂不分單、雙皮。單面出線做其他粉刷者，以壓頂定額計算，其他粉刷另行計算;雙面出線，一面做其他粉刷，以單面出線計算，其他粉刷另行計算。四、 瓦片單卸不運上時按卸落地定額60％計算。五、 新做、拆換或拆做天斜溝木底板以米計算，定額以50厘米寬為標準，如寬度超過50厘米者，材料按比例折算人工不變。六、接屋面沿頭或夾弄以米計算，接出寬度以40厘米為標準，如超過40厘米者，材料按比例遞增人工不變。七、卷材、防水涂料屋面均按實做面積以平方米計算，天溝、凡水按展開面積并入屋面工程計算，單獨天溝、凡水可另套相應定額計算。八、澆搗砼曬臺、砼平臺、砼屋面面層，如采用隨搗隨粉水泥砂漿面層，按每平方米增加1.08元計算（即1：2水泥砂漿0．0061立方米）。九、各種規格水落和水管安裝均以延長米計算，水斗以只計算。白鐵皮水落以白鐵皮撐攀為標準，倘需裝鐵托鉤者，30厘米水落加2．40元／米，包括油漆費用。30厘米水管以用白鐵搭攀為準，如用鐵腳者增加2．25元／米包括鐵腳油漆。白鐵落水彎頭系指單獨裝在石棉落水管、鈣塑水管上的彎頭，以只計算。十、門包白鐵皮以展開面積計算，油漆費用可套用相應的子目。砌筑工程分部說明一、本定額所用的磚類規格（單位毫米）如下：統一磚240X115X53多孔磚240Xll5X90三孔磚300X200X115八五磚220X105X43二、灰縫厚度以10毫米為標準。三、 墻身厚度分為1／4磚、1／2磚、1磚和3/2磚四種，超過3/2磚時按比例換算。四、 新砌或拆砌磚墻時，墻上附屬構件如臺口線、腰線、附墻磚柱等，若和墻身用同類砂漿砌筑時，合并在砌墻面積內計算。五、 各項拆砌工程，均已包括削磚人工。六、 墻身與墻基的劃分．以室內地坪為分界，室內地坪以下為墻基，室內地坪以上為墻身。工程量計算規則一、 磚砌墻、柱基礎、挖土和墊層均以實方（按立方米）計算。磚基礎防潮層一皮氈的工時已包括在砌大方腳的工時內，不再增加人工費。二、 新砌外墻按墻中心尺寸高計算，內墻按凈長尺寸X高計算；拆砌磚墻時，均按實砌面積計算（面積取小數一位）應扣除門窗洞O.5平方米以上的空洞面積并扣除砼樓板、砼圈梁占墻體中的面積；煙囪分1/2磚、一磚按展開面積計算。新砌、拆砌1/2磚墻、黃砂石灰砌筑時每隔■米用MI0水泥砂漿砌磚三皮作為磚檻的材料已考慮在定額內若用木料時人工與材料均不予換算。三、 磚柱的體積以長X寬X高計算，圓柱R2X高計算。四、 新砌、拆砌踏步，粉踏步以步計算，每步寬度以1.2米為準，超過規定按比例換算。圓形踏步另加工時20％。五、 磚砌門窗下檻以只計算，單門、雙扇窗以1米為準。六、 新開門窗分1/2磚、I磚、3/2磚及單雙扇等子目按樘計算定額內已考慮頭角等鑲砌，但不包括粉刷。七、 砌粉磚柱腳以只計算，超過50厘米時套磚柱定額其粉刷另行計算。八、 新砌、拆砌、粉大便槽以米計算，包括搗粉分倉板、臺度、槽底、鋪磁磚，按一踏步為準，新拆砌粉小便池以米計算，包括砌粉欄頭墻、臺度。池、槽需鋪瓷磚、裝置水箱落水、出水可套相應定額子目。九、 垃圾箱不分箱體外形按體積以只計算，如鐵門蓋改木門蓋時可以換算。十、水盤以只計算，包括水盤腳一副。龍頭、落水可套用水衛工程定額子日。粉刷工程分部說明一、本定額除除注明外，均包括各類粉刷的一般線條，墻面粉刷不分內外粉刷。二、新做粉刷和修補粉刷（斬粉）的含義如下：新粉新砌、拆砌磚墻；新做、拆做板條墻或平頂；新擺預制板、新澆砼墻、砼平頂；修粉--不分規格大小的各類粉刷去舊、重粉或斬粉的粉刷。三、清水磚墻的墻柱面嵌縫己包括臺口線、腰線、煙囪冒頭、門窗頭線等；墻柱面修補嵌縫已包括臺口線、腰線、窗盤、勒腳等。定額中補嵌臺門線。腰線、窗盤、勒腳系指單獨修補嵌縫。四、各類墻體粉刷等不包括水泥護角線，如需要時，可另套用護角線定額。五、水泥砂漿粉刷，汰石子粉刷定額已考慮嵌條人工和材料；磨石子粉刷如用顏料時，按實計算。六、修補面磚不分規格。嵌縫工料已包括在內。面磚價格以釉面磚列入，如采用泰山磚或其他類型面磚，其面磚價格可以調整。七、水泥砂漿、汰石子、磨石子的窗盤損壞超過50%，按修粉窗盤計算。八、修補水泥鐵漲包括鋼筋除銹、清掃、濕潤、刷素水泥漿、粉刷，養護全部工序。九、各類粉刷的厚度（以平均數計算）過標準時，根據各類“粉刷平均厚度標準和遞加費用表”予以換算。工程量計算規則墻面粉刷應扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除0．5平方米以內空洞和嵌入墻身梁、柱所占面積，門窗洞和空圈的側壁和垛的側壁均展開，并入相應墻面粉刷計算.二、內墻粉刷的長度以主墻間的凈長尺寸乖身高度計算；外墻粉刷的長度按實際長度乘墻身高度以平方米計算。三、柱梁面粉刷均按展開面積，并入墻身粉刷計算。四、各類修粉刷均按實做面積計算。五、修補窗盤、臺口線、腰線，按只或米計算。六、修補門頭線、窗頭線按樘計算。七、壓頂粉刷、雨篷粉刷、扶手粉刷以延長米計算。八、勒腳粉刷按長乘高以平方米計算。九、修粉欄桿.護角線以根計算，欄桿墻以平方米計算。十、多孔板平頂嵌縫按實做長度計算。十一、平頂線條均按周長計算。木結構工程分部說明、定額中所采用木料種類按用途分為兩種：操場料、裝修料。木材以規格料為準。二、定額中木材均以毛料為準。如設計圖紙所注明的斷面尺寸為凈料時，應增加木材刨光損耗：板材、方材一面刨光加3毫米，兩面刨光加5毫米。三、木杵條、木擱柵靠墻、入墻部分需要刷水柏油等防腐劑時，其工料已包括在本定額內，調換或增加木桁條定額已包括鑿墻工時。若需加騎馬釘按實加材料費，其人工資不變。四、木屋架工程定額包括擱置桁條三角木、伸入墻身或柱子部分涂刷水柏油及鐵器刷防銹漆；拆擺木屋架包括剪刀撐、斜撐等一切應有工序。新做屋架剪刀撐、木材如需刨光，每付加人工0.125工日。五、換木柱層高以樓板面為界。按木柱用鐵螺拴兩只為準；換木柱接頭處用夾板螺絲為標準，包括鐵器刷防銹漆及靠墻部分深刷水柏油。六、施工臨時支撐木往的木料為損耗數量，定額中包括拆除人工。七、 吊平頂龍筋和平頂筋以4X6厘米，吊筋以4X5厘米為標準；板條鋼板網平頂龍筋和平頂筋以5X7.5厘米；吊筋以4X5厘米為標準。平頂需要加蓋縫條，另行計算。八、 拆做板條墻、板壁包括木筋和面層。拆做纖維板壁、木板裙板，倘面層不足需添新料、添新部分可套用相應修補定額計算。九、 新做木扶梯，除平臺、桿欄墻、臺度、靠墻扶手、凸角條和平頂等外，其他均已包括在內。扇形扶梯套用新做木扶梯定額；踏步扳換新、翻身或拼闊的人工，已包括拆釘踢腳板、凸角條、欄桿、三角木。十、修理木扶梯平臺套用修理樓板定額，修理扶梯平頂套用相應平頂定額；換新、綁接或支撐木扶梯筋、其木筋已考慮刷水柏油；鋸扶梯筋包括施工支撐；新做活動扶梯，踏步用料標準5X7.5厘米。十一、木門窗框料定額用料標準5X7.5、5X10厘米，以釘鏟口為標準，框料附墻部分包括刷水柏油，其立樘子工時另行計算；改做木門窗樘以不添料計算。十二、換檻或換樘子腳包括靠墻部分刷水柏油。十三、新做木門窗定額適用于現場制作，定額已包括安裝人工、鉸鏈、插銷及拉手等小五金；改做門窗扇包括安裝及小五金費用。十四、修理木門窗，其換纖維板或三夾板面積超過50％，按100％計算；拆裝整理彈簧鉸鏈門扇，普通五金添換包括在定額內，換新彈簧鉸鏈需另行計算，其人工不變；新裝、拆裝地彈簧門，其地彈簧費用另行計算。十五、新做的紗窗，定額中已包括安裝和小五金；紗窗的小、中、大修不包括換紗；紗窗換紗套用紗門換紗定額。十六、新做企口板石庫門，套用企口板門的定額，其五金費按實調整；石庫門的拆裝、整理、小、中、大修，均包括換門箍、門釘、墊圈和鐵件。十七、拆釘門窗筒子板、門窗頭線、窗盤板或窗簾箱均不分大小規格；靠墻部分已考慮涂刷水柏油人工和材料。十八、鐵制三角式曬衣架或木質三角形曬衣架系指裝在木柱上；修理油氈披水定額不分大小規格。工程量計算規則一、 新做、增加或調換木衍條、木擱柵均按實做長度乘以毛料斷面尺寸以立方米計算。二、 新做各種屋架按不同跨度以材料實做立方米計算；屋架跨度以上下弦中心線交點之間長度為準。三、 各種平頂以實做面積按平方米計算；平頂應扣除各類0.5平方米以上洞口面積；檢修板條平頂根據修補粉刷工作量計算。四、 板條墻、板壁、裙板均以實做面積計算，計算工程量應扣除0.5平方米以上門窗檔的各類孔洞面積，檢修板條墻按修補粉刷數量計算。五、 新做木扶梯（不分三角式或明筋式）均以斜面積計算，扶梯平臺扶梯欄桿墻、凸角線、靠墻扶手、平頂應按相應定額計算。六、 踏步板換新，翻身或拼闊以步計算。七、 修理扶梯平臺套用修理樓板和樓板擱柵相應定額，修理扶梯平頂套用平頂相應定額。八、 新做木門窗檔子均以外圍周長計算，有腰頭的門窗，以外圍周長加腰頭長度計算，木門檔高2.6米以上加四只木磚90厘米，木窗檔高1.8米以上加兩只木檔45厘米。九、 修理門窗檔換檔子挺和檻以長度計算，接檔子腳以只計算，接檔子腳的高度取定50厘米計算，倘有出入不予調整。十、新做木門窗均以門窗面積計算。十一、換纖維板門或三夾板門或扇計算。面積超過50％者，按100％計算。拆裝門扇不在內。十二、門窗整理、拆裝整理、小修、中修、大修五檔范圍劃分規定如下：（見下頁）I包I整理加樽ITOC\o"1-5"\h\zI括I 1II加釘I\o"CurrentDocument"II 1II鉸連加油 III 1II補洞III 1II補鎖眼III 1II換配五金 II括I 1II鉸鏈加油III 1II補洞III 1II補鎖眼III 1II換移鉸鏈III 1II補鉸鏈窩III 1II門窗翻身III 1II換鐵搖梗III 1II換接木搖梗III 1II換鐵（木）日III 1II換門箍門釘鐵圈III 1II換鐵豆腐干III 1II換配五金ITOC\o"1-5"\h\zI主I接一挺 II項 1I I換上冒 II I 1I I換下冒 II I 1II換一倉門板 II I 1I I挺拼闊 II I換芯子 II I 1I I加釘橫檔 II I 1II冒頭拼寬或墊高III 1II補一塊門板III 1II接一門板III 1II換配浜子線III 1II換斜撐II I 1II換或裝拖水冒頭II I 1II拼闊做疊縫II I 1I I換木橫閂 II I 1I I釘蓋縫條 II說I凡只修次項者，不II明I論多少均屬小修，修I主項帶次項者，次項I不考慮II主I接一挺ITOC\o"1-5"\h\zI項 1II換一中冒 III 1II接半扇門板 II組I接一挺換上冒 II合 1I口I接一挺換下冒 II項 1II換一挺換一倉門板III 1II換下冒換一倉門板II說I除上述組合項外，II明I凡同時修兩個小修主項者，均為中修。I說除上述組合項外，凡同明時修兩個或兩個以上中修主項者，均屬大修。大接二挺換上冒TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"I修I 1主接二挺換下冒\o"CurrentDocument"I項I 1組接一挺換上冒換一倉門板\o"CurrentDocument"I上I 1口接一挺換下冒換一倉門板II 1II II說I除上述組合項外，凡同II明I時修三個或三個以上中I修主項者，均屬大修。ITOC\o"1-5"\h\zI中I換一挺一上冒 I\o"CurrentDocument"I小 I 1I修I換一挺一下冒 II主 I 1I項I換一挺接一挺 I\o"CurrentDocument"I組 I 1合換一挺及一倉門板說除上述組合項外，凡同明時修一個中修主項和一個小修主項者，均矚大修。混凝土工程分部說明一、 本分部指現澆鋼筋混凝土工程，均按人工操作為主，輔以部分機械操作綜合考慮。二、 定額中的模板，采用木模板計算，如實際采用定型鋼模，其費用仍按木模損耗費用計算。三、 木模損耗系指在搭拆過程中所發生的損耗數，如在實際操作時發生大于或小于定額含量時，概不調整。四、 定額中的木模人工.系指木模的搭、拆和木模拆下后的整理堆放等需要的人工。五、 現燒混凝土柱.梁板、墻項目中末包括預制埋鐵件.如設計要求預埋鐵件，按設計用量以千克進行換算。六、 鋼筋以鋼筋搭人工及鐵絲綁扎為難，如采用焊接時定額不予調整。七、 如遇特殊工程，總的用鋼量超過定額立5％以上時，可按實調整.八、 混凝土材料定額是根據各種混凝上配合比的強度等級計算，不得隨意調整，如設計強度等級與定額強度等級不同時．按規定混凝土配合比換算。九、 混凝土工程所用水量已包括在其他費內。十、現澆鋼筋混凝土樓梯，均不包括基礎欄桿、扶手等。十一、鋼筋混凝土陽臺不包括欄桿及陽臺大料。十二、燒搗零星鋼筋混凝土系指以單位用量0.4立方米以下。工程量計算規則1、 現澆混凝土除注明按投影面積和延長米計量以外，均按圖示尺寸以體積計算，不扣除鋼筋、預埋鐵件及螺栓所占有的體積.2、 基礎基礎體積按實體積計算。3、柱（1）按柱基上表面至柱頂面的高度乘以斷面尺寸以立方米計算，遇無梁板柱，按柱基上表面至柱帽下表面高度乘以斷面尺寸以立方米計算。（2）依附于柱上的牛腿，并入柱的體積計算。（3）構造柱按圖示尺寸計算（包括與磚墻交接部分的體積）其高度從柱基上表面算至柱頂。4、梁（1）梁與柱交接時梁長算至柱側面、梁與梁交按時次梁長度算至主梁側面的凈距，梁與墻交按時，伸入墻內的梁頭應包括在梁的長度內計算。（2）梁頭如有澆制墊頭者，其體積并入梁內一起計算。（3）圈梁與梁連接時，圈梁體積應扣除伸入圈梁內的梁的體積加固墻身的梁均按圈梁計算。5、板（1）澆制板與梁連接者算至梁的側面。（2）多種板聯接時，以墻中心線為界，伸入墻內的板頭并入板的體積計算。（3）現澆鋼筋混凝土挑檐、天溝與現澆屋面板聯接時，以外墻面為分界線，與圈梁聯接時，以圈梁側面為分界線。6、其他（1）整體樓梯：分層按水平投影面積以平方米計算，伸入墻內部分的體積已包括在定額內不另計算，但樓梯基礎、欄桿、欄板、扶手應另列項目套相應定額計算。樓梯的水平投影面積包括踏步、斜梁、休息平臺、平臺梁以及樓梯與樓板連接的梁。（2）陽臺、雨篷、挑檐均按伸出墻外的水平投影面積計算，伸出墻外的牛腿陽臺梁及嵌墻內的梁應另列項目單獨計算。（3）樓梯、陽臺的欄板、欄桿均以延長米計算（包括伸入墻內部分）。（4）澆搗零星鋼砼，其工程量按實體積計算.安裝工程分部說明一、本工程以人工操作為主，輔以部分機械操作綜合考慮，在實際施工中，無論采用何種形式，定額均不予調整。二、定額中的構件成品價均不包括在總價內，定額只列安裝費（包括人工費、輔助材料費），其構件的成品價.應按相應定額計算。三、安裝預制空心樓板已包括灌縫工時（每平方米0．02工日）材料在內。四、安裝工程如由定額外的其他工種代替，定額不予調整。工程量計算規則一、 安裝預制多孔板以實做面積計算。二、踏步板根據規格尺寸以根為計量單位。三、安裝水泥擱柵、桁條、地擱柵以根計算。四、 預制水泥T型曬衣架以根計算。五、 角鐵曬衣架，球門曬衣架按只計算。六、 預制鋼砼過梁按規格尺寸以根計算.溝路工程分部說明一、本分部適用于街坊內溝路工程。排管工程定額挖土以I米為標準，超過1米者，另加掘土方費用。三、 瓦筒、窨井、十三號、閥門箱、化糞池、明溝等，定額中均已包括墊層、掘土、還土等工序，在墊層做法不同時，可予換算。四?新做，翻做路面定額已包括J厘米的填挖人工，超過20厘米時，超過部分，另按填挖土定額計算。五、 填挖上的堆放地點均按本工地范圍內計算，如超出范圍者，可參照超運距標準計算。六、 窨井大小規格以窨井蓋尺寸為準。七、 新砌窨井深度以I米為標準1超過1米按實換算窨井加高以30厘米為標準，超過可按實換算。害井工程已包括粉刷在內。修理窨井不分磚墻厚薄。八、 閥門箱、水表箱材料費未計入定額內。九、 疏通淤泥塞垃圾包括開洞、補洞和修復路面。十、明溝工程包括整理基礎在內。十一、混凝土路面人工包括分倉劃線及兩旁欄板（分倉瀝青灌縫另計）；碎磚基礎改用道渣，按實換算。十二、預制砼塊以49X49厘米為標準。十三、墻腳開洞包括洞口鑲砌、粉刷在內。十四、化糞池余土外運費用另計。工程量計算規則一、 新排、翻排瓦筒下水道以延長米計算，不扣除窨井所占長度，管徑不同時，以窨井中心為分界分別計算。二、 調換瓦筒以處計算，每處不超過三節，如超過三節按翻排瓦筒計算。三、 新做、翻做瓦筒基礎、瓦筒管座以延長米計算。四、 新砌窨井和修理窨井以只為單位計算。五、 新接管道、新裝調換閥門箱、水表箱以只計算。六、 疏通地下水道及窨井以米計算。七、 疏通淤塞垃圾（包括總弄管、支弄管、支管）以處計算。八、 各種明溝均以延長米計算。九、 新做、翻做、修補路面按實做面積以平方米計算。十、路面填挖土按立方米計算。十一、澆灌分倉瀝青縫按實做長度計算。十二、墻腳開洞以只計算。十三、新做化糞池按只計算。拆除工程分部說明一、 凡拆除整幢房屋、或拆除房屋部分構件、且不在原處修復者，均以本定額計算拆除費用。二、 拆除工程不包括修復拆損部分。三、拆除工作的內容包括：拆除、拆舊料整理并送到工地附近指定地點堆放整齊，出清垃圾，對小件拆舊料應有盛器裝好、電線要綁扎成捆，磚塊必須削清堆好，鋼砼必須敲出鋼筋，木料上元釘要敲彎，電線上的燈頭、開關和龍頭、閥門等必須拆下分類堆放，四、拆除工程中應采取妥善措施，保證拆舊料的完好和確保施工期間的安全。折舊料不得任意損壞，盡量充分回收利用。五、本工程均以人工拆除為主，各項拆除工程如改用本定額以外的其他工種施工時，不再另行調整。六、拆除工程的一般安全措施已包括在內，如采取特殊措施或必須搭置腳手架施工的費用可以另計。工程量計算規則一、屋面以斜面積按平方米計算。拆除屋面應包括拆除格椽、油氈、屋面板、桁條、椽子，老虎窗、撐窗、天窗、沿口平頂、封沿板等：夾沙屋面包括夾沙、屋面板、桁條。二、拆除搭建指披屋或簡屋，以建筑面積計算，拆除搭建包括屋面、桁條、屋架、墻及門窗等；拆除木制玻璃天棚包括玻璃、椽子、木桁條、走馬窗等。拆除鐵制玻璃天棚按木制玻璃天棚增加工時100％。三、拆除屋架以榀計算。人字屋架以跨度分類，立帖式屋架以桁條根數為計算標準。鋼屋架以重量計算。屋架有剪刀撐者已包括在內，、米以內人字屋架可不拆開，、米以上屋架的構件均應拆開。四、拆除鋼砼基礎、梁.柱均以體積計算。拆除鋼砼屋面、樓板、墻、雨篷、陽臺、曬臺以面積計算；拆除鋼砼扶梯以投影面積計算，包括欄桿。五、拆除磚墻以面積計算，應扣除門窗及0．5以上的洞口。拆除煙囪按煙囪展開面積計算。六、拆除樓地板包括擱柵及踢腳板以樓地板面積計算，有鋼砼梁、樓板者另計。七、拆除木扶梯以投影面積計算，包括扶梯筋、踏步板，踢腳板、扶手、欄桿及平臺。八、拆除鋼、木門窗（不分有無腰頭）包括槽子及窗盤板，以樘計算。九、拆除門、窗頭線、大頭板、門窗簾箱，畫景線，踢腳板不分規格大小，以米計算。十一.拆除木陽臺以面積計算，包括木挑梁、擱柵、板、柱頭、扶手、欄桿，有雨篷者另計。拆除木曬架以單間里弄房屋曬臺為標準，以間計算。油漆玻璃工程分部說明一、油漆工程1、油漆和飾粉，不論新做、重做基層面均應處理，要求干燥、光平和清潔，遇到縫道和凹凸點等必須鑿鏟平整2、定額中均包括：運料、配料、出白、汰堿水刷底油或刷防銹油漆、批嵌、打砂皮、刷油的人工工時。3、一般應有的施工工序，在工程內容中雖未注明或者實際順序有顛倒，仍應按技術規范和質量標準進行操作。4、重做油漆的底子出白要求，解釋如下：全出白--全部鏟除原有油漆（包括金屬面上鐵銹）。半出白---除縫槽中油漆尚好，可不鏟清外，其他均應鏟清。修出白一起殼部分鏟清（包括金屬面上鐵銹）。5、玻璃門窗和紗門窗油漆，計算工程量時均不扣除玻璃和鐵紗部分面積。6、舊平頂、舊墻面油漆定額分起底一般、起底困難兩種，在執行中，應按實際情況取定。二、玻璃部分1、本定額包括量裁玻璃及現場改制玻璃的人工。2、已破裂玻璃，經拆下利用者，在定額中不予扣除。3.木門窗在嵌油灰前，必須用元釘將玻璃固定牢；鋼門窗在嵌油灰前，必須采用彈簧夾固定玻璃。4、天棚玻璃定額已綜合考慮應有的搭接長度。工程量計算規則一、油漆工程1、所有門、窗不分規格均以雙面油漆為標準，包括外框，兩面油漆以單面積計算，工程量只需做單面者，以定額的55％計算，兩面做深淡不同顏色，按定額各半計算，每平方米另加人工0.02工日。有門窗頭線者合并計算。半截玻璃門，玻璃面積超過全門面積半數按窗計算，不足半數時，以門計算。2、鋼、木紗門窗無樘子窗以定額30％計算，門以40％計算；有樘子窗以定額40％計算，門以80％計算。3、鐵柵、木柵以雙面油漆為標準，兩面油漆以一面計算.鐵柵門、木柵門以鐵柵、木柵定額130％計算。4、扶梯以斜面積計算。5、屋架以外圍面積計算，包括空隙面積。6、梁、柱、桁條、擱柵以展開面積計算。7、白鐵皮制品舊的以外面油漆為標準，新的包括雙面抄防銹漆。8、曬衣架以立柱、橫檔合并計算長度，規格不分。三角衣架每只按1．5米計算。9、墻面、平頂定額按實做面積以平方米計算，遇到靠墻磚柱以展開面積合并計算。平頂包括少量線腳，遇到梁時以展開面積合并計算。拉毛墻面以定額150％計算。10、樓上外開窗無腳手架，增加安全人工20％。11、踢腳板、扶手、掛鏡線、落水管均以延長米計算。二、玻璃工程1、本定額的玻璃按凈面積以平方米計算，定額含量已包括20％玻璃損耗。2、本定額玻璃以每塊1平方米以內，厚度為3毫米的方形或矩形玻璃為標準，超過標準時，允許調整。3、配壓花玻璃人工費增加20％。4、樓上外開窗無腳手架，增加安全人工，單扇窗增加人工費80％，其他窗增加人工費30％。5、門窗玻璃安裝如不嵌油灰者，人工按定額50％計算。水衛工程分部說明一、本定額內容適用于一般的給排水和衛生工程，不包括熱水、鍋爐、冷暖氣等。二、各種管道工程不分架空、地溝和埋地，均套用同一項目。三、給排水管道所需要的吊箍或墻箍，已在定額零件費中考慮。本定額中所列調換吊箍、墻箍，僅在單獨調換時使用。四、管道工程的開挖地槽、墻槽、地槽填上，樓地面、墻體穿管等所需人工，已列專項定額，由其他工種承擔的工程，如墻面、地坪修復、油漆等均另行計算。五、水衛工的材料，在新裝和調換兩部分中，僅列出主要材料的品種和數量，其他輔料，均列入零件費和其他費。六、面盆、浴缸、水箱等材料品種，定額中已標出．若規格品種不同時，可按材料單價換算。工程量計算規則一、管道安裝均以延長米計算，不扣除閥門管道零件所占長度。二、鑿墻洞、鑿樓板洞根據墻體厚度或樓板厚度套用相應定額，以只計算，開挖墻槽和地槽按管徑規格，以長度計算。三、各種型號閥門、水嘴，均以只計算。四、新裝浴缸、面盆。馬桶等均以套計算，調換拆裝以只計算，調換部分零件以副或只計算。五、安裝多級水泵以套計算.電氣工程一、本定額內容適用于一般的照明和電氣工程。二、電管敷設工程定額已包括燈頭箱、接線盒、支架制作安裝。三、按房屋結構類型，電線布設分為：混合結構、磚木結構兩類，執行時應根據房屋結構類別分列套用。四、穿樓板管、傘形管、電線管、鐵磁瓶和電桿木，均不包括電線，電線工程量根據相應線路計算。五、穿線和敷線工程量計算不單獨計算接線盒，燈頭箱的電線接頭工程量，其導線預留線頭按系數計算，配線進配電箱、配電柜和配電板的預留線應按規定另行計算，零件列為零件費，其他輔助材料列入其他費用中。六、架空線安裝已經包括了安全工時。七、電氣的拆換工程指電氣設備，配線方式不變，而單純拆；日換新工程，拆裝整理指原有設備拆下，經整理后重新安裝。八、燈頭、開關、線路、樓板管等定額已包括打木榫、打墻洞、鑿槽、打樓板洞工時。九、防雷及接地工程均已綜合考慮高空作業工時，不包括接地電阻率高的土質換土和采用化學處理的土壤以及電阻的測定工作。工程量計算規則一、各種電管的敷設均不扣除管線中的接線盒、燈頭盒所占長度，如遇變徑及分支路以中心點算起。二、電線的計量，除特殊情況注明外，其他均以線路長度計算，接線盒電線和電線接頭工程量，按線路長度11％計算，電箱、電柜、電板的預留線，按附表規定預留長度，分別計入相應的工程量內。<textarearows="15"cols="80">1 1 11序號 項 目1預留長1111說明|11 1 1 1 1111各種配電箱、柜、板 1高十寬1盤面尺寸 11 1 1 1 11111| 2|單獨安裝鐵殼開關、閘刀等|0.丨丨丨丨13m|從安裝中心算起1 1 1 1| 3|由地坪管子出口引至接線箱|lm丨 丨 丨 丨丨 丨 丨 丨1|從管口計算||4|電源與管內導線連接 |1.5m11111|從管口計算 |11 1 1 1 1|5|出戶線 |1.5m|從管口計算 |1 1 1 1 1</textarea>三、電桿木以根計算，安裝鐵板、瓷瓶及附件以副計算。四、各種燈具、開關、插座均按只或套計算。五、新裝調換電氣設備計量單位以只計算。六、修理、調換電器零件以塊或件計算。七、安裝避雷設施按其敷設形式以延長米計算，接地電極以根計算。鐵工工程分部說明一、本分部所編制的新做項目均指修理工程中的更新或添制。二，新做項目定額包括制作和安裝工時，如構件由其他工種安裝時，定額不能調整。三、各種新做項目的構件抄防銹漆，均未列入預算內，如需抄防銹漆者，可套用相應定額子目。四、新做鋼門窗已包括披水板，如不做披水板時，應扣除其費用。門窗料均以：5/4為標準，如采用不同規格時，可按實調整。如需用拼管其拼管材料可按實調整。五、修理鋼門窗項目，如采用銅質或鑄鐵配件者可按實換算。六、花式鐵門和鐵板門，如需配地槽、拉桿和葫蘆，可