建筑工程質量通病防治培訓專題宣講建筑工程質量通病防治培訓專題宣講1

培訓綱要模板一般質量通病及其防治鋼筋安裝一般質量通病及其防治混凝土一般質量通病及其防治磚砌體工程一般質量通病及其防治屋面工程一般質量通病及防治方案水泥地面工程一般質量通病及防治方案內墻抹灰工程一般質量通病及防治方案

培訓綱要模板一般質量通病及其防治2第一章模板一般質量通病及其防治

第一章模板一般質量通病及其防治

3第一章模板一般質量通病及其防治1．軸線位移現象：混凝土澆筑后拆除模板時，發現柱、墻實際位置與建筑物軸線位置有偏移。（很多時候墻柱的軸線偏位往往是因為鋼筋施工偏差導致模板無法安裝到位產生的。）第一章模板一般質量通病及其防治1．軸線位移4

防治措施：(1)模板軸線測放后，組織專人進行技術復核驗收，確認無誤后才能支模；(2)墻、柱模板根部和頂部必須設可靠的限位措施，目前項目上較常采用的是墻柱模板根部根據控制線焊接限位鋼筋（內控）外側預埋限位鋼筋（外控），中部與頂部采用預制砼撐塊，以保證位置準確；(3)支模時要拉水平、豎向通線，并設豎向垂直度控制線，以保證模板水平、豎向位置準確；第一章模板一般質量通病及其防治防治措施：第一章模板一般質量通病及其防治5(4)根據混凝土結構特點，對模板進行專門設計，以保證模板及其支架具有足夠強度、剛度及穩定性；(5)混凝土澆筑前，對模板軸線、支架、頂撐、螺栓、垂直度進行認真檢查、復核，發現問題及時進行處理；(6)混凝土澆筑時，要均勻對稱下料，澆筑高度應嚴格控制在施工規范允許的范圍內。第一章模板一般質量通病及其防治(4)根據混凝土結構特點，對模板進行專門設計，以保證6

2．標高偏差現象：測量時，發現混凝土結構層標高及預埋件、預留孔洞的標高與施工圖設計標高之間有偏差。第一章模板一般質量通病及其防治2．標高偏差第一章模板一般質量通病及其防治7

防治措施：(1)每層樓設足夠的標高控制點，豎向模板根部須注意找平；(2)模板頂部設標高標記，嚴格按標記施工；(3)建筑樓層標高由首層±0.000標高控制，嚴禁逐層向上引測，以防止累計誤差，當建筑高度超過30m時，應另設標高控制線，每層標高測點應不少于2個，以便復核；第一章模板一般質量通病及其防治防治措施：第一章模板一般質量通病及其防治8(4)預埋件及預留孔洞，在安裝前應與圖紙對照，確認無誤后進行固定，必要時用電焊或套框等方法將其固定，在澆筑混凝土時，應沿其周圍分層均勻澆筑，嚴禁碰擊和振動預埋件與模板；(5)樓梯踏步模板安裝時應考慮裝修層厚度。第一章模板一般質量通病及其防治(4)預埋件及預留孔洞，在安裝前應與圖紙對照，確認無93．接縫不嚴現象：由于模板間接線不嚴有間隙，混凝土澆筑時產生漏漿，混凝土表面出現蜂窩，嚴重的出現孔洞、露筋。第一章模板一般質量通病及其防治3．接縫不嚴第一章模板一般質量通病及其防治10防治措施：(1)模板翻樣要認真，復雜部位特別是節點詳圖，必須與模板圖紙認真核對，經復核無誤后向操作工人交底，指導班組制作模板和拼裝；(2)嚴格控制木模板含水率，制作時拼縫要嚴密；(3)木模板安裝周期不宜過長，澆筑混凝土時，木模板要提前澆水濕潤，使其脹開密縫；第一章模板一般質量通病及其防治防治措施：第一章模板一般質量通病及其防治11建筑工程質量通病防治培訓專題宣講講義課件124．模板支撐選配不當現象：由于模板支撐系選配和支撐方法不當，導致支撐體系缺乏剛度、穩定性，導致結構混凝土澆筑時產生變形。（例如：漲模、下沉、移位）第一章模板一般質量通病及其防治4．模板支撐選配不當第一章模板一般質量通病及其防治13防治措施：(1)模板支撐系統根據不同的結構類型和模板來選配，以便相互協調配套。使用時，應對支承系統進行必要的驗算和復核，尤其是支柱間距應經計算確定，確保模板支撐系統具有足夠的承載能力、剛度和穩定性；第一章模板一般質量通病及其防治防治措施：第一章模板一般質量通病及其防治14(2)木質支撐體系如與木模板配合，木支撐必須釘牢楔緊，支柱之間必須加強拉結連緊，木支柱腳下用對拔木楔調整標高并固定，荷載過大的木模板支撐體系可采用枕木堆塔方法操作，用扒釘固定好；（常見于磚混結構，目前市場上使用較少）第一章模板一般質量通病及其防治(2)木質支撐體系如與木模板配合，木支撐必須釘牢楔緊15(3)鋼質支撐體系其鋼楞和支撐的布置形式應滿足模板設計要求，并能保證安全承受施工荷載，鋼管支撐體系一般宜扣成整體排架式，一般結構，其立柱縱橫間距一般在1m-1.2m左右（荷載大時應采用密排形式），同時應加設斜撐和剪力撐；第一章模板一般質量通病及其防治(3)鋼質支撐體系其鋼楞和支撐的布置形式應滿足模板設16(4)支撐體系的基底必須堅實可靠，豎向支撐基底如為土層時，應在支撐底鋪墊型鋼或腳手板等硬質材料；(5)在多層或高層施工中，應注意逐層加設支撐，控制上下層立桿在同一區位，分層分散施工荷載。側向支撐必須支頂牢固，拉結和加固可靠，必要時應打入地錨或在混凝土中預埋鐵件和短鋼筋頭做撐腳。

第一章模板一般質量通病及其防治(4)支撐體系的基底必須堅實可靠，豎向支撐基底如為土17第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治

第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治

18第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治1．柱、墻外伸鋼筋錯位現象：下層柱、墻外伸鋼筋從頂部甩出，由于位置偏離設計要求過大，與上層豎向鋼筋搭接不上。（常見）第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治1．柱、墻外伸19第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治預防措施：(1)在外伸部分加兩道臨時箍筋，綁扎固定，確保牢固、可靠，然后用鐵卡或木方卡好固定；澆筑混凝土前再復查一遍，如發生移位，則應矯正后現澆筑混凝土；(2)注意澆筑操作，盡量不要人為扭、彎鋼筋；澆筋過程中由專人隨時檢查（護筋），發生位移，及時校核改正。第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治預防措施：202．露筋現象：混凝土結構構件拆模時發現其表面有鋼筋露出。常見問題是板墻水平鋼筋外露、柱箍筋外露、板底鋼筋外露、梁底箍筋或箍筋側邊露筋。第二章

鋼筋安裝一般質量通病及其防治2．露筋第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治21預防措施：1.豎向結構保護層控制：砂漿墊塊墊得適量可靠；對于豎立鋼筋，可采用綁有鐵絲的墊塊，綁在鋼筋骨架外側；豎立鋼筋墊塊與鋼筋綁在一起不能防止它向內側傾倒，因此預制卡固墊塊是一個較好的選擇，以免解決露筋缺陷的同時，使得保護層厚度超出允許偏差。此外，鋼筋骨架如果是在模外綁扎，要控制好它的總外尺寸，不得超過允許偏差。第二章

鋼筋安裝一般質量通病及其防治預防措施：第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治22預防措施：2.水平結構保護層控制：梁的保護層控制特別應注意底部墊塊的間距、位移，一般多發于梁中部底箍筋外露，目前忽略較多的在于梁側的墊塊，也應按照要求設置。板的保護層控制可使用塑料墊塊或預制砂漿墊塊，上層鋼筋的保護層控制目前效果較好的是鋼筋馬鐙，能夠較為穩固的控制間距及保護層。第二章

鋼筋安裝一般質量通病及其防治預防措施：第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治23預防措施：（計算、劃線、注意加密設置要求）根據構件配筋情況，預先算好箍筋實際分布間距，供綁扎鋼筋骨架時作為依據。第二章

鋼筋安裝一般質量通病及其防治現象：按圖紙上標注的箍筋間距綁扎梁的鋼筋骨架，最后發現末一個間距與其他間距不一致，或實際所用箍筋數量與鋼筋材料表上的數量不符。

3．箍筋間距不一致預防措施：（計算、劃線、注意加密設置要求）根據構件配244．鋼筋遺漏現象：在檢查核對綁扎好的鋼筋骨架時，發現某號鋼筋遺漏。第二章

鋼筋安裝一般質量通病及其防治4．鋼筋遺漏第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治25預防措施：綁扎鋼筋骨架之前要對各型號主、次梁、附加筋、圖集要求做法進行熟悉，并按鋼筋材料表核對配料單和料牌，檢查鋼筋規格是否齊全準確，形狀、數量是否與圖紙相符；在熟悉圖紙、圖集的基礎上，仔細研究各號鋼筋綁扎安裝順序和步驟；整個鋼筋骨架綁完后，應清理現場，檢查有沒有某號鋼筋遺留，之后再進行“落梁”。第二章

鋼筋安裝一般質量通病及其防治預防措施：第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治26第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治5、墻、柱鋼筋位移（1）墻柱鋼筋綁扎前，嚴格按平臺上測放好的墻柱位置線進行檢查，發現有位移現象，按1:6將位移鋼筋糾正到位；（2）綁扎過程中嚴格控制好骨架外形尺寸，并應根據設計保護層厚度設置塑料墊塊，墊塊間距不超過1m；第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治5、墻、柱鋼筋位27第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治（3）墻柱鋼筋應逐點綁扎，雙排鋼筋之間按圖紙設計要求設置拉接筋或撐筋；（4）墻柱合模后應對伸出的鋼筋進行修整，并在模板上后設置定位鋼筋（水平梯子筋，水平梯子筋在內場進行加工，嚴格按墻柱鋼筋規格、間距、保護層厚度進行加工，此梯子筋可重復利用）。第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治（3）墻柱鋼筋應28第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治6、鋼筋搭接超長第二章鋼筋安裝一般質量通病及其防治6、29第三章混凝土一般質量通病及其防治

第三章混凝土一般質量通病及其防治

30第三章混凝土一般質量通病及其防治1．麻面現象：混凝土表面出現缺漿和許多小凹坑與麻點，形成粗糙面，影響外表美觀，但無鋼筋外露現象。第三章混凝土一般質量通病及其防治1．麻面31第三章混凝土一般質量通病及其防治預防措施：(1)模板表面應清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物；(2)澆筑混凝土前，模板應澆水充分濕潤，并清掃干凈；(3)模板拼縫應嚴密，如有縫隙，應用油氈紙、塑料條、纖維板或膩子堵嚴；

第三章混凝土一般質量通病及其防治預防措施：32第三章混凝土一般質量通病及其防治(4)模板隔離劑應選用長效的，涂刷要均勻，并防止漏刷；（注意加強檢查）(5)混凝土應分層均勻振搗密實，嚴防漏振，每層混凝土均應振搗至排除氣泡為止；(6)拆模不應過早。第三章混凝土一般質量通病及其防治(4)模板隔離劑33第三章混凝土一般質量通病及其防治2．露筋現象：鋼筋混凝土結構內部的主筋、副筋或箍筋等裸露在表面，沒有被混凝土包裹。第三章混凝土一般質量通病及其防治2．露筋34第三章混凝土一般質量通病及其防治預防措施：(1)澆筑混凝土，應保證鋼筋位置和保護層厚度正確，并加強檢查，發現偏差，及時糾正。受力鋼筋的保護層厚度如設計圖中未注明時，可參照下表的要求執行；第三章混凝土一般質量通病及其防治預防措施：35第三章混凝土一般質量通病及其防治鋼筋的混凝土保護層厚度（mm）注：1．輕骨料混凝土的鋼筋保護層厚度應符合國家現場標準《輕骨料混凝土結構設計規程》的規定。2．鋼筋混凝土受彎構件鋼筋端頭的保護層厚度一般為10mm。3．板、墻、殼中分布鋼筋的保護層厚度不應小于10mm；梁柱中箍筋和構造鋼筋的保護層厚度不應小于15mm。第三章混凝土一般質量通病及其防治鋼筋的混凝土保護層厚度36第三章混凝土一般質量通病及其防治(2)鋼筋密集時，應選用適當粒徑的石子。石子最大顆粒尺寸不得超過結構截面最小尺寸的1/4，同時不得大于鋼筋凈距的3/4。截面較小鋼筋較密的部位，宜用細石混凝土澆筑；(3)混凝土應保證配合比準確和良好的和易性；(4)澆筑高度超過2m，應用串筒或溜槽下料，以防止下落過程中導致砼離析；第三章混凝土一般質量通病及其防治(2)鋼筋密集時37第三章混凝土一般質量通病及其防治(5)模板應充分濕潤并認真堵好縫隙；(6)混凝土振搗嚴禁撞擊鋼筋傳力，在鋼筋密集處，可采用直徑較小的振動棒進行振搗；保護層處混凝土要仔細振搗密實；避免踩踏鋼筋，如有踩踏或脫扣等應及時調直糾正；(7)避免拆模時間過早或方法不當，損壞棱角。第三章混凝土一般質量通病及其防治(5)模板應充分38第三章混凝土一般質量通病及其防治3．縫隙、夾層現象：混凝土內成層存在松散混凝土或夾雜物，使結構的整體性受到破壞。第三章混凝土一般質量通病及其防治3．縫隙、夾層39第三章混凝土一般質量通病及其防治預防措施：(1)認真按施工驗收規范要求處理施工縫及后澆縫表面；接縫外的鋸屑、木塊、泥土，磚塊、鋼絲網等雜物必須徹底清除干凈，并將接縫表面剔鑿、洗凈；(2)混凝土澆筑高度大于2m時，應設串筒或溜槽下料；(3)在施工縫或后澆縫處繼續澆筑混凝土時，應注意以下幾點：第三章混凝土一般質量通病及其防治預防措施：40第三章混凝土一般質量通病及其防治1)大體積混凝土澆筑，對于間隔澆筑的砼接槎位置，可采取對混凝土進行二次振搗，以提高接縫的強度和密實度。方法是在澆筑下一層的混凝土對原砼再振搗一次，然后再澆筑上一層混凝土；2)在已硬化的混凝土表面上，繼續澆筑混凝土前，應清除水泥薄膜和松動石子以及軟弱混凝土層，并加以充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水；第三章混凝土一般質量通病及其防治1)大體積混凝41第三章混凝土一般質量通病及其防治3)接縫處澆筑混凝土前應鋪一層水泥漿或澆0.5~1cm厚與混凝土內成分相同的水泥砂漿，或10~15cm厚減半石子混凝土，以利良好接合，并加強接縫處混凝土振搗使之密實?；炷潦┕たp處理方法與抗拉強度關系如下表所列:第三章混凝土一般質量通病及其防治3)接縫處澆筑42第三章混凝土一般質量通病及其防治第三章混凝土一般質量通病及其防治43第三章混凝土一般質量通病及其防治4．凹凸、鼓脹現象：柱、墻、梁等混凝土表面出現凹凸和鼓脹，偏差超過允許值。第三章混凝土一般質量通病及其防治4．凹凸、鼓脹44第三章混凝土一般質量通病及其防治預防措施：(1)模板支架及墻模板斜撐必須安裝在堅實的地基上，并應有足夠的支承面積，以保證結構不發生下沉。如為濕陷性黃土地基，應有防水措施，防止浸水面造成模板下沉變形；(2)柱模板應設置足夠數量的柱箍，底部混凝土水平側壓力較大，柱箍還應適當加密；第三章混凝土一般質量通病及其防治預防措施：45第三章混凝土一般質量通病及其防治(3)混凝土澆筑前應仔細檢查模板尺寸和位置是否正確，支撐是否牢固，穿穿墻螺栓是否鎖緊，發現松動，應及時處理；(4)墻澆筑混凝土應分層進行，第一層混凝土澆筑厚度為50cm，然后均勻振搗；上部墻體混凝土分層澆筑，每層厚度不得大于1.0m，防止混凝土一次下料過多；第三章混凝土一般質量通病及其防治(3)混凝土澆筑46第三章混凝土一般質量通病及其防治5、墻、柱根部漏漿、爛根（1）現澆板混凝土表面收理時，對墻、柱根部20cm范圍內平臺表面必須嚴格按標高進行找平，平整度控制在5mm內，且此部位平臺表面必須進行壓光處理；第三章混凝土一般質量通病及其防治5、墻、柱根部47第三章混凝土一般質量通病及其防治第三章混凝土一般質量通病及其防治48第三章混凝土一般質量通病及其防治（2）在墻、柱根部根據其位置線粘貼海棉條，海綿條粘貼必須順直、牢固；（3）模板安裝完畢后，對局部模板根部仍有縫隙的位置，再采用砂漿進行堵縫，確保模板根部不漏漿；

（4）墻、柱混凝土澆筑前，必須在墻、柱根據澆筑50mm厚左右與混凝土同配合比無石子砂漿。第三章混凝土一般質量通病及其防治（2）在墻、柱根部根據其49第三章混凝土一般質量通病及其防治6、混凝土板墻通長裂縫第三章混凝土一般質量通病及其防治6、50第四章磚砌體工程一般質量通病及其防治

第四章磚砌體工程一般質量通病及其防治

51第四章磚砌體工程一般質量通病及其防治1．砂漿強度不穩定現象：砂漿強度的波動性較大，勻質性差，其中低強度等級的砂漿特別嚴重，強度低于設計要求的情況較多。第四章磚砌體工程一般質量通病及其防治1．砂漿強度不52預防措施：(1)根據配合比通知單，應結合現場材質情況進行試配，試配時應采用重量比，在滿足砂漿和易性的條件下，控制砂漿強度。(2)建立施工計量器具校驗、維修、保管制度，以保證計量的準確性；第四章

磚砌體工程一般質量通病及其防治預防措施：第四章磚砌體工程一般質量通病及其防治53(3)商品砂漿：預拌、干粉砂漿生產單位應提供質量證明書。預拌砂漿：試樣應隨機從運輸車中卸料1/4至3/4之間采取，取樣數量為所需用量的1.5倍。

第四章

磚砌體工程一般質量通病及其防治(3)商品砂漿：第四章磚砌體工程一般質量通病及其54(4)試塊的制作、養護和抗壓強度取值，應按《建筑砂漿基本性能試驗方法》（JGJ70-90）的規定執行。第四章

磚砌體工程一般質量通病及其防治(4)試塊的制作、養護和抗壓強度取值，應按《建筑砂漿552．磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結不良現象：砌體水平灰縫砂漿飽滿度低于80%；豎縫出現瞎縫，特別是空心磚墻，常出現較多的透明縫；磚未提前澆水濕潤或砌塊砌筑面未澆水濕潤，使用干磚上墻或鋪灰過長，致使砂漿與磚粘結不良。第四章

磚砌體工程一般質量通病及其防治2．磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結不良第四章磚砌體工56防治措施：(1)改善砂漿和易性是確保灰縫砂漿飽滿度和提高粘結強度的關鍵；（配比）(2)改進砌筑方法。不宜采取鋪漿法或擺磚砌筑，應根據不同砌筑材料選擇合適砌筑方法，如“滿鋪滿擠法”適合砌筑加氣砼砌塊；“擠灰漿法”適用于小型砼空心砌塊；“三一砌筑法”適用于實心磚墻的砌筑；

第四章

磚砌體工程一般質量通病及其防治防治措施：第四章磚砌體工程一般質量通病及其防治57(3)當采用鋪漿法砌筑時，必須控制鋪漿的長度，一般氣溫情況下不得超過75cm，當施工期間氣溫超過30oC時，不得超50cm；(4)冬期施工時，在正溫度條件下也應將磚面適當濕潤后再砌筑。負溫下施工必須進行圍擋升溫封閉，應適當增大砂漿的稠度。對于9度抗震設防地區，在嚴冬不能進行砌筑。第四章

磚砌體工程一般質量通病及其防治(3)當采用鋪漿法砌筑時，必須控制鋪漿的長度，一般氣溫583．墻體留槎形式不符合規定，接槎不嚴現象：砌筑時不按規范執行，隨意留直槎，且多留置陰槎，槎口部位用磚渣填砌，留槎部位接槎砂漿不嚴，灰縫不順直，使墻體拉結性能嚴重削弱。第四章

磚砌體工程一般質量通病及其防治3．墻體留槎形式不符合規定，接槎不嚴第四章磚砌體工59防治措施：(1)在安排施工組織計劃時，對施工留槎應作統一考慮。“L”形墻體、“T”形墻體，特別是磚混結構外墻大角，必須做到同步砌筑不留槎，這樣可盡量減少留槎部位，有利于房屋的整體性；第四章

磚砌體工程一般質量通病及其防治防治措施：第四章磚砌體工程一般質量通病及其防治60(2)執行抗震設防地區不得留直槎的規定，為防止因操作不熟練，使接槎處水平縫不直，可以加立小皮數桿。施工洞位置留設直槎必須同步預留拉結筋。第四章

磚砌體工程一般質量通病及其防治(2)執行抗震設防地區不得留直槎的規定，為防止因操作61(3)應注意接槎的質量，首先應將接槎處清理干凈，然后澆水濕潤，接槎時，槎面要填實砂漿，并保持灰縫平直；(4)直槎部位抹灰前可根據情況加設鋼絲網、玻纖網進行加強，防止產生開裂現象。第四章

磚砌體工程一般質量通病及其防治(3)應注意接槎的質量，首先應將接槎處清理干凈，然后澆624．梁底、砼墻邊的砌體裂縫現象：（1）大梁底部的墻體，易產生局部水平裂縫裂縫。（2）砼墻與砌塊墻體接槎位置易產生豎向裂縫。第四章

磚砌體工程一般質量通病及其防治4．梁底、砼墻邊的砌體裂縫第四章磚砌體工程一般質量63預防措施：(1)頂部斜撐磚的砌筑至少要間隔14天以上；(2)根據設計及規范要求設置構造柱及腰梁；(3)與砼墻體接槎部位預留灰縫，待砂漿收縮穩定后使用微膨脹砂漿進行補縫。第四章

磚砌體工程一般質量通病及其防治預防措施：第四章磚砌體工程一般質量通病及其防治64第五章屋面工程一般質量通病及防治方案第五章屋面工程一般質量通病及防治方案65第五章屋面工程一般質量通病及防治方案1．找坡不準、排水不暢現象：找平層施工后，在屋面上容易發生局部積水現象，尤其在天溝、檐溝和水落口周圍，下雨后積水不能及時排出。第五章屋面工程一般質量通病及防治方案1．找坡不準、66防治措施：(1)根據建筑物的使用功能，在設計中應正確處理分水、排水和防水之間的關系。平屋面宜由結構找坡，其坡度宜為3%；當采用材料找坡時，宜為2%。（以設計要求為準）(2)天溝、檐溝的縱向度不應小于1%；溝底水落差不得超過200mm；水落管內徑不應小于75mm；1根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200m2。第五章屋面工程一般質量通病及防治方案防治措施：第五章屋面工程一般質量通病及防治方案67(3)屋面找平屋施工時，應嚴格按設計坡度拉線，并在相應位置上設基準點(沖筋)。(4)屋面找平層施工完成后，對屋面坡度、平整度應及時組織驗收。必要時可在雨后檢查屋面是否積水。(5)在防水層施工前，應將屋面垃圾與落葉等雜物清掃干凈。第五章屋面工程一般質量通病及防治方案(3)屋面找平屋施工時，應嚴格按設計坡度拉線，并在相應682．找平層起砂、起皮現象：找平面層施工后，屋面表面出現不同顏色和分布不均的砂粒，用手一搓，砂子就會分層浮起；用手擊拍，表面水泥膠漿會成片脫落或有起皮、起鼓現象；用木錘敲擊，有時還會聽到空鼓的啞聲；找平層起砂、起皮是兩種不同的現象，但有時會在一個工程中同時出現。第五章屋面工程一般質量通病及防治方案2．找平層起砂、起皮第五章屋面工程一般質量通病及防69預防措施：(1)嚴格控制結構或保溫層的標高，確保找平層的厚度符合設計要求。(2)水泥砂漿攤鋪前，屋面基層應清掃干凈，并充分濕潤，但不得有積水現象。攤鋪時應用水泥凈漿薄薄涂刷一層，確保水泥砂漿與基層粘結良好。(3)屋面找平層施工后應及時覆蓋澆水養護(宜用薄膜塑料布或草袋，使其表面保持濕潤，養護時間宜為7～10d。第五章屋面工程一般質量通病及防治方案預防措施：第五章屋面工程一般質量通病及防治方案70產生問題后的治理方法：(1)對于面積不大的輕度起砂，在清掃表面浮砂后，可用水泥凈漿進行修補；對于面積較大起砂的屋面，則應將水泥砂漿找平層切割開鑿至一定深度，再用1:2(體積比)水泥砂漿進行修補,修補厚度不宜小于15mm，修補范圍宜適當擴大。第五章屋面工程一般質量通病及防治方案產生問題后的治理方法：第五章屋面工程一般質量通病713．找平層開裂現象：找平層出現無規則的裂縫比較普遍，主要發生在有保溫層的水泥砂漿找平層上。這些裂縫一般分為斷續狀和樹枝狀兩種，裂縫寬度一般在0.2～0.3mm以下，個別可達0.5mm以上，出現時間主要發生在水泥砂漿施工初期至20d左右齡期內。不少工程實踐證明，找平層中較大的裂縫還易引發防水卷材開裂，且兩者的位置、大小互為對應。第五章屋面工程一般質量通病及防治方案3．找平層開裂第五章屋面工程一般質量通病及防治方案72預防措施：1)對于整澆的鋼筋混凝土結構基層，與設計溝通：取消水泥砂漿找平層，在結構面層直接進行抹光，可保持有利于防水效果的施工基層。2)對于抗裂要求較高的屋面防水工程，水泥砂漿找平層中，宜摻入微膨脹劑。第五章屋面工程一般質量通病及防治方案預防措施：第五章屋面工程一般質量通病及防治方案73(3)找平層應設分格縫，分格縫宜設在板端處，其縱橫的最大間距：水泥砂漿或細石混凝土找平層不宜大于6m(根據實際觀察最好控制在5m以下)；水泥砂漿找平層分格縫的縫寬宜小于10mm，如分格縫兼作排汽屋面的排汽道時，可適當加寬為，并應與保溫層相連通。第五章屋面工程一般質量通病及防治方案(3)找平層應設分格縫，分格縫宜設在板端處，其縱橫的最74治理方法：(1)對于一般的的無規則裂縫，可用防水涂料多次涂刷，予以封閉。

(2)對于橫向有規則的裂縫，則應在裂縫處將砂漿找平層切割開，形成溫度分格縫，使用油膏嵌縫。第五章屋面工程一般質量通病及防治方案治理方法：第五章屋面工程一般質量通病及防治方案75第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案76第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案1．地面起砂現象：地面表面粗糙，光潔度差，顏色發白，不堅實。走動后，表面先有松散的水泥灰，用手摸時象干水泥面。隨著走動次數的增多，砂粒逐步松動或有成片水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案1．地面起77預防措施：（1）細石砼嚴格控制水灰比、塌落度宜小不宜大。砂漿地面砂漿稠度不宜過大。基層事前要充分濕潤，水泥漿要涂刷均勻，細石混凝土宜用輥子滾壓，刮尺刮平，用木抹子拍打，使表面泛漿，以保證面層的強度和密實度。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案預防措施：第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案78（2）掌握好面層的壓光時間。水泥地面的壓光一般不應少于三遍。第一遍應在面層鋪設后隨即進行。先用木抹子均勻搓打一遍，使面層材料均勻、緊密、抹壓平整，以表面不出現水層為宜。第二遍壓光應水泥初凝后、終凝前完成（一般以上人時有輕微印但又不明顯下陷為宜），將表面壓實、壓平整。第三遍壓光主要是消除抹痕和閉塞細毛孔，進一步將表面壓實、壓光滑，但切忌在水泥終凝后壓光。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案（2）掌握好面層的壓光時間。水泥地面的壓光一般不應少于三79（3）水泥地面壓光后，應視氣溫情況，一般在一晝夜進行灑水養護，或用草簾覆蓋后灑水養護。有條件的可用石灰膏在門口做坎后進行蓄水養護。使用普通硅酸鹽水泥的水泥地面，連續養護的時間不應少于7晝夜；用礦渣硅酸鹽水泥的水泥地面，連續養護的時間不應少于10晝夜。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案（3）水泥地面壓光后，應視氣溫情況，一般在一晝夜進行灑水80（4）合理安排施工流向，避免上人過早。水泥地面應盡量安排在墻面、頂棚的粉刷等裝飾工程完成后進行，避免對面層產生污染和損壞。如必須按排在其他裝飾工程之前施工，應采取有交的保護措施，如鋪設蘆席、草簾、油氈等，并應確保7～10晝夜的養護期。嚴禁在已做好的水泥地面上拌砂漿，或傾倒砂漿于水泥地面上。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案（4）合理安排施工流向，避免上人過早。水泥地面應盡量安排81（5）在低溫條件下抹水泥地面，應防止早期受凍。抹地面前，應將門窗玻璃安裝好，或增加供暖設備，以保證施工環境溫度在﹢5℃以上。采用爐火烤火時，應設有煙囪，有組織地向室外排放煙氣。溫度不宜過高，并應保持室內有一定的濕度。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案（5）在低溫條件下抹水泥地面，應防止早期受凍。抹地面前，82（6）水泥宜采用早期強度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，強度等級不應低于32.5級。砂子宜采用粗、中砂、含泥量不應大于3%。用于面層的細石和碎石粒徑不應大于（15mm），也不應大于面層厚度的2/3，含泥量不應大于2%。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案（6）水泥宜采用早期強度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥832．地面空鼓現象：地面空鼓多發生于面層和墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲聲。使用一段時間后，容易開裂。嚴重時大片剝落，破壞地面使用功能。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案2．地面空鼓第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方84預防措施（1）嚴格處理底層（墊層或基層）1）認真清理表面的浮灰、將膜以有其他污物，并沖詵干凈。如底層表面對光滑，則應鑿毛。2）控制基層平整度，用2m直尺檢查，其凹凸度不應大于10mm，以保證面層厚度均勻一致，防止厚薄懸殊過大，造成凝結硬化時收縮不均而產生裂縫、空鼓。3）面層施工前1～2d，應對基層認真進行澆水濕潤，使基層具有清潔、濕潤、粗糙的表面。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案預防措施第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案85

（2）注意結合層施工質量1）素水泥漿結合層在調漿后均勻涂刷，不宜采用先撒干水泥面后澆水的掃漿方法。素水泥漿水灰比以0.4～0.5為宜。2）刷素水泥漿應與鋪設面層緊密配合，嚴格做到隨刷隨鋪。鋪設層時，如果素水泥漿已風干硬結，則應鏟去后重新涂刷。

3）冬期施工如使用火爐采暖養護時，爐子下面要架高，上面要設水盆，避免局部溫度過高而使砂漿或混凝土失水過快，造成空鼓。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案（2）注意結合層施工質量第六章水泥地面工程一般質量通86治理方法：(1)對于房間的邊、角處，以及空鼓面積不大于0.1m2且無裂縫者，一般可不作修補。(2)對人員活動頻繁的部位，如房間的門口、中部等處，空鼓面積大，裂縫顯著者，應予返修。(3)大面積空鼓，應將整個面層切割、剔鑿，并將底面鑿毛，重新鋪設新面層。有關清理、沖洗、刷漿、鋪設和養護等操作要求同上。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案治理方法：第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案87(4)局部翻修應將空鼓部分鑿去，四周切割成方形，并切至結合良好處30～50mm。底層表面應適當鑿毛。鑿好后，將修補周圍100mm范圍內清理干凈。修補前1～2d，用清水沖洗，使其充分濕潤。修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5的素水泥漿一遍,然后用面層相同材料的拌合物填補.如原有面層較厚,修補時應分次進行,每次厚度不宜大于20mm.終凝后,應立即用濕砂或濕草袋等覆蓋養護,嚴防早期產生收縮裂縫。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案(4)局部翻修應將空鼓部分鑿去，四周切割成方形，并切至883．浴廁間地面滲漏滴水現象：浴廁間地面常有積水，頂棚表面經常潮濕。沿管道邊緣或管道接頭處滲漏滴水，甚至滲漏到墻體內形成大片洇濕，造成室內環境惡化。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案3．浴廁間地面滲漏滴水第六章水泥地面工程一般質量通89

預防措施：(1)設計方面針對工程使用特點，一般在圖紙上明確質量要求。1)浴廁間樓地面標高應比一般地面低20～50mm2)浴廁間樓地面結構四周的邊梁應向上翻起，高度不小于200mm，防止水從四周墻角處向外滲漏。3)浴廁間樓地面應有2％～3％的坡度坡向地漏

第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案預防措施：第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方905)橫向排水管應有2％～3％的坡度，以使排水暢通，防止涌水上冒。6)豎向排水管每層應設置清掃口，一旦發生堵塞，便于及時清掃。7)地漏應設有防水托盤，防止地面污水沿地漏四周向下滲漏。8)明確管道安裝好后，必須進行注水試壓(上水管)和注水試驗(下水管)的要求。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案5)橫向排水管應有2％～3％的坡度，以使排水暢通，防止91(2)土建施工應作好以下各點。1)重視浴廁間樓地面結構混凝土的澆筑質量，振搗密實，認真養護。2)樓面上預留的管道孔洞上下位置應一致，防止出現較大誤差，引起開鑿。3)管道安裝好后，宜用細石混凝土認真補澆管道四周洞口（2/3砼、防水、1/3砼）。所有管根部位設置砼管臺?；炷翉姸鹊燃墤葮敲娼Y構的混凝土提高一級，并認真做好養護。第六章水泥地面工程一般質量通病及防治方案(2)土建施工應作好以下各點。第六章水泥地面工程一924)認真做好防水層施工，施工結束后應作蓄水試驗(蓄水20～30mm，24h不滲漏為合格)，合格后方可鋪設地面面層。5)鋪設地面前，應檢查找坡方向和坡度是否正確，保證地面排水通暢。第六章