項(xiàng)目防水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則**創(chuàng)新中心項(xiàng)目項(xiàng)目防水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制單位：項(xiàng)目監(jiān)理部編制人：審核人：審批人：編制時(shí)間：年月日目錄1工程項(xiàng)目概況和專業(yè)工程特點(diǎn)

11.1工程項(xiàng)目概況

11.1.1．工程概況

11.1.2．設(shè)計(jì)概況

11.1.3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

21.1.4.本專業(yè)工程特點(diǎn)

32編制依據(jù)

53監(jiān)理工作的內(nèi)容和流程

53.1監(jiān)理工作內(nèi)容

53.2防水工程監(jiān)理工作流程

64監(jiān)理工作控制要點(diǎn)和目標(biāo)值

74.1質(zhì)量控制要點(diǎn)及預(yù)控措施

74.2質(zhì)量控制目標(biāo)值及檢查方法

135監(jiān)理工作的方法和措施

185.1工程質(zhì)量控制方法

185.2質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)措施

191工程項(xiàng)目概況和專業(yè)工程特點(diǎn)1.1工程項(xiàng)目概況1.1.1．工程概況工程名稱工程地點(diǎn)工程性質(zhì)建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位質(zhì)量監(jiān)督開工日期2022.3.28（計(jì)劃）竣工日期2023.5.30（計(jì)劃）工期天數(shù)428工作日質(zhì)量目標(biāo)合格合同價(jià)款萬元承包方式總承包1.1.2．設(shè)計(jì)概況序號項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能數(shù)據(jù)機(jī)房、綜合辦公樓及輔助設(shè)施總建筑面積1號廠房2號廠房3號廠房綜合辦公樓室外泵房建筑形式建筑面積21378.99㎡21378.99㎡21378.99㎡4102.29㎡113.02㎡層數(shù)444-1/4-1/1層高5.8/5.7/5.7/5.75.8/5.7/5.7/5.75.8/5.7/5.7/5.7-2.6/5.1/4.5/4.2/4.2-3.3/3.5檐高(m)24242420.44.9跨度單軸最大跨度9.6，建筑物長寬86.4*60單軸最大跨度9.6，建筑物長寬86.4*60單軸最大跨度9.6，建筑物長寬86.4*60單軸最大跨度8.4，建筑物長寬34.3*25.9單軸最大跨度8.4，建筑物長寬17.4*6.3基坑深度2.52.52.5-3.26.3地下水位4.6~4.84建筑防火1~3號廠房耐火等級一級，綜合辦公樓耐火等級二級，室外泵房耐火等級一級5保溫外墻40厚B1級阻燃性擠塑聚苯板，綜合樓為50厚屋面70厚B1級擠塑聚苯板6外裝修外墻真石漆外墻門窗外窗為斷熱鋁合金型材、玻璃為中空淺灰色鍍膜玻璃，外門采用鋼質(zhì)保溫門和玻璃門7室內(nèi)裝修施工按甲方要求完成至毛坯房，并符合國家行業(yè)驗(yàn)收規(guī)范8防水工程防水工程屋面2㎜厚非固化橡膠瀝青防水涂料，3+3mm厚II型SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材，綜合樓為4㎜厚SBS改性瀝青防水卷材兩道地下室外墻及底板P6級自防水混凝土，4mm厚Ⅱ型SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材衛(wèi)生間1.5厚聚氨酯涂膜防水層消防水池內(nèi)壁20厚1:2水泥防水砂漿9非承重墻蒸壓加氣混凝土砌塊1.1.3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號項(xiàng)目內(nèi)容1場地類別III類2地基1~3號廠房及綜合辦公樓為獨(dú)立基礎(chǔ)，地基采用復(fù)合地基（CFG）。泵房采用筏形基礎(chǔ)天然地基，1~3號廠房CFG樁有效樁長28.00m，樁徑500㎜，混凝土強(qiáng)度C25，綜合辦公樓CFG樁有效樁長28.50m，樁徑500㎜，混凝土強(qiáng)度C25，3結(jié)構(gòu)安全等級二級4絕對標(biāo)高本工程±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高25.300米5結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)類型1~3號廠房及綜合辦公樓為獨(dú)立基礎(chǔ)，泵房為筏形基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)6混凝土強(qiáng)度等級1#、2#、3#廠房混凝土強(qiáng)度等級墊層為C20，砌體中圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁為C25，與土直接接觸的為C30，梁、板、樓梯為C30，屋面采用防水混凝土P6，電梯坑、進(jìn)線坑底板、側(cè)壁采用C30抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為P6。獨(dú)立基礎(chǔ)基礎(chǔ)梁為C30，與電梯坑、進(jìn)線坑相交的基礎(chǔ)、地梁采用防水混凝土P6，柱子混凝土強(qiáng)度等級2層11.450以下混凝土強(qiáng)度等級為C50，2層11.450以上采用C40。隔墻砌筑材料，與土接觸的填充墻、地下室內(nèi)墻采用MU25蒸壓粉煤灰普通磚，M10水泥砂漿，衛(wèi)生間墻體采用MU15燒結(jié)頁巖多孔磚，M10水泥砂漿，±0以上填充墻（輕質(zhì)隔墻除外）采用（A5.0B06）蒸壓加氣混凝土砌塊墻體，Ma7.5專用混合砂漿。綜合辦公樓混凝土強(qiáng)度等級墊層為C20，砌體中圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁為C25，與土直接接觸的為C30，梁、板、樓梯為C30，屋面采用防水混凝土P6，電梯坑、進(jìn)線坑底板、側(cè)壁采用C30抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為P6。獨(dú)立基礎(chǔ)基礎(chǔ)梁為C30，與電梯坑、進(jìn)線坑相交的基礎(chǔ)、地梁采用防水混凝土P6，柱子混凝土強(qiáng)度等級2層樓面5.050以下混凝土強(qiáng)度等級為C50，2層樓面5.050以上四層樓面13.750以下采用C40，四層樓面13.750以上采用C30。泵房消防水池、水泵房底板、側(cè)墻、柱、屋面梁、板、水池頂板、梁采用C30P6抗?jié)B混凝土，樓梯采用C30混凝土，墊層采用C20混凝土，過梁采用C25混凝土，地下室內(nèi)墻采用MU25蒸壓粉煤灰普通磚，±0以上采用（A5.0B06）蒸壓加氣混凝土砌塊墻體。7工程抗震設(shè)防烈度7度(0.15g)8鋼筋HPB300級、HRB400級、HRB500級1.1.4.本專業(yè)工程特點(diǎn)1.1.4.1.本專業(yè)工程地下室防水工程1）地下室防水等級為一級，按《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》。2）防水做法詳《建筑做法表》。構(gòu)造做法及節(jié)點(diǎn)參見國標(biāo)圖集。3）外圍護(hù)主體結(jié)構(gòu)采用防水砼體，抗?jié)B等級為P6。4）穿外墻管道除圖紙注明外均采用柔性穿墻防水套管詳國標(biāo)圖集。5）防水層轉(zhuǎn)角處或開洞處，以及穿透防水層的管線構(gòu)件，在其周圍加涂防水涂膜一層，并用聚氨酯嵌縫膏嵌縫。1.1.4.2.屋面防水工程屋面防水等級為一級，按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》）屋面做法詳建筑做法表。構(gòu)造做法及相關(guān)節(jié)點(diǎn)參見國標(biāo)圖集）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交界處、轉(zhuǎn)交處，所有陰、陽角均按施工規(guī)范要求做圓角并設(shè)防水加強(qiáng)層。）屋頂設(shè)備基座與結(jié)構(gòu)層相連時(shí)，防水層應(yīng)包裹基座的上部，并在地角螺栓周圍作密封處理。基礎(chǔ)防水做法參見）屋面的陰角處、天溝、落水管口周圍及井道出屋面口、設(shè)備基礎(chǔ)等處增設(shè)一道附加防水層，泛水高度大于250mm）凡管道穿屋面等屋面留孔及設(shè)備基礎(chǔ)位置均應(yīng)檢查核實(shí)，并在管道安裝完畢后再施工防水。屋面防水、保溫材料應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選材和施工，屋面防水層施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家施工及嚴(yán)守規(guī)范進(jìn)行。）女兒墻頂面橫向坡度為并向內(nèi)傾斜。）屋面水落管位置及規(guī)格詳水施。屋面防水層施工前，應(yīng)完成各專業(yè)管線及埋件的敷設(shè)。1.1.4.3.樓地面防水工程1）凡有地溝或地漏的房間，樓面均應(yīng)找坡，坡向地溝及地漏。地漏周邊范圍內(nèi)地面做1%坡。2）衛(wèi)生間、換熱站樓面基層均刷1.5厚聚氨酯防水涂料二道并延伸至四周墻面及邊角，衛(wèi)生間高出地面。3）有防水要求的房間，穿過防水層的設(shè)備和門框等的預(yù)埋件，其周邊均應(yīng)采用高性能密封材料密封。穿樓板立管均預(yù)埋防水套管。1.1.4.4.其它1）除特別說明外，所有排水溝、集水井內(nèi)表面及室外吊裝平臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)等面層均做2）突出墻面的腰線、檐板、窗臺(tái)上部做3%的向外排水坡，下部做滴水。3）門框外側(cè)金屬框與防水砂漿層及飾面層接縫處預(yù)留凹槽，填聚氨酯泡沫密封膠。2編制依據(jù)2.0.1

已審核批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。2.0.2

與專業(yè)工程相關(guān)的工程標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料。與專業(yè)工程相關(guān)的主要工程標(biāo)準(zhǔn)有（不限于）：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319—2013）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》(DBJ15-19-2006)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2011)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2008)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012)《彈性體改性瀝青防水卷材》（GB18242-2008）《塑性體改性瀝青防水卷材》（GB18243-2008）《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250-2013）國家其地方頒布的與專業(yè)工程相關(guān)的規(guī)章制度。2.0.3

已審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及專項(xiàng)施工方案。2.0.4

建設(shè)單位的其他有關(guān)專業(yè)管理規(guī)定。2.0.5

同類工程項(xiàng)目的相關(guān)資料。3監(jiān)理工作的內(nèi)容和流程3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.1.1

審查施工單位各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。3.1.2

協(xié)助組識(shí)設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審。3.1.3

審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。3.1.4

對承包單位施工階段的工作進(jìn)行有序控制：1質(zhì)量控制1)審核承包單位提出的分包工程項(xiàng)目及分包單位資質(zhì)。2)審查工程使用的原材料，半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢。如當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門另有規(guī)定的按其規(guī)定執(zhí)行。3)檢查每一道工序的施工質(zhì)量，對每一個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)檢簽證。4）參與工程質(zhì)量事故的分析處理。2

進(jìn)度控制1)審定承包單位工程總進(jìn)度計(jì)劃和月度進(jìn)度計(jì)劃。2)檢查督促承包單位按計(jì)劃實(shí)施。3)對計(jì)劃值與實(shí)際值分析比較，及時(shí)提出調(diào)整意見。3

造價(jià)控制1)審查設(shè)計(jì)變更。。2)簽署工程量報(bào)表和工程進(jìn)度款支付證書。4督促施工單位技術(shù)管理質(zhì)保體系保證措施的落實(shí)。5督促檢查安全生產(chǎn)文明施工。3.1.5

督促施工單位整理工程竣工技術(shù)資料，組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收。3.2防水工程監(jiān)理工作流程防水工程質(zhì)量控制工作流程圖熟悉施工圖紙、圖紙會(huì)審監(jiān)理工程師、施工單位、設(shè)計(jì)單位施工組織設(shè)計(jì)（方案）分包資質(zhì)施工單位申報(bào)、監(jiān)理工程師審批填寫內(nèi)容：（1）施工技術(shù)方案及操作說明（2）基層驗(yàn)收簽認(rèn)（3）廠家材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明書（4）施工資格證件（上崗證）填寫防水工程施工申請書施工單位不同意審核施工申請書監(jiān)理工程師審核結(jié)果合格材料報(bào)驗(yàn)及見證取樣復(fù)試承包單位、監(jiān)理工程師防水材料退場施工單位監(jiān)理工程師不合格檢查試驗(yàn)結(jié)果合格按設(shè)計(jì)層次分別施工施工單位、監(jiān)理工程師承包單位按規(guī)范自檢交接檢、專檢合格后填寫填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單（每層次）施工單位資料檢查、現(xiàn)場檢查驗(yàn)收、旁站淋蓄水試驗(yàn)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果不合格返工，整修合格簽認(rèn)各分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師4監(jiān)理工作控制要點(diǎn)和目標(biāo)值4.1質(zhì)量控制要點(diǎn)及預(yù)控措施序號質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量預(yù)控措施1設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和優(yōu)化1.熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和國家地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2.認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，做好專業(yè)圖紙會(huì)審。3.設(shè)計(jì)符合國家有關(guān)的技術(shù)政策，經(jīng)濟(jì)政策和有關(guān)規(guī)定。4.圖紙及文字說明齊全、清楚、明確、圖中尺寸、座標(biāo)、標(biāo)高準(zhǔn)確。5.圖紙上所選定的標(biāo)準(zhǔn)圖集有效、明確、符合規(guī)定。6.將設(shè)計(jì)圖紙審查記錄和優(yōu)化建議提供給建設(shè)單位2分包單位資質(zhì)審查1.審批《分包單位資格報(bào)審表》。2.審查企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、安全施工許可證、外地施工企業(yè)進(jìn)本施工許可證、特殊工種(電工、焊工、防水工)上崗證。3.審查分包單位業(yè)績，必要時(shí)會(huì)同建設(shè)單位進(jìn)行考察。3核查分包單位的質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場組織管理1.督促承包單位完善質(zhì)量保證體系，從項(xiàng)目部、專業(yè)到班組有一套縱向質(zhì)量管理人員。有崗位資格證，持證上崗。2.督促承包單位完善現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，配齊安全員、質(zhì)量員、試驗(yàn)員和資料員。做到分包明確，責(zé)任到人。3.健全《施工掛牌制度》、《質(zhì)量否決制度》、《質(zhì)量文件記錄》、《成品保護(hù)制度》。4.督促承包單位完善《質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例》。5.嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度。4審查施工方案分項(xiàng)工程技術(shù)交底1.審查承包單位的審批手續(xù)是否齊全。2.審查編制內(nèi)容是否完善。3.施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可靠。4.有針對性，對施工有指導(dǎo)作用，必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。5.符合規(guī)范和有關(guān)規(guī)定要求。6.工期安排滿足建設(shè)工程施工合同要求。7.進(jìn)度計(jì)劃與工程施工的人力、材料、設(shè)備協(xié)調(diào)一致。8.安全、文明施工措施符合有關(guān)規(guī)定。9.工藝安排符合工藝規(guī)程要求。5主要施工設(shè)備和儀器報(bào)驗(yàn)1.審查《工程材料/機(jī)構(gòu)件/設(shè)備報(bào)審表》。2.檢查施工設(shè)備、儀器的規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量、檢定周期、證明等滿足工程需要。3.檢查使用工具、防護(hù)用品齊全，符合工藝和防火要求。4.檢查設(shè)備、儀器、工具的使用和操作規(guī)范。5.建立施工設(shè)備、儀器審核臺(tái)帳。6設(shè)計(jì)交底1.督促建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底。2.了解設(shè)計(jì)意圖、使用規(guī)范、圖集。3.了解設(shè)計(jì)對新技術(shù)、新工藝、新材料的要求。4.了解設(shè)計(jì)要求和注意事項(xiàng)。5.明確設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)審查問題的答復(fù)。6.督促承包單位整理交底紀(jì)要，建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和承包單位簽字。序號質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量預(yù)控措施7監(jiān)理交底1.明確國家及本地發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策法令、法規(guī)。2.明確合同規(guī)定的建設(shè)單位、監(jiān)理單位及承包單位的權(quán)力和義務(wù)。3.明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理內(nèi)容。4.明確監(jiān)理控制工作的基本程序和方法。5.明確報(bào)表的報(bào)審要求。8工程材料報(bào)驗(yàn)1.審查《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)審單》。2.審查材料的出廠質(zhì)量證明資料或合格證、防偽標(biāo)志、產(chǎn)品的使用說明書及材料廠家生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照。3.審查新材料、新產(chǎn)品的鑒定證明，當(dāng)?shù)亟ㄎ萍贾鞴懿块T的確認(rèn)文件、熟悉相應(yīng)的規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。4.審查進(jìn)口產(chǎn)品國家商檢局的證明文件。5.必要時(shí)會(huì)同建單位考察生產(chǎn)廠家。6.對進(jìn)場材料的外觀品種、規(guī)格、標(biāo)志、外形尺寸進(jìn)行檢查。并按相關(guān)規(guī)定要求見證取樣送檢，檢驗(yàn)合格后才能在工程中使用。9查驗(yàn)施工測量放線成果1.檢查水準(zhǔn)點(diǎn)、控制樁、控制軸線。2.檢查卷材鋪貼控制線線。3.審批測量記錄。10基層控制施工中工序控制監(jiān)理員執(zhí)行旁站監(jiān)理：卷材、涂膜防水細(xì)部構(gòu)造的施工，了解轉(zhuǎn)角、收口、與雨水管相接處、與管道相接處、預(yù)留洞口處等防水的細(xì)部構(gòu)造和具體做法，作業(yè)人員是否持證上崗，材料是否與批準(zhǔn)的一致，基層是否符合要求，鋪貼方法、順序、方向、搭接長度、涂膜涂抹的遍數(shù)等是否符合要求；檢查現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的、平整度、強(qiáng)度；基層坡度準(zhǔn)確。表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)無起砂、起皮、裂縫、含水率小于9%。平整度用2m靠尺檢查最大空隙不超過5mm，空隙僅允許平緩變化。坡度用坡度尺檢查屋面及廁浴間必須有準(zhǔn)確坡度符合設(shè)計(jì)要求，并檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度表面平整防水層(卷材、涂膜)與基層全粘結(jié)，粘結(jié)牢固，且基層強(qiáng)度高表面光滑，不起砂、起皮、開裂，要嚴(yán)控原材含泥量、砂粒度、壓光時(shí)間。柔性防水的基層含水率檢查基層含水率不大于9%，用1m2的瀝青防水油氈平鋪在基層表面12小時(shí)檢查無水珠出現(xiàn)。細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件大面積防水層施工前，先對節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，做好密封材料填嵌，附加層的鋪設(shè)，保證水落口杯和地漏標(biāo)高準(zhǔn)確和5%坡度。天溝、檐溝的找坡，建筑的陰陽角做成圓角或倒角，增鋪附加層。防水層接頭必須達(dá)到規(guī)定的長度而且緊貼自然及時(shí)做好保護(hù)層的施工。預(yù)制板安裝及灌縫預(yù)制板安裝平整牢固，平面間高差小于10mm，縫寬一致，上口寬不小于20mm。當(dāng)板縫大于40mm上窄下寬其縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋，澆筑細(xì)石砼密實(shí)。施工作業(yè)條件氣候條件控制遇雨、雪、霧大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃不得施工。熱熔貼卷材和容劑型涂料可在-10℃以上施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層不宜在5以下施工；超過35時(shí)所有防水均不宜施工；炎熱夏季后半夜產(chǎn)生露水、5級以上大風(fēng)揚(yáng)塵土砂粒都影響基層粘接。與防水層相關(guān)的各層交叉施工質(zhì)量與防水層相關(guān)的層，如找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。往往與防水層交叉作業(yè)，其質(zhì)量直接影響防水工程。不能碰壞、戳破防水層、重視施工管理成品保護(hù)。序號質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量預(yù)控措施11防水砼施工原材、外加劑的選用嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選用，監(jiān)理審定材料配合比申請單及經(jīng)試驗(yàn)室試配的方案。澆注與振搗檢查坍落度、和易性防止出現(xiàn)離析，嚴(yán)禁加水及水泥漿，必要時(shí)加同配比的水泥砂漿。觀察振搗質(zhì)量符合要求，應(yīng)采用高頻機(jī)械振動(dòng)密實(shí)，振動(dòng)時(shí)間控制為10-30秒，以混泥土泛漿和不冒氣泡為準(zhǔn)。施工縫、變形縫、后澆帶底板防水砼應(yīng)連續(xù)施工，不得留施工縫。墻體一般只許留水平施工縫，其位置按設(shè)計(jì)要求或規(guī)范設(shè)置，如需留垂直施工縫，應(yīng)留在結(jié)構(gòu)變形縫處，或與設(shè)計(jì)協(xié)商解決。在墻體施工縫上澆筑砼前，需將表面浮漿和雜物清理干凈。變形縫處可采用埋人式止水帶、遇水膨脹橡膠止水條等，止水帶寬度過材質(zhì)的物理性能均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。止水帶位置應(yīng)正確、平直、固定牢固無卷曲現(xiàn)象。后澆帶兩側(cè)砼澆筑應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，澆筑前應(yīng)清除表面浮漿和雜物，鋪水泥砂漿或刷砼界面劑，后澆帶砼應(yīng)采用補(bǔ)嘗收縮砼，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28天。穿墻管、預(yù)埋件、預(yù)留洞在澆注前穿墻管、預(yù)埋件按設(shè)計(jì)位置、標(biāo)高安裝完成，固定牢固，穿墻管止水環(huán)應(yīng)連續(xù)滿焊，并做好防腐處理。模板穿墻對拉螺栓應(yīng)加焊止水片。套管內(nèi)管道安裝完成后，應(yīng)將兩管間嵌入內(nèi)襯填料，端部用密封材料填縫。防水砼澆注后嚴(yán)禁打洞鑿孔。砼養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格進(jìn)行砼養(yǎng)工作，注意溫度濕度確保不裂。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14天。12防水砂漿原材料水泥為不低于32.MPa的普通硅酸鹽水泥，宜用中砂、防水劑必須符合設(shè)計(jì)要求。配合比經(jīng)試驗(yàn)室進(jìn)行配合比試配，嚴(yán)格檢查按配合比配料。檢查稱量準(zhǔn)確。工藝操作1.注意檢查基面的清洗和基面缺陷的處理，基面必須干凈、堅(jiān)實(shí)、平整并充分濕潤。2.各層砂漿層的鋪抹嚴(yán)格按工藝操作要求進(jìn)行。3.防水層砂漿層的陰陽角應(yīng)做成圓弧形。養(yǎng)護(hù)注意檢查按要求做好防水層的養(yǎng)護(hù)。13細(xì)石砼保護(hù)層原材料嚴(yán)格控制原材料，水泥、砂、細(xì)石、外加劑等必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢查粒徑和含泥量不超標(biāo)。配合比嚴(yán)格檢查經(jīng)試驗(yàn)室進(jìn)行配合比試配。并配料稱量準(zhǔn)確。施工工藝操作1.細(xì)石砼必須用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗。2.細(xì)石砼層中的鋼筋網(wǎng)片放在砼中的上部。3.必須按規(guī)定分格一次澆完，不得留施工縫，抹壓時(shí)嚴(yán)禁在表面上灑水，加水泥漿或干撒水泥。砼收水后及時(shí)進(jìn)行二次壓光。4.屋面細(xì)石砼防水層與基層間要設(shè)置隔離層，分格縫構(gòu)造尺寸要正確，并作好嵌縫密封。砼養(yǎng)護(hù)檢查養(yǎng)護(hù)條件，及嚴(yán)細(xì)操作和養(yǎng)生時(shí)間。14卷材防水原材料(卷材)1.外觀檢查符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，再取樣進(jìn)行物理力學(xué)性能檢驗(yàn)。2.復(fù)試物理力學(xué)性能：拉伸強(qiáng)度、不透水性、耐熱性能、低溫彎折性必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。細(xì)部構(gòu)造陰陽角加固層節(jié)點(diǎn)處理跟蹤檢查結(jié)構(gòu)交接處如基礎(chǔ)底板與側(cè)墻，屋面在女兒墻、檐溝墻、天窗壁、變形縫、煙囪根、管道根與屋面交接處，及檐口、天溝、斜溝、雨水口、屋脊等部位先做卷材附加層。卷材鋪貼、搭接及封口1.鋪貼方法和搭接順序必須符合相應(yīng)的卷材施工規(guī)定。2.搭接寬度準(zhǔn)確接縫嚴(yán)密，表面平整，不得有皺折、鼓泡和翹邊。3.卷材收頭固定密封嚴(yán)密。4.冷粘法鋪貼卷材膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底，不堆積。鋪貼卷材時(shí)應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間，排除卷材下的空氣，用錕壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓。接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，其寬度不應(yīng)小于10mm。5.熱熔法鋪貼卷材加熱卷材應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿卷材，熱熔后后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并錕壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓、皺折。滾鋪卷材時(shí)接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應(yīng)隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴(yán)密。6.自粘法防水卷材基層垃圾要清理干凈，不能有明水，先按基準(zhǔn)線鋪好第一幅卷材，再鋪設(shè)第二幅，揭開隔離膜，鋪貼時(shí)卷材不得用力拉伸，隨時(shí)注意對準(zhǔn)基準(zhǔn)線。節(jié)點(diǎn)部位處理用復(fù)合防水涂料或密封膏處理。粘貼后，隨即用膠輥滾壓排出空氣，卷材搭接邊應(yīng)粘結(jié)牢固，搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋪貼完后自粘卷材上表面隔離膜揭除干凈，撒上水泥粉作隔離措施。自粘卷材工作面不允許有明火作業(yè)，鋼筋焊接應(yīng)有臨時(shí)保護(hù)措施。鋼筋不能在防水層上拖動(dòng)，注意對防水卷材的保護(hù)。卷材與基層的粘結(jié)1.按要求卷材全部封閉，目測檢查不起鼓、不起摺、無起泡空洞、裂縫翹邊等。2.嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后才能粘貼。卷材屋面防水效果施工畢檢查一次。雨天后觀察檢查或蓄水檢查，蓄水后持續(xù)24小時(shí)后進(jìn)行檢查：無滲、漏水、無積水。序號質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量預(yù)控措施15涂膜防水原材料：涂料和胎體增強(qiáng)材料檢查入場的防水涂料，抽樣復(fù)試檢驗(yàn)延伸或斷裂延伸率、固體含量、柔性、不透水性和耐熱度；檢查胎體增強(qiáng)材料的拉力延伸率。基層處理1、衛(wèi)生間沉池防水施工前必須做好混凝土結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)，不滲漏才能進(jìn)行基底的抹灰找平，陰陽角需圓弧過度。2.清掃基層平整無塵土，尤其管根、地漏和排水口部位必須無油污、無凹陷。泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求。3.找平層含水率低于9%，檢查合格后方可施工。細(xì)部構(gòu)造和加強(qiáng)層1.陰陽角先做一道加強(qiáng)層，玻璃絲布貼實(shí)刷平。2.地漏、立管根部等與地面相交的部位亦先做二層加強(qiáng)層，玻璃絲布搭接不小于10cm。3.立管根部、地漏等部位與地面交接處均勻涂刷防水涂料，不得漏刷。涂刷工藝操作跟蹤旁站檢查1.涂刷前應(yīng)先涂基層處理劑，防水涂料分道涂刷，每道間隔時(shí)間、涂膜厚度按不同涂料確定。每遍涂刷應(yīng)交替改變涂刷方向，同層涂膜先后拱茬寬度宜為30-50mm。涂料防水層的施工縫（甩茬）寬度應(yīng)大于100mm，接涂前應(yīng)將其甩茬表面處理干凈。2.胎體增強(qiáng)材料同層相鄰搭接寬度應(yīng)大于100mm，上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3幅度。3.涂料防水層必須平整、厚度均勻一致，無起皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷，厚度符合設(shè)計(jì)要求。蓄水試驗(yàn)防水涂料按設(shè)計(jì)要求形成涂膜后，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格進(jìn)行第一次蓄水試驗(yàn)：蓄水2cm，觀察24h無滲漏，地面面層做完后再進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，不滲不漏。防水保護(hù)層施工時(shí)注意防水層的保護(hù)，嚴(yán)防戳破防水涂膜、涂膜干后不準(zhǔn)上人或堆放材料機(jī)械，及早進(jìn)行下道工序施工，防止涂膜被破壞。16油膏嵌縫涂料防水原材料(密封材料)嵌縫油膏和防水涂料必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類。各自按標(biāo)準(zhǔn)做好觀場取樣復(fù)試。嵌縫施工操作施工方法根據(jù)材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。1.檢查槽口的寬度和深度符合設(shè)計(jì)要求，槽口下部的細(xì)石砼澆灌密實(shí)，其深度以留出的上部嵌油膏不少于20mm。2.嵌縫前槽口兩側(cè)清理干凈、干燥。用稀釋后的嵌縫料或冷底子油滿涂槽口，加強(qiáng)粘結(jié)密封效果。3.檢查保證填嵌嚴(yán)密，粘結(jié)牢固。4.熱灌法：重視密封材料現(xiàn)場塑化和熱溫度在110℃—130℃不得超過140℃不低于110℃。用溫度測量時(shí)要在中心液面下100mm左右處進(jìn)行。到溫度立即澆灌。嵌填要高出板縫3—5mm。5.冷嵌法：用手工操作，從底部嵌起，禁防漏嵌、虛填，不得混氣、嵌填密實(shí)飽滿。宜用電動(dòng)或嵌縫槍按順序進(jìn)行。防水涂料施工質(zhì)量1.基層必須干燥，含水率低于9%，且表面潔凈平整。2.跟蹤旁站檢查，分道涂刷，其間隔時(shí)間視涂層干燥結(jié)膜而定，厚度按不同涂料定。3.檢查涂膜必須平整，厚度均勻一致，無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。4.2質(zhì)量控制目標(biāo)值及檢查方法4.2.1

地下砼防水項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)檢查方法檢查數(shù)量保證項(xiàng)目1.原材料防水砼的原材料、外加劑及預(yù)埋件必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范有關(guān)規(guī)定。觀察檢查、檢查產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-20112.抗?jié)B等級和強(qiáng)度防水砼的抗?jié)B標(biāo)號和強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查配合比和試塊試驗(yàn)報(bào)告（試塊養(yǎng)護(hù)期28d）。抗?jié)B試塊500m3以下留標(biāo)養(yǎng)和同條件下養(yǎng)護(hù)各一組每增250-500m3增留兩組。3.細(xì)部結(jié)構(gòu)設(shè)置和構(gòu)造砼結(jié)構(gòu)的施工縫、止水片、穿墻管件、支模鐵件等的設(shè)置和構(gòu)造均必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁有滲漏。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。每100m3抽查1處，但不少于3處。基本項(xiàng)目砼表面及預(yù)埋件砼表面平整，無露筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件位置標(biāo)高正確。觀察、檢查、尺量每100m3抽查1處，但不少于3處。允許偏差項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法每100m3抽查1處，但不少于3處。高層框架高層大模1.軸線位移5尺量2.樓層標(biāo)高±5±10用水準(zhǔn)儀或尺量3.截面尺寸±5+5、-2尺量4.墻垂直度每層5用2m托線板檢查用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查全高H/10005.表面平整84用2m靠尺和楔形塞尺檢查6.預(yù)埋鋼板中心線位置偏移10尺量檢查7.預(yù)埋管、螺栓中心位置偏移-58.電梯井筒全高垂直度H/1000用吊線和尺量檢查9.電梯井筒長寬對中心線+250尺量檢查4.2.2

水泥砂漿防水層項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)檢查方法檢查數(shù)量保證項(xiàng)目1.原材料原材料、外加劑、配合比及其分層做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定觀察檢查和檢查產(chǎn)品出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告及施工配合比《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2011)2.防水層防水層必須與基層及各層之間結(jié)合牢固，無空鼓。觀察檢查和用小錘輕擊檢查每100m2抽查1處，不應(yīng)少于3處。基本項(xiàng)目1.外觀合格：表面無裂紋、起砂、陰陽角處呈圓弧形或鈍角。優(yōu)良：表面平整、密實(shí)、無裂紋、起砂、麻面等缺陷，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，尺寸符合要求。觀察檢查2.施工縫合格：留槎位置正確，搭接緊密。優(yōu)良：留槎位置正確，按層次順序操作，層層搭接緊密。觀察和尺量檢查允許偏差立面垂直±5mm2m靠尺和楔形塞尺及角度尺量檢查《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）表面平整±4mm陰陽角垂直±4mm陰陽角方正±4mm4.2.3

細(xì)石砼(屋面)工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)檢查方法檢查數(shù)量保證項(xiàng)目1.原材料防水層細(xì)石砼的原材料、外加劑、防水性能及強(qiáng)度必須符合施工規(guī)范的規(guī)定檢查產(chǎn)品出廠合格證砼配合比和試驗(yàn)報(bào)告《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012)按屋面面積每100m2抽查1處，每10m2但不少于3處。2.鋼筋及保護(hù)層鋼筋的品種、規(guī)格、位置及保護(hù)層的厚度，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定觀察檢查和檢查鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄3.防水層坡度細(xì)石砼防水層的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求用坡度尺檢查基本項(xiàng)目1.外觀合格：防水層表面平整，壓實(shí)抹光，無裂縫。優(yōu)良：防水層厚度均勻一致表面平整，壓實(shí)抹光，無裂縫，起殼，起砂等缺陷。觀察檢查2.泛水檐口分格縫等做法合格：泛水、檐口做法正確，分格縫的設(shè)置位置和間距做法基本符合施工規(guī)范規(guī)定，縫格和檐口順直。優(yōu)良：保證上述合格標(biāo)準(zhǔn)，符合施工規(guī)范規(guī)定。注：分格縫的油膏嵌縫按《油膏嵌縫涂料屋面工程》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和評定。觀察檢查允許偏差1.表面平整度尺寸要求及允許偏差5mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查尺量檢查。2.泛水高度尺寸要求及允許偏差大于等于120mm4.2.4

卷材防水層項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)檢查方法檢查數(shù)量保證項(xiàng)目1.原材料卷材與膠結(jié)材料的品種、標(biāo)號等必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。觀察檢查和檢查產(chǎn)品出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場取樣試驗(yàn)記錄。《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2012)2.工藝施工細(xì)部做法卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件的細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2012)3.基本標(biāo)準(zhǔn)卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。蓄水24h試驗(yàn)檢查記錄每100m2抽查1處，但不少于3處。基本項(xiàng)目1.基層(含墊層、找平層等)合格：基層牢固，表面潔凈，陰陽角呈圓弧形成或鈍角、冷底子油涂布均勻。優(yōu)良：基層牢固，表面潔凈，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，無漏涂。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄2.防水層鋪貼合格：鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規(guī)范規(guī)定，粘接牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄3.保護(hù)層合格：保護(hù)層與防水層結(jié)合緊密。優(yōu)良：保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。觀察檢查允許偏差項(xiàng)目1.卷材搭接寬度-10mm尺量檢查《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）2.瑪蹄脂軟化點(diǎn)+5℃溫度計(jì)檢查3.瀝清膠結(jié)材料使用溫度-10℃溫度計(jì)檢查4.2.5

涂膜防水層項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)檢查方法檢查數(shù)量保證項(xiàng)目1.原材料涂膜防水材料及無防布技術(shù)性能涂料配比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且材料必須是國家主管單位認(rèn)定許可的合格產(chǎn)品。防水涂料技術(shù)性能經(jīng)試驗(yàn)室復(fù)檢合格。觀察檢查和檢查產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場取樣試驗(yàn)記錄《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012)2.工藝施工，細(xì)做法涂膜防水涂層及細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)施工規(guī)范的規(guī)定。并嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄基本項(xiàng)目1.基層合格：基層的質(zhì)量良好，牢固平整，坡度、含水率、陰陽角處理符合要求。優(yōu)良：基層應(yīng)堅(jiān)固、平整、坡度、含水率、陰陽角呈圓弧形或鈍角。《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）2.附加層及細(xì)部處理合格：附加層、預(yù)埋管件、變形縫、搭接收頭等細(xì)部處理做法符合要求，缺陷已處理。優(yōu)良：附加層及細(xì)部處理部位做的符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，且質(zhì)量良好。3.防水層合格：涂膜涂刷均勻，操作條件符合工藝規(guī)定、封閉嚴(yán)密，無露底、起鼓、脫落翹邊、開裂缺陷。優(yōu)良：達(dá)到上述合格要求，并粘結(jié)牢固緊密，涂膜厚度均勻。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）4.保護(hù)層合格：做法符合設(shè)計(jì)要求，且與涂膜結(jié)合緊密。優(yōu)良：達(dá)合格要求，且保護(hù)層良好無損傷。觀察檢查4.2.6

油膏嵌縫涂料防水項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)檢查方法檢查數(shù)量保證項(xiàng)目1.原材料嵌縫油膏和防水涂料的質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢查產(chǎn)品出廠合格證、配合比和試驗(yàn)報(bào)告《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012)2.工藝施工油膏嵌縫必須填嵌嚴(yán)密，粘結(jié)牢固，無開裂；油膏的覆蓋寬度超出板縫兩邊各不少于20mm。觀察和尺量檢查按屋面面積每100m2檢查1處，每處10m2，但不少于3處。3.涂膜外觀涂料防水層必須平整、均勻，無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。觀察檢查基本項(xiàng)目1.嵌填部位(板縫)合格：板縫做法符合施工規(guī)范規(guī)定，板縫表面平整密實(shí)，干燥潔凈，并涂刷冷底子油。優(yōu)良：板縫做法符合施工規(guī)范規(guī)定，板縫表面平整密實(shí)，干燥潔凈，冷底子油涂刷均勻，無松動(dòng)、露筋、起砂、起皮等缺隱。觀察檢查及檢查施工記錄按屋面面積每100m2檢查1處，每處10m2，但不少于3處。2.嵌填后的保護(hù)層合格：粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密。優(yōu)良：粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密，保護(hù)層蓋過嵌縫油膏兩邊各不少于20mm。觀察和尺量檢查5監(jiān)理工作的方法和措施5.1工程質(zhì)量控制方法5.1.1

以事前控制為主，把好防水施工方案（包括質(zhì)量、安全保證體系）和防水施工隊(duì)伍的資質(zhì)審核關(guān)；嚴(yán)把進(jìn)場防水材料質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)，不合格材料，嚴(yán)禁使用在工程上；做好小面積試鋪樣板驗(yàn)證。5.1.2

旁站與跟蹤施工過程，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患；跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證整改效果。對出現(xiàn)的質(zhì)量通病與問題，在每周監(jiān)理例會(huì)進(jìn)行分析，并研究解決辦法和措施。5.1.3

采取實(shí)測、實(shí)量、平行檢驗(yàn)和測試手段，以驗(yàn)證各工序施工質(zhì)量，如上一道工序質(zhì)量不合格，決不允許進(jìn)行下一道工序施工。5.1.4

對陰陽角、變形縫、管道連接口、施工縫、預(yù)埋管道、卷材接茬等防水施工的關(guān)鍵部位，加強(qiáng)旁站監(jiān)理，并作好記錄。5.1.5

嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場有見證取樣和送檢制度。5.1.6

從基層檢查開始至每道施工工序，強(qiáng)化隱檢及檢驗(yàn)批驗(yàn)收關(guān)。5.1.7

對防水施工質(zhì)量問題屢次整改不力，應(yīng)建議