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文檔簡介

房產質押貸款協議書房產質押貸款協議書甲方：（借款人姓名）身份證號碼：住址：聯系電話：乙方：（貸款機構名稱）統一社會信用代碼：住址：聯系電話：鑒于甲方有意通過將其名下房產進行質押，向乙方申請貸款，雙方根據平等自愿、公平合理的原則，達成以下協議：第一條貸款金額1.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣（大寫）（小寫）元整，貸款期限為（具體期限）個月/年。1.2貸款金額將根據甲方提供的房產評估價值及相關法律規定進行核定。第二條質押物2.1甲方將其名下位于（房產地址）的房產作為質押物，權屬證明號為（權證號），面積為（房產面積）平方米。2.2甲方保證質押物的所有權合法、完整，并不存在任何第三方的抵押、查封、糾紛等權利糾紛。第三條貸款利率3.1貸款利率為（年利率）%，計息方式為（按月/按季度/按年）計息。3.2貸款利率根據乙方的貸款政策及法律法規進行調整，雙方協商決定。第四條還款方式4.1甲方應按照以下還款方式償還貸款本息：（1）等額本息還款方式：甲方每月/季度/年按相等的金額償還貸款本息；（2）先息后本還款方式：甲方每月/季度/年只償還利息，貸款到期時償還本金；（3）其他約定的還款方式。第五條違約責任5.1若甲方未按時、足額償還貸款本息，則甲方應按照逾期金額的（逾期利率）%支付逾期罰息。5.2若甲方嚴重違約，包括但不限于提供虛假資料、轉移質押物、違規用途等行為，乙方有權要求提前支付貸款全部本息，并追究甲方的法律責任。第六條保險責任6.1甲方應購買足額的房屋貸款保險，保險費用由甲方承擔。6.2若甲方未按照約定購買保險，乙方有權代為購買，并將保險費用從貸款中扣除。第七條其他約定7.1雙方同意在貸款期間保持良好的溝通，并及時告知對方有關貸款還款、房產狀況等重要信息。7.2本協議一經簽署即生效，任何修改或補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。第八條爭議解決8.1本協議的解釋、執行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方因本協議發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條協議生效9.1本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效至甲方履行完畢全部債務為止。甲方（借款人）：乙方（貸款機構）：簽字：簽字

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