第18頁共18頁工程咨詢公?司質量管理?制度工程?質量問題分?類1、重?大問題。設?計標高與原?基準點有誤?；樓間距與?規劃間距不?符；地下工?程滲水；樁?體承載國達?不到設計要?求；軸線偏?差過大且無?法補救，違?反強制性條?文。2、?嚴重問題。?大基坑邊坡?無防護造成?塌方、滑坡?；屋面、廚?房、衛生間?、陽臺、飄?窗頂部、門?窗、外墻面?滲水；房間?尺寸有誤；?砼截面小；?廢機油代替?脫模劑；配?比無計量；?預應力空心?板配筋不正?確；基礎防?潮層不合格?；樁___?_移、縮徑?、鋼筋無保?護層；鋼筋?代換、鋼筋?型號、位置?有誤；冬防?措施落實不?到位。設備?預留洞加強?框作法不正?確；管道穿?墻做法不正?確；隱蔽管?道未做灌水?、水壓實驗?及管道沖洗?；管材、絕?緣線達不到?設計要求；?插座相序不?正確；接地?或接零方式?不正確；擅?自變更回路?容量；未做?絕緣電阻測?試。3、?一般問題。?砌體組砌混?亂，粘灰率?不合格；※?作業面有干?磚；※未放?或假放拉結?筋、馬牙槎?吃柱；※加?固模板造成?的砌體拉裂?；※附墻管?道有破損、?不通暢；樓?板擱置墻體?長度不足；?※板孔端部?封堵不正確?；防水基層?處理不正確?；※人為造?成構造柱主?筋變形；※?構造柱及其?主筋位移；?鋼筋搭接、?箍筋間距不?正確；※鋼?筋焊接不正?確；鋼筋有?銹皮；※現?澆砼缺陷；?※混凝土配?料中有雜物?；※使用隔?夜落地灰；?※外加劑無?一次性計量?容器；※砼?施工縫留置?不正確；※?混凝土拆模?過早、養護?不及時；※?混土缺陷擅?自修補；※?預制過梁_?___不正?確；過梁壓?墻長度不足?；小型砌塊?不斷裂、破?損；屋面、?天溝、衛生?間、廚房、?地面找坡不?正確、有積?水；水泥砂?漿抹面有空?鼓、起砂；?屋面瓦片有?破損、脫落?；※相鄰樓?梯踏步尺寸?超出允許偏?差、樓梯及?臨空處護欄?欄桿間距、?高度不符合?強制性條文?要求；墻面?磚、地板磚?出現破活、?細部粗糙、?空鼓裂縫；?※順板裂縫?；墻面、頂?棚、陰陽角?不順直；※?抹灰層間隔?時間不足；?地面磚有劃?痕、損傷，?踢腳板及其?上部位抹灰?不平整；外?窗臺抹灰不?找坡；※門?窗密封膠不?合格；過人?洞抹灰裂縫?不平整；金?屬構件無防?銹漆；灰漿?污染路面；?路面有積水?、起砂、裂?縫、下陷現?象；路牙石?不順直、有?破損、抹縫?無光；灰土?配比不正確?；下水管道?接口做法不?正確；檢查?井、化糞池?做法不正確?；金屬導管?未用套管；?※預留管道?端部未做封?堵；燈具_?___不牢?固；導線接?頭掛錫不飽?滿；導線敷?設未按絕緣?顏色分相；?線管內有積?水、雜物；?開關插座位?置不正確；?地暖盤管有?接頭、硬折?；※排水管?道倒坡；地?漏高度、衛?生器具__?__定位不?正確；冷熱?水、采暖、?排水、導線?間距排列不?正確；保溫?材質、做法?不正確局部?漏做保溫，?管溝填砂厚?度不夠；閥?門井做法不?正確；管道?、暖氣漏水?，管道套管?____不?正確；低壓?電纜敷設不?正確；pp?r管熱融縮?徑；電線預?埋有間斷；?表箱及用電?設備無重復?接地。為?了加強工程?管理，保質?保量的完成?工程，特制?定本協議。?（本協議將?作為施工合?同附件簽訂?，同施工合?同具有相同?的法律效力?。如果違法?協議中的條?款則視同合?同違約）?質量進度方?面：一、?在施工過程?中的質量違?約問題分為?三類。一般?問題、嚴重?問題、重大?問題。1?、一般問題?。檢查中發?現的一般問?題由監理或?甲方先開出?“工程整改?通知單”，?乙方在限期?內沒有整改?或整改不徹?底的，承擔?違約金__?__元。有?些一般問題?雖能整改，?但對工程質?量有一定影?響，（該問?題每項發生?一處由乙方?向甲方承擔?質量違約金?____元?，超過五處?時乙方向甲?方承擔質量?違約金__?__元。）?“質量違約?金執行單”?、“工程質?量整改通知?單”一并下?發。2、?嚴重問題。?該問題發生?一項由乙方?向甲方承擔?質量違約金?____元?，每月質量?大檢查中超?過五項時，?乙方向甲方?承擔質量違?約金___?_元。3?、重大問題?：（1）?重大問題發?生后可整改?并能滿足設?計要求的，?乙方向甲方?承擔質量違?約金___?_元；（?2）重大問?題發生后無?法整改的乙?方向甲方承?擔質量違約?金____?元，并由乙?方撤換現場?項目班子?。4、“?標準”未明?確列出的質?量問題，按?相應類別（?一般、嚴重?、重大）進?行歸類。?二、乙方對?于監理或甲?方下發的整?改通知單，?沒有在限期?內整改或整?改不徹底的?視情節輕重?，乙方向甲?方承擔質量?違約金為：?1、沒有?整改的為_?___元，?并由乙方更?換責任人。?甲方停撥工?程進度款，?直至整改徹?底后方可撥?付工程款。?2、整改?量達不到_?___%的?為____?元。3、?整改量達到?____%?以上的為_?___元。?4、整改?完畢但沒有?達到要求的?為____?元。5、?整改完畢，?達到要求，?但沒有交整?改報告的為?____元?。三、對?于檢查中發?現的質量問?題，乙方在?檢查記錄表?中拒簽時，?只要有監理?人員與檢查?人員共同簽?字認可，即?視為乙方認?可。四、?隱蔽工程未?經監理或甲?方驗收及進?行下道工序?施工，監理?及甲方有權?要求將已施?工部位拆除?，并扣乙方?違約金__?__元。?五、乙方擅?自不按圖紙?以及有關洽?商、變更施?工發現一次?已方承擔違?約金___?_元。六?、乙方未按?期交付質量?違約金，甲?方將在下次?工程撥款中?予以雙倍扣?除。七、?乙方承接的?工程項目不?能以任何形?式轉包，不?得有損甲方?企業形象的?行為和言論?，一經發現?甲方可取消?與乙方的合?作資格。?八、項目部?進入現場后?，要及時建?立質量安全?保證體系，?施工員、質?檢員、技術?員、安全員?、資料員等?要定崗定人?，不得私自?離崗，如需?更換上述管?理人員時須?經甲方允許?，在施工過?程中如發生?人員配備不?到位或未經?允許更換人?員，承擔違?約金___?_元。九?、每月__?__日，乙?方報下月工?程進度計劃?一式四份報?監理，否則?由乙方向甲?方承擔違約?金____?元。十、?每周監理例?會，甲、乙?雙方須共同?遵守以下幾?點：?按?約定的時間?、地點準時?參加，遲到?者承擔違約?金____?元。?每?周例會前乙?方須報下周?進度計劃，?未按時報周?計劃乙方向?甲方承擔違?約金___?_元。?監?理例會要求?乙方項目經?理參加，特?殊情況不能?參加須請假?，但必須委?派現場負責?人參加，其?他施工員、?質檢員、技?術員、安全?員必須參加?，否則承擔?違約金__?__元，項?目經理無?故不參加例?會的承擔違?約金___?_元。十?一、乙方未?能完成周計?劃，向甲方?承擔違約金?____元?。由甲乙雙?方共同制定?的進度計劃?，每一子項?工程每拖期?一天已方承?擔違約金_?___元。?從工程進度?款中扣除，?如果工程最?終工期能實?現計劃目標?，則違約金?返還。十?二、由甲方?供應的材料?，乙方按施?工進度所需?材料須提前?一周報材料?計劃表，注?明材料品種?、規格、數?量、報表日?期、進貨日?期。因乙方?延時報表、?數量不準，?則延誤施工?進度責任由?乙方負責。?甲方收到材?料計劃后未?能按約定時?間進貨，甲?方要給乙方?簽證。十?三、甲方簽?定____?材料合同后?應及時通知?乙方所定品?牌及附件價?格，乙方須?按甲方所定?品牌采購同?一廠家生產?的管件及附?件，如乙方?管件及附件?不符合上述?規定，除無?條件更換外?須向甲方交?納____?元違約金。?十四、乙?方自購材料?須按甲方指?定廠家、品?牌、等級采?購，進貨時?須經監理及?甲方管理人?員檢驗認可?后方可使用?。否則，由?此產生的損?失由乙方負?責，并向甲?方交納__?__元違約?金。十五?、乙方所領?甲方供材量?不得超過預?算量的__?__%，如?已達到此數?量且未完工?則所需材料?由乙方按甲?方標準自購?。乙方不得?將甲方供材?調劑到該單?位施工現場?以外使用，?一經發現由?乙方向甲方?交納累計調?劑材料__?__倍的違?約金，甲方?同時可以與?乙方解除合?同關系。安?全方面1?.乙方必須?按國家有關?規定進行安?全施工，如?乙方發生死?亡事故，向?甲方交納違?約金__?__元。重?傷事故承擔?違約金__?__元。?2.未建立?安全生產責?任制度、未?按規定配備?專（兼）職?安全員，承?擔違約金_?___元。?3.施工?____設?計中無安全?措施或未經?審批，專業?性較強的項?目未單獨編?制施工__?__設計?，安全措施?不全面，無?針對性，安?全措施未落?實，每發生?一項，承擔?違約金__?__元。?____分?部（分項）?工程無安全?技術交底，?交底針對性?不強、不全?面、未履行?簽字手續，?每發生一?項，承擔違?約金___?_元。5?.無定期安?全檢查制度?，安全檢查?無記錄、檢?查出事故隱?患做不到定?人、定時間?、定措施?，對重大事?故隱患整改?通知書反列?項目未如期?完成，每發?現一項承擔?違約金__?__元。?6.無安全?教育制度，?新工人入場?進行三級安?全教育、無?具體安全教?育內容、交?換工種時?未進行安全?教育，承擔?違約金__?__元。?7.特種作?業人員要持?證上崗，無?證上崗承擔?違約金__?__元。?8.無現場?安全標志、?無總平面布?置圖、現場?未按安全標?志總平面圖?設置安全標?志，承擔?違約金__?__元。?9.施工現?場進出無大?門、無門衛?和門衛制度?，每違約一?項承擔違約?金____?元。10?.建筑材料?不按總平面?布置圖堆放?，承擔違約?金____?元。材料堆?放未掛名稱?、規格等?標牌承擔違?約金___?_元。堆放?不整齊，未?做到工完場?清的承擔違?約金___?_元。1?1.開工后?一個月內未?設置“六板?兩圖”，承?擔違約金2?00。1?2.不符合?“三級配電?兩級保護”?、違反“一?機、一閘、?一漏、一箱?”，承擔違?約金200?元。配電?箱開關箱內?有裸閘，保?險絲材料不?符合要求，?一閘多用，?每發現一項?承擔違約金?____元?。13.?塔吊使用后?沒辦理驗收?手續承擔違?約金___?_元；施工?現場每發現?一人不配戴?安全帽或?不按規定配?戴，承擔違?約金___?_元；特種?作業人員未?按規定配戴?安全帶，每?發現一人承?擔違約金_?___元；?未按規定設?置安全網承?擔違約金_?___元。?____?樓梯口、電?梯井口、預?留洞口、通?道口無防護?措施，每發?現一處，承?擔違約金1?00元。?臨邊無防護?措施承擔違?約金___?_元。1?5.平刨、?圓盤鋸、鋼?筋機械、電?焊機、攪拌?機無防護措?施每發現一?項承擔違約?金100?元。16?.腳手架搭?設不符合當?地安檢部門?規定的承擔?承擔違約金?____元?。17.?場地道路無?硬化，承擔?違約金__?__元。?18.乙方?必須文明施?工，修建臨?時廁所，無?落地灰，否?則每發現一?處承擔違約?金100?元。19?.施工現場?無大小便，?否則每發現?一處承擔違?約金___?_元。2?0.當在檢?查中發現的?問題乙方拒?簽時，只要?有監理人員?與檢查人共?同簽字，即?視為乙方?認可。2?1.乙方與?配套廠家有?義務密切配?合、協作，?否則承擔造?成的損失。?22、如?乙方違約應?在接到甲方?違約金執行?單規定時間?內交納違約?金，逾期未?交，將在工?程款中雙倍?扣除。監?理補充協議?根據建設?工程委托監?理合同第一?部分第三條?規定，為更?加明確甲乙?雙方具體義?務、責任，?為使監理合?同更加具有?可操作性，?經協商，特?制定監理合?同補充協議?，本補充協?議經雙方簽?字后具有法?律效力：?1、開工前?乙方應將《?監理規劃》?、《監理實?施細則》報?送甲方工程?部____?認可，使甲?方能夠明確?乙方的工作?計劃安排，?更有效的配?合乙方開展?工作。2?、乙方每月?向甲方工程?部提供《監?理月報》，?詳細匯報工?程進展及當?月工程質量?情況。3?、乙方負責?為甲方收集?、整理出一?套完整施工?資料，在工?程竣工后報?送甲方。?4、乙方作?為此前甲方?與有關施工?單位簽訂的?《工程質量?管理協議》?的合同主體?之一，與甲?方一起對單?位工程進行?質量控制，?乙方下發的?“監理工程?師通知單”?報工程部一?份存檔5?、乙方在每?周現場監理?例會上主持?會議、通報?本周各單位?工程進度、?上次例會提?出問題的落?實情況、本?周各單位工?程存在的質?量問題通報?、下一步工?作的質量預?防措施。并?將每周現場?監理例會紀?要，在例會?第二天下發?各施工單位?并報送甲方?工程部。?6、乙方應?將與施工單?位的往來函?件（包括監?理工程師通?知單、暫停?工令、施工?單位整改報?告等）在下?發當日報甲?方工程部，?以便于雙方?共同督促落?實。7、?甲方對乙方?工作進行定?期與不定期?的工作檢查?，檢查主要?內容為監理?日志、旁站?記錄、監理?工程師通知?單及施工單?位回復單等?。8、每?周四___?_施工單位?，工程部人?員參加的質?量進度大檢?查，當天將?檢查結果公?示，并且制?定獎罰措施?，下發各施?工單位。?9、當出現?下列問題時?乙方向甲方?承擔合同違?約金：①?、乙方工作?人員出現違?反《監理合?同》中第二?部分第5?、24、?26、_?___條的?情況時，經?查屬實，甲?方對乙方通?報批評、要?求更換責任?人并承擔_?___元的?違約金。?②、對于發?生重大問題?（超出甲方?《工程質量?責任評分標?準》中Ⅰ類?問題），?乙方向甲方?承擔違約金?____元?，并通報批?評或要求更?換責任人?③、檢查中?單位工程嚴?重質量問題?在____?項以上的承?擔質量違約?金____?元。④、?對下發的整?改通知單，?在限期內沒?有督促整改?或整改不徹?底的，乙方?向甲方承擔?違約金__?__元。?⑤、公司定?期、不定期?檢查監理工?作時如發現?監理日志記?錄不連續、?不真實，旁?站記錄與實?際不相符，?下發的監理?工程師通知?單無施工回?復函等，每?發生一項乙?方向甲方承?擔違約金_?___元?⑥、每周“?現場監理例?會”沒有按?約定時間形?成文字材料?，并報送甲?方現場項目?部，每次乙?方向甲方承?擔違約金_?___元。?⑦、“監?理工程師通?知單”、“?暫停工令”?、“施工單?位整改報告?”沒有按約?定報送甲方?現場項目部?，每次乙方?向甲方承擔?違約金__?__元。?⑧、“監理?月報”、竣?工后工程資?料，已方未?在約定時間?內向甲方提?供，乙方分?別向甲方承?擔違約金_?___元、?____元?。⑨對于?隱蔽工程，?（如澆筑砼?等）隱蔽施?工時沒有旁?站的，每次?乙方向甲方?承擔違約金?____元?.⑩對于?施工所用材?料，進場監?理未有驗收?，施工單位?擅自使用，?監理沒有發?現的每次乙?方向甲方承?擔違約金_?___元.?如果不合格?或者不是指?定品牌的材?料已經使用?，監理沒有?及時發現，?每次乙方向?甲方承擔違?約金___?_元.當?出現上述違?約時，由甲?方工程部向?乙方開據違?約金執行單?，乙方須在?規定時間內?向甲方財務?部交納違約?金，否則在?監理費中雙?倍扣除，并?由乙方對提?出問題繼續?認真整改落?實。10?、能向甲方?提出新工藝?、新做法在?施工中起到?降低投資、?提高質量、?縮短工期的?作用，并能?得到推廣應?用的，甲方?獎勵乙方1?00—__?__元。?11、本協?議一式兩份?，自雙方簽?字之日起生?效。工程?咨詢公司質?量管理制度?（二）1?.為了有效?實施全面質?量管理，落?實質量控制?責任制，保?證工程造價?咨詢成果的?真實性、完?整性、科學?性，特制定?本規程。?2.本質量?控制規程是?指。對工程?造價咨詢過?程和成果的?質量實施專?業咨詢員自?校、項目負?責人復核、?技術負責人?審核的三級?質量控制程?序。3.?專業咨詢員?自校、項目?負責人復核?、技術負責?人審核，在?《工程造價?咨詢質量控?制流程單》?審核意見欄?簽署審核意?見、簽名并?蓋執業專用?章。4.?專業咨詢員?自校4.?1專業咨詢?員是指承擔?咨詢項目編?審的專業技?術人員。專?業咨詢員完?成咨詢項目?的編審或評?估后，應對?本人提交的?初步成果進?行自校，并?對初步成果?的質量負責?。4.2?自校的主要?內容：4?.3專業咨?詢人員對本?人完成的初?步成果自校?確認無漏項?和錯誤后，?填寫《工程?造價咨詢質?量控制流程?單》，將未?決事項和需?要提請上一?級復核人員?重點復核的?問題在流程?單自校意見?欄中說明。?應說明而未?說明，專業?咨詢員負直?接責任。?4.4專業?咨詢員將初?步成果、技?術文件、相?關附件和《?工程造價咨?詢質量控制?流程單》提?交項目負責?人審核。?____項?目負責人審?核___?_項目負責?人是指受咨?詢企業的委?派和授權，?具有與咨詢?項目相關專?業知識及水?平，負責咨?詢合同履行?，主持項目?咨詢業務的?注冊造價工?程師。項目?負責人承擔?對專業咨詢?員提交的專?業成果復核?職責，對整?個項目的咨?詢質量負責?。5.2?復核的主要?內容__?__項目負?責人發現初?步成果有不?準確、不完?整、不可靠?或錯誤之處?，應責成和?督促專業咨?詢員予以修?改、補充和?完善。必要?時項目負責?人可直接在?工作底稿上?進行糾正和?補充，并將?糾正和補充?內容通知相?關專業咨詢?員。5.?4經項目負?責人復核確?認初步成果?無誤后，在?《工程造價?咨詢質量控?制流程單》?上簽署復核?意見，將未?決事項和需?提請上一級?審核人員重?點審核的問?題在流程單?復核意見欄?中說明。應?說明而未說?明的，項目?負責人負直?接責任。?____項?目負責人將?咨詢報告書?草稿、技術?文件、相關?附件和《工?程造價咨詢?質量控制流?程單》提交?技術負責人?審核。技?術負責人對?本單位出具?的咨詢成果?的質量承擔?最終審核責?任。6.?2審核的主?要內容：?6.3技術?負責人如發?現報告書草?稿及相關文?件有不準確?、不完整、?不可靠或錯?誤之處，應?責成和督促?項目負責人?予以修改、?補充和完善?。必要時技?術負責人可?直接進行修?改和補充，?并將修改和?補充內容通?知項目負責?人。6.?4技術負責?人完成審核?后，在《工?程造價咨詢?質量控制流?程單》審核?意見欄簽署?終審意見；?也可召集項?目咨詢人員?共同商定終?審意見后簽?署。6.?5技術負責?人簽署終審?意見后，將?咨詢報告書?底稿、技術?文件和相關?附件提交企?業負責人簽?發。工程?咨詢公司質?量管理制度?（三）1?.為了有效?實施全面質?量管理，落?實質量控制?責任制，保?證工程造價?咨詢成果的?真實性、完?整性、科學?性，特制定?本規程。?2.本質量?控制規程是?指。對工程?造價咨詢過?程和成果的?質量實施專?業咨詢員自?校、項目負?責人復核、?技術負責人?審核的三級?質量控制程?序。3.?專業咨詢員?自校、項目?負責人復核?、技術負責?人審核，在?《工程造價?咨詢質量控?制流程單》?審核意見欄?簽署審核意?見、簽名并?蓋執業專用?章。4.?專業咨詢員?自校4.?1專業咨詢?員是指承擔?咨詢項目編?審的專業技?術人員。專?業咨詢員完?成咨詢項目?的編審或評?估后，應對?本人提交的?初步成果進?行自校，并?對初步成果?的質量負責?。4.2?自校的主要?內容：4?.2.1是?否完成了咨?詢項目計劃?書規定的全?部咨詢內容?和達到規定?深度;__?__項目咨?詢采用的法?規、規范、?標準、定額?、計算方式?、價格等依?據是否真確?、合理；?4.2.3?咨詢過程中?形成的記錄?、會議紀要?、取證等文?件是否真實?、充分和有?效；4.?2.4對咨?詢項目中出?現的復雜事?項、重大分?歧、投資風?險因素以及?對咨詢結果?有重大影響?的問題，初?步成果是否?有說明分析?，判斷和結?論是否真確?，理由是否?充足；4?.2.5數?據引用、數?據計算、數?據調整、數?據評估、數?據匯總是否?準確；4?.2.6初?步結果表述?是否完整、?一致、清晰?，是否滿足?使用要求。?4.3專?業咨詢人員?對本人完成?的初步成果?自校確認無?漏項和錯誤?后，填寫《?工程造價咨?詢質量控制?流程單》，?將未決事項?和需要提請?上一級復核?人員重點復?核的問題在?流程單自校?意見欄中說?明。應說明?而未說明，?專業咨詢員?負直接責任?。4.4?專業咨詢員?將初步成果?、技術文件?、相關附件?和《工程造?價咨詢質量?控制流程單?》提交項目?負責人審核?。___?_項目負責?人審核_?___項目?負責人是指?受咨詢企業?的委派和授?權，具有與?咨詢項目相?關專業知識?及水平，負?責咨詢合同?履行，主持?項目咨詢業?務的注冊造?價工程師。?項目負責人?承擔對專業?咨詢員提交?的專業成果?復核職責，?對整個項目?的咨詢質量?負責。5?.2復核的?主要內容?5.2.1?各專業的初?步成果是否?完成了咨詢?合同約定的?全部內容，?其深度是否?達到合同要?求和滿足使?用需要；?5.2.2?咨詢過程是?否按規定的?程序進行，?咨詢方法運?用是否恰當?，提交的技?術文件和相?關文件是否?齊全、有效?；5.2?.3初步成?果采用各種?規范、技術?經濟標準、?經濟參數、?計算分析公?式、計價依?據是否真確?、一致；?5.2.4?檢驗關鍵性?的計算結果?和數據間、?不同專業間?的相互關系?；5.2?.5了解有?關當事人對?初步結果的?分歧意見及?其產生的原?因，對分歧?意見進行分?析、判斷和?選擇；5?.2.6初?步成果格式?是否規范，?技術文件和?相關附件是?否完整，表?述是否嚴謹?、清晰；?5.2.7?對《工程造?價咨詢質量?控制流程單?》自校意見?進行復核或?