第頁共頁最新上海房屋租賃合同備案登記上海房屋租賃合同備案交稅精選(二十篇)上海房屋租賃合同備案登記上海房屋租賃合同備案交稅篇一姓名：_______________________身份證：_____________________________地址：_______________________，郵政編碼：______________________聯絡：___________________;e-mail:________________________乙方(承租方)：_________________________姓名：______________________身份證：______________________________地址：_______________________，郵政編碼：______________________聯絡：___________________;e-mail:________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：一、房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋構造為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得。二、房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。三、租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。四、租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。五、付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。七、甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。八、維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監視檢查。九、關于裝修和改變房屋構造的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。在租賃期，假設發生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。十、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，那么須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，那么續簽租賃合同。十一、因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進展違法活動的;6.成心損壞承租房屋的;十二、提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應提早_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。十三、違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違犯本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。十四、不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。十五、其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。十六、合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________授權代表(簽字)：________________授權代表(簽字)__________________上海房屋租賃合同備案登記上海房屋租賃合同備案交稅篇二甲方〔出租人〕身份證營業執照號碼：本人法定代表人：聯絡：委托法定代理人：聯絡：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途1-1甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室〔部位〕________的居住房屋〔簡稱該房屋〕出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的以下權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進展分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收根據。第二條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進展驗收。逾期交付的，每逾期一日，那么甲方需向乙方支付_______元違約金。第三條租金及支付方式3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為〔_____幣，下同〕_______元〔大寫：____________________________〕3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。3-3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需向甲方支付_______元違約金。3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.第四條保證金和其他費用4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔，其中應由分擔的，詳細的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，其他費用均由x承擔。第五條房屋使用要求和維修責任5-1甲方應確保該房屋交付時符合規定的平安條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進展維修或委托乙方進展維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進展維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。5-2乙方應對該房屋的使用平安負責。租賃期間，乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進展檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和平安的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，那么應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，那么應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進展。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。5-5租賃期間，甲方可以授權第三方機構觀察房屋平安情況。乙方違犯國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現平安隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用平安，因此產生的損失，由乙方承擔。第六條轉租、承租權轉讓和交換6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給別人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給別人承租或與別人承租的居住房屋進展交換。第七條抵押和出售7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購置該房屋的意見。乙方明確表示購置該房屋的，在同等條件下享有優先購置權。7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提早個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購置權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購置的，即為放棄優先購置權。乙方放棄優先購置權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進展協商，未經協商一致的，乙方可以回絕。第八條續租8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。8-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。第九條房屋返還9-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，互相結清各自應當承擔的費用。第十條解除本合同的條件10-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情形之一的，本合同解除：〔一〕該房屋因公共利益需要被依法征收的；〔二〕該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；〔三〕簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；〔四〕___________________________________________________.10-2甲、乙雙方同意，甲方有以下情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。〔一〕甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的；〔二〕甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；〔三〕___________________________________________________.10-3甲、乙雙方同意，乙方有以下情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。〔一〕乙方擅自改變房屋居住用途的；〔二〕因乙方原因造成房屋構造損壞的；〔三〕乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與別人交換各自承租的房屋的；〔四〕乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違犯本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人〔有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外〕，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的；〔五〕乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的；〔六〕乙方逾期不支付租金累計超過____月的；〔七〕乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的；〔八〕__________________________________________________.第十一條合同登記備案11-1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方應當已委托____________________〔房地產經紀機構〕到該房屋所在地的社區事務受理效勞中心辦理房屋租賃合同登記備案。11-2本合同登記備案后，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。11-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。第十二條違約責任12-1該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進展修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。12-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。12-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。12-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提早解除合同，應與乙方協商一致，并按提早收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。假設違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提早收回該房屋。12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提早退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。第十三條解決爭議的方式13-1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。13-2雙方在履行本合同過程中假設發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇以下第____種方式解決：〔一〕提交上海仲裁委員會仲裁；〔二〕依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14-1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。14-2甲方：_______________________，：_______；乙方：_______________________，：_______.甲、乙雙方向前述對方以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。14-3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。甲方〔名稱或名字〕乙方〔名稱或名字〕甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人簽署：簽署：委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日日期：年月日簽于：簽于：上海房屋租賃合同備案登記上海房屋租賃合同備案交稅篇三出租方(甲方)_________承租方(乙方)_________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于_市_________區(縣)_________.該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.第三條房屋用途該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過2年的，超過部分無效。)(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提早_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提早_________日(□書面/□口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進展調整。有關調整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間：_________.(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：_________元(大寫：_________)(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。甲方(簽章)___________________乙方(簽章)____________________授權代表(簽字)________________授權代表(簽字)______________________年月日年月日上海房屋租賃合同備案登記上海房屋租賃合同備案交稅篇四出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):身份證號碼:身份證號碼:甲乙雙方通過友好協商,在平等自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：一、現甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________)。租賃期限終止時，假設乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、、有線電視、物管、衛生費由______方支付，其余由______方承擔。四、甲方假設一方需解除合同，必須提早天征得對方同意，否那么賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續執行的情況除外)。五、根據議定，本合同已經鑒定，甲方應支付經紀方傭金_________元整(￥：_________)，乙方應付經紀方傭金_________元整(￥_________)。本合同簽訂后，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經紀傭金。六、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，甲方應與新的房屋所有人協商房屋的出租事宜。未經甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。七、免責條件1、該房屋占用范圍內的土地使用權被國家依法提早收回的。2、該房屋毀損、意外災害被鑒定為危險房屋的。3、甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。八、本合同一式三份甲、乙、經紀人各執一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。九、房屋設施：十、備注：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日上海房屋租賃合同備案登記上海房屋租賃合同備案交稅篇五甲方(出租方)_____________________：_______________________________乙方(承租方)_____________________：_______________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋構造為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式獲得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________.第二條房屋用途該房屋用途為______________________________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(_______幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，那么按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_______幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監視檢查。第九條關于裝修和改變房屋構造的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業管理費;在租賃期，假設發生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，那么須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，那么續簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人或擅自調換使用;2.擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用途;3.欠租金累計達____個月;4.無正當理由閑置達____個月;5.利用承租房屋進展違法活動;6.成心損壞承租房屋;第十三條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提早三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違犯本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按項解決1)由____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院起訴。第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。上海房屋租賃合同備案登記上海房屋租賃合同備案交稅篇六出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：________區________樓________單元_______號，房屋使用面積：________平方米。一、本租約為乙方獲得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于______日前交清。三、乙方有以下情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金______個月以上的。四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障平安、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進展翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，保護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應保護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先獲得甲方同意或另行簽訂協議前方可開工。否那么，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于_____日前通知甲方，并辦清以下手續：(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發復原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建立，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。十二、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執_____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。十三、其他___________________.出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________聯絡1：__________________聯絡2：______________________________年_____月___日____________年_____月___日上海房屋租賃合同備案登記上海房屋租賃合同備案交稅篇七合同編號：____________甲方〔出租方〕：__________________________住所：____________________________________：_____________________【本人】【法定代表人】：__________________聯絡：_________________【委托】【法定】代理人：__________________聯絡：_________________乙方〔承租方〕：__________________________省〔市〕/地區：______________性別：______出生年月日：_______________住所〔址〕：______________________________：_____________________【身份證】【護照】【營業執照】號碼：____________聯絡：___________【委托】【法定】代理人：__________________聯絡：_________________住所〔址〕：______________________________：_____________________乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：序號姓名公民身份號碼根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途1.1甲方將座落在本市_________【區】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室〔部位〕_________的房屋〔簡稱該房屋〕出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為________________，構造為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_______】【_______，編號：______】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。1.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收根據。第二條交付日期和租賃期限2.1甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。2.2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，那么應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為〔_____________幣〕_________元。月租金總計為〔_________幣〕_________元。〔大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整〕。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，那么應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。3.2乙方應于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的____％支付違約金3.3乙方支付租金的方式：_____________________________________________________。第四條保證金和其他費用4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金，即〔_________幣〕_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。甲方【本人】【法定代表人】

乙方【本人】【法定代表人】簽署：___________________

簽署：____________________【委托】【法定】代理人

【委托】【法定】代理人簽署：___________________

簽署：____________________甲方蓋章：_______________

乙方蓋章：________________日期：_____年____月____日

日期：______年____月____日簽于：___________________

簽于：____________________經紀機構名稱：_____________經紀人姓名：_______________經紀人執業證書號：_________附件使用說明一、本合同是上海市房屋土地資管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理施行方法》等有關規定制定的示范文本，適用于本市行政區域范圍內市場化居住房屋租賃行為。本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協商一致后，訂立補充條款予以明確。二、本合同條款中的【

】內容為并列的選擇項，雙方當事人可根據實際要求選擇，不予選擇的劃除。三、本合同簽訂前，雙方當事人應互相校驗有關身份證明，同時，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產權證或其他權屬證明。四、居住房屋租賃，應符合規定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內，乙方增加同住人的，應當符合上述規定的人均承租面積標準，并書面告知出租人。五、居住房屋租賃中，凡境內不具有本市戶籍的承租人〔包括承租的同住人〕，在按規定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮〔鄉〕社區事務受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規定，辦理居住登記，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。七、根據市物價局的規定，辦理房屋租賃合同登記備案時，應按人民幣50元/件的標準向登記備案機構繳納登記備案費。但境內不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣20元/件；而辦理租賃信息記載的，那么不收費。八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產交易中心、農場系統受理處或社區事務受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真理解各條款內容。九、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，那么租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。十、本合同簽訂生效后，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業管理企業，以利于物業管理企業掌握房屋使用情況，更好地提供效勞。上海房屋租賃合同備案登記上海房屋租賃合同備案交稅篇八合同編號：第______號出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于_市________區________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備根底條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設附頁。甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：___________________________________。該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假設發生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。(2)其他費用：__________________________________________________________。2、乙方交納以下費用：(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應及時提供維修效勞，并提早通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進展裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決后續問題。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動。(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(6)拖欠房租累計_____日以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于可以正常使用狀態。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違犯本合同約定，提早收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給別人使用的.;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造或損壞房屋;(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計____個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的________倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指"不能預見、不能防止并不能抑制的客觀情況"。第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按以下第_________種方式解決。1、提請仲裁委員會仲裁;2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、________________________________;2、________________________________。第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：/：/：簽約日期：年月日簽約日期：年月日房產證號：上海房屋租賃合同備案登記上海房屋租賃合同備案交稅篇九根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。一、轉租房屋的情況1-1甲方依法承租的座落于__________(區/縣)______________路_____________弄(新村)_______號________室的________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋__________(全部/部分)即________號________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。1-2該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收根據。二、租賃用途2-1甲方已向乙方出示該房屋_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_______)。該房屋的用途為________________，乙方承諾按_______________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定獲得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉租期限未超出_________________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，那么應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_____幣)___________元，月租金總計為(_____幣)___________元。(大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角整)。該房屋租金____________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進展調整。有關調整事宜由_______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。4-2乙方應于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的______%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下五、其他費用5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由__________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由___________(乙方/甲方)承擔。5-2乙方負責支付的上述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間六、房屋使用要求和維修責任6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。上海房屋租賃合同標準版出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：一，房屋的座落面積1.1，甲方將其合法擁有的座落于上海市區路弄號室的房屋出租給乙方使用。1.2，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二，租賃用途2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。2.2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三，租賃期限3.1，該房屋租賃期為12個月，自20x年08月__日起，至20x年08月__日止。3.2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。四，租金及支付方式4.1，該房屋的月租金為人民幣：∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整，租金以現金方式支付。4.2，雙方議定首期付叁個月租金，押壹個月押金，以后按每叁個月結算一次，提早天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金〔包括押金〕后必須開具收據予乙方。五，其他費用5.1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。5.2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。六，甲方的義務6.1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。6.2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。七，乙方的義務7.1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。7.2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。7.3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的構造裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并保護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。7.4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違犯國家法律之事，否那么甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。7.5，假設乙方拖欠房租超過壹個月以上的，或成心不接聽電甲方的，甲方有權通過警方，中介方協助進入室內，收回房屋。7.6，乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，平安使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產平安。八，甲方提供的設備如下〔或另附清單說明〕：1，電淋浴器壹臺2，掛式空調壹臺3，老式彩電壹臺4，床壹張5，柜子壹組九，押金及違約金9.1，為確保房屋及其所屬設施之平安與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：〔人民幣大寫〕∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。9.2，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進展仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。十，其他條款10.1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為才能，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違犯本合同，另一方有權按合同規定索賠。10.2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。10.3，本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。簽字即生效。補充條款：出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：：：證件號：證件號：簽名：簽名：簽約日期：簽約日期：上海房屋租賃合同備案登記上海房屋租賃合同備案交稅篇十甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________.第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購置權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________.租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。第五條：押金押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，那么甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。第七條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權解除合同，收回房屋，并有權根據本協議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;第八條：優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第九條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協議規定詳細情況可以協商)第十條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十一條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。第十二條：合同一式兩份各持一份。出租方：：地址：年月日求租方：：地址：年月日上海房屋租賃合同備案登記上海房屋租賃合同備案交稅篇十一甲方：(出租方)乙方：(承租方)為了加強酒店的消防平安管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利義務，根據《中華人民共和國消防法》、《云南省消防管理條例》、《西雙版納州__年消防工作目的責任狀》、《西雙版納州__年旅___業平安消費責任狀》及有關規定，特制定本消防平安責任書，雙方共同遵守：一、甲方責任：1、甲方負責在乙方承租區域配置相應數量的消防器材，并定期對消防器材進展檢查、維護和保養;2、甲方的保安部和相關部門有權經常對乙方場所進展消防檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進展整改和停業整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。二、乙方責任：1、乙方的承包人為消防平安責任人，全面負責承租場所的消防平安工作;有教育自己員工增強消防平安意識的責任;2、乙方必須確保承包區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施(附件：出租區域消防器材清單)3、乙方在未經容許的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴禁亂拉亂接電線;4、乙方嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。制止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備;5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物;6、乙方嚴禁在酒店內動用明火(包括燃燒廢紙等可燃物)確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報酒店安保部審核，經批準，在指定地點、時間內并落實防范措施后，方準動火;7、乙方不得私自改變消防設施設備的用途，造成滅火器等消防設施設備的遺失、損壞，按照原價賠償。三、違約責任1、凡因甲方未履行本責任書規定的內容，造成乙方損失的，由甲方負責經濟賠償和承擔相應的責任;2、凡因乙方未履行本責任書規定的內容，乙方違犯消防法規，給甲方造成損失的，由乙方負責經濟賠償，并承擔相應的法律責任。四、消防平安責任區：ktv、桑拿、商場經營區域、附樓一樓至二樓通道。五、其它未盡事宜，由雙方協商解決。六、本責任書一式三份，甲方、乙方和當地消防監視部門各執一份。備注：1、乙方每日凌晨2時以前，必須關閉或調小ktv音樂聲音，以免影響酒店客人正常休息。2、乙方要嚴格控制內部人員在承租區域內活動，嚴禁到酒店其它區域，影響酒店正常經營。甲方：(章)乙方：(章)甲方代表簽字：乙方代表簽字：年月日年月日上海房屋租賃合同備案登記上海房屋租賃合同備案交稅篇十二甲方(出租人)：___________________身份證號碼：_________________________乙方(承租人)：___________________身份證號碼：_________________________根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、老實信譽、等價有償原那么的根底上，經充分協商，同意就以下房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市_區萬科西廬幢單元室，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自_____年____月____日起至______年____月____日止。三、該房屋每月租金總額(大寫)_____，￥_______元。四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式__________五、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。六、甲方應保證出租房屋的使用平安，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。七、甲方維修房屋及其附著設施，應提早___天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進展維修而產生的后果，那么概由乙方負責。八、乙方如需對房屋進展改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進展。九、如因不可抗力的原因此使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。十、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。十一、租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進展違法違章活動的;2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋構造，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或調換使用的;4.拖欠租金累計___個月以上的;十二、自本合同簽訂之日____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。十三、租賃期內，甲方無正當理由，提早收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的____倍向甲方支付違約金。十四、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提早____個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。十五、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，那么每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。十六、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。十七、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的根底上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給別人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。十八、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。十九、本合同一式____份，甲、乙雙方各執_____份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯絡：聯絡：年月日年月日上海房屋租賃合同備案登記上海房屋租賃合同備案交稅篇十三出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，經過協商，自愿達成如下協議：一、甲方同意將其所有的座落于本市小區棟號樓房(不含地下室)及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方使用。二、房屋租用期限為一年：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為__________元，租金合計為__________元(大寫:__