第七章建設項目的財務評價

一、財務評價概念

二、財務評價的主要內容

三、基本數據和基本財務報表

四、財務評價的指標體系

五、償債能力分析第七章建設項目的財務評價p70本章要求：（1）熟悉財務評價的概念、目的、內容、基本步驟；（2）掌握財務評價的內容、基本財務報表與評價指標的對應關系；（3）項目法人項目財務評價；重點、難點：財務評價的內容、基本財務報表與評價指標的關系。財務報表指標計算方法行業及國家參數基礎數據指標參數比較評估結果

財務評價作用原理圖

體系一、財務評價概念：1、財務評價作用原理考千察鞏項衛目葛在財摸務冤上的睡可婚行但性暗。2、蔥財匪務宇評碎價塊概狀念億：財缸務經評鹿價俊是篇根濟據慰國索家燙現江行財掩稅云制腹度價從格正體劫系分汪析架計門算月項刊目圍的效柱益費沖用編已制浙財端務旋報構表以蜜項街目爭的盈關利能乎力飼分場析清鳳償能奴力該分之析外但匯賀平襯衡分箏析從叛項糟目霞的財欺務竄角勸度3、恩財逐務兄評補價蘆的釘分浮類財遮務仔評秘價非分斃為平融仇資坐前真財聚務部評卻價修與柳融偶資厘后美財興務濱評新價沒。融描資貿前財饅務糾評脊價誼：隱是抱站元在沈項規目析的影角頁度紗，亮不絮考倡慮權債集務肯融烘資覆的還條月件球下扇進皺行形的杜財嚼務真評惰價裝，屆主守要猶考保察妥項魚目招的塊可借行萍性錢。幼一業般機情偵況瓣，舟融桑資愈前濤財仔務補評懂價梢滿節足蹤蝶要小求芝的幼情輩況宏下癢，倆再再進崖行考融足資虜決旺策望，科而機后切進尿行膠融膀資啊后恰財低務拒評正價者。融律資狀后財黎務御評永價砍：籮站壤在蘭投完資燙者爸的呼角籠度獸，眾在尊確銳定煮的約融面資兵方埋案畏基禍礎臭上要進撥行升的精項臺目爆財愿務位評論價呼，溜主老要播考玩察舍項道目慮對心資觀本未金刑和但其績他記投惠資疊的檔貢題獻合。二竿、下財爺務腰評緩價浸的閘主年要今內隨容芳：1罵.食財淹務盈鞭利能籠力雖分灶析研拾究藏判情定兼該器項酷目拳值張不誓值鋒得售投拴資激，背編慎制堂的犯主潤要獨報押表梁有棋財醫務姐現盒金放流壁量旨表慈（灘項螞目它、莖資某本逝金恭）竟、歐損墊益猜表包導括黑：財輝務肆凈貪現搏值鋒(F鞋N剪P海V遙)財蘋務奮內蹈部貞收莫益巧率懷（F冰I姜R興R脅）投鉛資爹回綢收豬期濁（Pt）2貼.秀財耗務清復償能請力榴分悔析研味究拜最類佳亮資慚金具可拋能校來餃源扔，老解椒決息資煮金富的如供環應狡問棗題艱。符編恒制蹲的闖主曠要影報挑表揚有技：阿資粒金些來晉源倚與鬧運分用勒表邀、雙資林產貸負涂債樸表囑。3含.外膜匯屯平煎衡分樹析衡撤量巖項理目策實拼施雁后呀對自國貍家并外橋匯洪狀棵況竿的單影感響閉，腰編況制事的沿報綁表座有慌：西財班務慶外乎匯唐平突衡府表1就、逆2過不裁能撲相雞互創代儀替第斤七壺章既建帳設細項晨目段的鳥財稿務戴評咐價一偵、祥財眾務棚評蕉價莫概施念漿二哭、陪財覆務稼評泉價頁的盲主書要醒內蜂容三巨、泄基市本迎數聲據除和豎基義本瞧財愁務皺報臉表四眉、元財坐務抓評驅價蜻的頌指桑標毅體告系五但、晶償美債膝能爐力蘆分銅析三撈、馬基還本盤數犁據殿和佛基披本唇財南務消報唱表五溉種悄基康本翅財擾務影報趟表財注務寨現苗金乖流吸量膠表損榴益老表資我金宴來禿源狠與毛運薦用魯表資執產兄負繼債氏表財扮務奶外征匯暴平叼衡涂表1盼.悟現部金處流牙量飄表逝的稱編少制現媽金平流丙量饒表自喘有碼資文金現練金騙流晉量弓表全裳部喂投米資現診金哪流挎量燥表《汁投膏資朝項欠目墾可芳行袋性費研疲究壤指塔南沿》《圈建慨設純項勒目茶經做濟宴評晌價蘇方燙法鑰與屑參檔數添》（項階目財詢務霧現耍金勤流既量榆表艇）（項筐目舞資芹本釀金財骨務椒現充金跟流南量坑表熱）(攀1只)兇項躬目財協務泉現尊金峽流上量葉表的啄編投制現默金炊流旨入銷產售膚收不入皆（技銷夢量鄉豐×穗單董價童）回番收赤固菜定珍資占產老余制值回澇收紙流懼動捕資存金現股金咽流擇出投假資成懼本稅冬金(免2唯)是項柔目資藏本曠金芬財枯務縫現炎金蔑流朵量盼表的茄編喉制投感資匆—讀—則只藝計自逆有嗚資丙金。借孟款兄本寇金惜的青償撓還禽及禍利忘息浩支隙付冰—甲—蛛計僻入講現固金趴流酒出。2鬧.殃損功益還表睜的酬編縱制損備益客表融反零映袋項逃目泰計爭算怖期坊內抬各位年亂的利表潤廁總束額闖、兄所姓得柴稅及稅義后古利搬潤的遭分井配勒情炸況墨。所拋得緊稅始=哲納爺稅子所捎得籮額適×披所厚得群稅怪稅牢率產什品訂銷宗售秒收挖入銷水售沾稅灣金悲及兩附從加總叮成搞本貨費否用分練別改取殘自派相帳應遭的描輔貿助嶼報上表利蔽潤囑總董額與=接產粗品哄銷草售訪收丑入淡－旬銷坡售日稅掀金評及狡附裹加魂－罷總撲成晨本挺費悔用利仗潤者總拒額跡進考行立調輩整室后榮的趟數傳額在頑建協設算項碎目葛財侮務憐評教價童中亞，拴主棒要沿是諒按盤減屢免握所本得催稅滑及現用年稅佩前季利呀潤兵彌匹補膜上棒年贊度貓虧藝損邊的縫有芹關治規類定叮進質行駱的炎調銀整軟。稅顏后柏利塌潤乎按釀法鵝定便盈慶余禁公滴積處金咐、娃公至益愚金偶、應應旋付凍利乘潤櫻及嘗末螺分蒙配園利話潤惡等掙項舊進士行臉分殃配留。①父法芹定骨盈阿余幸公足積窮金靈按貨照塞稅刻后璃利虹潤蓬扣叛除略用紹于蔬彌搖補超以謝前脹年丸度給虧但損首額敗后峽的裹1當0筆%廢提慈取第，犯盈邀余角公煎積舍金財已交達梅注星冊慮資糞金此5息0土%探時顆可啟以趟不貌再碎提升取悟。赤公蜘益今金喊主錫要鍋用釣于楊企宋業土的義職嬸工琴集說體封福洋利捎設峰施夏支回出撇。②廟應卡付肥利儀潤引為丙向業投梢資識者辣分搏配廟的國利糞潤良。③女未塞分為配救利售潤債主希要搖指燥用港于柄償萬還蟲固素定昌資灘產蔑投香資畝借澆款相及擔彌叨補睜以陣前芬年佛度飯虧萌損仙的致可妄供訂分輛配凍利陜潤或。稅或后前利女潤運=糟利件潤闊總里額弟－友所熱得罷稅3晶.局資回金馳來都源似與糊運構用椅表莊的添編泡制資統金鑰來脫源始與鄭運襯用樓表反興映項南目湊計戚算況期嶄內拘各再年屆的削資衣金盈皂余或短火缺情優況暴，鋸用炕于械選估擇禽資越金權籌滿措伶方瞎案憲，島制咸定革適巨宜虛的駝借攀款史及蛛償勢還轟計陣劃呢，范并拒為險編君制捏資延產歐負臣債肝表蒙提所供愈依減據減。編棄制安該湯表歲時摧，勞首富先堆要刻計銷算什項對目穩計章算抗期府內齊各有年蹲的姨資崗金抵來腸源箏與嚴資環金依運急用馬，珠然貓后顫通沃過蜻資氏金摧來降源返與乎資侍金蘆運柄用鹽的觸差阻額疾反絲式映帝項鏈目輝各原年巧的徒資的金漲盈囑余釀或佳短愿缺曉情攝況若。讀項渣目舊的從資童金丈籌著措驅方額案截和什借徐款披及最償驚還迫計蝕劃翅應陣能塌使野表花中融各袖年使度靜的谷累仙計蹦盈認余奮資秋金跡額煌始雄終章大傅于作或短等孕于道零俘，釋否球則不，霸項勻目蓄將違因冠資搞金茄短淺缺魔而躬不城能蓄按沸計陵劃遭順章利晌運現行聚。4晶.帆資咐產皆負博債賺表比的砍編門制資譽產菌負助債宿表背綜兼合六反織映凈項堤目要計局算冠期培內脾各捏年塞末資答產稻、溫負兄債和所及有莫者漲權癢益的反增麻減釀變寫化叼及柔對符應漿關俯系刃，五用臥以束考媽察乎項界目咬資胸產臭、肯負碗債庭、套所辟有史者促權腿益外的萄結佛構月是終否奔合忍理男，校進暮行美清思償凡能脅力卵分狐析絞。（腹1壟）趁資英產日由逐流仆動刻資忌產廈、服在建建辟工若程老、愿固核定廢資奴產族凈槍值押、餅無誕形杜及墨其炕他解資洲產幅凈求值末4燙項柿組伯成含。盡其返中匆:①耀流徹動纏資猜產秒總評額掏為型應裙收似賬元款串、仙存姑貨覽、鎖現怎金潔、仍累爺計盒盈程余拋資元金悅之宰和絲式。②童在亦建厚工隨程務是工指襯投志資作計給劃兩與仿資痰金伯籌簽措椒表紗中鼻的幻玉年剪固楊定吩資貸產雨投枝資留額謎，次其牙中堅包描括宅固隨定叛資括產磨投裳資悅方棉向乓調想節巡壽稅乒和勸建兼設燈期抗利歲息室。③戀固齒定衰資邊產申凈坐值智和鋼無噸形始及飲其火他癥資暈產僑凈擊值柄分褲別裂從掉固瞞定缺資雙產學折禽舊顫費利估已算踩表禿和令無委形艷及狀其與他臨資拆產驢攤場銷轉估跪算依表斗取憑得靠。(史2屬)擊負仁債流巖動噴負省債長霸期迷負他債①惹長智期帽借部款賀及撐其即他焰短牛期漢借狹款挨余茅額完的預計娃算案按買下恩式片進爛行據:其爆中席，碌(鑰借漏款府－育本仇金澆償徐還躺)柜為揚資換金毀來圣源們與或運灣用皺表斥中戚第t年肝借君款葬與適同藍一索項餃目艇本狡金拾償序還耍之豎差膀。②脫流殺動多資椒金渣借鋤款達余郵額錫的車計撤算肥按姐下差式章進菊行倆:其蘭中送，餅(贊借翅款除)t為察資蟻金爪來昂源慨與懷運剪用杰表炮中農第t年口流倉動谷資匠金桐借牛款遮。楊若嶄為叢其克他破情濾況揀，綁可蝴參銳照冒長龍期醒借蚊款欣的攻計攜算溫方圖法帥計撿算樹。(范3帆)術所澡有僚者百權男益資袖本姿金資留本陽公棕積頭金累木計槍盈炊余信公快積魄金累機計璃未換分搭配判利寺潤5素.代財怖務協外應匯軍平私衡達表查的既編鎮制財套務管外黃匯彈平戒衡爐表腸主駱要舒適向用脊于萬有鼻外姐匯援收藍支娘的躺項周目也，改用蘭以宰反訓映謊項慶目橫計綁算逐期貪內設各桑年別外蔑匯請余戒額搭程雅度寄，訓進幣行督外子匯抄平伯衡章分憂析評。第況七洪章我建天設因項兇目棋的牛財冠務泄評箏價一遠、退財午務乘評權價骨概柳念進二愈、羨財級務券評越價芒的挪主黑要荷內蓬容三誰、番基俗本砍數完據嫁和搭基懷本母財夫務才報監表四伏、覺財絲式務厭評烘價繩的燒指昏標匯體漠系五誕、望償澤債蜜能血力波分楚析四釀、移財堅務蘿評鋸價男的破指悟標兵體會系分林類協：1總.梳根捉據慣是鉗否譽考恥慮資枝金雀時陡間絲式價內值，分兩為靜榮態動恢態評兇價狡指親標2毅.辛按錘指趟標它的性昏質分獲為時粱間殺性價葡值傘性比挺率疼性指聾標項笛目財菜務評毯價啄指胃標靜悄態喝評嚼價丈指護標動質態階評態價劑指吊標投鍵資恨回點收疊期固賓定賞資侮產手投碼資援借銷款鴉償拜還焦期投蜂資厚利奴潤脈率投列資扛利激稅班率資陽本拌金屬利哄潤恰率財恭務終比燒率資屠產敲負診債績率流葡動餡比腎率速控動兇比吊率動禽態擾投雀資竊回粗收執期凈霧現鳴值內梅部撞收弱益憶率凈鈔現慣值后率經呀濟傍換吃匯臘成砌本經悄濟反節義匯微成鏡本財韻務賢評國價定指短標斷分鉤類卡之彈一財倚務評袋價作指撤標時潛間秀性閑指沾標價綁值爆性慈指商標懲—竭—困凈攻現哪值比負率找性島指撤標內冰部橫收哥益被率凈腔現很值害率投蹈資磚利密潤宜率投身資慣利氧稅鉗率資說本汽金爹利亦潤黃率經覺濟目換監匯之成珍本財毯務寺比肆率固努定檔資貫產泊投津資跟借租款蠻償鑄還許期投均資夠回重收提期財勢務搬評莖價真指凈標炸分謎類順之斜二評價內容基本報表靜態指標動態指標盈利能力分析全部投資現金流量表全部投資回收期財務內部收益率財務凈現值自有資金現金流量表財務內部收益率財務凈現值損益表投資利潤率投資利稅率資本金利潤率清償能力分析資金來源與運用表借款償還期資產負債表資產負債率流動比率速動比率外匯平衡能力分析財務外匯平衡表評價內容基本報表靜態指標動態指標其他價值指標或實際指標財扛務以評區價恒指阿標薪與杰基暴本怖報棋表貸關顫系例晚1壩：閣某侍新翼建南項叛目肥總白投撿資愿6泊5發5裂9教7迅萬匹元安，負兩章年猾建輕設秤，鐮投年產蹦后赴運衣行名1宗0敢年屑，柿利覆潤京總蝴額撇為可1擋5尿5示3訓4殊0疑萬團元臨，終銷石售記稅慰金急及鴉附熄加忌5劉6時6哭8剃1抗萬魔元之，頃自貢有娘資堡本吩金增總執額廢為領1間3囑6深0鄙0娛萬偶元睡，捧國隙家堆投絡資季1厲3纖6滾0牢0廊萬伍元筒，先其易余受為緩國拴內沃外笛借腹款歌。孕試糧計疫算紙投娛資采利職潤姥率悠、巧投拿資柳利稈稅顆率掩和渾資封本畜金凍利廣潤煮率逆。解農：①投資利潤率＝1553401065597100％＝23.7％②投資利稅率＝（155340＋56681）1065597100％＝32.3％③資本金利潤率＝1553401013600100％＝114.2％第圈七乏章綢建輛設短項乞目蜂的山財撕務秤評約價一坐、寄財鞠務控評色價其概伏念建二謝、蚊財聽務第評櫻價錫的將主師要辟內昌容三博、合基疼本怨數臂據認和京基薯本釀財攤務稅報碼表四幟、柄財頸務罷評偽價探的贏指商標拳體偷系五頭、殊償夫債責能箭力束分山析五疼、態償焦債熟能繩力捕分碧析按擦照估《蟲可奮行裝性波研槍究構指愚南念》痛的摔要居求爽，褲目受前懂實蟲踐含中圍有歌兩起種勵方擴法非可檢供括選杜擇屠。備榆付殘率籃指批標借派款洲償鄉豐還蛙期電指曬標兩幕者速擇頂其消一備罪付賤率寸指異標勾—佳—任適恨用檢于預腿先耍設洋定見借尸款批償詞還鑄期，盡按等宅額融還腎本完付疫息或等舌額咳還謹本槍利酸息愁照噸付方賭式巖計叮算評借鋸款衛還惠本歸付掩息撫的負項它目夸；按丟最激大退償嘆還檔能平力講計無算頂借匠款鋒償耗還怎期百的笑項筆目紫，撥再逢計嘉算障備街付詠率薯指樓標蕉就浩失保去即了痛意估義扒。（秋1牙）圈利挎息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