第12頁共12頁住宅小區綜?合整治實施?方案一、?指導思想?以____?為指導，以?“十項整治?”活動為契?機，以改善?物業小區環?境面貌、提?高群眾居住?質量、構建?和諧社會為?宗旨，以建?立老舊住宅?小區長效管?理機制為根?本，著力解?決老舊小區?無物業管理?、衛生臟亂?差問題，提?升老舊住宅?小區綜合整?治工作成效?與管理水平?。二、整?治目標整?治后的小區?達到“美化?、硬化、綠?化、凈化”?四化標準，?做好整治后?的管護工作?，促使我市?老舊小區物?業管理有一?個新的發展?、提高和突?破，為今后?全面推行老?舊小區綜合?治理改造奠?定堅實基礎?。三、整?治任務美?化：小區整?潔美觀，整?飾如新。外?墻粉刷總面?積____?萬㎡，其中?，湖濱小區?外墻粉刷面?積____?萬㎡，朝陽?一組團外墻?粉刷面積_?___萬㎡?，育才苑外?墻粉刷面積?____萬?㎡。牽頭單?位：市房產?局，星宇物?業公司配合?。完成時限?：____?年____?月____?日前。硬?化：道路暢?通，路面平?整，硬覆蓋?達到住宅小?區標準。湖?濱小區主道?改造面積_?___㎡，?增設路牙石?____延?米；朝陽一?組團主道改?造面積__?__㎡，步?道板改造面?積____?㎡，路牙石?改造400?延米；育才?苑主道改造?面積___?_㎡，增設?路牙石__?__延米。?牽頭單位：?市房產局，?星宇物業公?司配合。完?成時限：_?___年_?___月_?___日前?。綠化：?公用綠地、?庭院綠地和?道路兩側綠?地合理分布?，花壇、樹?木配置得當?，達到綠化?指標。湖濱?小區綠地補?種面積__?__㎡，栽?樹____?棵；朝陽一?組團綠地補?種面積__?__㎡；育?才苑綠地補?種面積__?__㎡。牽?頭單位：市?房產局，星?宇物業公司?配合。完成?時限：__?__年__?__月__?__日前。?凈化：?1.拆除小?區內的違章?、臨時建筑?，清理外墻?懸掛物和商?業廣告牌，?清除生活垃?圾，做到垃?圾日產日清?。牽頭單位?：市房產局?，桃山區政?府、市行政?執法局、桃?山區環衛局?配合。2?.集中整治?小區內的商?業網點，堅?決取締無照?經營業戶，?對不符合開?業條件和證?照不全的商?戶進行規范?管理。牽頭?單位：市房?產局，市工?商局、市衛?生局、市藥?監局、市環?保局、桃山?公安分局配?合。完成時?限：___?_年___?_月___?_日前。?更新：1?、電子門：?湖濱小區_?___套，?朝陽一組團?____套?，育才苑_?___套；?湖濱小區下?水地溝改造?、落水管更?新3000?延米，朝陽?一組團下水?地溝改造，?育才苑下水?地溝改造。?責任單位：?市房產局。?2、在小?區預留場地?安置健身體?育器材。增?設____?套體育設施?(每套__?__組)，?其中，湖濱?小區___?_套，朝陽?一組團__?__套，育?才苑___?_套。牽頭?單位：市房?產局，市體?育局配合。?完成時限：?____年?____月?____日?前。管護?：1、提?供公益性崗?位“405?0”人員_?___人，?用于小區保?潔、設施設?備維護等服?務管理。牽?頭單位：市?房產局，市?人保局配合?。2、為?鞏固小區整?治成果，全?面推行老舊?小區綜合治?理改造，市?政府每年從?城市維護費?中設立老舊?小區專項維?修基金，按?每平方米_?___元給?予補貼。牽?頭單位：市?房產局，市?財政局配合?。完成時限?：____?年____?月____?日前。三?區政府負責?綜合整治的?小區均按照?“四化一管?護”標準進?行。__?__年由桃?山區政府負?責整治的小?區：市政府?花園小區，?整治重點為?小區的綠化?、硬化和環?境衛生，臨?街樓立面粉?刷，增設一?套體育器材?；____?年整治小區?：太白小區?，整治重點?為小區的綠?化、硬化和?環境衛生。?牽頭單位：?市房產局。?責任單位：?桃山區政府?。___?_年由茄子?河區政府負?責整治的小?區：惠民小?區，整治重?點為小區的?綠化、硬化?和環境衛生?；公交公寓?、商貿城單?體樓，整治?重點為小區?的綠化、硬?化和環境衛?生。牽頭單?位：市房產?局。責任單?位：茄子河?區政府。?____年?由新興區政?府負責整治?的小區：欣?源小區，整?治重點為小?區的綠化、?硬化和環境?衛生。牽頭?單位：市房?產局。責任?單位：新興?區政府。?七煤集團分?子公司自管?物業小區的?綜合整治由?其本單位負?責，按照“?四化一管護?”標準進行?。牽頭單位?：市房產局?，責任單位?：七煤集團?分子公司。?中省直單?位自建老舊?家屬樓的綜?合整治由其?本單位負責?，按照“四?化一管護”?標準進行。?牽頭單位：?市房產局，?責任單位：?中省直各有?關單位。?____年?房產局重點?任務是整治?無物業維修?資金的朝陽?一組團、育?才苑、湖濱?小區三個老?舊小區，對?于其余有物?業維修資金?的物業小區?整治，在征?求各小區居?民意見后啟?動物業維修?資金，按照?“四化一管?護”標準進?行綜合整治?。四、實?施步驟為?確保該項活?動順利進行?，老舊小區?綜合改造采?取科學規劃?、統籌安排?、穩步推進?，分三個階?段實施：?第一階段。?調查摸底(?____月?____日?—____?月____?日)。由市?房產局對擬?實施改造的?老舊住宅小?區進行全面?調查，詳細?摸底，編制?費用預算，?報綜合治理?改造工作領?導小組審定?。第二階?段。宣傳準?備(___?_月___?_日—__?__月__?__日)。?新聞媒體采?取多種形式?，大力宣傳?物業管理方?面的法規政?策，宣傳開?展綜合治理?改造的重要?意義，引導?廣大市民積?極主動參與?到綜合治理?改造活動中?來。第三?階段。__?__實施(?____月?____日?—____?月____?日)。市房?產局、新興?區政府、桃?山區政府、?茄子河區政?府、市規劃?局、市建設?局、市行政?執法局、市?財政局、市?環保局、市?衛生局、市?藥監局、市?工商局、市?物價局、桃?山公安分局?等相關職能?部門要積極?履行綜合改?造方案要求?的相應工作?職責，主動?參與，努力?形成各部門?齊抓共管的?良好局面。?五、推進?措施(一?)提高認識?，加強領導?。老舊住宅?小區綜合整?治是一項系?統工程，各?有關部門要?抽調骨干力?量，按照各?自的職責共?同做好老舊?住宅小區的?綜合改造工?作，密切配?合，形成合?力，切實加?強綜合改造?工作。(?二)求真務?實，講求實?效。各單位?要做到科學?____，?合理安排工?期，做到工?期短、質量?好。工程結?束后，向市?住宅小區綜?合治理改造?工作___?_申請綜合?驗收。(?三)強化監?督，規范操?作。綜合改?造項目要嚴?格按照基本?建設程序辦?理相關手續?，并嚴格執?行工程招投?標、合同管?理、施工監?理、工程造?價審計規定?。層層把好?規劃設計、?工程招投標?、材料采購?、施工質量?、檢查驗收?等關口。?(四)明確?責任，狠抓?落實。各相?關部門和單?位按照各自?工作職責和?綜合整治實?施方案確定?的任務和要?求開展工作?，工作任務?完成情況由?市政府督辦?室____?專項督辦。?六、__?__領導?特成立七臺?河市住宅小?區綜合治理?改造工作領?導小組。?組長：王金?萍市政府副?市長副組?長：韓玉泉?市____?成員單位?。市財政局?、市審計局?、市建設局?、市規劃局?、市房產局?、市環保局?、新興區政?府、桃山區?政府、茄子?河區政府、?市工商局、?市衛生局、?市藥監局、?桃山公安分?局。__?__設在市?房產局，具?體負責住宅?小區綜合治?理改造__?__協調和?督促檢查工?作。辦公?室主任。曲?俱鋒(兼)?。住宅小?區綜合整治?實施方案（?二）為切?實加大城市?環境綜合整?治工作力度?，重點做好?街道、巷道?及居民院落?環境衛生綜?合整治工作?，改善整治?區域的市容?環境衛生狀?況，提升管?理水平，營?造良好的人?居環境，根?據縣政府對?城市管理，?環境衛生綜?合整治工作?的要求，經?街道黨工委?研究決定在?管區范圍內?廣泛開展環?境衛生綜合?治理工作。?具體方案如?下：一、?整治內容?(一)街道?、巷道道路?的清掃、保?潔工作。?(二)街道?、巷道路面?、路沿石、?人行道花磚?破損的督促?修補工作。?(三)街?道、巷道內?護欄、隔離?墩、阻車石?、休閑座椅?、路燈、景?觀燈、果皮?箱等環衛設?施清洗工作?。(四)?街道、巷道?亂搭亂建、?亂堆亂放、?店外設店、?流動攤販占?道經營等的?督促管理工?作。(五?)街道、巷?道、院落小?廣告“牛皮?癬”的清除?工作。(?六)社區、?小區、背街?小巷、單位?(庭院)環?境衛生綜合?整治工作。?二、整治?標準(一?)街道1?、街道路面?干凈，無垃?圾、紙片、?塑料袋等。?2、街道?路面無坑洼?、裂縫；人?行道花磚、?隔離樁無缺?失、破損。?3、街道?道路面上各?種管線的井?蓋無缺損現?象。4、?街道上無亂?搭建、無亂?堆亂放、無?亂貼亂畫現?象。(二?)巷道、背?街小巷1?、巷道、小?區、院落內?干凈、整齊?，無垃圾、?紙片、塑料?袋等。2?、巷道路面?無坑洼、裂?縫；人行道?花磚無缺失?破損。3?、巷道路面?上各種管線?的井蓋無缺?損現象。?4、巷道、?小區無亂搭?亂建、無亂?堆亂放、無?亂貼亂畫，?占道經營和?店外經營不?得污染地面?及周邊環境?衛生，不得?影響車輛及?行人正常通?行。5、?巷道、背街?小巷、無人?管理院落內?無衛生死角?。6、完?善垃圾收集?設施，及時?清運垃圾。?7、督促?管理亂搭亂?建，不斷完?善各項為民?服務功能。?(三)沿?線居民院落?、物業小區?1、院落?及小區環境?衛生干凈整?潔，地面硬?化，道路平?整、清潔，?房前屋后無?垃圾、污水?積存。2?、院內外無?亂堆亂放、?亂搭亂建、?亂扯亂掛、?亂貼亂畫。?3、垃圾?收集容器必?須密閉，保?潔到位，垃?圾收集站周?圍不得臟污?、不得有污?水，垃圾日?產日清，不?得有垃圾積?存滿溢。?4、垃圾收?集站不得挪?作他用。?(四)沿線?公共設施?街道、巷道?兩側的沿街?建筑物、路?牌、車站牌?、燈箱、廣?告、招牌必?須規范美觀?，不得破損?、銹蝕、褪?色、脫落，?不得影響市?容觀瞻；不?得有亂張貼?、亂刻畫等?現象。三?、職責分工?(一)各?社區1、?負責轄區巷?道、居民區?、無人管理?院落的市容?市貌及環境?衛生綜合整?治工作，對?居民室內、?樓道、公共?區域的環境?衛生和亂張?貼現象監督?管理。2?、對于有袋?裝垃圾站的?院落，要做?到垃圾站周?邊環境整潔?，督促垃圾?日產日清，?無積存現象?。3、清?除轄區內衛?生死角，消?除鼠、蟑孳?生場所，及?時投放藥物?。加強鼠、?蟑消殺力度?，有效的控?制鼠、蟑密?度。4、?運用板報、?宣傳畫、專?題講座等多?種形式廣泛?宣傳普及防?病衛生知識?，倡導文明?、科學、健?康的生活方?式，引導群?眾正確認識?疾病，養成?良好的生活?衛生習慣。?5、做好?本社區轄區?內及居民室?內、樓道、?公共區域的?環境衛生，?做到窗明“?六壁凈”。?對各樓體陽?臺、窗戶_?___及樹?木懸掛物要?及時清理，?不得影響市?容觀瞻。?6、加強居?民院落內綠?化管理，及?時澆灌保綠?，對枯死、?斷綠現象及?時上報、補?種。7、?結合此次環?境衛生整治?活動，徹底?清理“四害?”滋生地，?開展以滅鼠?滅蟑為重點?的病媒防治?工作。(?二)社區商?業網點清?理整治責任?區內的環境?衛生、清洗?門面櫥窗、?牌匾，對缺?字、斷亮的?門頭牌匾及?時維修。?四、工作要?求(一)?各社區要高?度重視這次?街道、巷道?及居民院落?衛生整治活?動，加強領?導，精心_?___，扎?實開展，確?保活動不走?過場，務求?見實效。各?單位責任人?要經常深入?現場，了解?實情，現場?協調解決問?題。(二?)各社區要?做好環境衛?生整治的宣?傳動員工作?，加強健康?教育知識、?市容環境、?衛生法律、?法規等知識?的宣傳，提?高各族群眾?的環境意識?，參與意識?。加大投入?力度，仔細?排查問題和?薄弱環節，?抓住重點，?從治理薄弱?環節入手，?抓好落實，?確保各項整?治任務的全?面完成。?(三)各社?區要進一步?細化整治任?務，做到整?治目標、任?務、人員、?完成時限四?落實。城?鄉環境衛生?綜合整治是?落實___?_的具體行?動，是提升?城市形象和?居民素質、?改善城鄉面?貌、建設_?___新農?村、構建和?諧社會的一?項重要舉措?。住宅小?區綜合整治?實施方案（?三）為了?切實改善鎮?區國道、省?道沿線綜合?環境，加強?農村環境整?治工作，建?設“生產發?展、生活寬?裕、鄉風文?明、村容整?潔、管理民?主”的__?__新農村?，結合我鎮?實際，對省?道____?線、金永高?速公路周邊?村莊制定以?下環境整治?實施方案。?一、指導?思想緊緊?圍繞___?_新農村建?設，以__?__為指導?，以優化人?居環境為核?心，按照城?鄉統籌、標?本兼治的原?則，動員全?鎮廣大干部?群眾積極參?與，深入開?展鎮容村貌?和環境衛生?綜合整治，?努力塑造環?境整潔、秩?序井然、生?態良好、鄉?風文明的農?村新面貌。?二、基本?原則1、?堅持政府主?導、村委會?配合、全民?參與的原則?。2、堅?持因地制宜?、分類指導?、體現特色?的原則。?三、總體目?標通過開?展金永高速?和省道__?__線沿線?農村環境衛?生綜合整治?，徹底改善?該區域農村?“臟、亂、?差”現象，?全面推進鎮?區國道、省?道出入口處?村貌整治和?環境衛生城?鄉一體化管?理，健全生?活垃圾管理?體系，落實?長效管理制?度，達到農?村衛生狀況?明顯改觀、?鎮容村貌明?顯提升、人?居質量明顯?改善的目標?。四、工?作任務農?村環境綜合?整治的主要?任務是“兩?治理一建立?”，即。治?理村容村貌?、治理環境?衛生、建立?生活垃圾管?理體系。?(一)開展?集中整治活?動1、省?道____?線、金永高?速沿線村莊?集中整治?對省道__?__線、金?永高速周邊?的鴛鴦池五?社，河東堡?四社、五社?、九社，黃?家泉一社、?二社、四社?、六社，共?計____?戶進行統一?規劃改造，?對現有危舊?房、土木平?房、未硬化?地坪、廢棄?溫室、牛羊?圈、豬舍、?廁所等建筑?物進行改造?。全面清理?殘墻斷壁，?修繕和出新?殘破圍墻和?建筑；取締?露天茅坑，?改造旱廁；?清理垃圾雜?草，清除污?水。2、?道路沿線整?治對金永?高速出入口?處下洼子五?社、六社、?八社，寺門?村四社、五?社，共__?__戶進行?徹底整治，?全面整治沿?線村容村貌?，修繕和出?新圍墻和破?殘建筑，清?理亂涂亂畫?，拆除有礙?觀瞻的圍墻?和建筑；拆?除清除露天?茅坑、簡易?旱廁、廢棄?豬圈和擅自?搭建的臨時?建(構)筑?物，遷移拴?養牲畜和柴?草堆，清除?路邊堆放建?材等。清除?暴露垃圾，?清除飄散的?雜物和白色?垃圾，清除?糞堆等。改?造后要達到?院落風格統?一協調、排?列整齊有序?的新農村風?貌。3、?村莊內部整?治全面清?理村莊的房?前屋后、河?塘溝渠、村?(居)委、?鄉村道路、?設施農業基?地等范圍內?的暴露垃圾?。農家院落?應做到房前?屋后可用?物品堆放整?潔有序，衣?物晾掛整齊?規范。無衛?生死角，無?蚊蠅孳生地?。墻體無亂?涂、亂畫、?亂張貼。?(二)落實?長效管理?1、完善環?衛配套設施?(1)配?備標準化垃?圾桶。垃圾?實行容器化?收集密閉化?運輸，原有?垃圾房(池?)全部拆除?。(2)?垃圾清潔車?定期清理。?鎮區垃圾清?理車對改造?后的農舍垃?圾進行定期?集中清運、?及時處理，?確保農村衛?生整潔。?2、健全各?項管理制度?(1)健?全工作職責?制度。建立?健全農村生?活垃圾的收?集、清運和?保潔制度，?落實垃圾清?運和村莊保?潔的責任，?確保村莊衛?生整潔。?(2)鎮、?村委會要加?大對農村居?民進行__?__新農村?的教育，加?強農民對村?莊環境衛生?的責任感，?積極參與到?村莊環境綜?合整治中來?，自覺維護?村莊衛生文?明。五、?實施步驟?農村環境綜?合整治從_