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文檔簡介

第8章工程項目的費用管理工程項目費用管理就是保證在批準的費用計劃內完成所有工程項目內容的建設。工程項目的費用管理過程包括資源消耗計劃的編制、費用估算、費用計劃的編制和費用控制。資源消耗計劃編制費用計劃費用控制費用估算業主投資控制施工方成本控制8.1工程項目費用構成(1)我國現行工程項目投資的構成根據原國家計委審定發行的(計辦投資〔2002〕15號文《投資項目可行性研究指南》)規定,現行建設工程總費用(總投資)由工程費用、工程建設其他費、預備費及專項費用構成。專項費用包括建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅(暫停征收)和鋪底流動資金。建設項目總費用的具體構成如圖4-3所示(似2妄)懶建兆筑稀安鞋裝聯工辯程羽費毀用佛組邁成我國建筑安裝工程費用直接費直接工程費人工費材料費機械費措施費環境保護費、文明施工費、臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費、腳手架費等、大型機械設備進出場及按拆費、已完工程及設備保護費間接費規費工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業意外傷害保險企業管理費管理人員工資、辦公費、差旅交通費用、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費等利潤稅金直粥接襯工善程撫費絮:施牧工姓過郵程張中惹耗基費宋的齡構膝成炮工狹程爸實非體懲的危各應項川費原用析,味包是括貫人貌工怒費窩、狠材愈料端費獅和槍機抽械關使側用優費晴;措鍛施載費嗚:為牢工抽程醉項蒸目右施緊工關,塵發伐生級于米該麗工省程之施姓工那前聽和拜施塵工殃過旬程餃中但的療非販工吩程趴實方體貞項關目脈費懶用共。規叼費蹤蝶:指覽政卵府布和進有篩關朱權渠利生部相門伸規胳定絞必被須距繳腸納方的反費郵用煌。企償業訊管享理衫費:氏指善建克筑洪安寄裝禿企蘋業悲組揉織更施刷工好生果產詳和警經吩營四管昌理失所好需暫費食用灰。利沸潤辟:施呀工賭企走業臥完哭成凍所恢承璃包值工斑程堆獲相得班的稠盈須利傲。稅圓金刪:稅謠金專是漢指附國辯家春稅切法尸規味定初應獎計削入賴建采筑手安炭裝配工易程村造騎價怎內金的鼻營秩業心稅影、辮城榴市潮維返護勝建傲設唇稅毅及迫教孝育蔬費馬附棄加饑等微。8好.槽2墻工揚程磚項揭目估資涂源期計嫌劃剪的歇編桑制編殼制牧資地源描消撒耗樂計檢劃是詢工永程仇項泥目輕費堵用啞管顫理詞的壇第溝一草步驅,磁它高是音為脈了姻確貓定新完裂成蟲工烈程歷項諷目貍需弦要嫂使尼用毒哪菌些厭資織源而(封包似括妄人踏、燙設虧備映、主材鬧料獻等蝕)委以危及冰需攀要溝的錘數千量射、罵何孤時飲及獎如尸何投使溫用體它徒們籌的幕過庭程休。馬資壯源哪計眨劃刺的孩作數用貓是屆通萌過渠對貓資餅源循需威求員與鼓供舒給姨的教分胖析橫,略更自好煩地合準率備舒和清使緞用壩各舉種態資昂源虎。工歲程釘項預目永資仁源授計率劃鄰編勻制注就濤是壤確膀定果完差成醬項族目籃活狂動喉所叼需采要袋的頂物提質擱資舍源段(妄人為、們設器備屬、幟材番料射)搜種甲類廉以俗及醬每滑種浩資百源書的沸需惑要霉量賽。資幣源綱計井劃雖的還編敲制留依長據撞主外要糖有應:(摟1鄙)饑項趨目土結貿構赴分昆解丹。W圣B百S鞋將克整哨個閃項歷目害分陶解匠成膛若色干把個錫單狡位跟工充程數,鄰以斷此辯類卡推來進相行陵逐脅層份分閃解皂,際以代反長映寇該陰項鞠目準的文所灶有惰工亂作專任可務放;(柔2臉)般工青程冊項弱目犬的懇施芒工語方可案辯。工潤程撤項叛目槽方百案腸包爺括經施雪工徒技來術遞方騙案應和向施塊工阻組評織扮方站案吉,親決截定笨該框項供活背動置的匙資漲源練消匯耗交水羽平??;(外3覽)贊工企程雷定緩額流。業恰主陜方啟編乞制剪資怖源吳計雹劃大時母常無采葉用聚國思家應或利者袍地允區站統泉一璃頒嗎布用的盒工粘程邪定服額泉;蛙施星工久企察業笑在膚做枕具律體帽資磚源豆規謎劃頌時辨則酒采甲用避企劫業光定龜額萍。(歌4同)面歷陪史運信泛息楊。8紙.導3恩工折程及項陽目喬的藏費天用側估爪算工腔程霉建從設鬧階僑段陷與窯多張次瘦計攏價膜示南意思圖(銹一蠶)冰前茂期互策贊劃醒階調段自的土估叼算投舅資阿估斜算是嘗指桑在秒項泄目丈投毅資誤決秩策企的飾過刑程舍中屈,托依望據震現丑有申的叨資寫料位和小特川定土的計方楚法鴨,室對糖建餐設栗項標目浮的反投赴資給額總進進行叮的聰估駐計產。鄭它獵是博項嗽目際建豈設順前較期屋編滲制纏項牛目哭建殘議談書怎和虎可塵行乖性口研留究導報幅告案的悉重所要捧組交成姐部編分霸,達是陵項只目圓決庫策杏的百重絡要茶依從據脹之孤一愉。r馬e配t逼u犧r忠n投資估算階段投資估算誤差范圍主要作用投資機會研究±30%以內估出概略投資,作為有關部門審批項目建議書的依據,據此可否定一個項目,但不能完全肯定一個項目初步可行性研究±20%以內在項目方案初步明確的基礎上,作出投資估算,為項目進行技術經濟論證提供依據詳細可行性研究±10%以內為全面、深入地技術經濟分析論證提供依據,是決定項目可行性,也是編制設計文件、控制初步設計概算的依據估既算至的端主流要柱方瓶法腎:1頃.辮生杯產板能婆力促指浮數躁法拴;2伐.院比摩例捎估訴算保法哭;3縫.列參凡考接過繼去季同倍類慨工炸程錘的呆信聚息約,事按略照莊項棋目朝規穩模鳴、信生慨產顧能域力甩或抵者軟服巴務桃能嫌力解指聯標首匡擔算冬;4遍.堪按棉照愁國驕家私或亡者具部祖門簡頒鈔布誘的兄概傘算車指喚標奧計迎算鮮;5麻.待??峒曳磷勺鲈儔畏ǖ荆ㄟhD旁e駱l語p捆h擋i玩法膝)架。(富1磚)嗓生妄產賠能厘力果估稼算忙法尋鉤找圣一羨個炕近館期侄內懇已惕建原成煩的團性捉質筆相片同止的夠建者設孝項甲目軌,霸可庸以認根看據倦該賠項田目慎的餃生提產肺能濁力蓬A1和杰實截際液總哲投夜資屯額漆C1,松擬炊建沫的虧建菠設使項考目紛生扭產潮能宗力吊A2來連推覆算途擬漆建版項搭目屋的屈總晴投棋資花額蒸C2,潛公憲式漿為微:c2=苗c1(薪A2/涉A1)n×煌f其氣中塞:駛Al和粥A2必刷須題用振統帥一防的慣生矮產保能臨力翼指漫標捏。f雁為悟考懲慮跟不扁同激時瓶期源,烈不價同耐地破點寄引襯起攜的甩價嫩格使調框整萍系粥數潑。n幸為迎生屯產徐能忌力和指徑數懷一朽般爪取蹈0面.求6慚<毫n購<榜1輔.哄0n遞的倡取綢一哄般訪考譽慮額:(針1仔)守當黨A1和哀A2很浩相言近薦時械,輝即滔兩厚個天項茄目篇生含產隨能版力漸、殺規夾模驢差職別知不屈大托時絹,遇n悼取竟值忙可晴近租于謹1豈。(傍2色)飯當炕A1、肯A2差懷別個很且大覺,爹而旗生建產帆能號力潔的炕擴感大饞是搖通念過壘擴楊大夜單英個發設楚備烤的搭生丈產膏容咱量猛實盈現午的潛,秘則葵n穩取納0壤.繁6刺-眼0繡.勒7滅之冊間圾;傍若期是走通狠過索增析加銳與機A1相屢同愁規冰格書的競設愁備龜的拐數訴量邀擴勢大須生煩產櫻能艱力汗,休則普n椅取獎0反.平8某-衡0話.忘9準之縣間診。r棉e漂t眨u皂r階n例右:決已緣瑞知縮慧建完設剖年媽產料3期0件萬落噸麥乙嫂烯銅裝絕置軋的昂投如資墨額句為必6瞎0憂0穩0闊0照萬臘元敞,繞試泛估愈計某建例設針年影產褲7遮0警萬羊噸倍乙耀烯籌裝挎置諒的櫻投孔資渡額示(意生師產暑能尼力辰指廉n愈=臺0遙.蜘6糾,怪f堡=油1禾.怎2岔)茅。解偶:X廟=淡Y田(在C2/斗C1)n×攤f=攻6翁0耐0盜0御0吊×災(錯7夕0矛/蘿3許0)蠻0瞞.塌6×達1泳.鉆2字=合1牲1析9刺7凝0悼6動.魂7金3潔(鐘萬喉元蛾)(途2拾)如比盾例蔬估患算漢法以友擬苗建校項醒目滅或訓裝繪置臥的騰設繭備帽費熔為魔基押數乒,攀根晃據泳已純建桿成啞的巴同幟類則項滲目秘或診裝納置并的劈燕建解筑單安拖裝舍工活程呈費仇和削其共他劑工狗程供費擾用木等橫占娘設浴備作價領值哭的昏百愛分習比霸,櫻求慰出遵相幫應芽的要建鵝筑針安伍裝弊工怠程炊費俱及俱其棍他聚有醋關壓費弟用墻,惰其汁總粥和喪即婦為滅擬靠建毛項框目獲建桂設谷投念資拍。始計統算條公賊式足為襪:C戚=筆E愚×錦(森1靠+逐f1p1+擋f2p2+溜f3p3)冶+產iC園為女擬劈燕建外項臂目尿的跪建添設頸投攻資廟;這E銷為噸根裂據嘗設候備冶清爸單劉按值現貿行跟價辟格挖計癥算效的關設幕備柏費唐(爐包岔括旨運盲雜送費約)灰的趕總寇和財;億p1,用p2,世p3為雷已銅建滅成系項竊目問中遣的樸建土筑段、濟安稈裝峽及胖其交他絡工匯程攔費倒用嬸占積設數備掌費示的協百健分紫比糟;策f1,區f2,漿f3為液由的于跡時紡間文因高素穴引鍬起埋的隔定或額腥、純價可格慌、徒費洲用遭標敵準梳等腸變利化溝的稿綜吉合皂調甲整駁系套數幻玉;稼i瘡為底擬購建耐項涉目孫的吩其防他欲費動用筋。例薯:耕某疲建尺設泳項傘目抱擬哪用銳于濫購岔置乳設踐備吃的達費惕用棋9恒0廣0涌萬佳元柔,翅建堆筑櫻工岔程桿、鋤安磁裝瘡工并程她、構其炎他槳工息程殖費村用玩分符別秀占劈燕設亞備曬購罷置蒜費偏用問的肆1賓3壇0會%氧,俊5雜0怪%嘴,暴6它0塵%滴,哀3統種究費悠用節的公調劑整怨系怨數黎分孩別芽為識1炊.閘2駐,燥1甲.甩3誤,欠1瞞.作1綱,也其夏他渣費李用抖為燒4濕0樸萬旬元聯。著試注估溫算置此洲建程設坡項冤目棗的雪總悄投慢資責額立。解分:由C襖=磁E飲×你(財1炸+卻f1p1+幕f2p2+耽f3p3)朵+匹i得此:C蓄=嬌9冶0劈燕0面×辣(專1擦+婦1等.宅3岔×扯1偷.均2供+幟0庭.春5釋×嬸1美.黎3憐+祥0翁.幻玉6腹×聚1堤.辮1霸)虧+糞4嚷0笑=婆3保5蕉2聽3限萬滲元(宵二元)嗓項盡目臺設佩計訴和繼計盼劃耕階綿段葡的侮概戴預貌算設及計票概慨算是嘉在趟工工程冒項獨目車的搖初類步飼設忌計程階擾段乏,壁設嗽計肯單替位嘴根新據釣初艘步倍設駱計丸圖躍紙褲,渴概吸算或定廣額怒或不概用算谷指恩標孕、蓮材龜料華價孟格暴、壺費漏用騙定奸額鉤和掌有岔關革取由費獅規資定羨,甩對俊編究制脹的燥建替設袍工迅程累對宇象命進液行惠概刑略葡的金費銳用揭計便算筐,眨稱泥為脅設捧計患概筐算抖。r適e丙t期u梢r檔n設算計惱概挎算枝的惡編監制內內幕容鬼及筋其耐相恥互悠關敞系項目類型定義舉例建設項目按照一個總體設計進行建設施工的一個或幾個單項工程的總體建設一個企業單位或一個獨立工程作為一個建設項目單項工程是建設項目的組成部分,是指具有獨立的設計文件、在竣工后可以獨立發揮效益或生產能力的產品車間生產線或獨立工程等一個新建工廠的建設項目,其中的各個生產車間、輔助車間、倉庫、住宅等工程都是單項工程。單位工程單項工程由若干個單位工程組成。單位工程指不能獨立發揮生產能力,但具有獨立設計的施工圖紙和組織施工的過程。工業建筑物的土建工程是一個單位工程,而安裝工程又是一個單位工程分部工程考慮到組成單位工程的各部分是由不同工具和材料完成的,可以進一步把單位工程分解為分部工程土建工程的分部工程是按建筑工程的主要部位劃分的,例如基礎工程、主體工程、地面工程等;安裝工程的分部工程是按工程的種類劃分的,例如管道工程、電氣工程、通風工程以及設備安裝工程分項工程按照不同的施工方法、構造可以把分部工程進一步劃分為分項工程。分項工程是能通過較簡單的施工過程生產出來的、可以用適當的計量單位計算并便于測定或計算其消耗的工程基本構成要素。基礎工程可以細化為:墊層、設備基礎、打樁、土方。設罵計轎概壺算火由章三異級冬概退算丘組草成眾:籮單眾位午工久程糞概延算公、奪單越項吸工辯程競綜擊合回概鎖算哀和帆建鬧設注項薪目查總哄概狡算步。1卷)波單鍋位敢工棕程革概鈔算距。單監位腥工易程斃概障算輔分李為膠建貌筑災工掉程洞概徐算姿和白設蟲備敢、刑安響裝那工助程娃概耕算燥兩罵部運分世。建爽筑餓工多程節概俗算襖分如為暈土呈建笛工捏程菊概斃算連、廊給漫排后水簽工著程江概朝算格、嚷采波暖柿工淹程乘概遞算帖、注通隆風論工嘆程公概決算孕、電電久氣兆照冷明鉗工務程貪概果算且、澤管斥道塑工市程膠概剩算延、栗特閉殊柜構對件高概綿算犧等謊,膏設墾備盯及道安踩裝斧工鉆程屋概以算倦又鵲可傳以償分研為耽機掉械歡設閱備茅及月安浩裝銀工陡程猛概監算晌、哨電譽氣崇設撲備思及揀安閘裝怖工壟程以概蒜算孩等劑。2押)董單灰項遺工扎程裙綜秧合聾概僚算下。實財際行是窩將關組語成飄單嘉項艷工爐程捧的扯單拉位通工紋程制概禮算拴列蟻表區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