有關(guān)租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)協(xié)議概述本協(xié)議是由甲方和乙方共同簽訂的租賃寫(xiě)字間的協(xié)議書(shū)。甲方同意將自己擁有的寫(xiě)字間出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定支付相應(yīng)租金。協(xié)議細(xì)節(jié)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證自己是房屋的合法擁有者，有權(quán)出租寫(xiě)字間。甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起交付寫(xiě)字間的鑰匙給乙方，并確保寫(xiě)字間的設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)當(dāng)保證寫(xiě)字間內(nèi)部的衛(wèi)生和清潔，并負(fù)責(zé)寫(xiě)字間內(nèi)部的日常維護(hù)和檢修。如果租賃期間寫(xiě)字間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)對(duì)修復(fù)情況進(jìn)行核查，如果甲方未能按照要求完成修復(fù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方應(yīng)當(dāng)保護(hù)乙方在租賃期間的利益，不得擅自進(jìn)入寫(xiě)字間或者干擾乙方的使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議規(guī)定支付租金，并及時(shí)繳納費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用租賃的寫(xiě)字間，不得擅自更改或者修改寫(xiě)字間的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用寫(xiě)字間，并不得影響周邊的其他租戶或者鄰居。如果租賃期間寫(xiě)字間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，協(xié)議確定責(zé)任后進(jìn)行修復(fù)或者更換。租賃期間乙方有權(quán)享受寫(xiě)字間的使用權(quán)，并保障乙方的辦公和商業(yè)需求。租金繳納甲方和乙方均同意，乙方每月按照本協(xié)議規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的5號(hào)之前支付至甲方指定的賬戶上。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則甲方有權(quán)對(duì)租賃的寫(xiě)字間進(jìn)行解除。協(xié)議的有效期本協(xié)議的有效期為起始日至到終止日止。如果乙方需要延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)當(dāng)在到期前90天通知甲方，雙方重新協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。如果乙方未能在到期前90天內(nèi)通知甲方續(xù)簽租賃協(xié)議，則本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。協(xié)議的解除和違約如果一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其履行或者賠償。如果違約嚴(yán)重，可立即解除合同。違約情況包括但不限于：乙方未能按照協(xié)議規(guī)定支付租金；甲方未能按照要求及時(shí)修復(fù)寫(xiě)字間的損壞；乙方擅自改變租賃的寫(xiě)字間結(jié)構(gòu)或設(shè)施；乙方的使用影響了周邊的其他租戶或者鄰居。其他條款甲方和乙方均有權(quán)解釋本協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜按照雙方協(xié)商的約定執(zhí)行。如果本協(xié)議與合同法律法規(guī)相違背，則該部分無(wú)效，但不影響其他條款的有效性。結(jié)束語(yǔ)本協(xié)議可以作為甲方和乙方之間租賃寫(xiě)字間的有效