銷售房地產(chǎn)代理合同合同雙方本銷售房地產(chǎn)代理合同（下稱“本合同”）由以下雙方訂立：甲方（委托方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（代理方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲乙雙方均確認(rèn)本合同的內(nèi)容，并同意在本合同中規(guī)定的條件下進(jìn)行合作。委托甲方特此委托乙方代理銷售其位于[房地產(chǎn)位置]的[房地產(chǎn)類型]房產(chǎn)（以下稱“物業(yè)”）。乙方接受本委托，將協(xié)助甲方以合理的價(jià)格出售該物業(yè)。代理乙方有權(quán)代表甲方與有意購(gòu)買該物業(yè)的第三方進(jìn)行談判，并簽訂與此物業(yè)相關(guān)的合同。甲方通過(guò)書面方式授權(quán)乙方獨(dú)立處理所有與銷售物業(yè)相關(guān)的商務(wù)事宜，因此，甲方保證在與乙方簽訂本合同時(shí)將不再委托任何其他代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人處理與該物業(yè)相關(guān)的事宜。乙方應(yīng)該完全遵守所有與銷售該物業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)。乙方將在其自能力范圍內(nèi)采取一切必要的措施，以確保該物業(yè)的銷售順利完成。乙方將在銷售該物業(yè)的過(guò)程中保持謹(jǐn)慎，并全力維護(hù)甲方的利益。如果甲方在乙方展示該物業(yè)的前一個(gè)月之內(nèi)與該物業(yè)的潛在買家或者買家代表已經(jīng)有過(guò)相互聯(lián)系或進(jìn)行過(guò)交流，那么在接到甲方委托的48小時(shí)內(nèi)，甲方應(yīng)該向乙方提供相應(yīng)的信息。如果甲方不能提供這些信息，或者在合同簽署之后繼續(xù)與潛在買家或者買家代表進(jìn)行交流，甲方需承擔(dān)乙方根據(jù)本合同所付出的成本和費(fèi)用。在本合同有效期內(nèi)，甲方不得撤回本委托或?qū)⑵湮衅渌硖幚砼c該物業(yè)相關(guān)或互補(bǔ)的任何事宜，否則甲方必須承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方對(duì)于該物業(yè)的評(píng)估價(jià)值和銷售價(jià)格提供客觀、詳細(xì)的建議，但不對(duì)其準(zhǔn)確性或?qū)嶋H情況承擔(dān)任何擔(dān)?；蜇?zé)任。報(bào)酬在該物業(yè)全部或部分出售后，甲方將支付乙方較少者以下兩種方式之一的中介費(fèi)：分段支付方式：兩周內(nèi)甲方支付乙方約定比例的中介費(fèi)，剩余部分在交易結(jié)束后甲方支付；一次性支付方式：在物業(yè)交易完全實(shí)現(xiàn)時(shí)甲方支付乙方全部約定的中介費(fèi)。宣誓甲乙雙方保證已經(jīng)閱讀并理解以上合同草案、《合同法》、相關(guān)執(zhí)業(yè)規(guī)范和其他有關(guān)法律法規(guī)，并完全同意其內(nèi)容，在自身的能力范圍內(nèi)盡全力執(zhí)行和履行合同中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。甲乙雙方也確認(rèn)在簽署合同時(shí)所提供的所有信息和資料均為真實(shí)、合法、準(zhǔn)確和完整的，否則導(dǎo)致的任何糾紛或者損失由相應(yīng)的一方負(fù)責(zé)。修改和終止甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，書面協(xié)商修改合同條款。在沒(méi)有違背法律的任何限制的情況下，本合同可由甲乙任何一方以書面的形式通知進(jìn)行終止。無(wú)論原因?yàn)楹危贤K止后任何一方應(yīng)在通知終止之日起48小時(shí)內(nèi)歸還對(duì)方所提供的全部物業(yè)信息和資料。規(guī)定本合同適用中國(guó)大陸法律。所有爭(zhēng)議應(yīng)首先在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至本合同簽署地市人