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文檔簡介

新發廠房租房協議書甲方（出租方）：名稱：新發廠房有限公司地址：上海市浦東新區張江高科技園區新發廠房電話：021-xxxxxx法定代表人：張三乙方（承租方）：姓名：王五住址：上海市浦東新區張江高科技園區xx小區xx號電話：138xxxxxx房屋租賃條款：房屋出租面積：3000平方米出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期限為3年。承租方租金支付方式：（1）租金總額為X元，定金Y元，每月租金Z元，租金于每月第五個工作日（法定節假日除外）以現金方式支付給甲方；（2）如發生逾期支付租金現象，承租方應支付逾期利息，計算方式為：逾期天數每日租金金額1.5%。押金：押金為Z元，扣除房屋內及外的損壞、損失和租賃期滿未支付的租金等費用后，押金應當返還承租方。房屋維修：租賃期內，如有后房屋損壞（因承租方過錯或意外事故所致），由承租方負責維修；如需大型修繕和裝修時，由出租方負責。合同解除和終止：（1）如承租方在租賃期內逾期支付租金超過2個月的，則出租方有權解除合同。（2）租賃期滿，如承租方要續租，則應提前3個月告知甲方。如未提前告知，則視為不再租賃。（3）如承租方在合同期內存在違約行為，則出租方有權終止合同。雙方協議事項：承租方應按時支付租金，并保持房屋內環境的清潔和衛生。承租方不得將房屋及其設備用于非法用途或者損害出租方權益的活動，并對房屋設備負有合理使用保養責任，保證房屋設備不受損壞。如承租方需要對房屋進行裝修、改造等，必須事先取得出租方同意，并應當按照出租方要求進行。雙方應當在簽訂本協議之前對房屋及其設備進行檢查，并記錄在租賃物品清單上，雙方簽字后生效。在租賃期間內，雙方如有任何爭議，應當協商解決；如協商不能解決，則提交有關仲裁機構進行仲裁。簽署甲方：______________________________乙方：___________________

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