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文檔簡介

武漢市房屋出租合同1.合同雙方出租人（甲方）：姓名：張三證件號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX出租房屋地址：武漢市江夏區(qū)XXXXX承租人（乙方）：姓名：李四證件號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX2.出租房屋情況出租人同意將位于武漢市江夏區(qū)XXXXX的房屋出租給承租人，作為居住之用。房屋情況如下：房屋類型：兩室一廳建筑面積：80平方米使用面積：70平方米租金：每月1500元押金：3000元3.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方必須按照合同規(guī)定將居住房屋交付承租人，并且保證房屋的安全和衛(wèi)生狀況。甲方必須按照合同規(guī)定收取租金和押金，并及時提供相應(yīng)的發(fā)票。如果出租房屋需要修繕或維護，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的費用，并將維修期間影響承租人居住的時間短至最大程度。甲方不得隨意進入承租人的房屋，除非有緊急情況或者承租人同意。4.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方必須按時支付租金和押金，并且提供真實有效的身份證明和聯(lián)系方式。乙方需要按照合同規(guī)定愛護租賃房屋，并且不能將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者以任何形式出售。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者進行大規(guī)模的裝修和施工。乙方必須按照合同約定時間和方式返還房屋，并保持房屋的清潔和整潔。5.合同期限本合同從XXXX年XX月XX日起生效，有效期為12個月。如乙方需要續(xù)租，必須提前1個月通知甲方，并且雙方需要簽訂新的合同。6.違約責(zé)任1.如果甲方違反合同規(guī)定未按時交付房屋或未及時維修房屋，乙方有權(quán)解除合同，或者請求降低租金。如果乙方未按時支付租金或者將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者出售，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金中相應(yīng)的費用。7.其他事項本合同中未約定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份。本合同及其補充協(xié)議的任何修改和變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商并簽署，方可生效。8.合同終止本合同期滿后，乙方必須按時返還房屋和設(shè)施，并在經(jīng)甲方檢查合格后，解除合同關(guān)系。本合同期滿或解除后，甲方應(yīng)返還乙方的押金，并結(jié)清相關(guān)費用。9.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國的法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上是本合同的全部條款，請雙方認(rèn)真閱讀后簽署生效。甲方簽字：__________

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