物業(yè)費抵頂協(xié)議書物業(yè)費抵頂協(xié)議書協(xié)議書編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方：【物業(yè)公司名稱】地址：【物業(yè)公司地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】電話：【聯(lián)系人電話】乙方：【業(yè)主姓名】房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】電話：【業(yè)主電話】鑒于：1.甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)維護、管理乙方所居住的物業(yè)；2.乙方作為甲方所管理物業(yè)的業(yè)主，享有物業(yè)使用權(quán)，并負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的物業(yè)費用；3.雙方希望就物業(yè)費抵頂事宜達(dá)成本協(xié)議。經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：抵頂范圍1.1乙方同意將其名下的【房產(chǎn)地址】的物業(yè)費用抵扣至甲方提供的服務(wù)費中。1.2抵頂范圍包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費、安保費、綠化維護費以及其他相關(guān)費用。第二條：抵頂金額2.1抵頂金額以乙方名下的【房產(chǎn)地址】物業(yè)費用為基準(zhǔn)，具體金額為【金額】。2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付服務(wù)費，服務(wù)費金額為【金額】，其中包括了抵扣的物業(yè)費用。第三條：支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付服務(wù)費，并在付款時注明服務(wù)費抵頂。3.2甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息，以便乙方進行支付。第四條：費用調(diào)整4.1如物業(yè)費用發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前【調(diào)整期限】通知乙方，并協(xié)商確定調(diào)整后的抵頂金額。4.2若雙方無法就調(diào)整后的抵頂金額達(dá)成一致，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時間和方式支付服務(wù)費，甲方有權(quán)暫停或中止提供物業(yè)管理服務(wù)，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.2若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方補償因此造成的損失。第六條：協(xié)議解除6.1雙方一致同意，本協(xié)議自【日期】起生效，有效期為【有效期】。6.2有效期屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議或解除本協(xié)議。6.3任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致嚴(yán)重后果的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究違約方法律責(zé)任的權(quán)利。第七條：爭議解決7.1如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭議。第八條：其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的附件、補充協(xié)議等與本協(xié)議具有同等效力，為本協(xié)議不可分割的組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：