出租房的合同書合同雙方甲方：[房東姓名]身份證號(hào)：[房東身份證號(hào)]住所地：[房東住址]乙方：[租戶姓名]身份證號(hào)：[租戶身份證號(hào)]住所地：[租戶住址]租賃房屋甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方。該房屋面積為[房屋面積]平方米，主要結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，居住人數(shù)不得超過[房屋居住人數(shù)]人。該房屋的租金為[租金金額]元/每月，乙方將在每月[收租日]日前支付甲方。租賃期限租賃期限為[租賃時(shí)長]年/月，自[起租日]起至[到期日]止。租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)續(xù)約條件進(jìn)行重新商定。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租約到期前[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)書面告知甲方。租賃保證金雙方約定，乙方需支付[保證金金額]元作為租賃保證金。甲方收到乙方保證金后，應(yīng)當(dāng)在[收到時(shí)間]日前開具收據(jù)并交付給乙方。租賃期屆滿，如沒有損壞房屋或者違反租賃協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)在[歸還保證金時(shí)間]日前將保證金全額退還乙方。房屋使用規(guī)定乙方承諾不得將房屋用于從事非法活動(dòng)，不得進(jìn)行違反社會(huì)道德、行為不端等行動(dòng)。乙方承諾保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，不亂扔垃圾，不破壞公共設(shè)施、設(shè)備。乙方不得擅自拆除房屋內(nèi)裝修及家具設(shè)施，不得改變房屋用途。乙方須按約定時(shí)限繳納租金和水電費(fèi)等，如逾期未付，主動(dòng)付款遲延金每日千分之五計(jì)算遲延期，但最高不超過應(yīng)付款總額的20%。租戶違約責(zé)任如乙方有下列情形之一的，即構(gòu)成違約，甲方可單方解除本協(xié)議：不按期支付租金或服務(wù)費(fèi)用；擅自轉(zhuǎn)租房屋；損壞房屋、設(shè)施或者因自身原因影響他人生活、工作、學(xué)習(xí)；違反政府相關(guān)規(guī)定影響他人居住、治安或者其他公共利益行為。乙方解除合同造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。合同爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則提交[仲裁委員會(huì)或法院]由該組織開展仲裁/訴訟。其他約定本合同如有未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，附件與主體合同具有同等法律效力。合同生效時(shí)，雙方房東和租客需核對(duì)此合同的所有條款，并在合同書上簽字確認(rèn)。各方之簽字甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________簽訂日期：_____