PAGEPAGE1經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議樣書本協(xié)議是經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議，雙方為轉(zhuǎn)租人和承租人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租場地基本情況轉(zhuǎn)租方：（填寫出租方名稱和地址）受轉(zhuǎn)租方：（填寫承受方名稱和地址）場地位置：（填寫詳細(xì)地址，包括房間號）場地形態(tài)：（自由填寫，如辦公室、商鋪、廠房等）場地用途：（填寫轉(zhuǎn)租方在場地的經(jīng)營用途）場地面積：（填寫場地的實(shí)際使用面積，單位為平方米）第二條轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限從（填寫轉(zhuǎn)租起始日），到（填寫轉(zhuǎn)租終止日）。第三條轉(zhuǎn)租租金本協(xié)議轉(zhuǎn)租的場地的租金為每月（填寫租金數(shù)額），共計(jì)（填寫租期總數(shù)）個(gè)月，租金總額為（填寫租金總額）。租金以每月（填寫每月支付的日期）日前支付，逾期需支付每日租金數(shù)額的5%的違約金。若承租方未按時(shí)支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)終止本協(xié)議并收回場地。第四條場地租賃變更和解除承租方在租期內(nèi)未經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意擅自更改場地用途、轉(zhuǎn)租、改變場地結(jié)構(gòu)、增設(shè)設(shè)備或設(shè)施等行為，均視為違約。承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失，并賠償轉(zhuǎn)租方因此遭受的全部損失。本協(xié)議約定租賃期間，承租方不得提前終止，如確實(shí)有特殊情況，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）日書面通知轉(zhuǎn)租方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)租方有權(quán)在本協(xié)議規(guī)定的租賃期限內(nèi)提前收回場地。轉(zhuǎn)租方提前收回場地的，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）日書面通知承租方，提前收回場地不免除承租方已經(jīng)到期未付的租金和違約金的支付義務(wù)，且轉(zhuǎn)租方還應(yīng)向承租方支付違約金。第五條場地?fù)p壞和維修本協(xié)議期間，因承租方使用不當(dāng)、保管不善等原因造成場地?fù)p壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)。如承租方無法按時(shí)修復(fù)，轉(zhuǎn)租方有權(quán)在保留其他權(quán)利的前提下立即終止本協(xié)議。由于場地本身所存在的質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備老化和磨損等原因，使場地?zé)o法正常使用的，由轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修。若維修期限超過（填寫天數(shù)），承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方減免或免除租金。第六條稅費(fèi)和保險(xiǎn)轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)交納因場地出租而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、城建稅等各種稅費(fèi)）。轉(zhuǎn)租方應(yīng)對場地進(jìn)行保險(xiǎn)，向保險(xiǎn)公司購買包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等在內(nèi)的相應(yīng)保險(xiǎn)。第七條合同爭議解決方式本協(xié)議因任何原因引起的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和所在城市的相關(guān)管理制度，并嚴(yán)格遵守場地租賃管理規(guī)定。若本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效，共（填寫協(xié)議期限）年。（備注：雙方需以書面形式簽署此協(xié)議，電子簽名有效）。以上是本經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議樣書，雙方在簽署協(xié)議前