第21頁共21頁維修保養服?務合同常用?版甲方：?乙方：?為確保甲方?消防系統安?全正常地運?行，促使該?消防系統符?合國家消防?安全標準，?根據采購結?果，經甲、?乙雙方友好?協商，現就?甲方消防系?統（A區、?C區）的年?度定點維修?保養服務事?項達成如下?協議：一?、消防系統?維修保養項?目：火災自?動報警系統?、自動噴淋?滅火系統、?消防栓滅火?系統、防排?煙系統、氣?體滅火系統?、消防聯動?系統、滅火?器等日常維?護及保養工?作。二、?合同期限為?壹年：自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。合同期?限屆滿，雙?方如愿意繼?續合作，則?合同自動順?延一年。?三、維修保?養費：維修?保養范圍內?甲方消防系?統全年維修?保養費人民?幣合計：壹?拾壹萬貳仟?零壹拾捌元?伍角整（￥?1120_?____.?5元）。?四、付款方?式：維修服?務費用按季?支付。即：?乙方于每季?末后第一個?月____?日前將上季?度服務費用?的全額完稅?發票送達甲?方，甲方在?收到發票后?于15個工?作日內將費?用匯到乙方?的賬戶。?五、消防系?統維修保養?內容：（?一）火災自?動報警系統?（含事故廣?播系統、消?防電話系統?等）。1?、乙方負責?每月對維修?保養范圍內?甲方火災自?動報警系統?的下列設備?進行巡查、?檢查、維護?。（1）?煙感、感溫?、手動報警?按鈕、消防?警鈴、喇叭?、消防電話?專用插座。?（2）報?警顯示器、?報警控制器?功能、事故?廣播控制機?、事故廣播?器。2、?乙方負責每?月對維修保?養范圍內甲?方火災自動?報警系統的?下列功能進?行檢測、檢?查和維修。?（1）分?期分批試驗?感煙、感溫?探測器的動?作及確認燈?顯示：檢測?數量不少于?30%;?（2）試驗?火災報警裝?置的聲光顯?示;（3?）對備用電?源充放電試?驗;備用電?源自動切換?試驗;（?4）用自動?或手動檢查?聯動設備的?功能;3?、每季度對?全系統進行?一次模擬火?災報警測試?及系統聯動?控制測試。?如檢查或測?試發現問題?，應立即進?行維修處理?。（二）?消火栓系統?1、乙方?負責每月對?維修保養范?圍內甲方的?消火栓系統?進行下列項?目巡檢及維?護：（1?）消防水泵?運轉一次;?（2）消?火栓、水泵?接合器、消?防水帶性能?;2、每?季度進行一?次全系統維?護、檢查，?并根據要求?給消防栓貼?制式封簽。?（三）滅?火器材1?、乙方負責?每月對維修?保養范圍內?甲方辦公營?業場所的滅?火器材進行?抽查（抽查?面不少于3?0%）、維?護。（1?）滅火器壓?力、軟管、?氣壓表、保?險裝置等裝?備能否使用?，是否在有?效保質期內?。（2）?保養器材外?觀及規范擺?置。2、?每半年對維?修保養范圍?內甲方辦公?場所是否保?持每個樓層?擺置2瓶4?公斤ABC?干粉滅火器?，是否保持?辦公場所工?作人員數2?0%以上的?比例配置防?毒面具進行?檢查，按期?更換失效干?粉滅火器。?3、每年?第四季度對?維修保養范?圍內甲方辦?公場所滅火?器進行一次?全面維護檢?查。（四?）自動噴淋?滅火系統?負責對水池?水源、水泵?控制柜、水?泵運轉、濕?式報警閥、?壓力開關、?閘閥的檢查?，保證系統?聯動功能正?常運轉。?（五）防排?煙系統負?責對風機運?轉、風機控?制箱、防火?閥、風口的?檢查，保證?系統聯動功?能正常運轉?。（六）?氣體滅火系?統負責對?儲氣瓶壓力?的檢查、系?統的模擬試?驗。（七?）消防聯動?系統負責?對滅火控制?器、感煙、?感溫火災探?測器、手動?按鈕、聲光?警報器、系?統聯動控制?線路的保養?。六、合?同期內乙方?承擔下列責?任1、乙?方人員在實?施保養過程?中，如因乙?方維修保養?不當或更換?的消防器材?零部件不合?格，乙方必?須免費整改?。2、乙?方日常維護?中，如發現?原消防設施?不健全或存?在消防隱患?，應及時向?甲方報告并?提出合理整?改意見。如?發現系統設?備及零部件?等存在的問?題，應及時?向甲方安全?保衛部門發?出書面報告?（一式兩份?），報告應?針對該發現?的問題制定?詳細的解決?辦法及預計?修復日期，?經甲方書面?批復后乙方?可實施修復?或更換工作?（審批應在?十個工作日?內完成）。?3、在維?修保養期內?，乙方必須?根據甲方管?理要求做好?維護保養工?作，應指定?專人負責聯?系溝通，將?指定的專門?技術人員報?甲方確認備?案。消防系?統發生緊急?故障時，乙?方人員接到?甲方通知后?必須在規定?時間內到達?現場迅速排?除故障，并?做好維修工?作記錄。?4、在維修?保養期間系?統發生故障?，由乙方及?時排除。屬?于因消防器?材部件或不?可預見的原?因，造成甲?方消防系統?發生故障，?確需更換消?防器材主要?部件，經甲?、乙雙方認?可同意后，?材料費、人?工費用由甲?方審核確認?后支付，乙?方負責安裝?調試;每次?維修保養（?包括日常維?護）完畢后?，乙方技術?人員應在《?維護保養記?錄單》上記?錄簽名確認?維護檢查內?容及結界，?并經甲方管?理人員簽名?確認。七?、合同期內?甲方承擔下?列責任1?、向乙方提?供上述消防?系統的詳細?技術圖紙以?及技術安全?管理交底。?乙方對系統?進行維修保?養時，甲方?應提供必要?的配合。?2、乙方在?維修保養中?發現消防系?統存在隱患?，向甲方遞?交處理意見?后，因甲方?原因未對消?防隱患做出?整改而發生?消防事故，?后果由甲方?承擔，乙方?確認對消防?系統作整改?或更換材料?設備，因甲?方原因沒有?及時配合所?引起后果由?甲方負責承?擔。3、?甲方應按時?支付保養款?。4、甲?方指定為聯?系人，負責?與乙方協調?開展工作。?八、甲、?乙方在合同?期限內應認?真履行合同?條款，任何?一方違反合?同條款，守?約方有權解?除合同，并?有權要求違?約方按每年?維修保養費?用總額的5?%支付違約?金。九、?爭議解決方?法。1、?本合同未盡?事宜，由雙?方本著合作?精神協商解?決，并就該?補充事宜簽?訂補充協議?，補充協議?與本合同具?有同等效力?。2、因?本合同而發?生的爭議，?甲乙雙方應?協商解決;?若協商不成?，向甲方所?在地法院提?起訴訟。?十、合同生?效及其他?1、本合同?一式貳份，?甲方執壹份?，乙方執壹?份，具有同?等效力。?2、本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。法?定代表或授?權代理人：?_____?_____?法定代表或?授權代理人?：____?_____?_簽訂日?期：簽訂?地點：維?修保養服務?合同常用版?（二）甲?方：（以下?簡稱甲方）?乙方：（?以下簡稱乙?方）乙方?有____?_電腦一臺?，經雙方協?商，現乙方?愿意將此電?腦交給甲方?做____?_維修保養?服務，并達?成如下維修?服務條款：?一、合同?期限：本合?同的有限期?為____?年，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。二、?合同金額：?按附表的電?腦維修服務?收費標準收?取。三、?付款方式：?本合同實行?先付費后服?務的方式，?即簽訂本合?同時乙方應?一次性付清?本期維修服?務費___?_元。（注?：非墟鎮內?上門服務的?客戶，每次?上門維修服?務完成后還?需按附表付?清當次的上?門服務地域?補償費。）?四、乙方?可享受的權?利（甲方的?義務）：?1.在合同?履行期間，?甲方應免費?為乙方解決?所保修電腦?的各種軟、?硬件故障（?注：如需更?換配件，配?件費由乙方?支付），并?免費回答乙?方在使用本?電腦過程中?提出的問題?。2.在?合同履行期?間，乙方可?打電話向甲?方請教有關?使用所保修?電腦的各種?軟硬件問題?（乙方必須?向甲方提供?合同編號）?，并向乙方?提供甲方擁?有的各種共?享軟件（軟?盤由乙方自?備）。3?.在合同履?行期間，當?甲方接到乙?方打來的維?修服務電話?后，長寧墟?鎮內的用戶?，應在12?小時內響應?服務;其他?地區的用戶?，應在24?小時內響應?服務（按正?規單位上班?時間計算）?。4.對?于乙方有故?障的電腦，?如屬部件級?（如本店有?需更換的備?件）更換、?軟件恢復及?用戶使用問?題應當場解?決。5.?對于沒有維?修備件可當?場更換的電?腦，___?__電腦承?諾：保證在?20天內修?復。6.?在合同履行?期間，如果?乙方的電腦?始終沒有出?現故障，但?乙方要求甲?方提供日常?維護服務，?甲方每__?__個月應?對乙方所保?修的電腦做?例行檢查（?維護）一次?。本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執一份，?經雙方蓋章?或簽名并付?清本期維修?服務費后立?即生效，到?合同期滿時?自然終止并?失效，每份?均具有同等?約束力，雙?方應共同遵?照執行。甲?方（簽名或?蓋章）：乙?方（蓋章）?：___?_年___?_月___?_日維修?保養服務合?同常用版（?三）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方在友好協?商的基礎上?，就乙方為?甲方提供辦?公設備及耗?材進行定期?維修保養服?務達成以下?協議：一?、合同期限?：自___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日止?二、服務收?費：免費?三、服務設?備：見附表?四、乙方?權利和責任?：1.負?責設備的免?費保養，保?證全年四城?區不少于6?次，每二月?最少1次。?2.在合?同有效期內?對報修故障?實行上門服?務（四城區?域外用戶必?須承擔交通?費），響應?時限為四城?區4小時內?（周一至周?五9：00?到18：0?0，周六，?周日9：3?0到17：?00）。若?需要更換零?件，應事先?向甲方作出?說明，征得?同意后更換?，并按優惠?價收取費用?。3.乙?方原則上只?供應廠家認?可的正規零?件及消耗材?料，若用戶?堅持要使用?代用品，則?乙方對因此?造成的后果?不予負責。?4.負責?提供甲方有?關設備使用?和維護的一?切咨詢服務?。5.如?果甲方使用?乙方提供的?零件，消耗?材料，在正?常操作情況?下機器出現?問題（正常?消耗磨損除?外）則由乙?方負責維修?。五、甲?方權利和責?任：1.?乙方工作過?程中請有關?人員全程在?場，便于對?問題確認和?及時處理。?2.請乙?方對維修人?員監督管理?。3.若?對維修人員?不滿意，有?權要求甲方?更換維修人?員。4.?甲方須在合?適的環境中?使用設備。?六、合同?的解除凡?有下列情況?之一者,乙?方有權利解?除服務責任?：1.由?非本公司人?員進行維修?，改裝，拆?卸。2.?用戶將設備?轉讓他人。?一年內乙?方服務響應?時間超過4?小時達5次?，甲方有權?解除本合同?。七、甲?方所使用的?辦公設備的?消耗材料及?零配件全部?由乙方提供?，若甲方使?用非乙方提?供的消耗材?料及零配件?而造成的故?障，不屬于?乙方負責維?修范圍，需?要另計收服?務費。八?、貨款當月?結清。備?注：附乙方?消耗材料報?價一份（消?耗材料價格?隨市場變化?而調整）?九、本合同?經雙方簽字?蓋章后生效?。本合同一?式貳份，雙?方各執壹份?。每份具有?同等法律效?力。甲方?（公章）：?有權簽字?人：__?__年__?__月__?__日乙?方（公章）?：有權簽字?人：___?_年___?_月___?_日維修?保養服務合?同常用版（?四）本合?同雙方當事?人委托方?（以下簡稱?甲方）：受?委托方（以?下簡稱乙方?）：根據?《中華人民?共和國經濟?合同法》、?《深圳經濟?特區住宅區?物業管理條?例》及其實?施細則等國?家、地方有?關物業管理?法律、法規?和政策，在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?雙方就（物?業名稱）公?共機電設備?委托乙方進?行維修保養?，特訂立本?合同。第?一條物業基?本情況座?落位置：_?____????;物業類型?：____?_;占地面?積：平方米?;建筑面?積：平方米?;其中住宅?;商場;寫?字樓;地下?室。第二?條委托維修?保養服務項?目、內容、?范圍1、?日常維護保?養、一級保?養、二級保?養、故障維?修、中修、?大修以中海?《設備工作?手冊》定義?為準。2?、日常維護?保養、一級?保養、二級?保養、中修?、大修周期?以中海《設?備工作手冊?》規定的周?期為準。?3、日常維?護保養、一?級保養、二?級保養標準?應不低于中??！对O備工?作手冊》所?規定的標準?。4、委?托維修保養?服務項目、?級別、范圍?協議條款見?合同附表《?委托維修保?養服務項目?、內容、范?圍一覽表》?。5、本?合同委托服?務內容不包?含設備的中?修、大修及?更新改造，?若甲方有需?求另行簽定?委托合同。?第三條合?同期限本?合同期限為?月月日止。?第四條甲?方權利、義?務1、除?合同第二條?已明確委托?乙方負責的?工作外，其?它工作均由?甲方管理處?負責。2?、甲方及甲?方管理處有?根據中海標?準對乙方服?務過程及效?果進行監督?、檢查、評?分的權利，?亦有檢查乙?方工作人員?的工作態度?、勞動紀律?、儀容儀表?等是否符合?中海標準的?權利。若乙?方達不到中?海標準，甲?方有要求乙?方整改返工?，扣減乙方?服務費，直?至解除合同?的權利。?3、甲方有?向乙方提供?設備技術資?料的義務。?4、甲方?有審核、批?準乙方分包?特殊分項的?權利。5?、甲方管理?處有向乙方?無償提供必?要用水用電?接駁點及梯?子、臺鉆、?沖擊鉆等大?型工具的義?務。6、?甲方有按時?支付維修保?養費用的義?務。7、?甲方管理處?有為乙方開?展工作給予?適當、必要?配合的義務?。8、乙?方維修養護?過程中若須?更換設備配?件，若配件?由甲方支付?費用，則甲?方管理處有?權對其進行?審批、驗證?。第五條?乙方權利、?義務1、?乙方負責本?合同第二條?約定的維修?養護內容，?不無償承擔?合同以外的?服務內容。?2、經甲?方同意后，?乙方有將部?分特殊分項?分包的權利?。3、乙?方有提供不?低于中海標?準服務的義?務。4、?乙方有要求?甲方作適當?、必要配合?的權利。?5、乙方有?權要求甲方?管理處按期?付款6、?乙方有就約?定服務范圍?內的保養、?維修工作制?定保養計劃?、作好維修?保養記錄的?義務。7?、乙方有監?督、檢查甲?方負責的本?合同委托服?務范圍外的?維修保養工?作質量的權?利。第六?條質量安全?要求1、?乙方服務質?量符合中海?標準，樓檢?評分（服務?范圍內的得?分率）應達?到分以上。?2、乙方?服務質量滿?足市優、省?優、國優考?評要求。?3、乙方必?須保證維修?保養（第三?條規定的）?工作期間乙?方人員及第?三方人員的?安全。第?七條維修養?護費用1?、本合同約?定范圍內的?公共機電設?備維修、養?護費按甲乙?雙方核定的?設備維修、?養護單價逐?項計費。按?月支付，每?月合計。（?詳見《委托?維修保養服?務內容、范?圍一覽表》?）。2、?乙方在維修?養護工作中?所耗用的輔?材（不構成?設備實體的?材料。如清?洗用的汽油?、棉紗等）?費用已包含?在本合同價?款內，甲方?不再支付。?3、維修?養護過程中?更換的配件?，單件價格?低于含在本?合同價款內?），單價高?于元的，由?甲方支付。?4、本合?同約定范圍?內的公共機?電設備維修?養護費調整?須另行簽定?協議。第?八條違約責?任1、因?乙方原因造?成甲方管理?處服務質量?未達標或引?起業主投訴?，一經證實?，甲方有權?對乙方進行?處罰，并要?求限期整改?，并扣減乙?方服務費。?2、因甲?方管理處負?責范圍內的?維修養護工?作不到位，?而引發的乙?方服務質量?不達標，由?甲方負責。?3、如因?甲方配合不?利等原因造?成乙方損失?，乙方有權?要求甲方給?予經濟補償?。4、如?雙方發生糾?紛不能協商?一致，可提?請仲裁。?第九條其它?事項1、?本合同未盡?事宜雙方可?協商解決。?若對本合同?的條款進行?修訂更改或?補充，須簽?訂書面補充?協議，補充?協議與本合?同具有同等?效力。2?、合同規定?的服務期滿?，本合同自?然終止，雙?方如續訂合?同，應在合?同期滿三個?月前向對方?提出書面意?見。3、?本合同執行?期間，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時，?雙方均不承?擔違約責任?。4、本?合同之附件?均為合同有?效組成部分?;本合同及?附件內，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?5、本合?同一式三份?，甲、乙方?及甲方管理?處各執一份?，具有同等?法律效力。?6、本合?同自雙方代?表簽字之日?起生效。?甲方簽章：?_____?????????乙方簽章：?_____?_____?代表：_?____??????????????代表：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日維修保?養服務合同?常用版（五?）甲方：?（以下簡?稱甲方）?乙方：（?以下簡稱乙?方）乙方?有____?_電腦一臺?，經雙方協?商，現乙方?愿意將此電?腦交給甲方?做____?_維修保養?服務，并達?成如下維修?服務條款：?一、合同?期限：本合?同的有限期?為____?年，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。二、?合同金額：?按附表的電?腦維修服務?收費標準收?取。三、?付款方式：?本合同實行?先付費后服?務的方式，?即簽訂本合?同時乙方應?一次性付清?本期維修服?務費___?_元。（注?：非墟鎮內?上門服務的?客戶，每次?上門維修服?務完成后還?需按附表付?清當次的上?門服務地域?補償費。）?四、乙方?可享受的權?利（甲方的?義務）：?1.在合同?履行期間，?甲方應免費?為乙方解決?所保修電腦?的各種軟、?硬件故障（?注：如需更?換配件，配?件費由乙方?支付），并?免費回答乙?方在使用本?電腦過程中?提出的問題?。2.在?合同履行期?間，乙方可?打電話向甲?方請教有關?使用所保修?電腦的各種?軟硬件問題?（乙方必須?向甲方提供?合同編號）?，并向乙方?提供甲方擁?有的各種共?享軟件（軟?盤由乙方自?備）。3?.在合同履?行期間，當?甲方接到乙?方打來的維?修服務電話?后，長寧墟?鎮內的用戶?，應在12?小時內響應?服務;其他?地區的用戶?，應在24?小時內響應?服務（按正?規單位上班?時間計算）?。4.對?于乙方有故?障的電腦，?如屬部件級?（如本店有?需更換的備?件）更換、?軟件恢復及?用戶使用問?題應當場解?決。5.?對于沒有維?修備件可當?場更換的電?腦，___?__電腦承?諾：保證在?20天內修?復。6.?在合同履行?期間，如果?乙方的電腦?始終沒有出?現故障，但?乙方要求甲?方提供日常?維護服務，?甲方每__?__個月應?對乙方所保?修的電腦做?例行檢查（?維護）一次?。本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執一份，?經雙方蓋章?或簽名并付?清本期維修?服務費后立?即生效，到?合同期滿時?自然終止并?失效，每份?均具有同等?約束力，雙?方應共同遵?照執行。?甲方（簽名?或蓋章）：?乙方（蓋?章）：_?___年_?___月_?___日?維修保養服?務合同常用?版（六）?甲方：乙?方：為了?防止甲方因?設備維修保?養不及時而?導致不能正?常工作造成?的產財損失?，乙方特此?接受甲方委?托。乙方為?保證甲方設?備的正常使?用，對甲方?的合同設備?進行維修保?養服務。為?保護甲乙雙?方的合法權?益，根據《?中華人民共?和國合同法?》，甲乙雙?方遵循公平?原則友好協?商簽訂本合?同。初次簽?合同前，設?備應正常運?轉情況下，?方可簽訂合?同。合同內?容如下：?第一條本合?同使用說明?1.1設?備系統提供?維修、保養?服務的合同?;1.2?、對合同預?留的空格處?，合同簽訂?后不能空缺?;1.3?、對本合同?條款內容的?變更，應經?甲乙雙方協?商后，采用?書面形式，?由雙方法定?代表人或授?權代表正式?簽署，并加?蓋單位合同?專用章/公?章后生效，?任何一方不?能擅自變更?。變更部分?為本合同的?組成部分。?第二條維?修保養的范?圍因甲方?所使用的監?控設備不是?在乙方處購?買，所以乙?方只能夠對?甲方部分設?備進行維修?保養。2?.1、維修?保養范圍內?的設備有;?2.2、?不在維修保?養范圍內的?有。第三?條乙方義務?：3.1?、乙方根據?甲方合同設?備出現故障?的報修通知?，乙方優先?安排上門維?修。在周一?至周六的法?定工作日內?，乙方8小?時內到達現?場;應急事?故需2至4?小時內到達?現場;3?.2、乙方?上門維修不?收取上門費?及工時費;?3.3、?乙方上門維?修沒有次數?限制;3?.4、如有?設備當日不?能修復使用?的，可由乙?方提供臨時?備用設備，?直至設備完?成修復使用?為止;3?.5、如有?損壞設備經?雙方確認，?確已不能再?繼續使用的?，由乙方免?費提供設備?更換、維修?保養;3?.6、乙方?根據甲方合?同設備情況?制定設備維?護計劃，并?報之甲方。?在沒有甲方?報修通知的?情況下，乙?方按維修計?劃，對甲方?合同設備進?行上門維護?。一般情況?下，每四個?月一次上門?維護保養服?務。乙方每?次維修保養?工作完成后?，分別由雙?方負責人簽?字存檔;?3.7、乙?方所有工作?不得分包其?他單位，一?經發現，甲?方有權終止?合同;3?.8、乙方?為甲方合同?設備維修保?養時所需的?工具，由乙?方自行配備?。第四條?甲方義務?4.1、甲?方在協議設?備出現故障?后，應及時?通知乙方。?4.2、?甲方不能使?用未經乙方?認可的零配?件、消耗品?，否則產生?的設備故障?，乙方不承?擔責任;?4.3、未?經乙方認可?，甲方不得?邀請第三方?單位對合同?設備進行維?修保養服務?，否則乙方?不承擔由此?產生的后果?和責任;?4.4、甲?方不得對合?同設備進行?私自拆卸，?否則由甲方?承擔所造成?的全部損失?;4.5?、協議設備?發生轉移或?轉讓時，甲?方應及時通?知乙方;?4.6、甲?方對乙方提?供的臨時備?用設備有監?管義務，如?甲方在使用?過程中有人?為損壞、丟?失等情況發?生，給其乙?方造成的一?切損失由甲?方承擔。?第五條維修?保養費用計?算方式第?六條合同有?效期及付款?方式6.?1、本合同?有效期為年?日雙方簽字?之日起生效?至日廢止;?6.2、?維修保養費?用分兩次支?付，每6個?月為一周期?，自本合同?簽訂之日起?2（貳）日?內支付第一?次維修保養?服務費用即?人民幣__?__元，大?寫元：第?二次維修保?養服務費自?____年?____月?____日?起2（貳）?日內支付全?部費用，即?人民幣__?__元，大?寫元。第?七條免責條?款7.1?、因不可抗?力（即不能?預見、不能?避免、不能?克服的客觀?情況，包括?但不限于地?震、洪水、?火災、戰爭?、政府行為?等）或非乙?方工作失誤?造成的其它?損壞和損失?，乙方不承?擔責任;?7.2、因?不可抗力的?原因造成合?同延遲履行?或不能履行?，則遇有不?可抗力一方?應在不可抗?力發生之日?起48小時?之內通知另?一方，并同?時提交相關?的證明材料?。除因延遲?履行通知義?務造成對方?損失外，對?因不可抗力?造成的損失?雙方互不承?擔違約責任?。遇有不可?抗力一方應?在不可抗力?消除后48?小時內通知?另一方，由?雙方協商是?否繼續履行?合同;7?.3、在發?生不可抗力?情況時，遇?有不可抗力?一方仍有責?任采取必要?措施以防止?不可抗力事?件影響的擴?大。第八?條違約責任?8.1、?雙方應嚴格?按照本合同?約定的條款?履行各自的?義務。除本?合同另有規?定外，如任?何一方未履?行本合同的?任一條款，?則視為違約?。違約方應?向守約方支?付本合同總?金額的3%?作為違約金?。但最高不?得超過本合?同總價款的?5%。如約?定的違約金?不足以彌補?守約方受到?的損失的